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전세사기 공인중개사 "文정부 세금 올린 탓에 못 팔아 생긴 문제"
... 혐의를 부인했다. 대전지법 형사8단독(최리지 판사) 심리로 18일 열린 임대인 A씨(40대)의 사기 혐의 사건 속행 공판에 증인으로 출석한 공인중개사 B씨(60대)는 "건물을 팔려고 했는데 문재인 정부가 양도세와 취득세를 올리는 바람에 팔 기회를 놓쳐 보증금을 돌려주지 못한 것"이라고 주장했다. A씨와 함께 사기와 사기 방조, 부동산실명법 위반 혐의로 재판에 넘겨진 B씨는 재판부가 '증인 말대로 중개에 아무런 문제가 없었다면, ...
한국경제 | 2024.03.18 17:56 | 안혜원
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전세사기 혐의 공인중개사 "文정부때 양도세 올려서 못 판 것"
... 주장하며 사기 혐의를 부인했다. 대전지법 형사8단독(최리지 판사) 심리로 18일 열린 임대인 A씨(40대)의 사기 혐의 사건 속행 공판에 증인으로 출석한 공인중개사 B(60대)씨는 "건물을 팔려고 했는데, 문재인 정부가 양도세와 취득세를 올리는 바람에 팔 기회를 놓쳐 보증금을 돌려주지 못한 것"이라고 주장했다. A씨와 함께 사기와 사기 방조, 부동산실명법 위반 혐의로 재판에 넘겨진 B씨는 재판부가 '증인 말대로 중개에 아무런 문제가 없었다면, 임차인들이 왜 보증금을 돌려받지 ...
한국경제 | 2024.03.18 17:22 | YONHAP
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착한가격업소에 배달료 지원...손님엔 캐시백
... 지방비 70억원 등 예산 100억원을 투입한다. 이곳을 이용하는 고객에게도 금융기관과 협력해 할인이나 캐시백 등 각종 인센티브를 제공한다. 최근 출생한 자녀와 함께 살 목적으로 12억원 이하(실거래가 기준)의 주택을 취득하면 취득세가 최대 500만원 한도에서 감면된다. 또 세입자가 전세나 월세로 살던 저가·소형주택 매입시 '생애최초 주택 구입'에 따른 취득세 감면제도를 적용하고, 이후 다른 주택 취득 시에도 생애최초 감면 자격을 유지해주기로 했다. 행안부는 ...
한국경제TV | 2024.03.15 17:16
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역세권에 위치한 주상복합아파트 '군포역 트윈비스타' 분양 예정
... 분양 관계자에 따르면, 2023년 12월 8일부터 토지매입등기완료 후 민간임대아파트는 10년 동안 거주한 후 주택을 취득(소유권 이전)하는 방식으로, 비교적 합리적인 금액에 입주가 가능하다는 특징이 있다고 전해졌다. 민간임대아파트의 경우 취득세, 양도세, 재산세, 종부세 등과 같은 세금 부담이 없으며, 만 19세 이상이면 청약통장 없이 누구나 신청 가능하다. 인근 주변에는 안양CC골프장과 이마트 트레이더스, 지샘병원과 당동체육근린공원, 초막골생태공원 그리고 수리산 산책로와 ...
한국경제TV | 2024.03.14 09:38
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건설사 2월에만 7곳 법정관리…"수도권 땅 모두 팔려고 내놨다"
... 이상 이자를 감당할 수 없어 손절매해야 할 상황”이라고 말했다. 건설업계는 위기 극복을 위해 다주택자 세제 완화 같은 수요 진작 대책이 필요하다고 입을 모은다. 이진 부동산개발협회 정책연구실장은 “다주택자의 취득세와 양도세 중과를 완화해 거래를 활성화해야 한다”고 말했다. 이동주 한국주택협회 산업본부장은 “등록임대사업 유형에 아파트를 포함하는 게 필요하다”고 했다. 안정락/유오상/이인혁 기자
한국경제 | 2024.03.13 18:33 | 안정락/유오상/이인혁
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도심 속 테라스 단지 '광명소하 더 네스티움'…즉시 입주 장점
... 이 단지는 '1·10 부동산대책" 수혜 단지로 관심이 모아진다. 구입 때 주택 수 산정에 제외돼 향후 청약 통장을 쓸 수 있다. 양도세, 종부세 등 세금 감면 혜택도 받을 수 있다. 공동주택의 경우 취득세 감면뿐 아니라 생애최초 및 신생아 특례를 적용받으면 최대 80%까지 저금리로 대출을 받을 수 있다. 최근 자재비와 노무비 인상으로 건축비가 급등해 분양가가 치솟고 있다. 광명소하 더 네스티움은 건축비 인상에 적용되지 않은 단지라는 ...
한국경제 | 2024.03.13 17:50 | 유오상
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오피스텔 수익률 5%대 회복…입지 갖춘 '아크로 여의도 더원' 관심
... 중도금 대출에 무이자 지원이 이뤄져 입주 시점까지 추가 비용이 발생하지 않는다. 계약금, 중도금 대출이 일반임대사업자대출로 이뤄져 대출 제한을 야기하는 주택담보대출 대상 스트레스 DSR 영향도 받지 않는다. 자금조달계획서가 필요 없고, 취득세 중과 대상에도 제외된다. 이에 더해 전호실에 현관중문 및 아트월 세라믹타월과 세탁기, 건조기, 김치냉장고 등을 무상 옵션으로 제공해 수요자 부담을 낮췄다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com
한국경제 | 2024.03.13 15:51 | 유오상
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"오피스텔 세금 일원화·대출상품 개발해야"
... 오피스텔은 규제지역 지정 때 담보인정비율(LTV)·총부채원리금상환비율(DSR)을 제한하는 금융규제가 적용되지 않는다. 정책 모기지의 경우 주택이 아닌 비주택으로 취급받아 관련 모기지를 활용할 수 없다. 세금은 더 복잡하다. 취득세에서는 주거용 사용 여부와 관계없이 비주택으로 취급돼 4%의 단일세율을 적용한다. 하지만 보유세나 양도세를 낼 때는 주택과 같은 기준으로 부과되고 있다. 국토연은 오피스텔 사용 용도에 맞춰 일원화된 세제 부과 방식을 적용해야 한다고 ...
한국경제 | 2024.03.12 17:40 | 이유정
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가평역 역세권에 대단지 민간임대아파트 들어선다
... 보증보험 가입으로 임대보증금이 안전하게 보장되기 때문에, 전세사기 피해 등을 걱정할 필요가 없다. 청약은 만 19세 이상 누구나 가능하고, 청약통장이 없어도 추첨 등을 통해 당첨될 수 있다. 입주 후 10년간은 임대로 거주하면서 취득세나 재산세 등 세금부담도 없으며, 전매제한이 없기 때문에 당첨자들은 입주 전, 후 자유롭게 전매도 가능하다. 단지 내에는 피트니스센터와 골프연습장, 무인택배 시스템과 안심 키즈존 등이 계획되어 있으며, 고급 드레스룸과 여유있는 펜트리 ...
한국경제 | 2024.03.12 11:08
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[고침] 사회(휴면법인 인수해 취득한 부동산…법원 "8억원…)
... 인수해 부동산을 개발한 사업체와 신탁계약을 맺은 신탁회사에 지방세법상 중과세를 한 처분은 정당하다는 법원 판단이 나왔다. 11일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정5부(김순열 부장판사)는 A사가 서울시 영등포구청장을 상대로 "취득세 등 부과처분을 취소하라"며 제기한 소송을 최근 원고 패소로 판결했다. 부동산 신탁업체인 A사는 2019년 2월 B사와 신탁 계약을 맺고 B사가 취득한 영등포구 내 필지 등을 개발했다. B사는 컴퓨터 시스템 개발업체로 출범했다가 ...
한국경제 | 2024.03.11 19:23 | YONHAP
