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판교신도시 중소형 아파트의 분양가가 크게 높아진 것은 판교의 채권입찰제 적용아파트와 주변 아파트 가격의 상승 빌미를 제공할 수 있다고 부동산 전문가들은 우려했다. 부동산 전문가들은 판교신도시 채권입찰제 적용 아파트의 분양가를 평당 1천5백만∼1천8백만원선으로 보고 있다. 적어도 분당 최고가인 시범단지 가격(평당 1천5백만원)이상에서 결정될 것이란 예상이다. 업체들이 택지 확보를 위해 경쟁적으로 높은 가격을 써낼 것으로 예상되는데다 입지 여건이 ...

한국경제 | 2005.01.31 00:00

판교신도시 전용면적 25.7평 아파트의 평당분양가는 850만원에서 1천만원 안팎이 될 것으로 예상됩니다. 건설교통부가 건설기술연구원에 의뢰해 건축비 연구용역을 조사한 결과 원가 연동제가 적용되는 지역의 표준건축비를 조사한 결과 340~350만원선이 될 것으로 예측했습니다. 이에따라 택지 매입가격과 건축비를 합쳤을 경우 판교신도시의 분양가는 1천만원선이 될 것으로 전망했습니다. 최진기자 jchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.01.31 00:00

... 아파트(공공택지내 전용면적 25.7평이하)에 적용될 표준건축비(기본형 건축비)의 윤곽이 나왔다. 건교부가 한국건설기술연구원에 의뢰한 용역결과에 따르면 분양가 상한제 대상아파트의 기본 건축비는 평당 3백40만∼3백50만원선이다. 이를 판교신도시에 적용하면 평당 분양가는 1천만원 안팎에 이를 것으로 추산된다. 이에 따라 정부의 중소형 아파트에 대한 분양가 규제 효과나 건축비의 적정성 문제에 대한 논란이 거세질 것으로 예상된다. 또 판교신도시의 고(高)분양가가 다른 택지지구의 ...

한국경제 | 2005.01.31 00:00

표준건축비 인상에 대해 주택건설업체들은 업계의 형편을 감안한 합리적인 조치라는 반응을 보였다. 주택건설업체들은 최근 평당 2백70만∼3백만원 수준의 건축비를 받고 시공계약을 체결하고 있다. 중견업체는 평당 2백70만∼2백80만원,대형건설업체는 2백90만∼3백만원선이다. 그러나 이날 밝혀진 표준건축비는 평당 3백40만∼3백50만원 수준이다. 따라서 단순히 수치만 비교하면 업계가 표준건축비 인상을 통해 폭리를 취할 수 있는 것처럼 보인다. ...

한국경제 | 2005.01.31 00:00

건교부의 표준건축비 인상에 대해 시민단체들이 즉각적으로 반발하고 나서 향후 파장이 예상된다. 경제정의실천시민연대 등 시민단체들은 원가연동제 적용 아파트의 표준건축비가 평당 3백40만∼3백50만원선이 될 것이라는 전망에 '터무니없는 가격'이라며 건교부를 비판하고 나섰다. 특히 지난해 서울시도시개발공사(SH)가 상암지구에서 공급한 아파트의 건축비와 비교해 표준건축비를 산정한 데 대해서는 기준 자체가 잘못됐다는 지적이다. 이에 따라 경실련은 앞...

한국경제 | 2005.01.31 00:00

... 31일 경기도에 따르면 미래유망 신기술개발,지식기반산업 경쟁력 강화 등 첨단과학산업 지원을 위해 경제투자관리실 산하의 과학기술기업지원과를 중소기업지원과와 첨단산업지원단으로 분리한다. 첨단산업지원단은 첨단과학기획,광교테크노밸리,판교IT지원 등 3개 분야 12명으로 구성되며 나노특화팹,바이오센터,차세대융합기술원 건립 등 6개 사업 4천억원 규모의 사업을 주로 담당한다. 중소기업지원과는 중소기업의 자금·경영기술·벤처창업지원 등을 담당하게 된다. 경기도는 또 ...

한국경제 | 2005.01.31 00:00

... 전해졌다. 전문가 자문회의의 한 관계자는 "분양가 상한제 아파트의 평당 건축비는 서울시가 지난해 초 SH공사를 통해 분양원가를 공개한 바 있는 서울 상암단지(전용 32평기준 340만1천원)와 유사한 수준"이라고 말했다. 한편 판교신도시 전용 25.7평 아파트의 경우 분양가 상한제 아파트의 건축비가평당 350만원이고 택지공급가격이 평당 500만원(용적률 감안한 가구당 택지비 약 420만원)이라고 가정할 경우 택지비와 건축비, 적정이윤 등을 감안한 분양가는 평당 850만원 ...

연합뉴스 | 2005.01.31 00:00

... `LG 신봉자이'는 이달 초만해도 하루 1-2건이던 계약이 요즘에는 평균 5건 안팎으로 늘었다. 이창엽 분양소장은 "경기가 풀린다는 얘기가 나오면서 수요자들이 움직이기 시작한 것 같다"면서 "특히 이 지역 사람들이 관심이 많은 판교신도시의 경쟁률이 치솟을 것이라는 보도가 잇따르면서 다른 곳으로 눈을 돌리는 이들이 많다"고 배경을 분석했다. 쌍용건설이 작년 12월부터 경기도 남양주 퇴계원에 분양중인 `쌍용 스윗닷홈 퇴계원 2차'의 경우에는 아직 적극적인 매수로 이어지지는 ...

연합뉴스 | 2005.01.31 00:00

분양가 상한제(원가연동제) 아파트의 평당 표준건축비가 평당 340만∼350만원 선이 될 전망이다. 따라서 판교신도시 전용 25.7평 아파트의 평당 분양가는 850만원에서 최고 1천만원 안팎이 될 것으로 예상된다. 31일 건설교통부에 따르면 건설기술연구원은 다음달 3일 오후 서울 강남구 논현동 건설회관에서 열리는 `건축비 체계개편 공청회'에서 건교부 의뢰로 수행한 건축비 관련 연구용역 결과를 공식 발표할 예정이다. 연구원은 그동안 시민단체와 학계, ...

연합뉴스 | 2005.01.31 00:00

정부가 당초 공언한대로 오는 6월 판교신도시의 첫 분양을 성사시키기 위해 안간힘을 쓰고 있다. 정부가 '6월 분양'에 매달리고 있는 것은 정책신뢰도 때문이기도 하지만 사실은 판교로 인해 야기되고 있는 주택시장의 공백기간을 최소화해야 한다는 속사정이 있어서다. 건설교통부는 최근 토공 주공 등 판교신도시 사업시행기관과 대책회의를 열어 6월 첫 분양에 차질이 없도록 택지조성공사 및 아파트용지 공급 일정 등을 서둘러 추진토록 강력히 주문한 것으로 알려졌다. ...

한국경제 | 2005.01.30 00:00