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... 대통령이 다시 채택할 가능성은 낮다”는 게 중론이다. 공급 확대를 위해서는 지연되는 3기 신도시 개발 사업을 가속화하는 방안이 우선 거론된다. LH(한국토지주택공사)가 직접 시행에 참여해 낮은 사업성을 보완하거나 용적률을 높여 공급 물량 자체를 늘릴 가능성이 있다. 국공유지 등 유휴지 개발과 분당 등 1기 신도시 재정비 사업도 속도를 높일 가능성이 크다. 앞서 정부는 올해 3만 가구 규모의 수도권 신규 택지 후보지를 발표할 예정이었으나 물량을 5만 ...

한국경제 | 2025.07.03 18:13 | 한재영/유오상/조미현

... 대통령이 다시 채택할 가능성은 낮다”는 게 중론이다. 공급 확대를 위해서는 지연되는 3기 신도시 개발 사업을 가속화하는 방안이 우선 거론된다. LH(한국토지주택공사)가 직접 시행에 참여해 낮은 사업성을 보완하거나 용적률을 높여 공급 물량 자체를 늘릴 가능성이 있다. 국공유지 등 유휴지 개발과 분당 등 1기 신도시 재정비 사업도 속도를 높일 가능성이 크다. 앞서 정부는 올해 3만 가구 규모의 수도권 신규 택지 후보지를 발표할 예정이었으나 물량을 5만 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:50 | 한재영/김형규/유오상/조미현

... 묶인 강남 3구와 용산구 등을 벗어나 ‘풍선 효과’가 나타난 가운데 재건축 기대 등이 맞물린 영향으로 풀이된다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “강남권 수요를 분산하기 위해 정부가 용적률 상향 등을 비롯한 공급 대책을 내놓을 가능성이 있다”며 “서울과 가깝고 기반 시설이 갖춰진 점을 고려할 텐데 성남이나 과천 등이 대상이 될 수 있다”고 내다봤다. ◇전셋값은 지역마다 편차 수도권 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:12 | 안정락/한명현/손주형

... 활발하게 추진되고 있는 과천시도 0.98% 올라 2018년 9월 둘째 주(1.22%) 후 6년 9개월여 만에 최대 오름폭을 보였다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "서울 강남권 수요를 분산하기 위해 정부가 용적률 상향 등을 비롯한 공급 대책을 내놓을 가능성이 있다"며 "서울과 가깝고 이미 기반 시설이 구축된 곳이 고려될 텐데 성남이나 과천이 대상이 될 수 있다"고 내다봤다. 이어 "이재명 대통령이 경기도지사를 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 안정락/한명현

... 취지의 말이지만 시장에서 기대하는 주택 공급 확대 방안이 빠져 아쉽다는 반응이 많았다. 지난 대선 당시 이 대통령은 공급 확대와 규제 완화를 강조하며 문재인 정부와의 차별화에 나섰다. 4기 신도시 개발, 재건축·재개발 용적률 상향, 분담금 완화 등을 공약으로 내세웠고, “세금으로 집값을 잡지 않겠다”는 방침도 여러 차례 밝혔다. “주거 문제에 대해 생각을 많이 바꿨다”며 “투자 수단으로 부동산에 ...

한국경제 | 2025.07.02 18:02

서울시가 재정비촉진사업에서 고령화·저출생 시설을 도입할 때 용적률 인센티브를 주기로 했다. 주택을 추가로 3500가구 이상 공급하는 효과가 기대된다. 서울시는 이 같은 내용의 ‘재정비촉진계획 수립기준 2차 개선(안)’을 마련했다고 2일 밝혔다. 주택정비형 재개발 사업장의 기준용적률을 최대 30%포인트까지 상향할 수 있도록 했다. 현재는 전용면적 60㎡ 이하 소형주택을 확보할 경우 기준용적률을 최대 20%포인트 더 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:55 | 이인혁

서울 동대문구 장안동 노후 주거지역이 최고 36층, 1750가구 규모의 아파트촌으로 탈바꿈한다. 서울시는 ‘장안동 134의 15 일대 신속통합기획’을 확정했다고 2일 밝혔다. 300% 이하의 용적률을 적용해 36층 안팎 아파트 1750가구를 조성하기로 했다. 대상지 주위엔 용마산과 중랑천, 답십리공원, 장안공원 등이 있다. 서울시는 인근 공원을 서로 연결하는 ‘순환형 그린웨이’, 한천로와 중랑천을 잇는 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:54 | 이인혁

서울시가 고령화·저출산 시설 도입 시 인센티브를 주는 등의 방식으로 재정비촉진사업의 용적률을 높여준다. 인구 변화에 능동적으로 대응할 수 있을 뿐 아니라, 3500가구 이상 추가 주택 공급 효과도 기대된다. 서울시는 이 같은 내용의 ‘재정비촉진계획 수립기준 2차 개선(안)’을 마련해 ‘제6차 서울시 도시재정비위원회’에 보고했다고 2일 밝혔다. 용적률 체계를 대폭 개선한 게 핵심이다. 주택정비형 ...

한국경제 | 2025.07.02 10:01 | 이인혁

... 아파트다. 당초 총 190세대의 임대물량(장기전세주택 35세대, 임대주택 155세대)을 포함하고 있었지만, 조합이 사업 구역 내 도로를 캠코로부터 ‘유상양여’함에 따라 기부채납량이 증가했다. 이에 법적 상한 용적률이 조정됐고, 장기전세주택 35세대는 포함할 필요가 없게 됐다. 주택 수가 증가하면서 의무 임대주택이 8세대 늘었고, 최종적으로 총 27세대가 조합 귀속분으로 전환돼 이번 임의공급이 이뤄지게 됐다. 단지는 지하 4층~지상 35층, ...

한국경제 | 2025.07.02 09:00

... 2026~2027년쯤 주택 부족 현상이 나타날 것”이라며 “주택 공급 계획을 신속하게 마련해야 한다”고 강조했다. 4기 스마트 신도시 개발, 1기 신도시 전면 재정비, 서울 재개발·재건축 용적률 상향 및 분담금 완화 등 이 대통령이 후보 시절 내놓은 부동산 관련 공약이 이번 공급 대책에 포함될지도 주목된다. 당정은 아울러 주식시장 활성화 대책도 마련하고 있다. 이날 이 대통령이 “주식이 대체 투자 수단으로 자리 ...

한국경제 | 2025.07.01 18:01 | 김형규