... 대상이 아닌데, 그런 때는 뭐 또.. 시위 해야 합니다. ▶전형진 기자 ㅎㅎ서울시청 앞에서? ▷김향훈 변호사 조합 임원들이 와르르 가서 시위 해야죠. 구청에 가서, 조합장 다 머리띠 두르고 가서 시위 해야 합니다. 예전엔 용적률을 상승시켜준다고 하면서 이제 과도한 기부채납을 받아먹었습니다. 기부채납이란 건 그야말로 봉이김선달 아닌가 싶습니다. 용적률이야 말로 대동강 물 아닌가요? 높이 올리는 건 국가에서 비용이 드는 건 아니에요. 높이 올리게 해줄 테니까 ...

한국경제 | 2020.10.01 07:00 | 전형진

... 현대화 필요성이 커져 동대문구는 주민제안을 받아 서울시 도시계획위원회 심의를 거쳐 이달 3일 이곳을 도시정비형 재개발사업구역으로 지정했다. 재개발정비사업으로 답십리동 952번지 일대 17,914㎡ 부지에는 최고높이 105m, 상한용적률 840% 이하를 적용받아 판매시설, 공동주택, 업무시설 등이 7개 동 최고 29층 규모의 주상복합 단지가 들어선다. 답십리 자동차부품 상가는 토지 등 소유자의 재개발사업 의지가 높아 구역지정 고시 이후 단기간 내에 전체 토지 등 ...

한국경제TV | 2020.09.29 11:30

... 49층 규모의 생활형 숙박시설이 구상된 것으로 나와 있다. 당초 A개발사가 금융권 대출을 받으며 개발 계획으로 표시한 지상 37층 높이 건물보다 더 높다. 부산경남미래정책은 "당초 신탁계약서보다 연면적 약 6만㎡·지상 12층·용적률 약 356%가 상향됐다"며 "기존 지상 37층 생활형 숙박시설은 2천80호실 규모이지만 지상 49층으로 상향하면 600실 이상 추가 가능해 신탁사 등이 사업 수익을 극대화할 수 있다"고 밝혔다. 미래정책은 특급호텔이 생활 숙박시설로 ...

한국경제 | 2020.09.28 16:28 | YONHAP

... 무이자로 대출해주는 서울시 보증금 지원사업은, 신혼부부 합산 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하여야 하기 때문에 조건이 매우 까다롭다는 설명이다. 소병훈 의원은 “서울시가 역세권 청년주택 사업시행자에 토지 용도변경과 용적률 상향 등 엄청난 특혜를 제공했지만, 신혼부부 민간임대 청년주택은 주변 시세보다 비싼 가격에 공급되어 전월세난 속에 내 집 마련이 절실한 신혼부부들도 외면하고 있다”면서 “서울시가 역세권 청년주택 임대료 문제를 해결할 근본적인 대책을 ...

한국경제TV | 2020.09.28 09:53

... 검증하는 데 한계가 있다고 봅니다.” ▶'청년 내집주택' 공급을 제안했는데 정부의 임대 정책과 무엇이 다릅니까. “국토교통부는 임대 주택을 상정하고 청년 주택 사업을 펴고 있죠. 서울시는 역세권 청년 임대 주택을 공급하고 있습니다. 용적률 상향, 건축비 지원에 소득세·법인세 감면 혜택까지 줘 결국 건축주의 배만 부르게 합니다. 의무 임대 기간 8년이 지나면 청년들에게 주택을 구입할 수 있는 선택권이 주어지지만 이미 많이 올라버린 시세를 감당하기 어려워요. 저렴한 ...

한경Business | 2020.09.28 09:45

... "LH가 작은 규모의 상업용지와 근생용지로 나눠 조합원에게 공급할 생각을 하고 있다"면서 "그러면 누구는 수익률 좋은 상업용지를 받고, 누구는 수익률이 낮은 근생용지를 받게 되는데 이런 차별은 수용할 수 없다"고 말했다. 용적률과 토지 가치 등을 비교했을 때 과천지식정보타운 상업용지가 근생용지보다 저렴할 것으로 예상됨에 따라 LH의 판단에 따라 후순위 용지라도 상업용지를 먼저 공급할 수 있다는 것이 조합 측의 주장이다. 조합 측은 LH 경기본부, 과천시청, ...

한국경제 | 2020.09.27 15:19 | YONHAP

... 지난 18일 더불어민주당이 다수를 차지하고 있는 안산시의회가 도시개발특례 조항을 개정하면서 작품 효과가 극대화됐다. 안산시의회는 홈플러스 안산점을 인수한 부동산 개발업체가 인수 부지에 주상복합 건물로 재활용하지 못하도록 주상복합에 한해 용적률을 대폭 낮추는 내용으로 조례를 바꿔버렸다. 매입자의 개발 의욕을 꺾으려는 ‘매각 봉쇄용’ 핀셋 규제다. 이런 조치가 적절한 절차를 밟아 이뤄졌을까. 그렇지 않다는 게 중론이다. 이날 시의회를 통과한 조례는 본회의 ...

한국경제 | 2020.09.24 17:12 | 박동휘

서울 금천구 시흥동 남서울럭키아파트가 재건축 예비안전진단을 통과했다. 986가구 규모인 이 아파트는 용적률이 123%밖에 되지 않아 사업성이 우수하다는 평가를 받는다. 23일 정비업계에 따르면 금천구청은 지난 21일 남서울럭키아파트 재건축 추진준비위원회에 재건축 예비안전진단 D등급(조건부 재건축) 결과를 통보했다. 재건축 예비안전진단은 재건축 첫 관문인 정밀안전진단을 받기에 앞서 구청이 진행하는 예비 실사다. 예비안전진단 결과는 A~E등급으로 ...

한국경제 | 2020.09.23 15:41 | 정연일

... 중심상업지구에 들어서는 ‘태전 퍼스트 센트힐’ 상가가 분양 일정에 들어갔다. 개발마케팅업체 건물과사람들이 시행하는 이 상가는 지하 2층~지상 9층, 총 185실 규모로 조성된다. 해당 지역은 지구단위계획에 따라 용적률 500% 이하, 높이 10층 이하 근린생활시설이 개발 가능한 곳이다. 배후수요가 풍부하다는 장점이 있다. 태전지구 일대는 ‘태전 아이파크’(640가구), ‘힐스테이트 태전’(3146가구)을 ...

한국경제 | 2020.09.23 15:37 | 신연수

... 광장아파트는 하나의 단지가 여의나루로를 사이에 두고 1·2동과 3·5~11동으로 나뉜 구조다. 당초엔 통합 재건축을 추진했다. 하지만 3·5~11동 주민이 “1·2동과의 용적률 차이로 분담금이 늘어날 수 있다”며 신탁 방식으로 분리 재건축을 추진했다. 사업에서 배제된 1·2동 주민은 반발하면서 구청을 상대로 신탁사업자 지정을 취소해달라는 소송을 냈다. 하나의 단지에선 하나의 재건축사업만 추진할 ...

한국경제 | 2020.09.22 17:27 | 전형진