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... 40억 원의 시세를 형성하고 있다. 한편, 국민의힘은 이재명 정부의 부동산 대책에 대한 파상공세도 이어갔다. 김도읍 정책위의장은 "공공재개발 정책은 이미 문재인 정권에서 실패했다"며 "당시 문재인 정부는 용적률 상한, 분양가 상한제 폐지, 재건축초과이익환수제 배제 등 각종 인센티브를 약속했다. 올해 말 기준 공공재개발재건축 추진 지역은 45곳이나 현재까지 착공된 곳은 단 한 곳도 없다"고 지적했다. 김 정책 수석부대표도 "문재인 ...

한국경제 | 2025.10.24 10:18 | 이슬기

... 구별로 공공부지와 유휴부지에 주택을 언제까지 얼마나 공급하겠다는 신호만으로도 불안 심리를 어느 정도 진정시킬 수 있을 것이다. 공급 불안 우려를 잠재울 더 확실한 방안은 재건축·재개발이 활성화되도록 제도적으로 뒷받침하는 것이다. 용적률을 높이고 재건축초과이익환수금을 폐지하는 것이 구체적 방법이다. 전문가들이 지속적으로 제안한 정책이기도 하다. 이를 과감히 채택하지 않으면 부동산시장 안정도, 한은의 경기 부양 역할도 기대할 수 없다.

한국경제 | 2025.10.23 17:27

... 정비사업 과정에서 자주 발생하는 공사비 분쟁은 도시분쟁위원회에 조정 권한을 부여해 빠르게 해결한다는 계획이다. 인허가 과정에서 높이 제한은 완화하고, 국공유지 확보 부담을 낮추는 계획도 담겼다. 준공업지역에 별도 공공기여 없이 기존 용적률을 정비계획에 반영할 수 있도록 했다. 민간 재건축·재개발 사업도 공론화 과정을 거쳐 용적률 상향 방안을 마련할 예정이다. 정부는 9·7 대책을 통해 2030년까지 수도권에 23만4000가구 이상을 착공시킬 ...

한국경제 | 2025.10.23 17:12 | 유오상

... 팔기 어려워졌기 때문이다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “투기과열지구가 되면서 관리처분인가를 받은 재개발 사업장에서는 입주권을 양도할 수 없게 됐다”며 “분담금을 낼 여력이 없는 조합원도 매매가 어려워져 사업이 지연될 가능성이 있다”고 말했다. 이어 “용적률과 대지 지분, 일반분양 가구 수, 분양가 등을 잘 따져서 사업성이 높은 곳의 매물을 선점해야 한다”고 덧붙였다. 손주형 기자

한국경제 | 2025.10.22 16:21 | 손주형

... 일대와 연계한 글로벌 미래산업 거점을 육성하기 위해 토지 용도지역을 ‘제1종 일반주거지역’에서 ‘일반상업지역’으로 상향했다. ‘서울시 도시건축디자인혁신 대상지’로도 선정돼 있어 용적률을 최대 105.6%포인트(P) 범위까지 추가 완화 받을 수도 있다. 보행교 신설 … "응봉동도 성수 생활권" 삼표 부지 개발이 완료되면 성수동뿐 아니라 응봉동 등 주변 지역도 수혜가 기대된다. 서울시는 ...

한국경제 | 2025.10.22 07:00 | 이유정

정부가 ‘9·7 주택공급 확대 방안’에서 제시한 ‘공공도심복합사업 시즌2’가 본격화한다. 용적률과 녹지 확보 의무 기준 등의 인센티브를 줘 2030년까지 5만 가구를 착공할 계획이다. 국토교통부는 2021년 도입한 도심복합사업을 개선한 공공도심복합사업 시즌2를 통해 2030년까지 도심 내 양질의 주택 5만 가구를 착공할 예정이라고 21일 밝혔다. 도심복합사업은 민간 재건축·재개발 ...

한국경제 | 2025.10.21 17:03 | 유오상

... 경우에만 사업이 가능했다. 신탁업자가 사업시행자로 지정될 때 토지 면적의 3분의 1 이상을 신탁할 의무는 폐지된다. 토지 등 소유자 절반 이상의 추천을 받거나 조합설립 동의 요건을 충족하면 사업시행자로 지정될 수 있게 된다. 기반시설 공급 때 법적 상한 용적률의 1.2배까지 건축할 수 있는 개정 소규모주택정비법상 특례도 신설한다. 건축 심의 때 경관, 교육환경평가, 교통·재해영향평가 등을 통합 심의하는 내용도 담았다. 오유림 기자

한국경제 | 2025.10.21 17:00 | 오유림

... 3분의 1 이상을 신탁할 의무는 폐지된다. 토지 등 소유자 절반 이상의 추천을 받거나 조합설립 동의 요건을 충족하면 사업시행자로 지정될 수 있게 된다. 신탁업자의 참여를 활성화하기 위한 취지다. 기반 시설 공급 때 법적 상한 용적률의 1.2배까지 건축할 수 있는 개정 소규모주택정비법상 특례도 신설한다. 특례는 사업 구역 경계로부터 직선거리 500m나 도보거리 1000m 이내일 때 적용하도록 기준을 마련한다. 이외 건축 심의 때 경관, 교육환경평가, 교통&mi...

한국경제 | 2025.10.21 16:10 | 오유림

... 불가피했고, 도산공원은 그 중심축이 될 수밖에 없었습니다. (3) 저평가된 지역의 잠재력 — 1종일반주거지역의 역발상 투자 많은 투자자들이 당시 해당 매물을 외면한 이유는 단 하나, 1종일반주거지역이라는 용도 제한이었습니다. 용적률이 낮아 연면적이 작고, 임대수익률이 상대적으로 떨어지기 때문입니다. 그러나 필자는 시각을 달리했습니다. “이 건물은 임대수익이 아니라, 상징성과 희소성으로 수익을 창출하는 자산이다.” 즉, 일반적인 임대수익률보다 ...

한국경제 | 2025.10.21 14:36

... 의료기기”의 의미를 가지고 있다. 'GC Fit' 브랜드로 처음 출시되는 'GC Fit 혈당측정기'는 손끝 모세혈을 사용하는 개인용 혈당측정기로, 심플한 디자인을 기반으로 국제 표준 기준인 ISO 15197을 충족하며, 적혈구 용적률(Hematocrit) 보정 기능을 탑재해 측정 정확도를 향상시킨 것이 특징이다. 또한, 포도당 탈수소효소(GDH-FAD) 기반 측정 방식에서 발생할 수 있는 자일로스 간섭 문제를 개선해, 보다 높은 신뢰도 결과를 제공한다. 이는 장 기능 ...

한국경제 | 2025.10.20 09:08 | WISEPRESS_AI