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공시가격 그대로인데 세 부담은 급감…3주택 이상 다주택자도 혜택 정부 "징벌적 과세 정상화"…2020년과 비교해도 세 부담 낮아 올해 '반포 아리팍'을 보유한 2주택자의 종합부동산세 부담이 지난해보다 77.6% 감소한 것으로 나타났다. 다주택자 중과세율 폐지와 기본공제 확대 등 세 부담 완화 정책들이 맞물린 결과다. 정부가 '부동산세 정상화'의 기준으로 잡은 2020년과 비교해도 다주택자의 종부세 부담은 큰 폭으로 줄었다. ◇ 공시가 그대로인데 ...

한국경제 | 2023.12.03 06:31 | YONHAP

... 1일이며 신고·납부 기간은 다음달 1일부터 15일까지다. 주택분 종부세 과세인원은 41만2000명이었다. 올해 종부세를 내야 하는 1가구 1주택자는 11만1000명으로 지난해(23만5000명) 대비 53% 감소했다. 다주택자 과세인원도 24만2000명으로 지난해(90만4000명) 대비 73% 줄었다. 기재부는 △주택분 종부세 기본공제금액 인상(6억원→9억원, 1가구 1주택자는 11억원→12억원) △주택분 종부세 공정시장가액비율 60% ...

한국경제 | 2023.11.29 18:07 | 강경민

강남 종부세 확 줄었다…84㎡ 엘스 243→44만·마래푸 85만→0원 다주택자 감세폭 더 커…정부 "다주택자 징벌적 중과세율 정상화" 올해 세율 인하, 공시가격 하락 등 여파로 1세대 1주택자의 종합부동산세 과세 인원은 지난해보다 절반으로, 납부 세액은 65% 줄어든 것으로 나타났다. 특히 다주택자 중과 완화, 기본 공제액 확대 등 영향으로 감세 효과는 다주택자에 더 집중된 것으로 분석됐다. 서울 강남권, 마용성(마포·용산·성동) 등 고가의 ...

한국경제 | 2023.11.29 17:59 | YONHAP

서울 강남 등 고가의 주택 보유자의 종부세 부담이 대폭 낮아진 것으로 나타났다. 또 다주택자 중과 완화, 기본 공제액 확대 등 영향으로 감세 효과는 다주택자에 더 집중된 것으로 분석됐다. 올해 세율이 인하되고 공시가격이 내려간 영향으로 1세대 1주택자의 종합부동산세 과세 인원은 지난해보다 절반으로, 납부 세액은 65% 줄어든 것으로 나타났다. 29일 기획재정부와 국세청에 따르면 올해 1세대 1주택자의 주택분 종부세 과세 인원은 11만1천명으로 ...

한국경제TV | 2023.11.29 16:19

2023년도 종부세 고지 주요내용…과세인원, 5년前 2018년 수준 환원 세액도 3조3천억→1조5천억…감세효과, 다주택자 집중 주택 종합부동산세 납부 대상이 지난해 120만명에서 올해 41만명으로 대폭 줄어들었다. 2005년 제도 도입 이래 최대 감소폭이다. 세액도 3조3천억원에서 1조5천억원으로 급감했다. 세법 개정으로 종부세율이 하향 조정된 데다, 기본공제 금액이 높아지고 전국 주택의 공시가격은 하락한 ...

한국경제 | 2023.11.29 16:00 | YONHAP

다주택자 감세폭 더 커…정부 "다주택자 징벌적 중과세율 정상화" 올해 세율 인하, 공시가격 하락 등 여파로 1세대 1주택자의 종합부동산세 과세 인원은 지난해보다 절반으로, 납부 세액은 65% 줄어든 것으로 나타났다. 특히 다주택자 중과 완화, 기본 공제액 확대 등 영향으로 감세 효과는 다주택자에 더 집중된 것으로 분석됐다. 서울 강남권, 마용성(마포·용산·성동) 등 고가의 주택이 밀집한 지역의 종부세 부담이 확 꺾이게 된 셈이다. ◇ 올해 ...

한국경제 | 2023.11.29 16:00 | YONHAP

... 웃돌았다. 가계대출 축소 가능성 높아 금융당국의 가계대출 억제 방침 속에 상생금융 압박까지 더해지면서 전망도 어두운 편이다. 은행들은 가계대출 증가를 막기 위해 주택담보대출 등 대출 요건을 강화했다. 우리은행은 지난 24일부터 다주택자에 대한 생활안정자금 목적의 주담대 한도를 2억원 이하로 제한했고, 신한은행도 다음달 1일부터 주담대 보증보험(MCI·MCG) 가입을 제한하는 방식으로 대출 한도를 줄일 방침이다. 주담대 증가세가 꺾이면 은행의 대출자산 ...

한국경제 | 2023.11.28 18:00 | 정의진

... 고금리 기조에도 좀처럼 꺾이지 않는 가계대출을 조이는 가운데 대출 문턱 높이기에 나섰다는 관측이 나온다. 27일 금융권에 따르면 우리은행은 지난 24일부터 주담대와 전세자금 대출 취급 기준을 신설하거나 강화했다. 우선 주담대 중 다주택자 생활안정자금 대출 한도를 2억원 이하로 제한했다. 2월 다주택자 대출 규제 완화 이후 한도를 폐지했지만 이번에 다시 부활시켰다. 이 기준은 세대원을 포함해 2주택 이상을 보유한 차주에게 차주 단위로 적용한다. 다만 전세자금을 반환할 ...

한국경제 | 2023.11.27 18:13 | 김보형

... 16일 현재 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 총 689조5천581억원으로, 10월 말(686조119억원)과 비교해 약 보름 만에 3조5천462억원이나 늘었다. 이에 신한은행은 다음 달 1일부터 다주택자가 생활안정자금 목적으로 주택담보대출을 신청할 경우 최대 2억원까지만 빌려주기로 했다. 지금까지는 총부채원리금상환비율(DSR) 상한만 넘지 않으면 한도를 따로 두지 않았다. 또 신한은행은 연립·빌라·다세대 대상 모기지신용보험(MCI) 대출(상품명 ...

한국경제TV | 2023.11.27 17:12

신한·우리, 다주택자 생활자금 주담대 2억원까지만…MCI·MCG도 제한 가계대출 증가세가 꺾이지 않자 은행들이 속속 일부 대출 상품의 한도를 줄이거나 아예 대출 자체를 중단하고 있다. 27일 금융권에 따르면 신한은행은 다음 달 1일부터 다주택자가 생활안정자금 목적으로 주택담보대출을 신청할 경우 최대 2억원까지만 빌려주기로 했다. 지금은 총부채원리금상환비율(DSR) 상한만 넘지 않으면 별도의 한도를 두지 않고 있다. 아울러 신한은행은 연립·빌라·다세대 ...

한국경제 | 2023.11.27 16:32 | YONHAP