통합검색

... 연내 한 번이라도 금리를 올린다면 시장에 충격이 될 수 있다. 내년 4월 총선을 앞두고 여야가 어떤 선거 공약을 내놓을지도 관건이다. 국회에 계류 중인 부동산 단기세율 정상화 여부, 내년 5월까지 한시적으로 적용되고 있는 다주택자 양도소득세 중과 배제의 완전 폐지 또는 연장 여부 등에 따라 시장 분위기가 달라질 수 있다. 다음 달 발표될 공시가격 현실화율 개편 방향도 종합부동산세 부담 완화 법안 처리 여부와 함께 집값을 좌우할 변수가 될 전망이다. /연합...

한국경제 | 2023.10.18 09:34 | YONHAP

... 인구를 슬기롭게 부풀려 쓰는 방법을 이 개념에서 찾을 수 있다. 청년을 중심으로 서울로 향하는 개인적 선택은 누구도 막기 어렵다. GDP 중 비수도권 비율은 2015년 수도권보다 낮아진 이후 급격히 하락하고 있기 때문이다. 하지만 서울에 사는 사람들이 지방에서 생활의 일부를 영위한다면 인구 감소의 폐해를 줄일 수 있다. 그러자면 일차적으로 지방의 땅이나 주택을 소유하는 데 다주택자 중과세 같은 불이익이 없어져야 한다. 변화가 늦지 않기를 바란다.

한국경제 | 2023.10.17 18:02

전세보증금 반환대출 확대 여부엔 "시장 상황 면밀히 지켜볼 것" 이복현 금융감독원장은 17일 "다주택자와 관련된 규제 완화 등에 대해서는 검토는 하고 있되 신중한 입장을 취하고 있다"고 말했다. 이 금감원장은 이날 여의도 금융감독원에서 열린 국회 정무위원회의 금감원 국정감사에서 "주택공급 시장에서의 규제 완화를 통한 활성화가 필요하다"는 국민의힘 송석준 의원 질의에 이런 입장을 나타냈다. 이 금감원장은 "경제부총리와 주간 회의를 하고 있고 국토부 ...

한국경제 | 2023.10.17 13:44 | YONHAP

평균 수명이 늘어나면서 50·60대가 된 자녀보다는 어린 손자, 손녀에 대한 상속·증여를 고민하는 사람이 많아지고 있다. 이미 집을 보유한 자녀에게 주택을 물려주면 다주택자 규제에 걸려 비용이 만만찮다 보니 자녀 세대를 건너뛰고 곧바로 손자녀에게 재산을 물려주는 ‘세대생략 상속·증여’가 늘어나는 추세다. 세대를 건너뛴 상속·증여엔 산출세액의 최대 40%까지 가산세가 붙지만, 자녀 ...

한국경제 | 2023.10.15 17:51 | 황정환

... 들어서 청약 진입장벽이 낮은 점이 특징이다. 청약통장 가입기간이 12개월 이상으로 지역별·면적별 일정 금액 이상인 경우, 서울특별시 및 수도권(경기·인천) 거주 만 19세 이상이면 세대주 여부에 관계없이 다주택자도 청약할 수 있다. 재당첨 제한과 실거주 의무가 없고 전매제한기간은 1년이다. 일반공급 물량의 60%를 추첨제로 당첨자를 선정하고 있어 청년, 신혼부부 등 상대적으로 가점이 낮은 젊은 층도 당첨을 노려볼 수 있다. 합리적인 분양가에 ...

한국경제 | 2023.10.13 16:45 | 김소현

... 투기과열지구 내에서는 재건축 단지의 경우 조합설립인가 이후로는 조합원 지위 양도가 불가능하지만, 1주택자는 5년 이상 보유하면 조합원 지위 양도가 가능하다. 또 조합설립인가로부터 3년까지 사업시행인가 신청이 이뤄지지 않으면 다주택자도 조합원 지위를 넘길 수 있게 된다. 6·7단지의 경우 조합설립인가일로부터 3년째인 내년 1월께 다주택자 물건이 나올 것으로 예상되는 이유다. 한 공인중개사 대표는 "개포주공5단지가 속도를 내면서 6·7단지에 ...

한국경제 | 2023.10.13 13:15 | 박진우

... 30대는 평균 2억1천421만원을 증여받았다. 자산별로는 부동산이 39조8천357억원으로 가장 많았고, 이어 금융자산 18조9천59억원, 유가증권 10조1천760억원, 기타자산 4조4천927억원 등의 순이었다. 20∼30대 다주택자도 18만명을 넘어섰다. 2021년 기준 주택 2채 이상을 보유한 20대는 1만6천755명, 30대는 16만4천87명이었다. 한 의원은 "부의 대물림이 심화함에 따라 청년세대가 사회생활 출발선부터 극심한 좌절감에 빠지고 있다"며 "국가의 ...

한국경제TV | 2023.10.13 12:33

... 30대는 평균 2억1천421만원을 증여받았다. 자산별로는 부동산이 39조8천357억원으로 가장 많았고, 이어 금융자산 18조9천59억원, 유가증권 10조1천760억원, 기타자산 4조4천927억원 등의 순이었다. 20∼30대 다주택자도 18만명을 넘어섰다. 2021년 기준 주택 2채 이상을 보유한 20대는 1만6천755명, 30대는 16만4천87명이었다. 한 의원은 "부의 대물림이 심화함에 따라 청년세대가 사회생활 출발선부터 극심한 좌절감에 빠지고 있다"며 "국가의 ...

한국경제 | 2023.10.13 11:49 | YONHAP

... 유일한 비규제지역인 강동구에 들어서 청약 진입장벽이 낮다. 청약통장 가입기간이 12개월 이상으로 지역별·면적별 일정 금액 이상인 경우, 서울특별시 및 수도권(경기도, 인천광역시) 거주하는 만 19세 이상이면 세대주 여부에 관계없이 다주택자도 청약할 수 있다. 재당첨 제한 및 실거주 의무도 없고 전매제한기간은 1년이다. 또한 전체 일반공급 물량의 60%를 추첨제로 당첨자를 선정하는 만큼 청년, 신혼부부 등 상대적으로 가점이 낮은 젊은 세대도 당첨을 노려볼 수 있다. ...

한국경제 | 2023.10.13 10:00 | WISEPRESS

미국의 고금리 기조와 중국 부동산 시장 불안에 투자의 불확실성이 커지고 있는 가운데, 부동산도 '분산 투자' 전략을 구사해야 한다는 조언이 나왔다. 다주택자와 자산가들은 추가 주택 매수 보다는 리스크 관리가 필요하며 아파트에만 올인하지 않고 수도권 등에도 눈을 돌리는 등 지역과 상품을 분산해 투자해야 한다는 것이다. 김인만 부동산경제연구소 대표는 12일 한국경제TV 주최로 서울 코엑스에서 열린 '2023 글로벌 파이낸셜 엑스포(GFE)'(주제: ...

한국경제TV | 2023.10.12 15:09