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... 증가 폭을 회복했다. 다만 제조업계에서는 취업자 감소세가 이어지는 흐름이다. 산업생산과 수출이 서서히 기지개를 켜면서 고용시장에도 온기가 번질지 주목된다. 14일에는 통계청의 '2022년 주택소유통계' 자료가 나온다. 다주택자 및 무주택자 현황, 종합부동산세 대상자 등 주택소유자의 전체 윤곽을 보여주는 자료다. 오는 17일에는 국제통화기금(IMF)의 '한국 연례협의 보고서'도 발표된다. 한국은행은 14일 '10월 수출입물가지수'를 내놓는다. 지난달의 경우 국제 ...

한국경제 | 2023.11.11 09:47 | YONHAP

... 55세 이상’이어야 하고, 부부 중 1명 이상이 ‘대한민국 국민’이며, 부부 기준으로 ‘공시가격 9억 원 이하의 주택’을 소유하고 있어야 한다(2023년 10월부터는 공시가격 12억 원). 다주택자도 주택 공시가격을 합친 금액이 9억 원 이하라면 가입이 가능하고, 공시가격 합계가 9억 원을 초과하는 2주택자도 거주하지 않는 주택을 3년 내에 처분하는 조건이라면 가입이 가능하다. 주택연금을 신청하게 되면 공사의 심사를 거쳐 ...

The pen | 2023.11.09 10:59 | 구건서

... 신탁재산의 위탁자 지위 이전 과정에서 발생하는 취득세 부과 현황을 전수조사해 세금 46억원을 추징했다고 9일 밝혔다. 신탁이란 재산을 맡기면 수탁자가 재산을 관리하고 운용해 그 수익을 위탁자에게 돌려주는 것을 말한다. 이 과정에서 다주택자에 대한 재산세와 종합부동산세 중과를 회피하려고 주택 명의를 타인에게 돌리는 위탁자 지위 변경을 하거나, 이로 인해 발생하는 취득세를 절감하려고 법인장부가액을 낮추는 사례가 발생하고 있다. 이에 따라 도는 최근 5년간 시가표준액보다 ...

한국경제 | 2023.11.09 09:47 | YONHAP

... 서울 등 수도권 일부 아파트 단지에서는 새로 바뀌는 현실화율에 따라 공시가격이 크게 출렁거릴 가능성이 제기된다. 공시가격은 보유세와 건강보험료, 기초연금, 토지보상 등 67가지 행정제도의 기초자료로 사용되는 중요 지표다. 현재 다주택자에 대한 종합부동산세 감면안이 국회에서 표류 중인 가운데 공시가격 변동이 내년도 보유세를 좌우할 최대 변수로 떠오르고 있다. ◇ 작년 불발된 공시가 현실화율 수정안 이달말 발표…내년 공시가에 반영 정부는 윤석열 대통령의 대선 공약에 ...

한국경제 | 2023.11.09 05:59 | YONHAP

... 주택 공급이 이뤄지기 위해서는 민간의 자발적 참여를 유도하는 구조를 짜야 하는데 ‘공공이 기준을 세우고 민간은 따라오라’는 과거 관행에서 벗어나지 못하고 있다는 것이다. 기업형 임대주택(공공지원 민간임대)과 다주택자 등록임대사업 기준이 정권이나 선거 이슈에 따라 지나치게 자주 바뀌는 점은 문제를 더 복잡하게 한다. 주택 컨트롤타워를 신설해 긴 호흡에서 기업형 임대는 산업으로 육성하고 개인 임차인은 제도권으로 끌어들여야 한다는 지적이 나온다. ...

한국경제 | 2023.11.08 18:36 | 이유정/유오상

... “등록임대 실패했다” 다주택 등록임대사업제도는 임대인이 자발적으로 등록해 전·월세 상한제, 계약갱신청구권 등 공적 규제를 적용받는다. 대신 종합부동산세, 양도소득세, 소득세 등 세제 혜택을 받는다. 다주택자를 제도권으로 끌어들여 임차인을 보호하겠다는 게 도입 취지였다. 그러나 혜택과 규제가 1~2년 단위로 바뀌며 임대인과 임차인 모두 불만족스러운 정책으로 변질했다. 김수현 전 청와대 정책실장조차 자신의 책인 <부동산과 정치>에서 ...

한국경제 | 2023.11.07 18:24 | 유오상

... 이런 추세가 계속되면 서민과 청년층의 주거 안전망이 흔들릴 수 있다는 우려도 나온다. 정부가 최근 주택도시기금 대출 지원을 늘리겠다고 발표했지만, 시장 활성화에는 한계가 있다는 지적이다. 건설업계 관계자는 “다주택자는 세금 등의 문제로, 무주택자는 아파트 청약 불이익 때문에 도시형 생활주택 투자를 꺼린다”고 말했다. 업계에서 도시형 생활주택과 오피스텔 등을 주택 수에서 제외해 달라고 지속 건의하는 배경이다. 이인혁 기자

한국경제 | 2023.11.03 17:48 | 이인혁

... 김남국 의원의 거액 코인 보유·거래 논란 등으로 도덕성에 상처를 입은 만큼 이를 상쇄하기 위해 공천 과정에서 윤리 기준 강화에 방점을 찍어야 한다는 것이 민주당의 설명이다. 이미 민주당은 지난 5월 음주운전 전력자, 투기성 다주택자 등은 공천 배제하고 학교폭력 및 직장 내 괴롭힘, 성희롱 전력자에 대해선 감점하는 내용의 '공천 룰'을 확정했다. 여기에 더해 가상 자산 보유 및 투기 전력 등에 대한 검증도 강화해야 한다는 이야기가 당내에서 나온다. 앞서 총선기획단 ...

한국경제 | 2023.11.02 17:22 | YONHAP

... 김남국 의원의 거액 코인 보유·거래 논란 등으로 도덕성에 상처를 입은 만큼 이를 상쇄하기 위해 공천 과정에서 윤리 기준 강화에 방점을 찍어야 한다는 것이 민주당의 설명이다. 이미 민주당은 지난 5월 음주운전 전력자, 투기성 다주택자 등은 공천 배제하고 학교폭력 및 직장 내 괴롭힘, 성희롱 전력자에 대해선 감점하는 내용의 '공천 룰'을 확정했다. 여기에 더해 가상 자산 보유 및 투기 전력 등에 대한 검증도 강화해야 한다는 이야기도 당내에서 나온다. 앞서 총선기획단 ...

한국경제 | 2023.11.02 12:11 | YONHAP

... 위해 소상공인법 개정을 통해 법률상 환수 의무를 면제하기로 했다. 가계부채 관리에도 적극 나서기로 했다. 50년 만기 대출 시 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 최대 40년으로 제한하고, 금융권에 투기 목적 가능성이 큰 다주택자·집단대출 등의 50년 만기 취급 자제를 요청하기로 했다. 변동금리 대출 비중을 낮추기 위해 ‘스트레스 DSR’(DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리를 적용하는 제도)을 연내 도입하고, 장기·고정금리 ...

한국경제 | 2023.10.29 18:36 | 설지연