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올해 들어 전국 아파트 전셋값 강세가 지속되면서 경기 화성과 수원, 충남 천안 등 수도권 남부와 충청도 일대에서 ‘갭투자’(전세를 끼고 집을 사들이는 투자 방식)가 고개를 들고 있다. 수도권광역급행철도(GTX)와 ... 전세가율 40%대 서울은 ‘잠잠’ 서울은 전세가가 49주째 상승세를 이어가는데도 올해 들어 갭투자 비중이 오히려 뒷걸음질 치고 있다. 올 1월 서울 아파트 전체 거래 4643건 중 갭투자가 차지하는 비중은 11%(555건)로 ...

한국경제 | 2024.04.28 17:53 | 한명현

올해 들어 전국 아파트 전셋값 강세가 지속되면서 경기 화성과 수원, 충남 천안 등 수도권 남부와 충청도 일대에서 ‘갭투자’(전세를 끼고 집을 사들이는 투자 방식)가 고개를 들고 있다. 수도권광역급행철도(GTX)와 ... ◆전세가율 40%대 서울은 ‘잠잠’ 서울은 전세가가 49주째 상승세를 이어가는데도 올해 들어 갭투자 비중이 오히려 뒷걸음질 치고 있다. 지난 1월 서울 아파트 전체 거래 4643건 중 갭투자가 차지하는 비중은 11%(555건)로 ...

한국경제 | 2024.04.27 12:23 | 한명현

... 이들 지역의 정비사업이 속도를 내는 가운데 신고가가 속출하자 투기 유입을 우려한 신중론에 무게가 실린 것으로 풀이된다. 하지만 2021년부터 3년째 갭투자(전세 끼고 매매)를 차단한 탓에 거래가 뜸해 사유재산권 침해 논란이 지속될 전망이다. 서울시는 도시계획위원회에서 압구정동 아파트지구, 영등포구 여의도동 아파트지구, 성동구 성수동1·2가 전략정비구역(1~4구역), 양천구 목동 택지개발지구 총 4곳(4.58㎢)을 토지거래허가구역으로 ...

한국경제 | 2024.04.17 18:05 | 박진우

... 이들 지역의 정비사업이 속도를 내는 가운데 신고가가 속출하자 투기 수요를 우려한 신중론에 무게가 실린 것으로 풀이된다. 2021년부터 3년째 갭투자(전세끼고 매매)를 차단한 탓에 거래량이 여전히 저조해 4개 지역의 사유재산권 침해 논란은 지속될 전망이다. 서울시는 도시계획위원회에서 압구정동 아파트지구, 영등포구 여의도동 아파트지구, 성동구 성수동1·2가 전략정비구역(1∼4구역), 양천구 목동 택지개발지구 총 4곳(4.58㎢)을 ...

한국경제 | 2024.04.17 14:20 | 박진우

“재개발·재건축을 추진 중인 (지역 내) 아파트 이름을 알고 계십니까?” (원희룡 국민의힘 후보) “제가 구체적인 아파트 이름을 외우고 다니는 사람은 아니라서….” (이재명 더불어민주당 후보) 2일 밤 OBS에서 방송된 인천 계양을 총선 후보자 토론회에서 두 사람이 맞섰다. 이재명 후보는 총선 승리를 통한 정권심판론을, 원희룡 후보는 ‘일하는 국회’를 강조했다. ...

한국경제 | 2024.04.02 22:15 | 김종우

서울 부동산 시장에서 구축 아파트를 중심으로 갭투자 움직임이 나타나고 있다. 집값이 주춤한 가운데 전셋값이 빠르게 치솟고 있기 때문이다. 한 부동산 공인 중개업소 대표는 "요즘 들어 갑자기 갭투자 관련 문의가 부쩍 늘었다"며 ... "현재 시장은 보합권에서 등락을 거듭하면서 '줄다리기'를 하는 상황"이라면서 "갭투자를 한 투자자들은 시장 분위기가 살아날 것이라고 보기 때문에 나서는 것이다. 총선 이후엔 힘의 균형이 어디로 쏠리는지 ...

한국경제 | 2024.03.28 07:00 | 이송렬

... 떼는 심정”이라고 24일 밝혔다. 친명(친이재명)계로 꼽히는 이 후보는 38억원 규모의 ‘갭 투기’를 해 놓고도 당에는 거짓 신고한 것으로 드러났다. 민주당이 총선 후보 공천 검증에 부실했다는 지적이 ... 대출 등 채무는 이와 비슷한 37억6893만원이다. 정치권에선 이 후보가 대출로 부동산을 사들인 뒤 보증금으로 재투자하는 전형적인 부동산 투기를 벌였다고 봤다. 이 후보는 당의 공천 과정에서 이런 사실을 숨기고 재산을 아파트 1채, ...

한국경제 | 2024.03.24 18:43 | 배성수

... 경매와 갭투자로 불리고, 무리한 대출 없이 서울에 전용 59㎡ 아파트를 낙찰받는 것이 목표"라고 했다. 고 교수는 중장년층에 비해 자산이 적은 2030세대 직장인은 투자에 신중해야 한다고 당부했다. 고 교수는 "마음만 앞서 재개발 빌라 같이 저렴한 비아파트에 투자하려는 청년들이 있다"며 "비아파트는 갭투자를 하면서 세입자를 구하기도 어렵고, 다음 매수자를 구하기도 만만치 않아 주의해야 한다"고 경고했다. ...

한국경제 | 2024.03.16 09:00 | 오세성, 유채영

... 앞두고 커지는 기대 14일 정비업계에 따르면 서울시는 4월 도시계획위원회를 열고 압구정동과 영등포구 여의도동의 아파트지구, 목동 택지개발지구, 성동구 성수동 전략정비구역(1~4구역)에 대한 토지거래허가구역 재지정 여부를 심의한다. ... 구청장 등의 허가를 받도록 한 제도다. 주택의 경우 실거주 목적으로만 매매할 수 있어 전세를 끼고 사는 ‘갭투자’는 불가능하다. 서울에선 재건축·재개발 등 정비사업이 추진되는 지역 대부분(총 55.85㎢)이 ...

한국경제 | 2024.03.14 17:33 | 이유정/박진우

... 반등과 신고가 거래가 이어지는 혼조세를 보이자 집값 바닥론도 고개를 들고 있다. 14일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 3월 둘째 주 서울 집값은 0.01% 하락해 전주(-0.02%) 대비 낙폭을 줄였다. 25개 ... 상남경영원 교수는 "올해 들어 거래량이 늘고 상승 거래 비중도 증가하는 추세"라며 "갭투자 수요가 늘면서 서울 집값이 바닥에 근접하고 있다"고 평가했다. 이어 "미국의 금리 인하가 이뤄지면 ...

한국경제 | 2024.03.14 14:00 | 오세성