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[Briefing] 與, 양도세 감면 적극 추진

한나라당이 1가구 1주택 장기 보유자에 대한 양도소득세 감면을 적극 추진하고 있어 주목된다. 임태희 정책위 의장은 27일 "양도세 인하는 한나라당의 총선 공약"이라며 "큰 방향으로 1가구 1주택 장기 보유자는 감면한다는 원칙을 세우고 있다"고 밝혔다. 한나라당은 보유자의 연령과 상관없이 주택 보유 기간에 따라 양도세 감면 혜택을 주는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 통합민주당 일부에서도 동의하고 있어 9월 정기국회에서 개편안이 처리될 가능성이 ...

한국경제 | 2008.07.27 00:00 | 이재창

한나라, '1가구1주택 장기보유' 양도세 감면 추진

... 감면을 추진할 방침이라고 밝혔다. 임태희 정책위의장은 이날 연합뉴스와 통화에서 "부동산 시장이 지금처럼 거래가 죽어서는 시장에 의한 가격 조절 기능이 작동을 못한다"면서 "부동산 시장을 정상화하면서 거래가 이뤄지기 위해서는 양도세를 손 봐야 한다"고 말했다. 그는 "양도세 인하는 한나라당 총선 공약에도 있는 사항"이라면서 "큰 방향으로 1가구 1주택의 장기보유자는 감면한다는 원칙을 세우고 있다"고 밝혔다. 이와 관련, 한나라당은 보유자의 연령과는 상관 없이 ...

연합뉴스 | 2008.07.27 00:00

종부세, 부부 공동명의가 稅테크 핵심

... 증여가 비과세지만 초과분에 대해서는 세금을 내야 한다. 따라서 6억원을 넘는 부분에 증여세까지 고려할 경우 공시가격 12억원 정도의 단독명의 아파트는 공동명의로 바꿔도 증여세,종부세는 물지 않을 수 있다. 물론 증여분에 대해 추후 양도세의 장기보유 특별공제가 일부 줄어들고 취득.등록세 등 거래세를 내야하는 점도 함께 고려해야 하지만 부담을 줄일 여지가 생긴 것은 사실이다. ◇ 2채 이상도 세금 급감 그간 종부세는 피할 길 없지만 다른 세금의 절세 등을 위해 이미 ...

연합뉴스 | 2008.07.27 00:00

집값ㆍ전셋값 하락에 대출원금 상환 겹쳐

... 주택담보대출 금리가 오르는 기존 악재에 전셋값 하락과 원리금 동시상환까지 더해졌다. 부동산 세부담 완화 이야기가 나오고 있지만 전문가들은 시장에 큰 영향을 미치기는 힘들 것으로 내다보고 있다. 대출규제가 여전한 데다 1가구 2주택자의 양도세 부담에 대한 언급도 나오지 않았기 때문이다. 주택시장 활성화를 위한 파격적 대책이 발표되지 않는 한 강남권의 시름은 계속될 전망이다. 부동산114 김규정 차장은 "강남권 입주물량이 크게 늘면서 세입자들은 선택의 폭이 넓어진 반면 ...

한국경제 | 2008.07.27 00:00 | 박종서

여보! 공동명의땐 종부세 줄어든대요

... 절반씩 공동명의로 해놓으면 내야 할 종부세는 '0원'이 된다. 각자 보유액이 9억원이 되기 때문에 9억원 초과인 종부세 과세기준에서 제외되기 때문이다. 다만 공동명의로 바꾸는 과정에서 증여세와 취득.등록세를 내야 하고 추후 양도세 장기보유 특별공제가 일부 줄어든다. 그러나 공시가격 12억원 이하의 단독명의 아파트를 공동명의로 바꿀 때는 증여세를 내지 않을 수 있다. 양도세의 경우 부동산 세제개편과 무관하게 올해부터 세제가 완화되면서 6억원까지 배우자에 대한 ...

한국경제 | 2008.07.27 00:00 | 임도원

'세제 완화' 기대감….강남 아파트 매물 회수 조짐

... 50%)에 걸려 있어 과표적용률을 낮춰도 실제 세금 인하 효과는 미미하기 때문이다. 노원구 상계동 P공인 관계자는 "재산세 부담이 강남만큼 크지 않고, 세제 인하 혜택도 적다 보니 매수, 매도자 모두 시큰둥한 반응"이라며 "강북은 양도세나 취득.등록세 등 거래세가 인하돼야 상승효과가 있을 것"이라고 말했다. 스피드뱅크 박원갑 소장은 "경제 침체 우려와 대출 규제가 여전하기 때문에 갑자기 가격이 급등하거나 거래가 되는 일은 없을 것"이라며 "다만 정부와 정치권의 세제 ...

연합뉴스 | 2008.07.27 00:00

"강남 집값 당분간 약세 … 내년 상반기가 기회"

... 것으로 전망했다. 정부가 재건축 규제와 부동산 세부담을 완화하기로 최근 발표했지만 집값을 반등시키기에는 역부족이라는 지적이다. 고준석 신한은행 부동산재테크팀장은 "정부의 부동산 세부담 완화 방침에는 가장 중요한 1가구 2주택자 양도세 중과세 완화가 빠져 있고 대출 규제 완화도 언급되지 않은 상황"이라며 "침체에 빠진 강남권 거래 시장을 활성화시키기에는 미진하다"고 말했다. 황용천 와이플래닝 사장은 "경기 침체가 이어지고 금리가 오르는 데다 송파구에서 신규 입주 아파트가 ...

한국경제 | 2008.07.27 00:00 | 임도원

뿔난 은마아파트 주민들 "종부세 때문에 죽을맛 촛불시위라도 해야할판"

... 산다고 이야기도 잘 못 꺼냈는데 요즘은 그런 분위기가 많이 사라졌다"고 말했다. 주부 박선영씨(63)는 "표적으로 삼았던 강남 집값을 잡았으니 이제는 정부에서 종부세랑 재건축 규제를 좀 완화해줬으면 한다"고 말했다. 박씨는 "양도세를 많이 걷는 것은 이해할 수 있다. 집을 팔면서 이익이 생기면 세금을 내는 것이 당연하지 않느냐"며 "그러나 종부세는 이익이 생기지도 않았는데 내는 불합리한 세금"이라며 불만을 털어놨다. 재건축 문제도 마찬가지다. 이들은 불편한 주거환경을 ...

한국경제 | 2008.07.27 00:00 | 임도원

[한경데스크] 공급의 힘

... 8·31대책에 포함)도 없기 때문에 그야말로 '꿩 먹고 알 먹을 수 있는' 재테크의 찬스였다. 자다가도 웃던 이들이 지금 딜레마에 빠져 있다. 아니 자다가도 벌떡 일어난다. 재건축 아파트가 준공된 후 1년 안에 살던 집을 팔아야 양도세 중과규정에 걸리지 않는데 집이 안 팔려서다. 주변의 공인중개사들은 "1가구2주택자들이 보유물량을 대거 내놓으면서 아파트값이 속절없이 떨어지고 있는데 문제는 매수자가 없다는 것"이라고 분위기를 전했다. 게다가 잠실재건축단지의 2배 ...

한국경제 | 2008.07.27 00:00 | 정구학

재정차관 "하반기 물가 5% 후반까지 오를 것"

"종부세.양도세 완화 결정된 바 없다" 김동수 기획재정부 제1차관은 24일 "올해 물가는 4% 중반 수준을 전망하고 있으며, 하반기에는 일시적이긴 하겠지만 5%대 후반까지 오를 수 있다"고 말했다. 김 차관은 이날 한 라디오 방송에 출연해 "정부의 현재 정책 우선순위는 물가 안정과 서민생활 안정에 있다"면서 이렇게 밝혔다. 그는 "각 부처에서 사전에 가격.수급 동향을 점검해 필요하다면 선제적으로 대응하는 시스템을 마련할 것"이라며 "소비자.생산자 ...

연합뉴스 | 2008.07.25 00:00