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[경매로 세상얻기] 경매시장, 하반기 종별 투자전망

... 수 있기 때문이다. 아파트에 대한 입찰시점을 적절히 조율해야 할 시점이 다가왔다는 의미로 새기면 된다. 아파트 매물을 경매시장에서 찾기 어렵다면 한번쯤 공매시장을 이용해보는 것도 좋을 듯하다. 최근 일시적 1가구 2주택자의 양도세 비과세 및 중과세 제외 적용을 받으려는 양도세 회피성 매물들이 한국자산관리공사에서 주관하는 공매시장으로 대거 유입되고 있기 때문이다. 토지에 대한 낙찰가율은 상반기보다 상승할 여력이 충분하다. 아직 부재지주 양도세 중과가 적용되고 ...

The pen | 2008.07.08 15:04 | 이영진

김동수 재정부 차관 "촛불시위 손실 5천억"

... 있다"며 "정상적인 수급에 의해 결정되는 것은 어쩔 수 없지만 다른 기대심리 등에 의해 변동하는 것을 방치해서도 안 된다"고 강조했다. 부동산 규제 완화책에 대해서는 "하반기 물가가 상당히 어렵기 때문에 부동산 정책도 이런 상황을 감안해 시장 안정이라는 큰 틀을 유지하겠다"며 "하지만 1가구 1주택 장기 보유자 양도세 경감 등 거래세 인하는 부동산 시장 정상화 측면에서 보고 있다"고 설명했다. 차기현 기자 khcha@hankyung.com

한국경제 | 2008.07.07 00:00 | 차기현

"건설업종, 정치권 미분양 후속대책 내놓을 것"-신영證

... 않고 있다고 판단한 정부와 여당이 당정협의를 통해 추가 대책마련에 나서기로 한 것으로 파악되고 있다"면서 "이는 '미분양 추가대책은 없다'고 말했던 기존 입장과 달라진 것으로 긍정적인 이슈"라고 밝혔다. 이 연구원은 "정부가 양도세와 종부세 완화에 대해 전혀 검토하고 있지 않다는 입장을 명백히 하고 있지만 1가구 1주택 장기보유자에 대한 양도세, 종부세 완화는 대선공약 중 하나였던 만큼 궁극적으로 시행 가능성은 존재한다"면서 "다만 시기는 3분기 이후에나 가능할 ...

한국경제 | 2008.07.07 00:00 | bky

[월요초대석] 정경환 부산광역시장 부동산정책 자문위원

... 일시적2주택자 유예기간 연장 : 2년 - 매입 임대주택요건 완화 : 임대기간 5년 전용면적 149㎡이하 (45.1평) - 적용기간 (내년 6월말까지) 등의 내용이 있을 텐데요, 또한 지금 지방 미분양 아파트 해소 방안에서 언급되어지는 양도세 완화, 처분조건부, 대출조건 완화, 전매제한 완화, 취.등록세 면제, 임대주택 활용방안 등은 그 내용상 새로운 계약자에게 도움을 주는 정책이지, 기존 계약자에게까지 소급하여 적용시키기는 어려울 것이라 생각됩니다. 일부 계약자들은 절세를 ...

한국경제TV | 2008.07.07 00:00

재정부 "유가 170달러 이상시 성장 4% 미달"

... 변동하는 것은 안된다"고 밝혔다. 그는 부동산 경기 침체와 관련해 "하반기 물가가 상당히 어렵기 때문에 부동산 정책도 이런 상황을 감안해 시장 안정이라는 큰 틀을 유지하겠다"고 말하고 "그러나 거래세 인하, 1가구 1주택 장기보유자 양도세 면제 등은 부동산 시장 거래 정상화 측면에서 보고 있다"고 설명했다. 김 차관보는 이어 최근 주택담보대출 금리 상승은 금융기관의 조달금리가 상승한데 따른 것으로 정부가 인위적으로 개입할 상황은 아니며, 정책자금을 통해 서민들의 ...

연합뉴스 | 2008.07.07 00:00

강남권에선 요즘 '급매값이 시세'

... (고준석 신한은행 부동산재테크팀장) 주택시장이 위축되면서 일반 거래가보다 싸게 나오는 급매물 가격이 곧바로 시세로 굳어지는 현상이 계속되고 있다. 집값이 하향 안정세를 보이고 있는 데다 서울 강남권 등 재건축 아파트 입주예정자들의 양도세 중과 회피,대출 만기도래와 금리 급등에 따라 서둘러 집을 팔려는 급매물이 홍수를 이루고 있기 때문이다. 통상 급매물이 소화되면 시장가격은 급매가보다 높은 정상가로 회복된다. 하지만 요즘같은 매수자 우위 시장(Buyer's Market)에선 ...

한국경제 | 2008.07.06 00:00 | 김문권

강남 집값 3.3㎡당 3500만원대 깨져

... 은평구(0.18%),구로구(0.17%),강북구(0.17%),도봉구(0.15%),동대문구(0.12%),관악구(0.12%) 등 강북권과 서남부권 집값은 전반적으로 상승했다. 부동산114의 김규정 부동산콘텐츠팀 차장은 "송파구 잠실동과 서초구 반포동 재건축 아파트 신규 입주가 다가오면서 강남권에서 양도세 회피 매물이 늘고 있다"며 "재건축 규제완화가 이뤄지지 않는 데 따른 실망매물도 많은 상황"이라고 말했다. 임도원 기자 van7691@hankyung.com

한국경제 | 2008.07.04 00:00 | 임도원

강만수,종부세 양도세 완화 추진

... "1가구1주택 장기보유에 대해서는 필요한 조치를 취하겠다"고 말했습니다. 구체적으로 "정기국회 때는 관련 법안을 준비해 추진할 생각"이라고 설명했습니다. 강 장관은 또 지방 건설사 연쇄 부도와 관련해 "건설업체들이 어렵다고 하는데 다시 현장을 조사해 필요하면 새로운 조치를 취하겠다"면서 "양도세 중과에서 배제되는 지방 2주택 완화 등은 물론 수도권 지역의 재건축에 대해서도 다시 검토할 것"이라고 말했습니다. 한익재기자 ijhan@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2008.07.03 00:00

강만수 재정 "1주택 장기보유자 稅감면 추진"

강만수 기획재정부 장관은 3일 "1가구 1주택 장기보유에 대해서는 (종부세·양도세 완화가) 공약사항인 만큼 필요한 조치를 하겠지만 아직 새 정부가 출범한 지 얼마 되지 않았다"며 "정기국회 때는 관련 법안을 준비해서 추진할 생각"이라고 말했다. 강 장관은 이날 모 케이블방송에 출연해 "최근 지방 미분양 해소를 위한 대책을 발표했지만 여전히 건설업체는 어렵다고 한다"며 "다시 현장을 조사해 필요하면 새로운 조치를 취하겠다"고 밝혔다. 양도세 중과에서 ...

한국경제 | 2008.07.03 00:00 | 주용석

[리포트] 재개발·재건축 입주권 세금 주의

... 등록세 6천만 원에 준공시 공사 원가에 대한 세금 4백만 원을 납부해야 합니다. 12억 원 짜리 일반 아파트의 취, 등록세가 3천 2백만 원인 것에 비하면 두 배 수준입니다. 반면 입주권을 팔 때는 일반 아파트과 똑같이 양도세 부담을 지게 됩니다. 거래세 부담으로 완공되기 전에 입주권을 팔게 되면 50% 중과세가 적용돼 금융 비용이 더 커질 수 있는 것입니다. 원종훈 국민은행 PB 사업부 세무사 “재개발·재건축 지역 입주권에 대한 세율 적용은 다소 ...

한국경제TV | 2008.07.03 00:00