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  • 강남일대 대형 오피스빌딩 임대/분양가 최고 40% 하락

    아파트 등 실수요층이 있는 부동산의 매기는 살아나지만 대형오피스빌딩은 임대가격이 계속 떨어지고 있다. 29일 업계에 따르면 대표적인 오피스타운인 서울 테헤란로변 15층이상 대형사무실의 임대가는 평당 2백50만~4백50만원(로얄층기준)에 형성되고 있다. IMF전의 3백50~6백만원에 비해 25~30%정도 떨어진 것이다. 지하철 삼성역 글래스타워와 강남역 강남빌딩의 임대가는 평당 6백만원에서 4백50만원으로 25%정도 하락했다. 역삼역에 ...

    한국경제 | 1998.07.29 00:00

  • [유가공] '목우촌' 나가신다 .. 제품구색 갖추고 시장공략

    ... 사용한다. 기능성우유로는"플러스우유"와 "뉴턴우유"가 있다. "플러스우유"는 한국인에게 부족한 칼슘과 실내생활자에게 필요한 비타민D 를 강화한 제품이다. "뉴턴우유"는 "플러스우유"에 DHA를 강화한 우유. 겨냥하는 주요 수요층은 수험생 중장년 노인등이다. 축협은 발효유도 6종을 생산.판매한다. 일반제품은"목우촌요구르트". 고급제품으로는 7가지 성분이 강화된 "바이오세븐", 다이어트하는 여성층을 겨냥한 "욜리", 드링크 요구르트 "뉴써모비아"(사과딸기)등이 ...

    한국경제 | 1998.07.29 00:00

  • [유가공] '단순 우유는 가라' .. 기능성 상품 '봇물'

    ... 빙그레의 "생큐칼슘 알파우유", 해태유업의 "엘리트 고칼슘우유" 등이 대표적 제품이다. 특히 한국야쿠르트 제품은 비타민 D3를 첨가, 칼슘의 흡수능력을 강화한게 장점. 1등급우유는 최근 판매신장이 주춤해 졌으나 여전히 넒은 수요층을 확보하고 있다. 1등급이란 일반적으로 세균수가 10만마리, 체세포수가 20만 미만인 고급 제품. 남양유업의 "아인슈타인", 매일유업의 "1등급우유", 서울우유의 "앙팡", 한국야쿠르트의 "팔도우유 플러스", 해태유업의 "엘리트 ...

    한국경제 | 1998.07.29 00:00

  • 하반기 캐릭터시장 '귀신/복고 바람'

    ... 일으키고 있다는 점에서, "복고"는 IMF사태이후 가난했지만 꿈이 있었던 지난날을 그리워하는 사회분위기 때문에 캐릭터시장에도 유행할 것으로 전망됐다. "섹스"는 시대를 초월해 항상 인기를 끄는 주제인데다 캐릭터상품의 수요층을 성인으로까지 확대할 수 있다는 점에서 주요 트렌드로 제안됐다. 이밖에 하반기에도 인기연예인을 소재로 삼은 "스타" 캐릭터가 청소년층에 꾸준한 인기를 얻을 것으로 예상됐으며 전문수집가 등 "마니아"층을 겨냥한 이색적인 소재도 관심을 ...

    한국경제 | 1998.07.13 00:00

  • [상품화제] 옥천농협 '순포도원액' .. 광고안해도 인기 만점

    ... 시중판매가가 1l들이 1병에 5천원안팎. 국내 시판 포도음료로는 가장 비싸다. 신문이나 텔레비젼에 광고가 나간 적도 거의 없다. 그런데도 "알려지지 않은 인기상품"이다. 내노라하는 대형청량업체들의 틈바구니에서 보란듯이 탄탄한 수요층을 확보하고 있다. 특히 포도다이어트에 관심이 많은 젊은 여성들 사이에 인기가 높다. 포도에는 각종 암이나 동맥경화 심장병 등에 좋다고 알려진 레스베라트롤 미네랄 등이 함유돼 있다. 옥천농협은 이런 성분이 파괴되지 않도록 포도를 ...

    한국경제 | 1998.07.07 00:00

  • 훼미리마트, 음반판매 활성화

    ... 훼미리마트만 구입예약을 받고있다. 훼미리마트가 이처럼 음반판매에 본격 나선것은 우선 단가가 CD 1만원대, 테이프 4천-5천원대로 편의점의 평균 객단가 2천5백원을 훨씬 웃돌기 때문이다. 편의점 주고객인 10-20대가 음반의 주수요층인 점도 판매강화의 요인이 되고있다. 고객입장에서도 몇 안되는 음반전문점보다는 가까운 편의점에서 사는게 편리하기 때문에 점포이미지를 높이는 부수효과도 있다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 6월 26일자 ).

    한국경제 | 1998.06.25 00:00

  • 대우 레간자등 3개차종, 첫 미국 상륙

    ... 3만5천대를 수출하고 2000년에는 물량을 연간 10만대 수준으로 늘리기로 했다. 대우는 이를 위해 기존 딜러 판매제에서 벗어나 1백여개 직영매장을 통해 직판하는 새로운 마케팅 방식을 채택키로 했다. 또 대학생을 주요 수요층으로 삼아 다양한 "캠퍼스마케팅"활동을 전개할 방침이다. 대우자동차 관계자는 "이번에 미국시장에 첫 선을 보이는 만큼 기존 국산차의 "싼 차"이미지를 벗기 위해 국산 동급모델보다 가격도 10% 높게 책정했다"며"특히 대학생을 ...

    한국경제 | 1998.06.12 00:00

  • [IMF 6개월] 제3부 부동산시장 : 상품 .. 원룸텔

    ... 마감재 수준을 떨어뜨리기 보다 고급화로 인지도를 높여야한다. 평당 1백만원 정도면 고급마감재를 설치할 수 있다. 인터넷바 취미실 체육단련실을 꾸미고 모닝콜 세탁대행 서류대행 등 호텔수준의 서비스를 제공하면 수익도 한결 낫다. 수요층을 특화하라 =빈방이 없어도 예약순번을 정해 놓으면 나가고 들어오는 사이의 공실기간을 줄일 수 있다. 생활정보지에 수시로 임대공고를 내고 인근 부동산중개업자도 잘 사귀어 둬야한다. 수요층을 특화하는 것도 전략이다. 고시생 전용, ...

    한국경제 | 1998.06.02 00:00

  • [부동산면톱] "평당매매가 중소형이 대형 앞섰다"

    서울과 분당 일산신도시에서 중소형아파트 평당매매가가 대형아파트를 웃돌거나 엇비슷해 지는 현상이 나타나고 있다. 지난해까지만해도 이들 지역 대형아파트 평당매매가는 중소형보다 평균 1백만원정도 높았으나 실수요층이 두터운 30평형대 아파트 평당 매매가가 대형평형을 제치고 가장 높아지는 추세다. 이는 IMF관리체제이후 대형 아파트값이 큰폭으로 하락한 반면 중소형아파트 는 상대적으로 덜 떨어졌기 때문으로 풀이된다. 부동산전문가들은 IMF여파로 ...

    한국경제 | 1998.05.19 00:00

  • [한경 부동산전시관] '급매물 400여건'..매물현황/투자요령

    ... 필요하다. 전문가들은 급매물을 고를때 가격에 지나치게 집착하기보다 수익.환금.안정성을 종합적으로 고려해야 한다고 조언한다. 아파트는 단지규모가 크고 교통 주거 교육환경등 입지여건이 양호한 것을 선택하는게 좋다. 이러한 아파트는 수요층이 두터워 거래가 잘되는데다 향후 아파트값 회복때 상승을 선도할 가능성이 높다. 오피스텔 상가 빌딩등 수익형부동산의 경우 임대수익이 연12%에 육박하는 물건을 골라야한다. 지하철 이용이 편리하고 주변에 업무 상업시설이 밀집해 임대수요가 ...

    한국경제 | 1998.05.18 00:00