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같은 부동산이라도 개발방향에 따라 그 결과는 천차만별이다. 주변의 입지여건 개발시기 주요수요층 자금사정 등 제반여건을 사전에 치밀히 점검하고 부동산을 개발해야 낭패를 보지 않는다. 서울 서초구 양재동에 사는 고모씨는 지하철3호선 양재역 인근의 땅 1백90평을 특정 수요층을 겨냥, 적절한 시점에 개발해 수익을 극대화한 케이스. 고씨는 원래 일반주거지역인 이땅에 근린건물을 지으려고 하였으나 주변 상가들이 경기침체로 임대에 어려움을 겪고 있다는 ...

한국경제 | 1997.03.10 00:00

... 있다. 접어서 실내 한쪽에 놓으면 그만이다. 삼천리는 접이식 자전거가 야외와 일상생활 겸용으로 사용할 수 있어 앞으로 그 수요가 크게 늘 것이라는 판단아래 이 제품을 내놓았다. 특히 기존 성인위주에서 학생과 주부층으로 수요층이 확대되고 있어 시장 전망은 매우 밝은 편이라고 이 회사 관계자는 말한다. 삼천리는 90년대들어 저가공세를 펼치는 중국산등에 밀려 국내는 물론 해외에서도 고전을 면치 못하고 있다. 특히 수출은 가격경쟁력이 없어 급격한 감소세를 ...

한국경제 | 1997.03.05 00:00

... 이같은 상황은 대형 클럽유통업체간의 시장 선점 경쟁에 기인한다. 병행무역 허용으로 누가 수입하건 가격만이 경쟁논리가 된 현싯점에서는 대형유통업체만이 "낮은 가격"을 제시 할 수 있다. 그러다보니 그들은 마진이 극히 박하더라도 수요층이 넓은 특정 브랜드를 "미끼 상품"으로 선정, 자신들만의 "저 가격"을 내세우며 골퍼들을 유인하고 있는 것. 업계에서는 국내 클럽유통시장의 헤게모니를 둘러싼 대형업체간의 가격전쟁은 날이 갈수록 더 심화 될 것으로 분석한다. ...

한국경제 | 1997.03.05 00:00

... 차종이 새로 이 시장에 뛰어들면서 승용차시장내 점유율이 10%이상으로 늘어날 것이라는 게 업계의 분석이다. MPV 선두주자는 현대정공의 싼타모. "국내 최초의 다목적 차량"을 표방하며 지난해 1월부터 선보이기 시작한 싼타모는 레저 수요층의 증가에 힘입어 월 3천대이상씩 팔릴 정도로 꾸준한 인기를 모으고 있다. 현대정공은 이처럼 싼타모 판매가 호조를 보이자 외관을 대폭 개선한 싼타모 플러스와 1차선 주행이 가능한 6인승 싼타모를 최근 연달아 내놓고 시장 선점에 ...

한국경제 | 1997.03.03 00:00

... 자영업자나 독신자 전문직장인들에게 쉽게 임대할 수 있기 때문이다. 물론 소액투자가 가능한 도심부동산으로는 오피스텔 외에 상가도 있다. 그러나 일반상가의 경우 대형할인점 양판점 전문점 등에 밀려 최근 투자자들이 외면하는 반면 수요층이 뚜렷한 오피스텔에 대한 관심은 부쩍 높아지고 있는 것이다. 이에따라 역세권 등 교통이 편리한 지역에 건립되는 오피스텔은 분양이 시작된지 며칠만에 청약마감되기도 한다. 이처럼 임대수요만 뒷받침된다면 오피스텔은 훌륭한 투자대상이지만 ...

한국경제 | 1997.02.25 00:00

... 자체내에 완비해 건물안에서 모든 것이 충족되도록 하고 있다. 일부는 예약대행 모닝콜 민원대행 우편수취 발송업무 등 호텔과 비슷한 서비스를 제공하게 된다. 이처럼 오피스텔이 대형화되고 있는 것은 95년7월이후 주거용규제 완화로 수요층이 확산됨에따라 자금력이 뒷받침되는 대형건설업체들의 참여가 늘고 있기 때문으로 풀이된다. 또 지난해 하반기에 분양한 일부 대형오피스텔이 일주일만에 다 팔리는 등 소비자들로부터 각광을 받는 점도 대형업체들의 가세를 부추기고 있다. ...

한국경제 | 1997.02.25 00:00

... 인구에 비해 재래시장 등 주민편의시설이 부족한 점을 감안하면, 대형슈퍼 체인점이나 구판장개설 등이 유망하다. 재건축사업도 활발히 추진되고 있어 근린생활시설 등 안정적인 업종을 고려해 볼만하다. 특히 교육시설이 밀집해 있는데다 5호선 우장산역이 개통된 명덕고교주변 지역에서는 학원, 액세서리, 팬시점, 보세의류점, 패스트푸드점, 테마상가 등 학생수요층을 겨냥한 업종선택이 유리할 것으로 보인다. (한국경제신문 1997년 2월 26일자).

한국경제 | 1997.02.25 00:00

서울시내 일부지역에서 이면도로를 따라 형성되고 있는 "신테마거리"가 유망투자지역으로 주목받고 있다. 신테마거리는 이면도로변 단독주택 밀집지역에 특정수요층을 겨냥한 동일업종의 점포들이 하나 둘씩 입점, 성공을 거두면서 자연스럽게 특화 상권이 형성된 곳들이다. 이들 지역은 기존상권이 발달해 있지 않아 점포 권리금 및 임대가가 싼 편이면서도 장사는 고정고객을 중심으로 잘 되는 게 특징이다. 특히 연남동 기사식당거리, 연희동 먹자거리, 대신동 ...

한국경제 | 1997.02.24 00:00

... 측정,체온을 재는 제품이다. 접촉식 체온계에 비해 측정시간및 부위에 따라 오차가 적으며 측정시간 (1, 2초)이 짧고 위생적이라는 장점을 갖췄다. 현재 수입판매되고 있는 외국제품은 판매가가 10만~20만원으로 비싸 병원 및 일부 수요층에서만 사용돼왔다. 이번에 국산화된 제품은 소비자가격이 5만~6만원선에 결정될 것이라고 회 사측은 밝혔다. 이에 따라 유아 신생아 노년층등에서 비접촉식 체온계의 수요증가와 함 께 해외수출도 할수있게됐다. 도남시스템은 보온병및 ...

한국경제 | 1997.02.17 00:00

... 계획이다. 또 지난해 분양한 의정부 민락지구 등서 첫 도입해 호평을 받은 앞마당 컴퓨터실 다용도실 등 공간활용을 극대화할 방침이다. 이밖에 금호건설 한신공영 등 다른 주택건설업체들도 기존의 정형화된 평형에서 탈피해 지역 연령 소득수준에 따라 차별화한 평면을 개발키로 했다. 이들업체들은 아파트도 이젠 소량다품종시대라는 인식아래 특정수요층을 겨냥한 평면 및 인테리어 개발에 역점을 둘 계획이다. (한국경제신문 1997년 2월 14일자).

한국경제 | 1997.02.13 00:00