한국경제

IMF 한파로 전반적인 부동산시장이 얼어붙어있지만 수도권인기지역에서 신규 공급되는 아파트의 청약열기는 여전한 것으로 나타났다. 이들지역에서 최근 분양에 나선 업체들은 당초 가수요층이 빠져나가면서 청약열기가 식을 것으로 예상했으나 대부분의 아파트가 지역 1순위에서 마감되는 등 여전히 높은 인기를 끌고 있다. 이같은 현상이 나타나는 것은 수도권아파트 실수요층이 두터운데다 주변아파트 가격에 비해 분양가가 싸서 높은 시세차익을 기대할수 있기 ...

한국경제 | 1997.12.11 00:00

... 되고 있다. 이외에 업체들은 주택을 담보로 자금을 장기저리로 대출해주는 저당채권 유동화(모기지)제도 도입이나 주택할부금융의 융자제공대상을 주택규모에 관계없이 해주는 등 수요진작책도 병행돼야 한다고 주장하고 있다. 또 수요층이 두터운 서울 인근 수도권유망지역을 대거 택지로 개발, 택지 공급량을 크게 늘리고 택지개발에 민간기업의 참여를 적극 유도하는 것도 시급하다고 강조하고 있다. 이같은 제도개선과 함께 주택건설업체들도 스스로 위기극복을 위해 뼈를 ...

한국경제 | 1997.12.08 00:00

... 종목에 투자해야하는가 등 "사소한 것들"이다. 그러나 지금으로선 이같은 질문에대한 분명한 대답 대신, 부동산시장이 철저하게 실수요자중심으로 움직일것이라는 기준을 제시하는수 밖에 없다. 이는 부동산의 지역별 종목별차별화가 심화되면서 수요층이 두터운 소액부동산이 그나마 인기를 끌고 대형부동산이나 토지 임야 등 장기투자대상은 외면당하게될 것이라는 의미이다. 이에따라 서울 및 수도권요지의 아파트, 생활편익시설이 잘 갖춰진 역세권오피스텔, 황금상권에 자리잡은 점포, 개발지역의 ...

한국경제 | 1997.12.04 00:00

... 22%에서 27%로 늘어났다. 최근들어 두드러진 부익부 빈익빈현상도 유통업체들을 우울하게 만들고 있다. 컨설팅회사 "서비스 인더스트리 리서치 시스템"사의 크리스토퍼 오링거 최고경영자의 연구결과에 따르면 크리스마스시즌의 최대 수요층인 10세미만의 아이를 가진 가정의 소득은 오히려 크게 줄어든 것으로 밝혀졌다. 또 중상층 가계는 부채가 거의 없지만 중하층 가정은 빚에 쪼들리고 있는 것으로 나타났다. 게다가 여유가 있는 중상층은 선물구매쪽보다는 여행 등 ...

한국경제 | 1997.11.24 00:00

... 학원 및 종교시설이 유치된다. 평당 분양가격은 지상 1층(점포8개)이 5백73만~7백20만원, 지상2층(점포 6개)이 4백85만~5백10만원, 지상3층이 3백34만~3백37만원, 지상4층이 2백76만 ~2백79만원이다. 보라매공원과 가까이 있는 이 상가는 단지내 4백20가구의 주민과 인근 보라매상권을 찾는 유동인구 등 두터운 수요층을 형성하고 있는 것이 특징 이다. (02)841-6364 (한국경제신문 1997년 11월 22일자).

한국경제 | 1997.11.21 00:00

... 하이퍼마켓을 비롯 1~3층에 은행 패스트푸드 의류매장, 4~5층에 클리닉 카페 식당가가 각각 들어설 예정이다. 평당분양가는 1층이 9백24만원, 2층 5백83만원, 3층 4백92만원이고 4,5층이 2백만원이다. 입점예정일은 98년12월. 메가폴리스는 하루 유동인구가 5만여명을 넘고 배후에 가경2.3지구, 하복대지구 등 5만여가구의 수요층이 자리해 투자전망이 밝은 편이다. (0431)57-0857 (한국경제신문 1997년 11월 21일자).

한국경제 | 1997.11.20 00:00

... 이상의 국내외 골퍼를 유치, 레포츠 여행의 왕자로 떠올랐다. 제주도를 중심으로 국내골프투어객이 늘어나고 있는 것은 골프인구자체가 급증하고 있는데다 기업체 및 단체의 연수.세미나과정에 대부분 골프라운드 가 포함되는 등 수요층이 두꺼워지고 있는데 따른 것이다. 특히 올해는 경기침체에다 환율인상까지 겹쳐 골퍼들이 해외골프투어나들이 를 자제하고 국내휴양지골프장을 찾고 있어 국내골프투어가 더욱 활성화되고 있다는 것이다. 일본 골프투어관광객의 증가도 한몫을 ...

한국경제 | 1997.11.20 00:00

... 있으나 매기가 없어 급매물조차 제대로 소화가 안되고 있다면서 대부분 업소가 개점휴업 상태라고 말했다. 일산지역은 아파트 거래두절 양상과 낙폭이 분당보다 심한 편이다. 시세보다 훨씬 싼값에 나온 매물만 간헐적으로 팔릴뿐 대기수요층이 급격히 엷어지고 있다. 특히 지하철 역세권아파트와 외곽지역 아파트들의 가격차가 심화되고 40평형이상 대형아파트의 약세가 두드러지게 나타나고 있다. 강선마을 보성 33평형은 지난달보다 2천만원가량 내린 2억1천만~2억2천만원 ...

한국경제 | 1997.11.19 00:00

... 못하고 있다. 앞으로 역세권 개발에 따른 상권확대를 겨냥, 선사로변에 위치한 노선 상가들이 업종변경을 꾀하고 있다. 재래시장인 암사종합시장을 끼고 있는 코카콜라하치장주변지역은 유원 아파트 동서울아파트(재건축추진중)을 수요층으로 한 재래시장상권과 노점 상권이 혼재해 있다. 시세 내년에 상세계획구역 지정에 따른 용도변경이 이뤄질 것으로 보여 매물이 없어 거래는 전혀 이뤄지지 않고 있다. 상가 매매가격이 가장 강세를 보이는 코카콜라하치장주변지역의 ...

한국경제 | 1997.11.18 00:00

... 공급부족사태를 빚고 있는 대형아파트를 안전하게 확보하려 는 수요자가 많다보니 값이 뛸 수밖에 없는 것이다. 요즘 서울인접 수도권에서 대형평형아파트가 잇따라 분양되고 있긴 하지만 서울 및 수도권의 대형아파트 수요를 모두 소화해내기는 어려운 실정이다. 결국 대형아파트는 당분간 그 희소성으로인해 지속적으로 가격이 오르고 두터운 수요층이 오른 가격을 다시 밀어올리는 악순환이 계속될 수밖에 없을 것 같다. (한국경제신문 1997년 11월 14일자).

한국경제 | 1997.11.13 00:00