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부동산을 개발할때 가장 중요한 점은 주변환경과 입지여건에 맞는 개발방향을 설정하고 수요층을 적절하게 공략하는 것이다. 유행에 휩쓸려 무분별하게 개발하기보다는 장기적인 안목에서 욕심을 안내고 개발계획을 수립해 일을 추진하는 자세가 필요하다. 서울 명륜동에 대지 1백90평을 갖고 있던 박모씨는 신혼부부전용 임대주택을 지어 단시일내에 1백% 임대에 성공한 케이스. 박씨는 이곳이 도심과 가까워 출퇴근이 유리하다는 점에 착안, 임대주택을 짓기로 ...

한국경제 | 1997.04.14 00:00

... 지상 1층과 3층은 분양을 끝낸 상태에서 지하 1층과 지상 2층을 각각 평당 5백30만원과 6백50만원에 입점 희망자를 모집중이다. 수원 최초의 아울렛몰이 될 동성D마트 1호점은 영통지구 정자지구 등 대형 주거단지 입주자들을 수요층으로 하고 있다. 특히 동성D마트 아울렛몰은 현재 대부분 직영체제로 운영되고 있는 국내의 다른 아웃렛몰과는 달리 입점 희망자들이 매장을 분양받아 직접 개점하거나 동성종건에 운영을 위탁할수 있도록 하고 있어 투자의 안정성을 보장하고 ...

한국경제 | 1997.04.11 00:00

... 끝낸 상태에서 지하1층과 지상 2층을 각각 평당 5백30만원과 6백50만원에 입점 희망자를 모집중이다. (문의 0331-44-9771~2) 수원 최초의 아울렛몰이 될 동성D마트 1호점은 영통지구 정자지구 등 대형 주거단지 입주자들을 수요층으로 하고 있어 시장성은 충분하다는 평가를 받고 있다. 특히 동성D마트 아울렛몰은 현재 대부분 직영체제로 운영되고 있는 국내의 다른 아웃렛몰과는 달리 입점 희망자들이 매장을 분양받아 직접 개점하거나 동성종건에 운영을 위탁할 수 ...

한국경제 | 1997.04.08 00:00

... 최고치를 보였던 작년 7월 판매량에 근접한 것으로 당초 부진할 것으로 예측됐던 것과는 상반된 결과이다. 업계 관계자는 "수입차업체들이 국산차 판매부진을 틈타 할인판매에 나서는 등 대대적인 판매조건완화책을 펴면서 국산 대형차 수요층을 대거 유인한 데 따른 결과"로 분석했다. 차종별로는 미국 포드의 중형차 토러스가 단일차종으로는 월간 최고치인 1백82대가 판매됐다. 이는 포드의 한국법인인 포드코리아가 토러스 재고 처분을 위해 종전가 보다 무려 6백20만원 ...

한국경제 | 1997.04.07 00:00

... 7개월만인 지난 2월 완공했다. 지하층과 지상1층은 구씨의 사무실로 쓰고 지상2~4층에는 8가구의 원룸 주택을 배치했다. 지상2층에는 11평 3가구, 지상3층에는 9평 3가구, 4층에는 12평 2가구를 넣었다. 구씨는 젊은 수요층을 겨냥, 우선 건물 바깥쪽의 색상을 편안하고 안정감을 줄 수 있는 베이지톤으로 처리해 인근 원룸주택과 차별되도록 했다. 실내는 에어컨, 실내붙박이장 등을 미리 들여놔 몸만들어가 살 수 있도록 실내비품을 설치해 독신자들이 살기에 ...

한국경제 | 1997.04.07 00:00

... 건국대학교가 올 하반기에 옮겨오는 것을비롯해 일대에 6만평규모의 정보단지 현대건설기술연구소등 각종 시설물들이 들어서고 특히 분당신도시내에 다음달부터 토지공사,주택공 사,한국가스공사등이속속 이전해옴에 따라 이곳으로 수요층이 확대될 전망이다. 또 영동고속도로 아래 동백리 일대 99만평이 "21세기형 시범녹색도시"로 개발될 예정이어서 용인시 구성면 일대가 대규모 전원주거단지로 탈바꿈할것으로 보인다. (한국경제신문 1997년 4월 7일자).

한국경제 | 1997.04.06 00:00

... 것으로 보인다. 또 오는 98년이면 왕십리와 청량리를 연결하는 기존의 국철 및 지하철 2.5호선과 왕십리~분당간 분당선이 연결되면 하루 유동인구가 최고 40만명에 이를 전망이다. 여기에다 현재 추진중인 하왕1.2 재개발구역을 비롯 행당재개발구역 금호재개발구역 등 주택재개발사업이 끝나게 되면 구매력이 높은 수요층을 등에 업게돼 잠실 영등포 신촌에 버금가는 거대 상권을 형성할 것이 확실시 된다. (한국경제신문 1997년 4월 3일자).

한국경제 | 1997.04.02 00:00

이 지역은 유동인구가 늘어나면서 잠재수요층은 탄탄한 편이지만 개발 기대심리로 가격이 오를대로 올라 있어 업종선택에 신중해야 한다. 현재의 여건에서 투자최적지는 한국경제신문사주변지역. 최근들어 잇달아 들어서고 있는 대형업무용빌딩 근무자들을 대상으로 한 요식업이나 유흥업소들이 절대적으로 부족한 상태다. 특히 서소문로와 서울역으로 이어지는 샛길 사이 블록에는 한국경제신문 사옥을 비롯, 33층규모의 대왕빌딩 등 대형 업무용빌딩들이 지어지고 있으나 ...

한국경제 | 1997.04.01 00:00

... 불량주택재개발사업 등이 활발히 이뤄지고 있어 발전가능성이 높다. 서소문로, 충정로변을 따라 신축 빌딩들이 속속 들어서고 있고 아현동과 중림동 일대 주택가들이 재개발.재건축을 통해 대규모 아파트단지로 탈바꿈 하는 등 배후수요층이 두터워지면서 충정로 역을 중심으로 거대 상권이 형성될 전망이다. 특히 지하철 2호선과 5호선의 환승역인 충정로역을 이용하는 유동인구가 하루 10만명을 넘어서고 있어 충정로역을 중심으로 반경 4백m거리의 역세권 개발 붐이 일 것으로 ...

한국경제 | 1997.04.01 00:00

... 체어맨 리무진을 연말께 내놓는다는 방침이다. 이처럼 완성차업체들이 앞다퉈 리무진 개발에 나서는 것은 풀라인업 체제 구축이라는 의미와 함께 고급차를 통한 메이커의 이미지 상승효과를 노리기 때문으로 풀이된다. 실제로 리무진은 수요층도 만만치 않다. 현대의 다이너스티 리무진은 출시 한달만에 3백대 가까운 계약기록을 보였다. 현대는 주문생산하고 있는 이 차의 수요가 예상외로 높자 월 생산물량을 1백대 이상으로 늘리는 방안을 검토하고 있다. 기아는 리무진 ...

한국경제 | 1997.03.24 00:00