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... 테크노감각을 살려 리모델링하면 벤처기업들로부터 선호된다. 상가건물은 건물밖에 붙어있는 간판을 정리하는데 초점을 맞춰야 한다. 지저분한 느낌의 간판을 떼낸후 알루미늄 동판 등으로 깔끔하게 처리하고 건물외장을 산뜻하게 바꾸면 수요층을 끌어들이기 쉽다. 숙박업소의 외장은 고객유치와 밀접한 관계가 있다. 여관이나 소규모 호텔의 외벽을 드라이비트로 처리하면 비용이 적게 들고 공사기간도 두달정도로 짧은 편이다. 드라이비트는 신세대분위기를 자유롭게 연출할 수 있는 ...

한국경제 | 2000.03.22 00:00

... "하이페리온( Hyperion )"과 "홈타운( Hometown )"이 그것이다. 고급스러움과 통합된 이미지를 브랜드로 표현,아파트 자산가치를 높이겠다는 의도다. 일종의 브랜드마케팅인 셈이다. 하이페리온은 40~50대 전문직을 주 수요층으로 서울시내나 인근 노른자위 땅에 짓는 호텔형 고급 아파트에 붙일 브랜드다. 그리스 신화에 나오는 "빛의 신"을 나타내는 말로 거대함과 웅장함을 상징한다. 품격과 위신을 중시하는 고급수요층을 겨냥한 고급브랜드로 최고급 자재와 ...

한국경제 | 2000.03.16 00:00

... 보장되는 곳을 눈여겨볼 필요가 있다"고 말했다. 오피스텔.빌딩 =응답자의 절반 이상이 역세권 오피스텔과 빌딩을 중심으로 매기가 살아나는 등 작년보다 활기를 띨 것으로 전망했다. 그동안 신규공급 물량이 크게 감소한 반면 주 수요층인 벤처기업들의 투자가 살아날 것이라는 게 이같은 분석의 요지다. 하지만 시세차익보다 투자수익성 위주로 시장환경이 바뀐 만큼 상승폭은 예전과는 달리 한자릿수 안에 머물 가능성이 높다(홍영준 두나미스 대표). 지난 1997년에 비해 ...

한국경제 | 2000.03.15 00:00

... 호전으로 지난해보다는 나아질 것으로 보인다. 수요확대 정책 =정부는 최근 발표한 주택경기 활성화 방안들을 이달중에 법개정 등 관련절차를 마치고 시행에 들어간다. 대표적인 것이 1가구다통장제도와 20세이상 청약통장 가입허용이다. 수요층 확대를 통해 경기진작을 이루자는 포석이다. 국민주택 재당첨제한도 폐지된다. 민영주택과 마찬가지로 한 사람이 몇번이고 아파트를 분양받을 수 있는 제도적인 장치가 마련된 셈이다. 이밖에 청약통장 취급은행이 모든 시중은행으로 확대되고 ...

한국경제 | 2000.03.15 00:00

... 감안하면 면 단위로는 공급물량이 많은 편이다. 한국전원 이우성 사장은 "경기가 풀리면서 매물에 대한 문의전화가 하루에 50통 가까이 온다"며 "수도권 지역에서 서울 출퇴근이 쉬우면서 전원생활을 만끽할 수 있는 곳을 찾는 실수요층이 대부분"이라고 말했다. 주요매물 =태재고개를 사이에 두고 분당과 맞붙어 있는 신현, 능평리 등지에 매물이 많다. 신현리의 경우 한국전원이 문형산 자락에 조성중인 "신현전원마을"이 눈에 띈다. 이 전원주택지는 1백77-2백33평 ...

한국경제 | 2000.03.08 00:00

... 추가로 설치해주는 방식이다. 대우 그랜드월드가 분양전부터 수요자들의 관심을 끌기는 했지만 분양 과정이 순탄했던 것만은 아니다. 최근 아파트 분양열기가 주춤해진데다 자체 조사결과 56평형 이상의 중대형 평형 3백5가구에 대한 수요층이 두텁지 않다는 분석이 나왔기 때문이다. 이에 따라 대우는 설 직후인 지난 2월9일의 사업설명회에서 사전예약제 라는 분양방식을 전격적으로 도입키로 했다. 서비스품목도 34,38평형엔 가스렌지를 제시했고 56, 62평형엔 빌트인냉장고 ...

한국경제 | 2000.03.08 00:00

서울 테헤란밸리에 벤처기업인을 주 수요층으로 겨냥한 아파트와 오피스텔이 잇따라 분양되고 있다. 현대산업개발은 역삼역 인근에 짓는 오피스텔인 "현대 벤처텔" 2백82가구를 분양중이다. 26-42평형으로 초고속 정보통신망이 설치된다. 평당 분양가는 7백만원 내외다. 계약금은 분양가의 10%이며 70%는 입주때 잔금으로 내면 된다. 지하 6층과 지상 20층으로 건립되며 4층 이상이 오피스텔이다. 입주자전용 헬스클럽이 들어서고 세탁실과 공원 ...

한국경제 | 2000.03.08 00:00

... 거래됐으나 최근들어서 1백만주대에 그치고 있다. 미국 마이크로소프트사의 제품을 국내에서 공식 복제하는 계약을 체결해 윈도우용 프로그램을 90%이상 공급하고 있다. 윈도우 2000 출시가 호재로 작용하지 못하는 이유는 가격이 비싸 투자자들이 판매에 대해 확신을 하지못하기 때문으로 풀이된다. 리눅스 열풍이 경쟁상대인 리눅스가 윈도우 2000의 잠재적 수요층을 잠식 하고 있다는 점도 부담이다. ( 한 국 경 제 신 문 2000년 3월 9일자 ).

한국경제 | 2000.03.08 00:00

조합아파트가 청약통장이 없는 주택수요자들의 내집마련 수단으로 다시 주목받고 있다. 이달부터 전용면적 18평이하 주택소유자도 주택조합 가입이 허용돼 수요층이 크게 두터워졌기 때문이다. 그동안 사업을 미뤄왔던 롯데건설 현대건설 중앙건설 풍림산업 등 주택 업체들이 공급일정을 앞당기는 등 조합아파트 사업에 박차를 가하고 있다. 지난해 대규모 공급으로 미계약분이 많이 남아있는 일산지역 조합주택에도 수요자들의 발길이 잦아지고 있다. 서울 수도권에서 ...

한국경제 | 2000.03.02 00:00

[ 라면전문점 수요층 잘못 겨냥 실패 ] A씨는 먹자골목과 호텔 여관 등이 몰려 있는 이면도로의 허름한 분식집을 인수해 깔끔하고 현대적인 라면전문점을 창업했다. A씨의 점포가 있는 이면도로 쪽은 여관 모텔 등과 유흥주점 노래방 음식점 들이 몰려 있었고 도로 건너편에는 4~5층 규모의 오피스용 건물들이 도로변에 늘어서 있는 입지였다. A씨가 라면전문점을 택한 이유는 라면 수요층이 넓은 만큼 전문점으로 운영하면 좋은 반응을 얻을 수 있을 ...

한국경제 | 2000.02.28 00:00