한국경제

... 개조,영업하던 원주민들이 과당경쟁등으로 인해 수입이 줄어들자 업종을 카페로 바꿔 직접 운영하거나 임대하는 바람이 불고 있다. 올해초 미사리 조정경기장 초입에서 횟집을 카페로 바꿔 영업중인 김모씨(45세)는 "지난해말 젊은층을 주수요층으로 하는 카페들이 한 두개 생겨나 인기를 끌면서 이제는 대부분의 횟집이나 가든들이 카페로 바뀌는 추세"라며 "매출도 카페가 음식점을 운영할때보다 배이상인 한달 평균 8백만~1천만원의 실적을 올리고 있다"고 말했다. 그는 또 이곳이 ...

한국경제 | 1997.05.25 00:00

... 수요자들로부터 관심을 끌고 있다. 이 단지는 역세권아파트인데다 창동역을 중심으로 밀집해 있는 등기소,구청,경찰서,세무서등 각종 관공서와 대규모 아파트단지를 겨냥한 대형상권이 형성되고 있어 주민생활이 편리한게 특징이다. 특히 수요층이 두터운 33평형대 전세물량이 풍부해 여의도나 강북 지역에 직장을 두고 있는 전세수요자들이 노려볼만하다. 지하철1,4호선을 이용해 종로,충무로등 강북도심까지 40분이면 출퇴근이 가능하다. 또 중간에 5호선을 갈아타면 여의도까지도 50분이면 ...

한국경제 | 1997.05.25 00:00

... 인근이 고급빌라단지로 조성되고 있어 주거환경이 뛰어난데다 단지 바로 옆에 청담공원을 끼고 있어 휴식공간으로 활용되고 있다. 4가구가 공급되는 40평형의 경우 이번 동시분양에서 가장 높은 9천93만원의 채권에 책정돼 있다. 수요층이두터운 32평형은 분양가(2억3백38만원)가 비싼 만큼 채권이 붙지 않아 완공후 시세차익을 기대할 수 있을 것으로 예상된다. 마포 쌍용아파트 서울 마포구 마포대로변 불교방송국 뒤편의 우성아파트와 강변한신코아 사이에 건립중인 ...

한국경제 | 1997.05.22 00:00

... 상품으로서의 기본적인 조건이 도외시 되면 긍정적인 결과를 얻을 수 없다. 모 주류회사가 신상품을 개발, 선전했는데 원하는 것과 다른 이미지가 소비자에게 전달돼 마케팅에 실패를 한적이 있다. 특히 부동산개발에 있어 입지분석을 통한 수요층 흡수전략이나 유인전략 등의 독자적 원칙이 없으면 실패하기 쉽다. "테마상가"가 관심을 끈다싶으면 막연히 테마상가를 따라 개발하는 식의 전략은 부정적인 결과를 가져온다. 거꾸로 투자자라면 해당상품의 기본적인 효용성이나 특성에 대한 ...

한국경제 | 1997.05.20 00:00

... 또 분양시기가 8개월이상 늦춰질 것이 확실시되는 한국중공업 금호개발 신성 대동주택 등은 토공과 잔금납부 유예를 협의중이다. 입지여건 장유지구는 부산 창원 마산 등 인근도시와 함께 지사첨단과학단지 녹산공단 신호공단 등 거대 배후수요층을 겨냥해 개발된 베드타운이다. 편리한 교통여건외에도 뛰어난 자연환경을 갖추고 있어 전원풍의 대단위 아파트단지로 인기를 끌 것으로 보인다. 조망권을 위해 용적률을 차등 적용했고 51개단지를 테마별로 나눠 획일적인 주거개념을 ...

한국경제 | 1997.05.20 00:00

미국 자동차사 GM은 99년부터 브라질의 새 공장에서 저가의 미니 승용차 생산을 시작할 것이라고 월스트리트저널지가 19일 보도했다. 암호명이 "블루 마코"인 이 최소형 승용차는 새 승용차를 구입할 여유가 없는 개도국 수요층을 상대로 9천달러나 그 이하로 판매돼 브라질에서 각각 1만1천달러와 1만달러에 판매되고 있는 포드의 KA및 피아트의 우노와 경쟁 하게 될 것이라고 이 신문은 전했다. GM의 이 계획은 승용차와 트럭을 판매대상 지역인 ...

한국경제 | 1997.05.20 00:00

... 해리 스톤사이퍼 MD사장은 캘리포니아 지방지인 롱비치프레스텔레그램과 가진 인터뷰에서 "민간기업이 민수용 C-17기 1~2대를 구매하겠다는 의사를 내비치고 있어 생산키로 결정했다"고 말했다. 그는 또 앞으로 10년간 민수용 C-17기에 대한 수요는 30~35대에 이를 것으로 전망했다. 업계 전문가들은 이 수송기의 주수요층은 유전탐사장비등 대형기계장비를 실어나르는 항공화물회사들일 것이라고 말했다. (한국경제신문 1997년 5월 16일자).

한국경제 | 1997.05.15 00:00

... 가구당 점포면적은 모두 0.5평을 넘지 않는게 특징 이다. (주)대우건설부문은 지난3월말 부산 해운대 대우아파트 단지내 상가를 공급하면서 평균 92대1의 높은 경쟁률을 기록하며 분양을 마쳤다. 이 상가 역시 1천가구가 넘는 수요층에 비해 작은 규모인 25개 점포만으로 구성됐다. 여기에다 대우는 실수요자 중심으로 상가를 공급키위해 입찰방식보다 공개 추첨을 채택하고 분양가를 현시세보다 20~30% 싸게 공급해 투자자들의 인기를 모았다. 대우는 17일 공개입찰에 ...

한국경제 | 1997.05.15 00:00

이곳에서 주목해야 할 곳은 상세계획구역으로 지정돼 있는 대동은행주변 지역이다. 이곳은 향후 고밀도 개발이 가능해져 투자가치가 높다. 하지만 입지여건 위치 등을 고려해 적절한 수요층을 정하고 이들에게 어필될 수 있는 업종을 선택해야 한다. 하려고 하는 업종이 잘 되는지, 그 점포의 권리금이 어느 수준인지 사전에 철저한 시장조사를 해야 함은 물론이다. 현재 대로변에는 10~20대의 젊은층을 타깃으로 업종을 전환하는 곳이 많다. 이럴 경우엔 ...

한국경제 | 1997.05.13 00:00

아파트의 내부평면 및 인테리어 등 설계전반에 혁신바람이 불고 있다. 기존의 획일적인 평면과 인테리어에서 벗어나 빠르게 변하는 수요층의 구미에 맞는 새로운 설계가 잇따라 등장하고 있다. 그동안 미분양지역에 시범적으로 적용돼 호평을 받아온 이들 설계는 점차 수도권지역으로 확산되고 있다. 구조 다양화 같은 평형에 여러가지의 평면을 적용, 다양화되고 있는 소비자들의 기호를 폭넓게 반영하고 있다. 주로 20대 평형과 30대 평형 등 대중적인 ...

한국경제 | 1997.05.12 00:00