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  • [인터뷰] 경재용 <동문건설 회장>..주택 신개념 도입하겠다

    ... 주택공제조합으로부터 시공보증도 받기로 했다. 선산이 사업부지 근처에 있는데 죽어서라도 현장을 관리하겠다는 게 지금의 각오다" -주택경기를 어떻게 전망하는가. "집값이 사회문제로 번질 정도로 폭등하는 시대는 이제 지나갔다. 특히 주수요층인 30~40대의 구매력 감소로 집값이 급격하게 변동하는 일은 없을 것으로 본다. 다만 주택경기는 심리적인 면도 많아 절기에 따라 등락을 거듭할 것으로 생각된다" -향후 사업계획은. "일산신도시내 4백여개 단지가운데 동문아파트 ...

    한국경제 | 1999.03.22 00:00

  • [제조업 신 르네상스] 승부사 : 영상가전 .. '디지털TV시장'

    ... 유럽규격 28인치 디지털TV 3천대를 공급한데 이어 4월초까지 5천대를 추가 공급키로 했다. 5월부터는 미국시장에서 64인치 디지털TV세트를 제니스 브랜드로 판매할 계획이다. 대우전자는 브라운관을 채용한 보급형 HD 디지털TV(32인치)세트를 생산, 오는 6월부터 미국시장에 본격적으로 수출한다는 계획이다. 이를 통해 값이 비싸 망설이는 수요층에 집중적으로 접근한다는 전략이다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 3월 22일자 ).

    한국경제 | 1999.03.22 00:00

  • [수도권 관심지역 순례] (7) '파주 교하지역'

    ... 30평형대 아파트 분양가는 일산신도시 아파트시세보다 4천만원정도 저렴하다. 지금까지 파주교하에서 분양이 잘된데는 가격메리트가 크게 작용했다는게 대체적인 평가다. 수요자들이 향후 투자가치를 높게 보고 있기 때문이다. 잠재수요층도 아파트교체시기를 맞은 일산신도시 주민 뿐만 아니라 서울 은평 마포 용산 서대문 영등포 부평 부천시민에 이르기까지 두텁다. 바야흐로 파주교하지역은 아파트분양 장터로 바뀌고 있다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 3월 22일자 ...

    한국경제 | 1999.03.22 00:00

  • [부동산 시장] 청약포인트 : '성공적인 내집마련 전략'

    성공적인 내집마련은 분양공고와 견본주택을 꼼꼼히 살펴보는데서 출발한다. 주택수요층이 처음으로 접하는 신규아파트 정보는 신문의 분양공고. 여기에선 위치 평형별 가구수.면적 분양가 대금납부방법 신청자격. 청약접수일정 필요구비서류 등이 자세히 설명돼 있다. 업체들의 광고와는 달리 객관적인 내용들로 구성돼 있어 청약전 반드시 확인해야 한다. 우선 아파트가 들어서는 위치를 파악해야 한다. 아파트값은 입지가 좌우한다해도 지나친 말이 아니다. ...

    한국경제 | 1999.03.17 00:00

  • [먼데이 머니] 부동산 백과 : (내가 차린 복덕방)

    ... 있다. 소나무가 많고 조용해 별장지나 농가주택으로 최적. 평당 3만5천원. *(0455)672-5620 구리 인창지구 주공 상업용지 =LG백화점 바로 옆에 위치한 땅으로 준주거지역에 속한다. 3면이 도로에 접해 있고 배후수요층이 6천5백여가구에 달해 상가개발하기에 적합하다. 대지면적은 4백65평. 매도가는 평당 8백만원이나 협의가능. *(02)568-1261 강원도 평창군 횡계리 준농림지 =대관령 삼양목장입구에 있는 땅으로 도로에 접해 있다. ...

    한국경제 | 1999.03.15 00:00

  • [먼데이 머니] 부동산 백과 : (아이디어 성공학) 상가투자..

    ... 매출이 백화점 못지않다. 통일적인 운영과 관리를 통해 상권활성화에 성공한 대표적인 사례다. 그렇다면 종합상가에 투자할 때 어떤 점을 고려해야 할까. 가장 중요한 것은 배후상권의 특성이다. 유동성이 풍부한 곳보다 안정적인 수요층이 배후에 자리한 주거형 상권을 택하는게 유리하다. 대체로 반경 1km 안에 배후수요층이 5천가구 이상은 돼야 제대로 된 상권이 형성될수 있다. 운영체계가 제대로 돼 있는 곳을 고르는 것도 중요하다. 대부분의 종합상가는 ...

    한국경제 | 1999.03.15 00:00

  • [신규분양 아파트] '알짜가 쏟아진다' 눈여겨 보라

    ... 영종도신공항으로 연결되는 철도와 국철 시흥역으로 이어지는 전철이 개설되기 때문이다. 박달동에서는 수인산업도로도 가까워 앞으로 사통팔달한 교통망을 갖추게 된다. 안양일대에는 최근 4년간 새로 분양된 아파트가 없다. 따라서 잠재수요층이 두텁게 형성돼 있다. 지난달 대림산업이 안양산본에서 모집한 조합아파트에 접수하기위해 혹한 속에 사흘밤을 지새는 진풍경이 연출된 것도 바로 이러한 이유이다. 수요가 많다는 것은 그만큼 아파트의 가치가 오를 수 있다는 얘기다. ...

    한국경제 | 1999.03.13 00:00

  • [부동산 집중탐구] '각 업체 색다르게 꾸며 분양률 높이기'

    ... 중앙정수시스템 초고속통신망 무인경비시스템 공기청정시스템 시스템키친 중앙집진식청소 시스템 등이 설치된다. 테마 인테리어 =지역 소득수준 직업 연령 자녀수에 따라 인테리어가 차별화되고 있다. 현대건설은 30대 핵가족이 주수요층인 소형평형을 겨냥, 아이보리나 주황색 이 주조를 이루는 내부 인테리어를 꾸민다. 금호건설은 중소형 평형에는 현대감각의 맨해튼풍 인테리어를 적용한다. 중년층에는 카리브풍이나 나폴리풍, 노년층에는 르네상스풍으로 꾸미는 연령별 인테리어도 ...

    한국경제 | 1999.03.08 00:00

  • [국민의 정부 1년] 생활혁명 : 부동산 .. '부동산투자방식'

    부동산투자에서 가장 신경써야 할 부분은 안정적인 투자수익의 보장이다. 또 언제든지 현금화 할 수 있는 환금성 확보도 중요하다. 부동산을 개발할때 수요층을 확실하게 정하는 것도 필수적이다. IMF 이후 시장변화에 잘 적응해 높은 수익을 올리고 있는 부동산투자방식을 소개한다. 외국인 임대주택사업 =고정적인 임대수입이 나오기 때문에 꾸준한 인기를 모으고 있다. 외국회사의 한국진출, 국내기업의 합작사업 등으로 국내거주 외국인이 증가하는 등 ...

    한국경제 | 1999.02.24 00:00

  • [수도권 관심지역 순례] (5) '수원 영통지구'..교통 등 양호

    ... 가능성과 투자가치면에서 단연 핵심이다. 특히 영통지구는 수원시에서도 차별화된 주거단지로 분류된다. 권선 천천등 최근 개발된 택지들에 대한 선호층이 수원시내에 직장을 갖고 있는 수요자들에 한정된 반면 영통지구는 서울 직장인까지 수요층이 광범위한 탓이다. 이러다보니 이곳은 지난 겨울방학 기간 동안 수원시뿐 아니라 수도권 전역에서 집값이 가장 많이 오른 곳중 하나로 꼽힌다. 황골마을 대우아파트 37평형이 좋은 예. 지난해 6월 입주 당시 4천만원의 웃돈을 ...

    한국경제 | 1999.02.22 00:00