한국경제

8·31대책의 세제부문 골자는 부동산을 살 때 내는 거래세(취득세와 등록세)는 낮추되 부동산을 소유하고 있는 동안 내는 보유세(재산세와 종합부동산세),팔 때 내는 양도소득세는 크게 올린 것이다. 특히 집을 두 채 이상 가진 사람에겐 양도세를 50%의 세율로 중과세하고,종부세의 대상을 넓히면서 세대별 합산을 하겠다는 점은 주목해야 할 변화다. 양도세와 종부세의 세금부담을 줄이기 위해선 무엇보다 주택의 수를 줄여야 한다. 이젠 예전처럼 정책의 변화를 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 차병석

'8·31 부동산 종합대책'이 발표된 이후 정책 논의 과정에 대한 이런 저런 얘기들이 흘러나오고 있다. 여당인 열린우리당과 청와대는 물론 국무총리실 재정경제부 등 관련 부처가 두 달 동안 심혈을 기울여 만든 작품인 만큼 한덕수 ... 포함한 정책 당국자들은 정책 효과를 극대화하기 위한 홍보에도 주력하고 있다. 당국자들은 이번 정책의 특징으로 종합부동산세 강화와 강남권 중·대형 아파트 공급확대 등을 꼽고 있다. 이와 관련,조영택 국무조정실장은 31일 "송파신도시 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 이익원

정부의 8.31 대책은 투기 억제를 위해 종부세 등 땅부자와 집부자에 대해 집중적으로 세금부담을 늘린게 하나의 특징이다. 그러나 오는 2008년부터 재산세 과표 적용률을 매년 5%포인트씩 올리고 2007년에 양도소득세 부과를 ... 이 주택의 재산세는 132만3천750원이 되며 교육세(재산세의 20%)는 26만4천750원이 붙는다. 게다가 종합부동산세 부과대상 기준이 6억원초과로 강화되면서 종부세 18만900원(농특세 20%포함)도 내야 한다. 과표의 0.15%인 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

... 내용을 볼 때 시장에 충분한 효과를 줄 수 있을 것"이라고 말했다. 한국경제연구원 배상근 연구위원은 "이번 부동산종합대책은 참여정부가 지금까지 해온 수요 억제 정책과는 달리 공급측면은 물론 금융, 토지 부문까지 포함된 종합적인 대책이란 ... 심리를 악화시키는 등 부작용을 낳을 수 있다고 경고했다. 한경연 배 연구위원은 "특히 주택담보대출 제한조치와 종부세, 양도세 중과가 민간소비 둔화에 일조할 것으로 본다"며 "이번 대책이 결국 경기회복세를 둔화시키지 않을까 걱정하고 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

정부는 종합부동산세의 세대별 합산 과세제도를 도입키로 하면서 위헌 소지는 없을 것이라고 주장했다. 하지만 법조계 일각에선 금융소득 종합과세 때 부부 합산 과세한 것이 위헌으로 판결받은 것처럼 종부세의 세대별 합산 과세도 위헌 소지가 있다고 지적하고 있다. 문답으로 보유 세제 개편 내용을 알아본다. 문) 세대별 합산 대상 주택의 범위는. 답) 매년 6월1일인 과세기준일 현재 본인과 배우자 및 세대원이 소유하고 있는 주택이 대상이다. 세대원은 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 박준동

... 등 특정목적으로 활용되지 않고 있는 조각난 땅을 말한다. 양도세가 중과되는 대상은 원칙적으로 지방세법상 재산세 종합합산과세대상 토지다. 여기엔 공장건축물 부속토지 기준면적 초과분도 포함된다. 문: 양도때 30%의 법인세 특별부가세가 ... 농지 등 농지법에서 예외로 소유를 허용하는 경우에도 특별부가세 대상에서 제외할 예정이다. 문: 사업용토지에 대한 종부세도 강화되나. 답: 아니다. 사업용토지와 분리과세 대상 토지는 생산에 사용된다는 점을 감안해 무거운 세금을 물리지 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 박준동

[앵커] 종합부동산세의 대상이 현재의 4배 가까이 늘어나고 양도소득세 중과 대상이 2주택 보유자까지 확대됩니다. 반면 거래세율은 1%P 인하됩니다. 부동산종합대책의 세제부분을 이준호 기자가 정리했습니다. [기자] 주택에 ... 과세방법도 현행 인별합산에서 배우자와 함께 사는 부모.형제 등을 포함한 세대별 합산으로 바뀝니다. 이를통해 주택 종부세 대상자는 기존의 4만명에서 16만세대로 늘어나고 이를통해 거둬 들이는 세액은 900억원에서 2천300억원으로 증가할 ...

한국경제TV | 2005.08.31 00:00

정부가 31일 내놓은 부동산세제 강화 방안은 부동산 투기로 인한 이익은 세금으로 반드시 환수함으로써 투기적 행태를 잠재우겠다는 원칙하에서 만들어졌다. 이번 세제조치는 예상보다 강도가 훨씬 높은 수준이어서 부동산시장 안정에 기여할 ... 이번 세제개혁안은 지난 10.29대책이나 5.4대책에 비해 매우 강력한 수준이다. 정부가 내놓은 세제 조치는 ▲종부세의 실효세율을 2009년까지 1%로 끌어올리는 등 부동산 부자들의 보유세 부담을 확대하고 ▲투기적인 1가구2주택에는 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

... 각각 62만5000원씩 모두 125만원만 내면 된다. 하지만 내년부터는 부부소유 토지가 합산돼 과표가 6억원으로 올라가 종합부동산세 대상에 포함된다. 이들 부부는 종부세 영향 등으로 보유세 총액이 300만원에 육박하게 된다. 게다가 종부세 대상 기준도 대폭 확대됐다. 올해까지는 공시지가 6억원 이상인 토지 보유자만 종부세 대상이었으나 내년부터는 3억원 이상이면 종부세 대상이 된다. 올해와 대비했을 때 3억원 이상 6억원 미만의 비사업용 토지 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 박준동

... 대체 신도시 건설,임대주택 활성화 등 정부가 쓸 수 있는 대책은 대부분 동원했다. 8·31대책이 '부동산 정책의 종합 세트'라고 불리는 이유다. 특히 지난 2003년 10·29대책과 달리 부동산 세제 강화 외에 주택 공급확대책을 ... 억제와 수도권 주택공급 확대다. 세제 강화는 고가·다주택자와 땅부자들에게 초점이 맞춰졌다. 주택과 나대지의 종부세 인상,1가구2주택과 비사업용 토지 등에 대한 양도세 50~60% 중과가 대표적이다. 일단 주택과 땅의 보유세를 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 차병석