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  • [가을 부동산시장] 상가로 눈돌리면… 전매제한 없고 종부세 대상서도 제외

    ... 토지시장 대신 상가 등 수익형 부동산에 눈을 돌리고 있기 때문이다. 전매제한과 같은 투자 방식의 규제가 없고 종합부동산세 부과 대상에서 제외된다는 것이 매력이다. 지난 4월23일부터 실시된 상가 후분양제도 투자자들에게는 호재다. 부실한 ... 9호선 지하철 노선이 개통될 예정이며 배후에 우성·현대·강촌아파트 등이 밀집해 있다. 부천시 원미구 심곡동에 상록종합건설㈜이 분양하는 로데오-빌은 지하 3층~지상 7층 규모로 부천 북부역세권에 속한다. 이상은 기자 selee@...

    한국경제 | 2005.09.26 00:00 | 이상은

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    [가을 부동산시장] 매물 풍년.가격 하락..슬슬 내집마련이나..

    ... 싶은 사람들은 매입시점과 세금을 잘 살펴야 한다. 양도세 비과세 혜택 등을 잘 따져봐야 한다. 구입할 집이 종합부동산세 대상인지도 확인해야 한다. 집을 두 채 이상 가진 다주택자라면 우선 세금계산부터 해보고 매도시기와 전략을 세워야 ... 증가가 꾸준한 지역의 토지는 당분간 보유해보는 것도 괜찮다. ◆상가시장만 기대감 고조 상가시장은 '8.31 부동산종합대책'의 규제대상에서 빠지면서 훈풍이 불 조짐이다. 하지만 상가는 경기에 민감한데다 공급과잉 상태로 인해 당장 '풍선효과'가 ...

    한국경제 | 2005.09.26 00:00 | 박영신

  • [가을 부동산시장] 뉴타운ㆍ非강남권 재건축 '눈에 띄네'

    재테크와 내집마련의 중요한 수단이었던 아파트 분양권 시장이 얼어붙고 있다. 투기과열지구 지정으로 전매가 금지되면서 분양권에 대한 관심이 예전만 못하기 때문이다. 특히 '8·31 부동산종합대책'으로 종합부동산세 등 세금 부담이 커지고 담보대출 자격이 강화되면서 프리미엄(웃돈)도 내림세를 거듭하고 있다. 이로써 수도권 외곽과 지방을 중심으로 아파트 분양권 매물도 속출하고 있는 상황이다. 그러나 아직도 분양권 전매제도를 이용해 재테크에 나서는 실속파들이 ...

    한국경제 | 2005.09.26 00:00 | 이정호

  • 8.31대책후 집 사려던 계획 일시중단..네티즌 26% 응답

    ... "주택을 사려고 알아보던 것을 중단했다"고 답했다고 26일 밝혔다. 뒤이어 21%의 응답자가 "팔려고 내놓았던 매물을 거둬들였다"고 답해 8·31 대책 이후 매수자와 매도자 모두 전반적인 관망세로 돌아섰음을 시사했다. 한편 "양도세 중과와 종합부동산세 강화로 보유하고 있던 집 하나를 내놓았다"는 답은 18%를 차지했다. 또 응답자의 8%는 "송파 쪽으로 구입할 만한 매물이 있는지 찾아봤다"고 답했으며 4%는 "3차 뉴타운 예정지에서 매물이 있는지 찾아봤다"고 답했다. 노경목 ...

    한국경제 | 2005.09.26 00:00 | 김상철

  • 부동산펀드 다시 기지개

    ... 유입될 가능성이 높아 상품 판매를 서두르고 있다"고 전했다. 이 관계자는 "부동산펀드는 취.등록세 50% 감면을 받는데다 양도세 대신 내는 법인세도 배당이 90%이상 이뤄질 경우 감면받는 등 각종 세제혜택을 보고 있다"면서 "다만 종합부동산세의 부담이 있지만 이 부분도 감면을 받기 위해 업계차원에서 관련부처에 건의를 해 놓은 상황"이라고 말했다. ◆ 국내 부동산 대상 펀드 잇단 출시 예정 = 미래에셋증권은 산은자산운용과 함께 부산 스키돔 개발사업에 투자하는 부동산 특별자산펀드와 ...

    연합뉴스 | 2005.09.26 00:00

  • 네티즌 26% "8.31 이후 주택매수 활동 중단"

    네티즌 4분의 1 가량은 8.31 부동산 종합대책 이후 주택 매수 활동을 중단한 것으로 나타났다. 부동산정보제공업체 부동산114는 최근 네티즌 402명을 상대로 "8.31 대책 이후 주택과 관련해 한 일"을 주제로 실시한 여론조사 ... 거둬들였다"고 답해 8.31 대책 이후 매수자와 매도자 모두 전반적인 관망세로 돌아섰음을 시사했다. 한편 "양도세 중과와 종부세 강화로 보유하고 있던 집 하나를 내놓았다"는 답은 18%를 차지했다. 또 응답자의 8%는 "송파 쪽으로 구입할만한 ...

    연합뉴스 | 2005.09.26 00:00

  • [사설] (27일자) 성장 이끌어내는 사회안전망 돼야

    정부와 열린우리당이 고위당정회의를 갖고 오는 2009년까지 8조6000억원을 투입하는 사회안전망 종합대책을 확정했다고 발표했다. 생활여건이 열악한 저소득층에 대한 지원을 확대하고 국민복지를 늘린다는 차원에서 바람직한 일임이 분명하지만 ... 원활히 마련될 수 있을지는 낙관하기 어렵다. 정부는 담뱃값 인상분과 오는 2007년까지 1조원가량으로 예상되는 부동산세 세입 증가분 등을 재원으로 활용하겠다지만 담뱃값 인상안이 국회를 통과할 수 있을지 확신하기 힘들고 건설경기와 맞물린 ...

    한국경제 | 2005.09.26 00:00 | 이봉구

  • [지난주 News Brief] 정부 성장률 전망 3.8%로 낮춰 外

    ... 목표를 놓고 오락가락해 논란이 일고 있다. 지난 '5·4 부동산 대책' 때에는 오는 2017년까지 보유세 실효세율을 1%로 인상하겠다고 해놓고는 한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관은 최근 기자간담회에서 "주택 종합부동산세 대상자의 실효세율을 2009년까지 1% 정도로 올리되 일반 재산세 대상자의 실효세율은 2017년 0.5% 수준을 유지할 것"이라며 "그 경우 2017년 주택 보유세 실효세율은 0.61%로 추정된다"고 ...

    생글생글 | 2005.09.25 13:15

  • ['국가경쟁력과 8.31대책' 세미나] "종부세는 하향평준화 논리"

    ... 홍익대 교수 . 서승환 연세대 교수 . 사회 = 이필상 고려대 교수 -------------------------------------------------------------- 정부가 지난달 발표한 '8·31 부동산종합대책'의 실효성을 놓고 논란이 끊이지 않고 있다. 국내 대표적인 중견 경제·경영학자들의 모임인 국가경쟁력플랫폼 산하 국가경쟁력연구원(원장 김광두 서강대 교수)과 한국경제신문사가 지난 주말 공동으로 마련한 '국가경쟁력 관점에서 본 8·31 ...

    한국경제 | 2005.09.25 00:00 | 안재석

  • [뉴스투데이7] 강남재건축 가격추락]

    ... 10.29 대책때 가격 최저점이 무너지는 것은 시간문제라는 견해를 보였습니다. 특히 실수요자들보다 투자자들이 많이 소유하고 있는 재건축 아파트일수록 이전의 최저 가격이 더 빨리 무너질 것이라는 관측입니다. 올해 12월 처음으로 종합부동산세가 부과되고 2007년부터는 1가구 2주택에 대한 양도세 중과조치가 실시됩니다. 이렇게 되면 그동안 눈치를 보던 이들이 본격적으로 매물을 내놓을 수밖에 없는데요... 여기에 상승 추세로 돌아선 금리도 대출을 끼고 재건축아파트에 ...

    한국경제TV | 2005.09.23 00:00