한국경제

... 적용받는 상속인이 추가로 1000만원을 공제받으면 절세액은 500만원에 달한다. 영수증만 잘 챙겨도 500만원의 상속세를 아낄 수 있는 셈이다. 상속개시일 당일 상속인에게 승계되는 세금과 공공요금 등도 공제 대상이다. 재산세와 종합부동산세 과세기준일은 매월 6월 1일이므로 피상속인이 이날 이후 사망한 경우 공제된다. 소득세는 사망 후 6개월이 지난 달의 마지막 날까지 신고 납부한 뒤 공과금으로 공제받을 수 있다. 간병비 공제도 요건 갖춰야 피상속인이 남긴 채무도 ...

한국경제 | 2023.12.10 17:58 | 황정환

... 적용되고 있죠. 다만 논란이 되고 있는 건 정부가 제도 폐지 이후 소급을 약속했기 때문인데요. 실거주 의무가 부과되는 동안 아파트를 분양받은 분들의 경우 사후에 제도가 개정되는 것을 기대했다가 낭패를 보게 된 상황인 것이죠. 과거 종합부동산세 개편 당시에도 마찬가지의 일이 있었는데요. 칼자루를 국회가 쥐고 있는 사안들이라면 정부의 공언이 있다 하더라도 곧이곧대로 믿어선 안 된다는 반면교사가 될 수 있을 것 같습니다. 기획·진행 전형진 기자 withmold@...

한국경제 | 2023.12.08 17:00 | 전형진

... 대한주택건설협회는 7일 국토교통부에 ‘1~2인(소규모) 가구 및 서민 주거 안정을 위한 방안’을 공동 건의하며 8개 규제 완화 방안을 제시했다. 소형 도시형생활주택과 주거용 오피스텔의 주택 수 산정 제외, 주택임대사업자 종합부동산세 합산 배제, 전용면적 85㎡ 미만 주거용 오피스텔의 부가세 면제, 2주택자 취득세 중과 폐지 등이 포함됐다. 두 기관은 2020년 8월 주거용 오피스텔 등이 주택 수에 산입되도록 지방세법이 개정되면서 임대 목적의 오피스텔과 도시형생활주택 ...

한국경제 | 2023.12.07 18:17 | 유오상

... 따르면 올 들어 9월까지 전국 오피스텔 공급량은 1만2800가구에 그쳤다. 특히 전용면적 40㎡ 미만 소형 오피스텔 공급량은 올해 8900가구에 그쳤다. 이지현 주택산업연구원 부연구위원은 “오피스텔은 취득세와 재산세, 종부세, 양도세 부과 땐 주택으로 취급하면서 일반주택에 적용되는 부가가치세 면제 대상에선 제외된다”며 “특례보금자리론과 각종 주택시장 정상화 대책에서도 제외돼 불합리한 측면이 많다”고 지적했다. 주택산업연구원은 ...

한국경제 | 2023.12.06 17:45 | 유오상

... 공급량은 1만2천800호로 작년 같은 기간보다 67.1% 감소했다. 1∼9월 도시형생활주택 공급량도 5천800호로 작년 동기보다 73.6% 줄었다. 이지현 연구위원은 "소형 주택은 양도차익이 아닌 임대차익을 목적으로 하지만 종합부동산세, 재산세, 양도세 등 다주택자 중과 대상이 되면서 수요가 감소하고 이에 따라 공급도 감소하는 추세"라고 설명했다. 이 연구위원은 "내년 하반기쯤부터 금리 하락과 경기 회복이 겹칠 경우 소형 주택 위주로 주택 가격과 임대료가 급상승하면서 ...

한국경제 | 2023.12.06 15:50 | YONHAP

... 다 아는 부분”이라며 “소위 말하는 F4(부총리·금융위원장·금융감독원장·한국은행 총재) 회의에 매주 참석해 충분히 상황 인식을 공유하고 있다”고 밝혔다. 종합부동산세 완화 등 부동산 정책 기조를 그대로 유지할 것이냐는 질문에는 “전체적인 정책 기조는 유지될 것”이라며 “시장 수급에 따라 정상화하는 과정”이라고 했다. 연구개발(R&D) 예산과 관련해선 ...

한국경제 | 2023.12.05 18:40 | 박상용

올해 주택분 종합부동산세를 내야 하는 국민은 41만 명이다. 기본공제 금액 상향, 공시가격 하락 등의 영향으로 작년(119만5000명)보다 약 66% 줄었다. 국세청이 지난달 23일 전후로 발송한 종부세 고지서를 받았다면 납부 ... 고령자거나 해당 주택을 5년 이상 보유해야 한다. 소득 기준도 있다. 작년 총급여가 7000만원 이하여야 하고, 종합소득금액은 6000만원 이하여야 한다. 또 올해 고지받은 종부세 액수가 100만원을 넘어야 신청할 수 있다. 종부세 ...

한국경제 | 2023.12.03 18:01 | 박상용

다주택자 중과세율 폐지와 기본공제 확대 등 세 부담 완화 정책들이 맞물리면서 다주택자의 종부세 부담이 큰 폭으로 줄었다. 3일 부동산 세금 계산 서비스 '셀리몬'에 따르면 서울 서초구 반포동의 아크로리버파크 아파트(전용면적 84㎡)의 올해 공시가격은 26억8천300만원이다. 이에 대한 종부세는 1세대 1주택자 기준 587만6천원이다. 만약 이 아파트를 포함해 주택을 총 2채 보유한 1세대 2주택자라면, 이 아파트에 대해 내야 하는 종부세는 ...

한국경제TV | 2023.12.03 08:29

다주택자 중과세율 폐지와 기본공제 확대 등 세 부담 완화 정책 등으로 종합부동산세 부담이 크게 감소한 것으로 나타났다. 3일 부동산 세금 계산 서비스 '셀리몬'에 따르면 서울 서초구 반포동의 아크로리버파크 아파트(전용면적 84㎡)의 올해 공시가격은 26억8300만원이다. 이에 대한 종부세는 587만6000원이다. 만약 이 아파트를 포함해 주택을 총 2채 보유한 1세대 2주택자라면, 이 아파트에 대해 내야 하는 종부세는 1144만5000원이다. ...

한국경제 | 2023.12.03 07:42 | 조아라

... 급감…3주택 이상 다주택자도 혜택 정부 "징벌적 과세 정상화"…2020년과 비교해도 세 부담 낮아 올해 '반포 아리팍'을 보유한 2주택자의 종합부동산세 부담이 지난해보다 77.6% 감소한 것으로 나타났다. 다주택자 중과세율 폐지와 기본공제 확대 등 세 부담 완화 정책들이 맞물린 결과다. 정부가 '부동산세 정상화'의 기준으로 잡은 2020년과 비교해도 다주택자의 종부세 부담은 큰 폭으로 줄었다. ◇ 공시가 그대로인데 세금은 '뚝'…강북 아파트도 ...

한국경제 | 2023.12.03 06:31 | YONHAP