한국경제

... 아파트는 주택공사가 5년 임대 주택으로 공급한 뒤 임대기간이 만료돼 일반아파트로 분양전환되는 것이다. 임대아파트는 현재 세입자에게 우선분양권이 주어지기 때문에 일반분양 물량은 그리 많지 않다. 하지만 분양가가 저렴하기 때문에 실수요자의 경우 분양전환이 이뤄진 매물에 관심을 가져볼만 하다. 먼저 파주금촌1지구에서는 오는 7월 3백56가구가 분양전환 된다. 일산 신도시까지 차로 15분 정도 걸리는 일산생활권이다. 분양전환 이후 1천만∼3천만원 정도의 프리미엄이 ...

한국경제 | 2002.05.29 17:14

... 지을 계획이라고 29일 밝혔다. 시행은 SL산업이 맡는다. 신대방 상떼뷰는 33,46평형 아파트 7백20가구와 10∼20평형대 오피스텔 6백실로 구성된다. 오는 8월 말이나 9월 초께 전 가구 일반에 분양될 예정이다. 아파트는 실수요자를,오피스텔은 투자자를 겨냥해 실속 평형으로 구성된 게 특징이다. 이 회사 관계자는 "설계업체에 용역을 맡긴 단계여서 아직 세부적인 설계내용이 나온 것은 아니지만 첨단 설비가 갖춰진 고급 주상복합아파트로 지어질 것"이라고 말했다. ...

한국경제 | 2002.05.29 17:13

... 의혹으로 선착순 분양에 대해 따가운 시선이 쏟아지자 업체들이 '저층부=선착순, 고층부=공개청약'이라는 공식에서 벗어나 배수청약, 호수청약 등 분양방식을 다변화하고 있다. 대림산업은 서초동 방배동 '아크로리버' 오피스텔분을 분양하면서 실수요자에게 당첨기회를 높인다는 차원에서 청약자수를 분양실수의 2배로 제한하는 2배수 청약제를 도입했다. 대우건설도 신정동 '대우미래사랑'을 분양하면서 상가분양시 자주 이용되는 호수 청약방식을 동원, 수요자로부터 희망하는 층과 호수까지 신청을 ...

연합뉴스 | 2002.05.29 00:00

... 아파트 분양시장에서 3순위 당첨전략을 적절히 구사하라" 최근 서울에 이어 수도권 아파트 분양 시장에서도 지역별 업체별 평형별로 차별화 현상이 나타나면서 3순위에서 청약마감되는 사례가 크게 늘어나고 있다. 전문가들은 내집마련 실수요자나 투자자들이 최근의 청약 흐름을 이용해 1순위 통장은 가급적 아끼고 3순위 당첨을 노리는 청약전략을 구사해 볼 필요가 있다고 조언하고 있다. 3순위는 청약통장이 없어도 되고 동.호수 추첨에서는 1,2순위와 동일한 기회가 주어져 로열층에 ...

한국경제 | 2002.05.27 15:38

... 16~18일 계약을 마감한 결과 90%가 넘는 높은 계약률을 나타냈다. 부동산컨설팅업체인 닥터아파트 곽창석 이사는 "서울지역 투자열기가 가라앉으면서 수도권이 새로운 투자처로 부상하고 있다"며 "분양권 전매를 노린 투기 수요도 있지만 실수요자가 많아 분양 열기는 상당기간 지속될 전망"이라고 말했다. 주요 분양아파트 용인시 기흥읍 태영=용인시 기흥읍에 24,32평형 4백가구규모로 짓는다. 경부고속도로 수원인터체인지에 접근하기 쉽고 분당 신도시의 생활편의시설을 이용할 ...

한국경제 | 2002.05.27 15:37

... 때문이다. 주택업체들도 분양을 조기에 마감하기 위해 수요자들의 초기부담을 덜어주는 중도금 무이자융자제도를 잇따라 도입하는 등 파격적인 조건을 제시하고 있어 내집을 마련하려는 수요자들은 관심을 가져볼 만하다. 주목할만한 아파트 =실수요자를 중심으로 아파트 청약시장이 재편되면서 서울 도심으로 출퇴근하기에 유리한 지역을 중심으로 청약열기가 꾸준히 이어지고 있다. 서울지역 5차 동시분양에서는 공급물량이 강서권에 집중돼 있는 것이 특징. 4천여가구의 예상물량중 75%선인 ...

한국경제 | 2002.05.27 15:25

주택업체들이 실수요자가 선호하는 중소형 아파트 공급을 늘리고 있는 것으로 나타났다. 26일 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 올들어 서울시 5차 동시분양까지 나온 일반분양 물량은 5천500가구로 이중 전용면적 25.7평(이하 전용면적 기준) 이하가 차지하는 비중이 56.7%로 작년 50.3%보다 6.4%포인트 늘어났다. 25.7평 이하 아파트는 지난 98년의 경우 전체 일반공급 물량의 82.0%에 달할 정도로 그동안 동시분양 ...

연합뉴스 | 2002.05.26 00:00

... 인기지역에서만 분양을 실시하고 있다"며 "이에 따라 대형과 중소형 건설업체의 분양 양극화 현상이 두드러지고 있다"고 분석했다. ◇ 대형아파트, 수도권에서도 '찬밥' = 전통적인 비인기지역인 화성시에서 지난달 분양된 '신창미션힐'은 실수요자가 선호하는 25평과 33평형이 집중적으로 분양된결과 6:1의 높은 1순위 경쟁률을 기록했다. 반면 수도권 최고의 인기지역인 용인에서 대우건설이 이달초 분양한 '신봉 대우드림월드'는 44평형이 1순위에서 마감된 반면 52, 62평형은 ...

연합뉴스 | 2002.05.21 00:00

... 두달동안 입주하는 가구수는 모두 2천49가구로 공덕2차 882가구, 신공덕3차 366가구, 당산3차 801가구이다. 삼성물산은 이번 입주물량이 전체 물량의 74%가 20~30평형대의 중소형이고 총 8천가구의 마포 삼성타운에 위치하고 있어 무주택 실수요자나 월세 수요를 찾는 투자자들이 관심을 가질만하다고 설명했다. 삼성건설은 올해 1만3천375가구의 래미안 아파트를 입주시킬 예정이다. (서울=연합뉴스) 안승섭기자 ssahn@yna.co.kr

연합뉴스 | 2002.05.21 00:00

... 32평형은 60%,45평형과 52평형은 30%를 약간 넘는 청약률에 그쳤다. 경기 광주 산이리 '벽산블루밍'도 공급물량 5백16가구 가운데 청약물량은 2백가구에도 못 미쳤다. 용인 '신봉 대우드림월드'는 4백30가구 중 1백55가구 만이 1순위에서 청약됐다. 이처럼 수도권 주요지역에서 청약 및 계약률이 뒷걸음질 치자 업체들은 '중도금 무이자 융자' 등을 내세워 실수요자 끌어들이기에 안간힘을 쓰고 있다. 김진수 기자 true@hankyung.com

한국경제 | 2002.05.19 17:16