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    • 주택시장안정대책 부동산 업계.전문가 반응

      ... 것"이라고 말했다. 다만 최근 불안심리로 확산된 주택 구입수요 등은 다소 관망세로 돌아설 수 있을 것으로 예상했다. 닥터아파트 곽창석 이사 역시 "본격적인 집값 안정대책으로는 평가되지만 단기적으로 집값이 잡히기는 힘들다"면서 "실수요자의 수급 측면에서는 근본적인 해결이제시된 것이 아니다"고 지적했다. 곽 이사는 "다만 최근 전세가격이 안정세를 보이고 있는 점은 실수요 측면에서의 집값 안정세에 희망적"이라고 덧붙였다. (서울=연합뉴스) 경수현기자 evan@yn...

      연합뉴스 | 2002.09.04 00:00

    • 남양주 분양시장 타격 클 듯 .. 호평.평내지구 9천가구 공급 예정

      ... 11월까지 3천여가구의 아파트가 공급되고 평내지구에선 6천여가구가 잇달아 선보일 예정이다. 동원개발 주택영업팀 박문석 차장은 "투자자들이 빠져 나갈 경우 신규 청약률이 급락할 가능성이 높다"며 "분양가 조정,중도금 무이자 융자 등 실수요자들을 끌어들이기 위한 마케팅에 총력을 기울일 것"이라고 말했다. 부동산 전문가들은 "거품이 빠질 게 분명한 만큼 실수요자의 경우 교통입지 및 환경조건을 고려해 신중하게 내 집 마련에 나서야 할 것"이라고 조언했다. 김진수 기자 ...

      한국경제 | 2002.09.03 00:00

    • 양도세 비과세 요건 대폭 강화

      ... 개정없이 쉽게 바꿀 수 있다고 말했다. 또 양도세는 양도가 발생한 시점부터 과세가 이뤄지기 때문에 원칙적으로 기존의 부동산 보유기간이 시행령 변경시점을 기준으로 변경기준에 미달하는 경우 양도세를 내야한다고 재경부는 밝혔다. 다만 실수요자의 예기치 못한 세부담을 줄여주기 위해 경과조치를 둘 방침이다. 또 양도세 비과세 요건 강화로 부동산거래가 크게 위축되는 현상을 막기 위해양도세율을 낮추는 방안도 검토중인 것으로 알려졌다. 정부는 또 매년 6월 1일을 기준으로 ...

      연합뉴스 | 2002.09.03 00:00

    • 투기과열지구 지정 배경과 전망

      ... 청약하는 방식이다. 이에 따라 전체 경쟁률이 높아지고 일반 투자자들이 관심을 기울여 분위기가 과열되면 분양권에 높은 프리미엄을 붙여 파는 수법을 써왔었다. 분양권 전매 과정에서도 현지 중개업소나 떴다방끼리 매물을 돌려 차익을 챙긴뒤 실수요자에게 비싼 값으로 팔아치우는 수법을 쓰는 바람에 아파트 실수요자들만 큰 피해를 입었었다. 더구나 최근에는 떴다방 뿐 아니라 서울에서 몰려든 주부들이나 직장인들이 수도권 아파트 청약에 적극 가담하는 바람에 1,2순위에서 수십대 일의 ...

      연합뉴스 | 2002.09.02 00:00

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      남양주.화성 프리미엄 급락 전망 .. '투기과열지구 지정'

      ... 없기 때문이다. 삼산지구 인근 중개업소 관계자는 "실수요층이 워낙 두터운 데다 중도금 무이자융자를 실시하는 곳도 있어 프리미엄이 빠지는 일은 없을 것으로 예상된다"고 말했다. ◆전문가 전망=부동산 전문가들은 수도권 분양시장이 실수요자 위주로 재편될 것으로 예상했다. 내집마련정보사의 김영진 사장은 "작전 세력의 활동이 차단되면서 분양초기에 프리미엄이 비정상적으로 높게 형성되거나 청약경쟁률이 치솟는 일은 사라질 것"이라고 말했다. 특히 추석 이후 비수기와 맞물리면서 ...

      한국경제 | 2002.09.02 00:00

    • 의정부시, 단독.근린생활시설 용지 분양

      ... 분양되는 근린생활시설용지는 필지당 301㎡에서 최대 832㎡ 규모로 24필지 이다. 오는 23일 국민은행 여의도동관 청약사업부 전산실에서 추첨되는 단독주택건설용지는 1가구 1필지 가구주 명의로만 신청이 가능하고 근린생활시설용지는 일반 실수요자이면 누구나 신청이 가능하며 오는 16일 의정부시 청소년회관에서 입찰한다. 금오택지개발지구 사업은 금년말 완공 예정으로 이번 매각 대상 택지에는 단독주택 및 일반주택과 상가 등의 건축이 가능하며 인근에 경기도 북부지역 행정의 중심이 될 ...

      연합뉴스 | 2002.09.02 00:00

    • 투기과열지구 지정 문답풀이

      ... 않나. ▲투기 억제를 위해 모든 분양권 소지자를 대상으로 전매를 제한하는 게 효과적이기는 하지만 사적재산권 침해 소지가 있다. 그러나 현재 분양권이 있는 사람이 분양권을 팔더라도 이를 산 사람은 일정 기간 되팔 수 없기 때문에 실수요자 이외에는 매수자가 없을 것으로 예상돼 투기 목적의 프리미엄이 형성되기는 어렵다. 또 분양권 매매시장이 급속히 위축돼 투기수요 억제 효과가 상당할 것이다. --전매제한 기간을 `중도금 2회 납부' 및 `계약일로부터 1년 경과'로 정한 ...

      연합뉴스 | 2002.09.02 00:00

    • [아파트 투기.청약과열지구 지정] "이상징후땐 즉각규제" 强手

      ... 6·7차의 경우 매물을 찾기 힘들다. 주공그린빌 아파트 6차 32평형은 지난달 20일 전후로 가격이 급상승세로 돌아서 현재는 분양가보다 4천5백만∼5천만원 정도 뛴 2억2백만∼2억8백만원에 호가되고 있다. 인근 훼밀리공인 관계자는 "실수요자를 중심으로 수요층이 워낙 두터워 투기과열지구로 묶여도 쉽사리 값이 빠지지는 않을 것"이라고 내다봤다. ◆전망 전문가들은 범 정부 차원에서 주택시장 안정대책이 쏟아지고 있는 만큼 이른 시일 내에 시장이 조정국면에 들어갈 것으로 ...

      한국경제 | 2002.09.02 00:00

    • [분양정보] '학동역 마일스디오빌' .. 대우건설

      ... 학동역사거리 인근에 지을 소형 주상복합아파트 '학동역 마일스디오빌'을 다음달 4일부터 사흘간 공개 청약한다. 14평형 단일평형 2백60가구 규모다. 평당 분양가는 1천2백만원선이다. 중도금 전액 무이자 융자를 알선해준다. 지하철 7호선 학동역이 걸어서 1분 거리.에어컨 냉장고 세탁기 등이 주어진다. 강남지역에 거주하는 전문직 및 외국인 실수요자는 물론 임대수요를 겨냥한 임대사업자에게도 적격이란 게 대우측 설명이다. (02)555-8980

      한국경제 | 2002.08.28 09:52

    • [잡히지 않는 집값] '잇단 대책...일선 공무원들 시큰둥'

      ... 그대로 내버려두는 발상의 전환도 고려할 수 있다"며 "지난 10년간 경험에 비춰 세금 추징과 같은 수요억제 중심의 대증요법은 단기적인 효과에 그친다"고 말했다. 신문식 인천시 주택과장은 "서울의 가수요가 인천으로 번지지 않도록 실수요자에게 아파트가 공급되도록 대책을 마련하는 중"이라고 말했다. 강남구청 전철휴 과장은 "단기적으론 보유세를 현실화하는게 바람직하다"면서 "신도시 고교가 평준화되자 강남으로 유턴한 데서 보듯 주거는 교육.교통 등을 종합적으로 연계되기 때문에 ...

      한국경제 | 2002.08.28 00:00