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... 거래량의 91%에 달할 정도로 압도적이었다. 6억∼9억원 이하는 5.6%, 9억원 초과는 3.3%에 그쳤다. 당시 금리 인상, 집값 하락, 15억원 초과 아파트 대출 금지 등 강력한 금융 규제로 중고가 아파트 거래가 부진한 반면, 중저가 ... 86.6%에서 91.8%로 늘었다. 전문가들은 최근 집값 상승세가 주춤하고 특례보금자리론 일반형 대출 중단, 50년 주택담보대출 총부채원리금상환비율(DSR) 강화까지 겹치며 한동안 거래가 부진할 수 있다고 예상한다. 실제 이달 들어 아파트 ...

한국경제 | 2023.10.29 05:59 | YONHAP

... “더 늦으면 대출이 더 힘들어질 수 있다”는 우려가 커졌다. 한 시중은행 대출 담당 관계자는 “2030 사이에서 주택담보대출에 대한 문의가 크게 늘었다”며 “비교적 저렴한 대출 상품이 막히면서 변동 금리로 대출을 받아 집을 마련하려는 문의가 늘었고, 실제 대출 실행도 늘었다”고 했다. 설문에서도 2030의 조급함은 드러난다. 직방에 따르면 '올해 안에 부동산 매입 및 전세금, 임대료 ...

한국경제 | 2023.10.24 17:00 | 유오상

... 가장 힘들게 된 것으로 나타났다. 월스트리트저널(WSJ)은 23일(현지시간) 미국의 통화 긴축정책으로 상승한 주택담보대출(모기지) 금리 탓에 주택 구매 희망자 입장에서 최악의 상황이 이어지고 있다고 보도했다. 미국의 부동산 정보업체 ... 국채의 영향을 받는다. 10년물 국채 수익률은 5%대를 돌파했고, 미국 주택 구매자 사이에서 가장 인기가 있는 대출상품인 30년 고정 모기지 금리는 8% 선까지 뛰어올랐다. 이는 모기지 금리가 3.0% 미만이었던 2년 전에 비해 ...

한국경제 | 2023.10.24 01:10 | YONHAP

... 철을 맞이하면서 전세 수요가 늘고 있는 상황"이라고 설명했다. 다만 "최근 한국은행이 기준금리를 동결했지만, 실질적인 시장 금리는 오름세를 이어가고 있는 데다 아파트 거래 증가에 기여했던 특례보금자리론과 50년 만기 주택담보대출 등에 제동이 걸리면서 매수세를 제한하고 있다"며 "이러한 요인들이 서로 힘겨루기하면서 연말까지는 아파트 매매가가 보합 수준에 머물 수 있다"고 부연했다. (사진=연합뉴스) 이휘경기자 ddehg@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.10.22 07:48

... 때 매매가도 상승하는 경향이 있는데, 현재 가을 이사 철을 맞이하면서 전세 수요가 늘고 있는 상황"이라고 설명했다. 다만 "최근 한국은행이 기준금리를 동결했지만, 실질적인 시장 금리는 오름세를 이어가고 있는 데다 아파트 거래 증가에 기여했던 특례보금자리론과 50년 만기 주택담보대출 등에 제동이 걸리면서 매수세를 제한하고 있다"며 "이러한 요인들이 서로 힘겨루기하면서 연말까지는 아파트 매매가가 보합 수준에 머물 수 있다"고 부연했다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.10.22 06:15 | YONHAP

... 대출금리가 오르기 시작하면서 20대의 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 대출) 매수세가 약해지고, 비교적 현금 동원 능력이 있는 40대의 매매가 증가하고 있다는 분석이다. 한국은행에 따르면 시중은행 주택담보대출 평균 금리는 작년 10월 연 4.82%에서 올 5월 연 4.21%로 하락했다가 8월 연 4.31%까지 상승했다. 비록 금융 부담은 더해지고 있지만 주택 공급난 리스크가 확산하자 가격 상승을 우려한 30~40대가 움직이고 있다는 ...

한국경제 | 2023.10.19 17:51 | 이인혁

... 금리가 오르기 시작한 것도 주택 구입을 꺼리게 하는 요인이다. 올해 3월 최저 3%대까지 떨어졌던 시중은행 주택담보대출 금리는 현재 4∼6% 중반까지 상승했다. 여기에 최근 경기 부진 속에 유가와 물가 상승은 지속되고, 이스라엘과 ... 제외하면 한동안 관망세가 이어질 수 있다"고 말했다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위위원은 "4분기 들어 금리 상승, 대출 속도조절, 역전세난 등으로 아파트값 상승률은 둔화할 것"이라며 "상승 기대심리가 있어 집값이 곧바로 ...

한국경제 | 2023.10.18 09:34 | YONHAP

... 4.8%까지 치솟으면서 금리 상승과 ‘킹달러’가 당분간 지속될 것이란 관측이 나온다. 시장금리 상승 여파로 국내 은행권 주택담보대출 금리 상단도 연 7%를 돌파했다. 전문가들은 고금리 장기화에 대비한 재테크 ... 고정형을 택해도 문제가 없을 것이란 시각도 있어서다. 정성진 국민은행 강남스타PB센터 부센터장은 “주담대는 대출 기간이 비교적 길기 때문에 장기적인 금리 하락에 무게를 둘 필요가 있다”며 “경기 침체를 감안한 ...

한국경제 | 2023.10.16 16:25 | 김보형

... 많았다. 이어 △전, 월세 보증금(44.2%) △부동산 투자(4.6%) △기타(1.8%) 순으로 나타났다. 추가 대출 금리 형태는 '고정금리형'을 선택하겠다는 응답이 56.3%로 가장 많았다. 이어 △혼합금리형 29.9% ... 중앙은행(Fed) 긴축 기조로 고금리 정책이 장기화할 것이라는 전망이 나오고 있다"며 "한국은행 기준금리는 1월 이후 동결됐지만, 시중은행 주택담보대출 금리는 지속해서 오르는 상황"이라고 말했다. 이어 "작년에 ...

한국경제 | 2023.10.10 09:04 | 이송렬

40대 직장인 A씨는 연 5.5% 금리로 4억원의 주택담보대출을 갚고 있다. 30년 만기 원리금 균등 상환으로 매달 227만1156원을 부담한다. 향후 온라인 대환대출 비교 서비스가 주택담보대출까지 확대돼 연 5.0%의 대출 상품으로 갈아탄다면 원리금 부담은 월 214만7286원으로 줄어든다. 매달 12만3870원씩, 연간 약 150만원의 이자를 절감할 수 있게 된다. 이르면 12월 말 서비스 시작 9일 금융권에 따르면 이르면 올해 12월 말 ...

한국경제 | 2023.10.09 20:59 | 조미현