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...대 아파트 주담대·200조 전세대출 시장 '금리 경쟁' 벌일 듯 19개 플랫폼·32개 금융회사 참여…일반 주택·오피스텔 주담대는 제외 이르면 연말부터 아파트 주택담보대출(주담대)과 모든 주택의 전세대출을 온라인 플랫폼을 통해 낮은 금리로 갈아탈 수 있게 된다. 금융위원회는 그간 신용대출을 대상으로 운영해오던 대환대출 인프라 이용 대상 범위를 확대한다고 25일 밝혔다. 인프라 확대 대상은 많은 금융 소비자가 이용하는 아파트 주담대(신규 구입 ...

한국경제 | 2023.09.25 12:00 | YONHAP

앞으로는 주택담보대출과 전세대출을 받은 금융소비자도 온라인 대환대출 플랫폼을 통해 낮은 금리의 대출로 손쉽게 갈아탈 수 있게 된다. 금융위원회는 올해 말까지 주담대‧전세대출 대환대출 인프라 구축을 완료하고 연말 또는 내년 1월부터 ... 주택이 대상이다. 서민의 이용이 많은 만큼 금융당국이 가장 역점을 두고 추진했다는 설명이다. 지금까지 주담대와 전세대출 갈아타기는 이용 과정에서 불편한 점이 적지 않았다. 우선 여러 금융회사의 금리를 비교할 수 있는 온라인 대출비교 ...

한국경제 | 2023.09.25 12:00 | 최한종

... 주요 지역들이 더 빠르게 상승하며 반등을 주도하고 있고, 이로 인해 아파트 간의 상대적 격차가 커지고 있는 국면이다. 이는 올해 초 수도권 대부분 지역에 대한 조정대상지역 해제와 함께 특례보금자리론, 50년 만기 주택담보대출 및 상반기동안 이어진 COFIX 금리(신규취급액 기준) 하락 등의 영향으로 인해 2022년 침체기 동안 누적된 아파트 대기수요가 서울 및 수도권에 소재한 아파트로 더 많이 몰렸기 때문으로 보인다. 직방 관계자는 "2010년대 ...

한국경제TV | 2023.09.18 09:59

... 연구기관인 중즈연구원의 천원징 시장연구총감은 "침체 상태인 부동산 시장을 살리기 위해서는 첫 납입금 비율과 주택담보대출 금리를 더 낮춰 구매자들의 주택 구매 부담을 덜어줘야 한다"고 말했다. 그는 또 "유동성 위기에 몰린 부동산 ... 등 부동산 시장 전체가 흔들리자 최근 잇따라 부양책을 내놨다. 우선 보유 주택을 처분해 무주택 상태라면 주택 담보 대출을 받은 적이 있어도 '생애 첫 주택' 구매로 인정, 계약금과 이자 우대 혜택을 주기로 했다. 이에 따라 주택을 ...

한국경제 | 2023.09.04 13:32 | YONHAP

... 인상, 경기 침체, 전세사기 등이 복합적으로 영향이 미친것이라고 풀이했다. 그는 “당시 영끌족들은 주택담보대출부터 신용대출까지 최대치의 대출을 받아 내 집 마련을 했지만 현재 고금리로 인한 금융 부담이 커져 더 이상 버티지 ... 많다." 최근 경매 물건의 낙찰률 혹은 유찰률은 어떻게 되는가. "갭투자나 영끌 매물 중 아파트는 통상적인 부동산 시장의 흐름을 따라간다. 대출금리의 영향을 받기 때문이다. 따라서 입지나 단지 여건에 따라 낙찰가율이 ...

한국경제 | 2023.08.25 08:51 | 정유진

... 42.6% 급증한 결과다. 수신 잔액도 이 기간 45.2% 늘어 지난 2분기 말 17조3700억원을 기록했다. 전분기와 비교하면 여신 잔액은 6.1% 늘었고, 수신 잔액은 4.4% 증가했다. 케이뱅크의 여신 규모 확대를 이끈 것은 아파트담보대출이다. ... 케이뱅크 전체 여신 중에서 주택 관련 대출 비중이 작년 말 21.3%에서 올 2분기 말 29.1%로 상승했다. 아파트담보대출은 케이뱅크가 100% 비대면 방식으로 취급하는 아파트 대상 주택담보대출이다. 케이뱅크는 2020년 8월 인터넷은행 ...

한국경제 | 2023.08.14 10:38 | 정의진

... 착공하지 못한 현장만 324곳이라고 하는데요. 부동산 개발사업의 자금흐름은 아파트를 분양받았을 때와 비슷합니다. 아파트를 분양받으면 한 달 안에 계약금을 치른 뒤 중도금대출을 끌어와 중도금을 내고, 이를 다시 잔금대출(주택담보대출)로 ... 개발사업의 절차로 돌아가보죠. 본PF 전환이 안 된다면 여전히 브리지론 상태에 머무르게 됩니다. 사업 초기단계 대출이란 특성상 만기가 6개월~1년 정도로 짧은데요. 대출을 연장할 때의 금리변동 주기 또한 그만큼 빠르다는 의미입니다. ...

한국경제 | 2023.08.11 17:00 | 전형진

... 그런 존재다. 숫자로 확인하면 더욱 명확해지는데, 한국은행에서 최근 발표한 통계에 따르면 올 상반기 기준 국내 주택담보대출 총액은 무려 815조원이다. 그 어떤 시장과도 비교불가한 수준이다. 삼성전자 시가총액의 두 배에 이를 정도다. ... 충분한 효용가치를 느낄 수 있는 금리 수준을 제공할 수 있게 된 것이다. 여기서 더 나아가 투자자들의 신뢰를 담보할 수 있도록, 누구나 선망하는 대장주급 아파트면서 LTV 50% 미만 상품에만 집중하는 전략을 취했다. 금융 상품의 ...

한국경제 | 2023.08.07 09:39 | 김종우

...'족 부담 증대 한동안 맑게 개었던 가계대출자들의 얼굴에 다시 그늘이 드리우고 있다. 한국은행의 기준금리 인상 랠리 종료에 금융당국의 인상 자제 권고로 하락했던 주택담보대출 금리가 다시 반등세를 보이고 있기 때문이다. ... 4.33∼6.93% 수준으로 집계됐다. 약 두 달 전인 지난 5월 말의 연 3.91∼7.02%와 비교하면 상단은 0.09%포인트(p) 하락했지만, 상당수 대출자에게 적용되는 하단 금리는 0.42%p 올랐다. 이번 ...

한국경제 | 2023.07.30 06:01 | YONHAP

... 가계대출 증가세가 좀처럼 꺾이지 않으면서 한국은행의 고민이 깊어지고 있다. 이달 들어 5대 은행에서만 가계대출이 주택담보대출을 중심으로 다시 3천억원 이상 늘어 금융권 전체로 4개월 연속 증가를 눈앞에 뒀다. 특히 주택담보대출 변동금리가 ... 설명하기 어렵다. KB국민·신한·하나·우리은행의 21일 기준 주택담보대출 변동금리(신규 취급액 코픽스 연동)는 연 4.350∼6.951% 수준이다. 약 한 달 전 6월 23일과 비교해 상당수 ...

한국경제 | 2023.07.23 06:56 | YONHAP