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서울 서초구 반포동 집값이 100억원 시대를 열었다. 21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 서초구 반포동에 있는 '래미안 원베일리' 전용 200㎡ 입주권은 100억원에 팔렸다. 이 타입은 펜트하우스로 일반분양 없이 조합원에 분양된 물건이다. 전체 2990가구 중 단 2개 뿐으로 방 5개, 욕실 3개로 이뤄졌다. 그간 실거래가격이 100억원을 넘은 단지는 서울 강남구 청담동 'PH129'(더펜트하우스 ...

한국경제 | 2023.07.21 14:24 | 이송렬

... 공공재개발사업의 사업시행자로 지정·고시됐다. 지난 지난달 29일 정비구역 지정 고시 이후 시행자 지정까지 14일이 소요된 것으로 역대 재개발사업 중 최단기간이다. 전농9구역은 2021년에 후보지로 선정됐다. LH는 입주권 분쟁 문제로 극심했던 주민 간 갈등을 중재하고 주민들 간의 원만한 합의점을 이끌어내 사업을 본격 추진하게 됐다. 오는 하반기 주민대표회의를 구성하고 시공사를 선정할 예정이다. 내년엔 사업시행인가 단계에서 건축설계를 구체화한다. ...

한국경제 | 2023.07.16 11:59 | 유오상

... 5억원 초반, 정비사업 아파트는 6억원 안쪽 정도로 책정된다면 시장 수요는 있을 것”이라고 말했다. 분양권 거래도 활발해지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이날 기준 지난달 인천의 분양·입주권 거래량은 4월 450건, 5월 685건으로 증가하고 있다. 지난달엔 총 531건이 거래됐다. 연수구 ‘송도자이더스타’ 전용 84㎡ 분양권이 지난달 공급가액보다 4000만~5000만원가량 비싼 9억9499만원에 ...

한국경제 | 2023.07.13 17:31 | 이인혁

... 비과세를 적용할 수 있다. 다만 이때 매도하는 주택에 대해서는 보유 2년 (또는 거주 2년)의 1주택 비과세 요건을 만족한 상태에서 매도해야 한다. 혼인으로 인한 일시적 2주택의 경우 주택을 보유한 사람과 분양권(또는 조합원 입주권)을 보유한 사람이 혼인하는 경우에도 적용할 수 있다. 1주택자와 1주택 및 분양권(또는 조합원 입주권)을 보유한 사람이 혼인한 경우에도 일시적 2주택을 적용할 수 있게 세법에서 규정하고 있다. 이 부분을 잘 활용하면 최대 3주택까지 ...

한국경제 | 2023.07.12 16:46

...39; 전용 84㎡도 지난달 14일 4억9293만원에 팔렸습니다. 2021년 10월 7억3472만원까지 거래됐던 면적대입니다. 중앙동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "한동안 세컨드하우스 수요로 기존 아파트와 분양권, 입주권 등이 활발하게 거래됐는데 지난해 금리가 오르면서 부동산 시장이 침체하자 세컨드하우스 열풍이 쏙 들어갔다"고 설명했습니다. 매매 가격이 전반적으로 하락하다 보니 전셋값에도 부정적인 영향을 주고 있습니다. 지난 2월 입주를 ...

한국경제 | 2023.07.07 07:19 | 이송렬

... GTX-C(덕정~수원), 면목선(청량리~신내동), 강북횡단선(청량리~목동) 등 4개 노선이 계획돼 있다. 일대 입주·분양권 거래량은 늘고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 4월과 5월 서울 동대문구 분양권, 입주권 거래량은 각각 15건, 23건으로 서울 25개 자치구 가운데 가장 많았다. 지난달에도 12건으로 전체 자치구 중 두 번째로 많았다. 공급되는 아파트마다 청약 경쟁률이 높다. 지난 4월에 공급한 휘경3구역을 재개발한 '휘경자이 ...

한국경제 | 2023.07.06 07:27 | 이현주

... 공개시스템에 따르면 인천의 아파트 매매 건수는 지난 5월 2574건으로 집계됐다. 작년 12월 929건에서 올해 1월 1365건, 2월 2305건으로 증가한 데 이어 3월(2564건), 4월(2338건)도 2000건을 웃돌았다. 분양권과 입주권 거래도 활발하다. 미추홀구 주안동 ‘힐스테이트 푸르지오 주안’ 분양권은 올해 들어 월평균 80건 가까이 거래됐다. 현재까지 인천에서 가장 거래가 많은 단지다. 프리미엄이 붙어 거래되는 단지도 늘고 있다. 연수구 ...

한국경제 | 2023.07.04 17:51 | 심은지

... 공사비 분쟁으로 6개월 가량 공사가 중단됐던, 사상 초유의 공사중단 사태를 겪기도 했습니다. 저희가 현장을 둘러보니 지금 한창 공사중이예요. 사실 공식 이름은 둔촌주공이 아닌 올림픽파크포레온이죠. 올림픽파크포레온 전용 84㎡ 입주권이 얼마 전 18억원에 거래됐습니다. 분양가가 13억원 수준이었던 것과 비교해 보면 프리미엄이 5억원 가까이 붙은 셈입니다. 부동산에 관련 문의도 많이 온다고 합니다. 둔촌주공의 가장 큰 장점 중 하나가 올림픽공원이 가까이 있다는 ...

한국경제 | 2023.06.26 17:00 | 김정은

... 자체가 늘어날 뿐만 아니라 프리미엄(웃돈)도 조금씩 붙고 있다. 시장 활성화의 최대 걸림돌로 꼽히는 실거주 의무 규제가 아직 남아 있지만, 집값 반등세 등에 힘입어 수요가 늘고 있다는 평가다. 재건축·재개발 단지 입주권도 분양가보다 수억원 비싼 가격에 거래된 사례가 나오고 있다. ○서울에서 ‘억대 프리미엄’ 속속 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 수도권의 분양권·입주권 거래는 총 1717건(분양권 ...

한국경제 | 2023.06.23 17:37 | 이인혁

... 사업속도가 늦어질 수 있다는 우려가 나온다. 차제에 무분별한 상가쪼개기를 막을 법 개정이 이뤄져야 한다는 목소리도 커지고 있다. 21일 정비업계에 따르면 개포 6·7단지 재건축 상가지분 공유자에도 전용 59㎡ 아파트 입주권을 배정하는 내용(세대구성안)이 반영된 설계안이 지난 13일 서울시 건축 심의를 통과했다. 작년 6월 변경된 정비계획안을 그대로 반영한 것이다. 계획안 대로라면 최소 상가면적 5.37㎡을 보유한 공유자도 중소형 아파트를 받게 된다. 이 ...

한국경제 | 2023.06.21 11:20 | 박진우