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  • [8.31대책] 노동계 "세제개혁 후퇴에 실망"

    ... 가격을 안정시키겠다는 것"이라며 "그러나 서민들이 줄기차게 주장해왔던 세제개혁 등 세금을 통한 부동산 단속 노력은 빠져 있다"고 지적했다. 한국노총은 이어 "보유세 과세조항이 있긴 하나 보유세 중과 대상이 극소수로 축소됐으며 종합부동산세 부과대상이 아닌 경우 보유세 강화 속도 또한 너무 느리다"며 "그간 계속된 기득권 세력의 저항에 밀린 측면이 강하다"고 평가했다. 민주노총도 성명서를 통해 "이번 대책은 부동산 투기를 억제하고 서민 주거를 안정시키는 근본적인 개혁이라고 ...

    연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

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    [8.31 부동산 대책] 보유세:6억이하 한채 보유 서민 변화없어

    서민들은 8·31조치로 인해 보유세를 더 내거나 덜 내거나 하는 등의 영향을 거의 받지 않을 것으로 분석된다. 국세청 기준시가를 기준으로 6억원을 밑도는 주택을 한 채만 가진 세대는 종합부동산세 대상이 아니어서 세 부담 증가가 없다. 또 올해의 재산세율이 내년에도 동일하게 적용된다. 재산세 적용세율은 과표(기준시가의 50%)별로 봤을 때 4000만원까지는 0.15%,4000만∼1억원은 0.3%,1억∼3억원은 0.5%다. 예를 들어 서울 상계동에 ...

    한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 박준동

  • [8.31 부동산 대책] 거래세 : 팔든 증여하든 주택 수 줄여야

    8·31대책의 세제부문 골자는 부동산을 살 때 내는 거래세(취득세와 등록세)는 낮추되 부동산을 소유하고 있는 동안 내는 보유세(재산세와 종합부동산세),팔 때 내는 양도소득세는 크게 올린 것이다. 특히 집을 두 채 이상 가진 사람에겐 양도세를 50%의 세율로 중과세하고,종부세의 대상을 넓히면서 세대별 합산을 하겠다는 점은 주목해야 할 변화다. 양도세와 종부세의 세금부담을 줄이기 위해선 무엇보다 주택의 수를 줄여야 한다. 이젠 예전처럼 정책의 변화를 ...

    한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 차병석

  • [리포트] 보유세 강화 거래세 인하

    ... 가까이 늘어나고 양도소득세 중과 대상이 2주택 보유자까지 확대됩니다. 반면 거래세율은 1%P 인하됩니다. 부동산종합대책의 세제부분을 이준호 기자가 정리했습니다. [기자] 주택에 대한 종합부동산세의 과세기준이 기존의 9억원에서 ... 과세방법도 현행 인별합산에서 배우자와 함께 사는 부모.형제 등을 포함한 세대별 합산으로 바뀝니다. 이를통해 주택 종부세 대상자는 기존의 4만명에서 16만세대로 늘어나고 이를통해 거둬 들이는 세액은 900억원에서 2천300억원으로 증가할 ...

    한국경제TV | 2005.08.31 00:00

  • [8.31 부동산 대책] 의미.과제 : 집값 잡기전엔 재건축 규제 안푼다

    ... 대체 신도시 건설,임대주택 활성화 등 정부가 쓸 수 있는 대책은 대부분 동원했다. 8·31대책이 '부동산 정책의 종합 세트'라고 불리는 이유다. 특히 지난 2003년 10·29대책과 달리 부동산 세제 강화 외에 주택 공급확대책을 ... 억제와 수도권 주택공급 확대다. 세제 강화는 고가·다주택자와 땅부자들에게 초점이 맞춰졌다. 주택과 나대지의 종부세 인상,1가구2주택과 비사업용 토지 등에 대한 양도세 50~60% 중과가 대표적이다. 일단 주택과 땅의 보유세를 ...

    한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 차병석

  • [8.31대책] 정문수 보좌관 문답

    ... 있으므로 협의한 뒤 정책에 반영하겠다. --교통 뿐아니라 교육 문제도 부동산 문제 해결에 변수가 될 수 있는데. ▲종합적인 부동산 정책을 위해 교육, 교통 등이 고려되는 게 바람직하다. 그러나 그런 넓은 의미의 고민을 할 시간은 없었다. ... --김병준(金秉準) 정책실장이 말한 `헌법 만큼 바꾸기 힘든 제도'라는 것은 부동산 지방교부세를 말하는 것이냐. ▲종합부동산세를 내는 사람들은 대체로 수도권에 있다. 금년에 7천억, 내년 1조원, 2009년 2조 정도 된다. 이 돈의 50% ...

    연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

  • [초점] 8.31부동산대책 배경과 전망

    ... 등의 공급 대책으로 정책의 균형을 맞췄다. ◇부동산 가격 거품..경제위기 초래 정부가 고강도의 광범위한 부동산 종합 대책을 마련한 것은 최근 확산되는 부동산 가격의 거품이 붕괴할 경우 금융기관 부실, 실물경제 침체 등 전반적인 경제위기를 ... 했다. 우선 주택의 경우 실질적인 거주 수요로 보기 어려운 다주택 보유자와 관련, 1가구2주택 이상 보유자의 종합부동산세의 과세방법을 인별 합산에서 가구별 합산으로 변경하고 1가구2주택의 양도소득세 과세 기준도 실거래가로 전환하기로 했다. ...

    연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

  • [8.31 부동산 대책] 토지세 : Q&A ‥ 자경농지는 중과세 제외

    ... 등 특정목적으로 활용되지 않고 있는 조각난 땅을 말한다. 양도세가 중과되는 대상은 원칙적으로 지방세법상 재산세 종합합산과세대상 토지다. 여기엔 공장건축물 부속토지 기준면적 초과분도 포함된다. 문: 양도때 30%의 법인세 특별부가세가 ... 농지 등 농지법에서 예외로 소유를 허용하는 경우에도 특별부가세 대상에서 제외할 예정이다. 문: 사업용토지에 대한 종부세도 강화되나. 답: 아니다. 사업용토지와 분리과세 대상 토지는 생산에 사용된다는 점을 감안해 무거운 세금을 물리지 ...

    한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 박준동

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    [8.31 부동산 대책] 양도세:2주택자 양도세 07년 2~3배 늘어

    '8·31 대책'으로 가장 고민에 빠진 사람들은 1가구2주택 소유자들이다. 정부가 오는 2007년부터 양도세를 중과키로 한 만큼 유예 기간인 내년 말까지 집 한 채를 팔든지,아니면 상당한 보유세(재산세+종합부동산세)를 부담하면서 버틸지를 선택해야 하기 때문이다. 설령 팔기로 맘을 먹더라도 당분간 집을 사려는 사람들이 없어 팔기도 쉽지 않을 전망이다. 그렇다고 헐값에 급매물로 내놓는 것은 내키지 않는 게 사실이다. 자식 등에게 증여하는 것도 ...

    한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 차병석

  • [8.31 부동산대책] "집값 10.29 전으로‥20~40% 떨어져야"

    ... 게 바람직하다"며 1가구 2주택 및 기준시가 6억원 이상 주택 보유자들에 대한 세제 강화 등을 골자로 한 부동산종합대책을 발표했다. 이는 서울 강남과 분당 등 올 들어 집값이 크게 오른 지역의 경우 20~40% 정도 가격이 떨어져야 ... 마련했고,그 핵심은 투기를 통한 부동산 불로소득을 세금으로 환수해 사회에 환원하는 것"이라고 말했다. 정부는 이를 위해 종합부동산세는 개인별로 합산해 부과하던 것을 내년부터 세대별로 합산해 과세하기로 했다. 대상도 주택은 기준시가(국세청이 정기적으로 ...

    한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 차병석