한국경제

[8.31대책] 참여정부의 부동산시장 안정대책

출범 당시부터 부동산투기 근절에 대한 강한 의지를 드러낸 참여정부는 8.31부동산종합대책 이전에도 숱한 부동산대책을 내놓았다. 노무현 대통령이 취임한 2003년 이후 현재까지 2년6개월 남짓한 기간에 내놓은 크고 작은 부동산대책은 ... 재건축으로 늘어나는 용적률의 일정비율을 임대주택으로 지어야하는 개발이익환수제, 투기과열지구 지방광역시로 확대, 종합부동산세 2005년 시행 등 굵직한 대책들이 발표됐다. 10.29대책에서 언급된 대책들이 2004년부터 하나 둘씩 시행되면서 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

[8.31 부동산 대책] "투기 끝났다..자리걸고 근절" 장관 합동브리핑

정부는 31일 오전 과천 중앙청사 브리핑룸에서 관계부처 합동 기자회견을 열고 부동산 종합대책을 발표했다. 한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관은 "부동산 투기는 끝났다"고 선언하며 "자리를 걸고 부동산 투기를 근절시킬 것"이라고 ... "정부와 여야가 부동산 정책 방향에 동의하고 있다는 게 가장 강력한 근거다. 또 부동산 지방 교부세 제도를 신설해 종합부동산세 세수 증가분을 지방재정 지원과 연계한다. 정부가 바뀌어도 깨기 어려울 것이다." -과거 대책과는 어떻게 다른가. ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 이학영

[8.31 부동산 대책] 보유세 : 6억이상·세대별 합산등 부담 급증

정부는 고가 주택 및 다주택 소유자에게 부과되는 종합부동산세(종부세)를 강화해 투기 수요를 사전에 차단키로 했다. 주택에 투자하면 떼돈을 벌 수 있다는 환상을 깨버리겠다는 것이다. 이를 위해 종부세의 기본 골격을 큰 폭으로 뜯어고쳤다. 종부세 부과 대상을 크게 늘렸고 세 부담 상한선도 높였다. 종부세를 계산하는 잣대인 과표적용률도 오는 2009년까지 기준시가의 100%로 상향 조정하기로 방침을 정했다. 고가 주택을 보유한 사람 가운데 연금에 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 안재석

[8.31 부동산 대책] 김수현 '틀' 짜고 김석동 '살' 붙여

... 굵직굵직한 대책을 만들어 냈다. 때문에 그가 이번 부동산 대책 수립에 참여하게 되자 과천 관가에선 일찌감치 "김 차관보가 손을 댔으니 화끈한 대책이 나올 것"이란 얘기가 회자됐다. 재경부 김 세제실장은 전형적인 세제 관료로 종합부동산세 강화와 1가구2주택 양도소득세 중과 등 8·31대책의 핵심인 세제를 꼼꼼히 다듬었다. 건교부 권 실장은 국토정책국장 주택국장 등을 두루 거친 주택·토지 정책의 전문 관료다. 권 실장은 재경부 김 차관보와 경기고 동기동창이기도 하다. ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 김혜수

[8.31대책] 과연 집값 잡힐까

... 총망라하고 있어 시장에 미치는 영향은 과거와는 비교할 수 없을 정도로 클 것으로 보인다. 그렇다고 시장이 당장 급박하게 움직이지는 않을 것으로 보인다. 1가구2주택자 양도세 중과는 1년여의 유예기간을 거쳐 2007년부터 시행되고 종합부동산세 대상 확대 등 보유세 강화도 부과기준일인 내년 6월1일 이전까지만 팔면 해당되지 않기 때문에 급할 것이 없기 때문이다. 매수자도 가격이 더 떨어질 것이라는 기대감에 조금 더 기다리자는 심리가 지배적이어서 거래 공백상황은 한동안 지속될 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

[8.31대책] 한덕수 부총리 부동산대책 발표문

... 한편 실거래가 신고의 실효성을 제고하기 위하여 전자신고 시스템을 구축하고 국세청에 상습투기자에 대한 상시감시체제를 확립하겠습니다. 셋째, 현행 주택관련 세제를 합리화하여 투기수요를 억제해 나가도록 하겠습니다. 보유단계에서는 종합부동산세 개편을 통하여 주택보유에 따른 부담을 합리화해 나가겠습니다. 현재 50%인 종합부동산세의 과표적용률을 2009년까지 연차적으로 100%로 인상하여 과표를 현실화하겠습니다. 종합부동산세의 과세방법은세대별 합산으로 변경하도록 하겠습니다. ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

[8.31 대책] 정문수 청와대 경제보좌관 일문일답 전문

정문수 청와대 경제보좌관은 "8.31 부동산 종합대책이 과거 정책들과 다른 것은 냉온탕식으로 바뀌지 않고 항구적으로 갈 수 있는 제도적 장치를 포함시킨 것"이라며 "참여정부가 2년 6개월 남았으니 군대 가는 셈치고 참으면 되겠지 ... 답변] : 김 실장이 이야기한 효과를 상당한 힘을 가지고 발휘될 것이라고 생각한다. 제도적 장치를 마련했다. 종합 부동산세는 내는 사람은 대체로 수도권에 있지 않겠습니까? 수도권에 7천 내년 1조 ...2009년에 2조 이 돈이 ...

한국경제TV | 2005.08.31 00:00

[8.31대책] 보유세 어떻게 바뀌나

지방세인 재산세와 국세인 종합부동산세로 구성된 보유세에서 가장 큰 변화는 주택과 나대지(빈땅) 등 비사업용 토지에 대한 종부세 과세대상이 각각 확대되고 가구별로 합산되는 것이다. ◇주택 = 종부세 부과 기준이 현행 9억원 초과에서 6억원 초과로 확대되고 과세 방법은 인별 합산에서 가구별 합산으로 바뀌게 된다. 이에 따라 부부가 각각 5억원 짜리 주택을 보유하고 있는 경우 내년에는 부부 소유 주택의 합산 가액이 6억원을 초과하기 때문에 종부세 대상이 ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

[8.31대책] 서민 주택구입 지원.세부담 완화

... 기간, 자산, 소득, 가구현황 등을 감안해 소득이 낮고 무주택 기간이 길 수록 청약에 유리하도록 우선 순위 기준을 세분화할 계획이다. ◇세부담 완화 = 서민들의 세부담도 고가. 다가구 주택 보유자에 비해 줄여주기로 했다. 종부세 대상에서 공시가격 6억원 이하의 주택을 제외했고 애초 내년부터 5%포인트씩 상향 조정하기로 했던 주택분 재산세 과표적용률 인상 계획을 2년 늦춰 2008년부터 시행하기로 하기로 했다. 재산세 상한선도 전년 대비 1.5배로 유지했다. ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

[리포트] 보유세 강화 거래세 인하

... 가까이 늘어나고 양도소득세 중과 대상이 2주택 보유자까지 확대됩니다. 반면 거래세율은 1%P 인하됩니다. 부동산종합대책의 세제부분을 이준호 기자가 정리했습니다. [기자] 주택에 대한 종합부동산세의 과세기준이 기존의 9억원에서 ... 과세방법도 현행 인별합산에서 배우자와 함께 사는 부모.형제 등을 포함한 세대별 합산으로 바뀝니다. 이를통해 주택 종부세 대상자는 기존의 4만명에서 16만세대로 늘어나고 이를통해 거둬 들이는 세액은 900억원에서 2천300억원으로 증가할 ...

한국경제TV | 2005.08.31 00:00