한국경제

[8.31 대책 이후...] (1) 주택보유세..9억짜리 내년 334만원

정부가 '8·31 부동산 종합대책'을 내놓은 이후 부동산 관련 세금이 정확히 어떻게 바뀌는지 몰라 혼란스러워 하는 사람들이 적지 않다.내년부터 과표(과세표준·세금을 매기는 기준금액)가 바뀌는데다 세율마저 조정되는 등 과세 체계가 ...%)을 곱해 재산세만 내면 된다. 9억원이 넘는 경우엔 50%의 적용률과 높은 세율(1.0∼3.0%)을 곱해 종합부동산세를 내도록 돼 있다. 정부는 이런 보유세 체계를 내년부터 재산세 구간은 그대로 두고,종부세에 대해서는 확 바꿨다. ...

한국경제 | 2005.09.04 00:00 | 박준동

여당, 부동산대책 후속입법 내주 본격 착수

열린우리당은 `8.31 부동산 종합대책'을 뒷받침할 14개 부동산제도 개혁법안에 대해 빠르면 내주부터 후속 입법작업에 착수키로 했다. 우리당은 종합부동산세법, 주택법 등 12개 개정안과 도시구조개선특별법, 기반시설부담금에 관한 ... 1가구 1주택에 대한 취득세 인하(2%→1%) ▲지방교부세법 = 향후 거래세 인하에 따른 자치단체 세수감소분을 종합부동산세에서 보전할 수 있는 근거를 마련 ◇재경위 ▲종합부동산세법 = 기준금액 하향조정, 세대별 합산과세로 전환, 세부담 ...

연합뉴스 | 2005.09.03 00:00

[8.31 대책 이후...] 종부세 인상폭 등 野서 '칼질' 별러

정부가 부동산 세제 강화를 핵심으로 한 '8·31 부동산 종합대책'을 발표한 뒤 시장의 눈은 서서히 국회로 쏠리고 있다. 국회 입법 과정에서 정부 원안대로 고강도 세제가 통과될지,통과되더라도 일부 내용이 손질될지 여부가 관심사다. 정부가 제시한 종합부동산세 대상자에 대한 보유세 실효세율(세금/주택 기준시가) 1% 인상안 등에 대해 제1야당인 한나라당은 난색을 표명하며 '칼질'을 벼르고 있다. 노무현 대통령이 2일 청와대 수석보좌관 회의에서 "가장 ...

한국경제 | 2005.09.02 00:00 | 차병석

부동산투기는 끝나지 않는다

한덕수 경제부총리는 지난달 31일 부동산투기억제 종합대책을 발표하면서 “부동산 투기는 이제 끝났다”고 말했습니다. 정부가 이틀 뒤인 9월2일자 신문에 “이제 부동산 투기는 끝났습니다”는 광고를 대대적으로 실은 것을 보면 이 문제에 ... 세금강화로 투기를 근절할 수 있다”는 믿음에서 비롯된 것으로 볼 수 있습니다. 2주택 이상을 보유할 경우 고율의 종합부동산세를 매기고, 팔 때에는 고율의 양도세를 중과하기 때문에 부동산 투기이익이 크게 떨어져 투기행위 자체가 근절될 것이라는 ...

한국경제 | 2005.09.02 00:00 | mina76

[8.31 대책 이후...] 7억짜리 아파트 재산세+종부세 367만원

정부가 8·31대책을 내놓으면서 '실효세율'이란 생소한 용어를 사용,종합부동산세 대상자들이 착각하는 경우가 적지 않다. 정부가 '종부세 대상자들의 실효세율을 2009년까지 1%로 높이겠다'고 발표하자 자신이 보유하고 있는 주택의 ... 15억원에 육박하는 분당 파크뷰 78평형 아파트(기준시가 10억원)의 2009년 보유세는 814만원에 불과하다. ◆종부세 대상자도 천차만별 실효세율은 평균의 개념이다. 따라서 실효세율 1%는 낮은 세율부터 높은 세율까지 평균해서 1%라는 ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00 | 박준동

[8.31 대책 이후...] 팔면 양도세 50%..두면 종부세 최고 3배

'8·31 부동산 종합대책'으로 인해 거래세(취득·등록세) 보유세 양도세 등 집을 살 때부터 팔 때까지 적용되는 모든 부동산관련 세금이 내년부터 많든 적든 영향을 받게 된다. 거래세는 내리고 보유세와 양도세는 올린다는 것이 정부의 ... 최고 한도(전년대비 1.5배)까지 재산세가 늘어날 가능성이 높다. 또 기준시가 6억원 이상인 주택은 내년부터 종합부동산세도 함께 내야 한다. 집을 팔 때 내는 양도세는 종전과 거의 동일하다. 단 15년 이상 장기보유한 1가구 1주택자에게 ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00 | 안재석

[8.31 대책 이후...] 송파 신도시등 택지공급 "의문시"..중개업자

... 대해선 10명 중 4명 꼴인 39%의 응답자가 '1가구2주택 양도세율 50% 중과'를 꼽아 가장 많았다. 다음은 종합부동산세 강화(26%),송파 신도시 등 수도권 택지공급 확대(15%),분양권 전매제한 강화(9%),신도시 공영개발과 개발이익 ... 중개업자가 28%로 가장 많았고 다음은 신도시 공영개발과 개발이익 환수(22%),2주택자 양도세 중과(19%),종부세 강화(16%),분양권 전매제한 강화(12%) 등의 순이었다. '근본적인 집값 안정을 위해 더 필요한 대책'으로는 ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00 | 차병석

[8.31 대책 이후] (1) 고개 숙이는 빅3‥강남.분당등 빙하기 예고

... 이 같은 상황을 놓고 볼 때 강남 분당 용인 등에서 짧게는 2∼3개월,길게는 1년 정도 집값이 하향 조정될 것으로 내다봤다. 조정폭으로는 10% 안팎을 점쳤다. 전문가들은 일단 무거워진 세금 부담을 가장 큰 요인으로 꼽았다. 종합부동산세 적용 대상 확대로 웬만한 급여 생활자는 강남에서 집을 살 엄두를 내지 못한다. 거꾸로 집을 팔고 나와야 할 판이다. 집을 팔 때도 차익의 대부분을 세금으로 빼앗길 상황이다. 1가구2주택자에 대한 양도소득세율이 2007년부터는 실거래가의 ...

한국경제 | 2005.09.01 00:00 | 조성근

정부, 8.31대책 입법 준비 막바지 총력

정부는 8.31 부동산 종합대책이 마무리되고 정기국회가 개원함에 따라 후속조치로 관련법 제.개정을 위한 막바지 조문작업에 총력을 기울이고 있다. 1일 재정경제부와 건설교통부, 행정자치부, 기획예산처 등에 따르면 서민주거안정과 ... 서울균형발전특별법과 서울시의 뉴타운특별법은 `도시구조개선특별법'과 통합될 가능성이 높다. 재경부가 제출하는 법은 종합부동산세 과세 기준을 현행 기준시가 9억원 이상에서 6억원 이상으로 낮추는 종합부동산세법, 1가구 2주택 양도세 중과를 골자로 ...

연합뉴스 | 2005.09.01 00:00

부동산대책 영향 세무사 상한가

부동산 종합대책 발표로 세무업계가 때아닌 호황을 누리고 있습니다. 2주택자에게까지 양도세가 중과세되고 종합부동산세 과세 대상이 대폭 늘면서 절세 상담을 원하는 사람들이 늘고 있기 때문입니다. 세무소에는 세금을 절약할 수 있는 방법과 증여를 통해 세금을 최소화하는 방법을 묻는 전화가 쇄도하고 있습니다. 은행과 증권사 역시 영업망 강화를 위해 최근 앞다투어 세무상담 서비스를 늘리는 등 발빠르게 대응하기 시작했습니다. 최진기자 jchoi@wo...

한국경제TV | 2005.09.01 00:00