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부동산세제 개편하면 서울 92만가구 세부담 50%늘어

부동산 과다보유자에게 고율의 세금을 물리는 종합부동산세(종부세)가 도입되면 시행 첫해인 내년 서울지역내 종부세 과세대상은 모두 2만4천9백여명(법인 포함),세금규모는 4천81억원에 달하는 것으로 나타났다. 또 주택세 과표(세금을 ... 바뀌면서 내년 세금인상 상한선인 50%까지 세금이 늘어나는 서울시내 주택수는 92만여가구에 이르고 있다. 그러나 종부세의 경우 세금의 90% 이상이 기업에 부과되는 것으로 조사돼 아파트를 중심으로 한 부동산 투기억제라는 당초 신설목적의 ...

한국경제 | 2004.11.29 00:00

[취재여록] 오락가락 양도세 중과

... 양도세 중과 조치의 시행시기를 놓고 주무부처인 재정경제부와 청와대,여당이 제각각 딴 소리를 하고 있어서다. 최근 며칠 사이만 해도 그랬다.이헌재 부총리겸 재정경제부 장관은 지난 26일 기자간담회에서 "3주택 양도세 중과 시기는 종합부동산세 도입과 연계해 여전히 검토중"이라고 말했다. 시행 연기 가능성을 열어둔 것이다. 그 직후 열린우리당 김종률 의원 등 여야 의원 26명이 양도세 중과의 시행시기를 정부에 일임하는 내용의 법 개정을 추진하면서 연기 가능성은 더욱 높아지는 ...

한국경제 | 2004.11.29 00:00

"고가주택 기준 높일때 됐다" .. 전문가들 지적

... 시간이 많이 걸리기 때문에 일단 고가주택 기준 조정이 필요하다고 본다"고 말했다. ◆재경부,"거래활성화 방안 종합적으로 검토 중" 재경부 관계자는 "주로 강남권 거주자들을 중심으로 고가주택 기준 조정에 대한 문의가 많지만 아직 ... 추진 중"이라며 "이 문제는 법률이 아닌 시행령 개정사항이어서 국회가 결정할 수 있는 권한을 갖고 있지 않지만 종합부동산세제 심의과정에서 국회가 정부에 촉구하는 방식으로 추진할 예정"이라고 설명했다. 한편 정부는 고가주택에 대해 양도차익 ...

한국경제 | 2004.11.29 00:00

[사설] (29일자) 정부.여당 엇박자 혼란만 키운다

... 징계방침에 대해 여당 의장이 반대하고 나선 것도 국민들로서는 참으로 이해하기 어려운 일이다. 신행정수도 이전 대책을 놓고 당정간에 심한 이견이 노출되고 있는 것 역시 그런 불협화음의 사례로 볼 수 있다. 여기서 그치지 않는다. 종합부동산세 도입방안의 경우만 하더라도 그렇다. 이미 당정이 수차례의 협의와 조율을 거쳐 확정된 정책으로 공식 발표됐음에도 여당내의 반발에 부딪쳐 결국 당론 채택에는 실패한 채 법안이 제출됐다. 심지어 국민생활에 심대한 영향을 미치는 정책 ...

한국경제 | 2004.11.28 00:00

3주택자 양도세 중과 늦출듯

... 1월1일부터 시행토록 못박고 있다. 그러나 이번 법률 개정이 완료되면 양도세 중과세 제도의 시행 시기는 정부가 경기상황 등을 감안해 탄력적으로 결정할 수 있게 되는 만큼 시행 시기가 내년 1월1일보다 늦어질 가능성이 커지게 된다. 종합부동산세제 법안에 이어 이번 소득세법 개정안도 대표 발의하는 김종률 의원은 "원·달러 환율이 떨어지고 건설경기가 위축되면서 경제상황이 더욱 어려워지고 있는 점을 감안했다"며 "종합부동산세제 도입으로 세부담이 늘어나는 사람들에게 퇴로를 만들어 ...

한국경제 | 2004.11.28 00:00

[심│층│취│재│2 '진화하는' 임대아파트] '더 넓게, 더 멋지게'

...03년 말 기준 1,400개)는 중소업체가 대부분이었다. 분양 위주 사업에 치중해 왔던 중대형 건설사가 참여해야 시장이 확대되는 만큼, 정부는 이를 위한 각종 지원책도 내놓았다. 지난 11월12일 발표된 지원방안 중 핵심은 종합부동산세, 재산세, 양도세, 취득ㆍ등록세 등에 대한 감면혜택이다. 자체 확보한 택지에 임대주택을 건설할 경우 용적률 인센티브를 주기로 한 것도 빼놓을 수 없다. 임대주택을 짓는 만큼 전체 용적률의 30% 가량이 더 늘어나면서 그만큼 주택을 많이 ...

한국경제 | 2004.11.26 11:42

[브리핑] IMF, 한국 점진적 경기 회복 확신..확장적 거시경제 정책 권고

... 가계의 자산 부문, 즉 주택부문의 정책 개선도 지적됐다. IMF는 10.29 조치는 주택가격 안정에는 기여했으나 부동산 거래가 급격히 위축되는 등 주택시장을 얼어붙게해 가계의 자산 유동성을 떨어뜨리고 소비 위축으로 이어졌다며 종합부동산세 도입시 양도소득세를 비롯한 거래세 부담을 줄여주는 것이 이 문제를 해결하는 한 가지 방안이 될 것이라고 밝혔다. ◆ 출자총액제한 투자 저해 위험 소지 매우 낮아 IMF는 정부가 추진하는 지배구조개선 정책이 재벌금융계열사 의결권 ...

한국경제 | 2004.11.26 11:28

종부세 여파 임야ㆍ논밭 경매 인기

종합부동산세 도입 발표 이후 경매 시장에서 논밭과 임야의 인기가 치솟고 있다. 26일 부동산경매정보제공업체 지지옥션에 따르면 종부세의 구체적 기준이 마련된 지난 4일 이후 3주간(5~25일) 수도권에서 경매에 나온 논밭과 임야의 낙찰가율(낙찰가÷감정가)은 평균 92.1%로 조사됐다. 이는 종부세 도입 발표 전 3주간(10월15일~11월4일)의 낙찰가율(85.7%)보다 6.4%포인트 높아진 것이다. 실례로 지난 16일 진행된 경기도 평택시 안중읍 ...

한국경제 | 2004.11.26 00:00

"한국, 경제상황 비해 소비심리 너무 위축" .. I M F 보고서

... 지난달 한국 정부와 연례협의를 가진 IMF는 26일 이같은 내용을 담은 '한국 경제 보고서'를 발표했다. IMF는 보고서에서 "한국은 실제 경제상황에 비해 소비와 투자심리가 지나치게 위축돼 있다"며 "가계소비를 살리기 위해서는 내년 종합부동산세 도입시 양도세 등 거래세 부담을 줄이고 개인회생제도 개선 등을 통해 신용불량자 문제를 조속히 해결해야 한다"고 지적했다. 이와 함께 노동시장의 현안인 비정규직 문제를 해결하려면 정규직 근로자에 대한 과보호를 해소해야 한다고 덧붙였다. ...

한국경제 | 2004.11.26 00:00

[전화연결]IMF,내년 한국경제 회복 확신

... 주문했습니다. 부동산정책과 관련해서는 "지난 10.29대책이 주택가격 안정에는 성공했지만 동시에 부동산거래를 급격히 축소시켰다"며 이는 가계의 소비를 줄이는 요인으로 작용하고 있다고 지적했습니다. 이 문제를 해결하기 위해서는 "내년에 종합부동산세 도입시 양도소득세를 비롯한 거래세 부담을 줄여줘야 한다"고 밝혔습니다. 한편, 재경부는 내년 1월 IMF이사회에 연례협의보고서를 제출할 계획입니다. 연사숙기자 sa-sook@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.11.26 00:00