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    • [마켓이슈] 재건축 '대혼란'

      ... 4차 동시분양이 시작되는데, 여기에는 잠실 주공 2단지, 도곡 주공 2차 등 재건축 아파트만 5천가구가 선보일 예정이었습니다. 올들어 가장 큰 규모고, 게다가 강남권 첫 분양이라는 점 때문에 기대감이 높았는데요. 하반기에는 판교를 노리고, 상반기에는 재건축을 노려라라는 말이 나올 정도였는데. 이 지역이 정부의 집중타겟이 되면서 사업일정 뿐만 아니라 분양가 책정에도 어려움을 겪고 있습니다. 대표적인 곳이 잠실 주공 2단지인데요. 이 곳은 그동안 분양가를 ...

      한국경제TV | 2005.04.26 00:00

    • GS건설 목표가 3만4300원..매수유지-삼성

      ... 둔화됐지만 활발한 매출기성과 안정적인 원가관리가 유지되고 있다는 점에서 펀더멘탈이 여전히 긍정적이라고 평가했다. 한편 하반기 턴키공사의 성공률이 높아질 가능성이 높아 판관비율의 부담은 점차 낮아질 것으로 예상했다. 1분기중 판교운동장 매각으로 자산처분이익이 98억원 발생됨에 따라 영업외순수익이 전년동기대비 49억원 증가한 183억원에 달하는 등 영업외수지가 안정적으로 유지되고 있는 점도 긍정적이라고 설명했다. 목표가 3만4,300원에 투자의견 매수를 유지했다. ...

      한국경제 | 2005.04.26 00:00 | ch100sa

    • 판교 국민임대 1/3 성남시 몫

      판교신도시 국민임대 주택 물량 가운데 3분의 1이 성남시 재개발 이주민들에게 배정됩니다. 건설교통부는 "당초 판교신도시의 국민임대아파트 6천가구 가운데 1천가구를 성남시에 배정하기로 했지만 성남시에서 재개발 이주민 수용을 위해서는 1천가구가 추가로 필요하다고 요구해 이를 받아들일 방침"이라고 밝혔습니다. 성남시는 도촌지역에 2천200가구의 임대 단지 물량을 확보한데 이어 판교에서 2천가구 물량을 더 얻게 돼 모두 4천200가구를 도시재개발 사업에 ...

      한국경제TV | 2005.04.25 00:00

    • 판교 11월 일괄분양 재확인

      추병직 건설교통부 장관은 판교 신도시 6월 착공과 11월 일괄분양에 차질이 없도록 보상 등 사전 준비작업에 만전을 기해 달라고 당부했습니다. 추 장관은 지난 23일 판교와 화성 동탄 신도시 현장을 방문한 자리에서 추진현황을 점검한뒤 이같이 말했습니다. 추 장관은 또 앞으로 건설되는 신도시는 최근 발표한 '신도시계획기준'에 따라 친환경적으로 건설하라고 지시했습니다. 이와함께 도시미관을 개선하는 노력과 함께 주민 입주시 불편함이 없도록 광역교통망 ...

      한국경제TV | 2005.04.25 00:00

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      [현장 레이더] '수원 영통' 37평형 두달새 5천만원 올라

      판교 후광효과에 힘입어 수원 영통 지역의 아파트 가격이 대형 평형을 중심으로 강한 상승세를 띠고 있다. 용인과 성남 집값에 불을 당긴 판교 효과가 수원으로까지 확산되고 있다는 분석이다. 여기에 북쪽으로 총 3백37만평의 대규모 행정도시가 들어설 예정인 이의지구가 위치하고 남쪽으로는 동탄 신도시가 자리잡고 있는 입지여건이 집값 상승을 부채질하고 있는 상황이다. 특히 지난 3월 주택거래신고지역 후보 대상에서 벗어나면서 아파트 값 추가 상승에 대한 ...

      한국경제 | 2005.04.25 00:00 | 이정호

    • 하남 풍산 올 974가구 분양

      ... 이어 10월쯤엔 우남종합건설 1백가구, 동부건설 1백68가구, 동원EnC 2백17가구 등이 잇따라 분양에 나선다. 당초 연내 분양예정이던 국민임대주택 2천1백17가구와 나머지 업체들은 내년으로 공급을 연기했다. 업계 관계자는 "풍산지구는 한강 조정경기장을 접하고 있는데다 경전철도 계획돼 있어 특급주거지로 손꼽힐 만하다"면서 "판교 이전에 분양하기 때문에 당첨확률이 높은 것도 장점"이라고 말했다. 조재길 기자 road@hankyung.com

      한국경제 | 2005.04.25 00:00 | 조재길

    • 강남 재건축 집값잡기 '강수' 끝은 어디인가

      ... 대책이 가능하다는 얘기다. 25일 압구정동과 잠원동 일대 중층 재건축 시장으로 조사를 확대하고 연말까지 조사범위를 수도권으로 넓히는 것은 물론 서울과 인천의 동시분양제 폐지시기를 늦춘 것도 같은 맥락으로 볼 수 있다. 11월 판교 동시분양을 기점으로 집값이 급등할 가능성을 보이고 있는 상황에서 현재의 집값 불안이 국지적이라 할지라도 이 기회에 불안요인을 제거하지 못한다면 부담이 더욱 커진다는 점도 정책의 강경기조를 뒷받침한다. 향후 정부의 집값잡기 의지와 ...

      연합뉴스 | 2005.04.25 00:00

    • 서울공항 개발 논란..판교 수순과 '닮은꼴'

      ... 정책 및 부동산 시장을 뒤흔들 수 있는 민감한 사안임에도 불구하고 여당과 정부의 일치된 입장정리가 없어 국민들은 헷갈려하는 분위기다. 이런 가운데 전문가들은 서울공항 이전 및 개발을 둘러싼 최근의 논란이 지난 97년부터 시작된 판교신도시 개발 과정과 매우 흡사하다는 데 주목하고 있다. 학계와 건설업계는 "두 곳의 개발론 전개과정이 판박이"라며 "서울공항도 판교 개발의 수순을 밟아 결국 개발쪽으로 결론나는 것 아니냐"는 조심스런 전망을 내놓고 있다. 무엇보다 ...

      한국경제 | 2005.04.24 00:00

    • 江南 재건축 2~3년간 '뚝'

      ... 불과하다. ○공급부족,집값에 어떤 영향 미칠까 강남권 신규 아파트의 공급부족은 향후 집값불안 요인으로 작용할 전망이다. 강남권 진입을 노리는 실수요자들이 기존 아파트에 몰릴 수밖에 없기 때문이다. 특히 강남 대체신도시로 꼽혀온 판교가 중소형 평형 위주로 구성돼 강남권 중대형 평형의 희소가치는 더욱 높아질 것으로 점쳐지고 있다. 전문가들은 강남권 아파트 가운데서도 새 아파트나 분양권,재건축 조합원지분 등에 대한 가치가 상승할 것으로 내다봤다. 황용천 해밀컨설팅 ...

      한국경제 | 2005.04.24 00:00

    • 재건축가격, 이번엔 잡히나

      ... 정부의 안전진단 강화 방침 등 정책적 변수도 있지만 시장에도 이제는 조정을 받을 시기가 됐다는 인식이 퍼져있기 때문이다. 내집마련정보사 김영진 사장은 "내달부터 개발이익환수제가 실시되고 이사철도 끝나면서 지금의 분위기가 적어도 판교 분양 전까지는 이어질 것같다"고 말했다. 현도컨설팅 임달호 사장도 "지금은 호가 조정은 거의 없지만 조금 지나면 가격도 내리면서 약세장이 한동안 지속될 것"이라고 말했다. 하지만 그는 "강남권 대형 아파트에 대한 수요가 여전한 ...

      연합뉴스 | 2005.04.24 00:00