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◆판교청약 진정대책 우선 판교에서 공급될 2만1천가구의 아파트가 오는 11월 동시분양 형태로 일괄분양된다. 당초 계획은 4회에 걸쳐 단계별로 분양한다는 것이었다. 또 전용면적 25.7평을 초과하는 중대형 아파트용지는 채권·분양가 병행입찰제가 적용된다. 택지 입찰 때 채권은 높게 쓰고 분양 예정가는 낮게 쓰는 업체에 택지를 공급하는 제도로 사실상 분양가를 간접 규제하는 방식이다. 택지입찰자격도 현행 '최근 3년간 3백가구 이상 시행실적'에 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

정부가 2만여가구의 민영아파트를 오는 11월 일괄 분양키로 함에따라 판교 청약전략의 전면 수정이 불가피해졌다. 우선 오는 11월 이후 무주택 우선공급 대상자가 되는 청약통장 가입자들은 기회를 잃게 됐다. 또 오는 2007년 이후 분양물량을 노리고 작년이나 올해 새로 청약통장에 가입한 사람들도 판교 진입자체가 봉쇄됐다. ◆무주택세대주 아닌 청약저축 가입자는 무주택세대주가 아니라면 당첨 가능성이 높은 전용면적 25.7평 초과로 목표를 바꾸는게 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

... 관계자는 "은마아파트가 급등세를 보인 것은 강남구가 안전진단을 통과시켜 줄 것이라는 기대감 때문이었다"며 "이제 재건축 추진 자체가 불투명해졌으니 급격한 호가하락이 예상된다"고 말했다. ◆분당·용인 중대형 아파트값 안정될 듯 판교신도시 내 중대형 아파트에 대한 분양가 규제로 올 들어 급등세를 보이던 분당과 용인 일대 중대형 아파트들의 가격이 다소 진정될 전망이다. 특히 판교 중대형의 분양가가 2천만원에 달할 것이라는 전망으로 1월 이후 5천만∼1억원 가량 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

경기도 판교신도시에 대한 투기방지대책이 17일공식 발표된다. 건설교통부 관계자는 "17일 오전 재정경제부에서 열리는 `부동산 관계부처 차관회의'에서 판교신도시 투기방지대책을 최종 확정해 발표할 계획"이라고 16일 밝혔다. 이번 회의에는 재경.행자.건교부 차관과 국세청 차장 등이 참석할 예정이다. 투기방지대책의 구체적인 내용은 공개되지 않았지만 그동안 부동산 전문가들이채권입찰상한제 실시, 택지입찰자격 강화 등의 필요성을 제기해 실제 도입 여부가주목된다. ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00

시행업계는 판교 분양 잔치에 초대받지 못했다며 불만을 토로하고 있다. 정부가 중대형 아파트 택지입찰 자격을 '최근 3년간 3백가구 이상 아파트 사업실적이 있어야 하고 시행·시공이 가능한 업체'로 한정했기 때문이다. 시행업체 모임인 디벨로퍼협회 관계자는 "정부가 공공택지 내 주택사업자로 시공면허를 가진 업체로만 제한한 것은 인식의 후진성을 그대로 드러낸 것"이라며 강하게 반발했다. 특히 "시행업체가 참여하면 반드시 분양가가 오를 것으로 단정하는 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

정부가 오전 11시부터 판교 종합대책을 발표한다고 합니다. 판교 신도시는 2백만명에 이르는 청약통장 보유자 뿐 아니라 온 국민의 관심을 한몸에 받고 있습니다. 그런데, 최근들어 고분양가 논란과 청약통장 암거래 등 투기조짐이 일면서 우려의 목소리가 높습니다. 이에 따라 정부가 과열현상을 잠재우기 위해 다양한 조치를 쏟아낼 것으로 보입니다. 이번 대책에 어떤 내용이 담길 지 권영훈기자와 함께 미리 살펴보겠습니다. 정부가 판교 종합대책을 내놓기로 ...

한국경제TV | 2005.02.17 00:00

판교신도시의 과열현상을 완화하고 수도권 주택공급을 원활히하기 위해 양주와 남양주, 고양 등지에 판교수준의 신도시가 건설됩니다. 정부는 이를 위해 양주 옥정 184만평과 남양주 별내 154만평, 고양 삼송 148만평 등 최근 지정된 대규모 택지지구 3곳을 판교신도시 수준으로 개발한다고 밝혔습니다. 정부는 이외에도 수도권과밀억제권역에서 주택을 지속적으로 공급하는 한편 동탄과 파주 등 기존의 신도시 건설을 차질없이 추진해 나간다고 말했습니다. 이종식기자 ...

한국경제TV | 2005.02.17 00:00

정부가 17일 판교신도시를 11월에 2만1천가구를일괄분양하기로 함에 따라 청약 전략에도 수정이 불가피해졌다. 당초 6월로 예정됐던 물량이 11월로 연기됐고 물량도 4배나 늘어 청약 경쟁률이여전히 높기는 하지만 예상보다는 낮아질 전망이다. 갑작스런 일정변경으로 청약에서 불이익을 당하는 경우도 일부 발생할 것으로예상된다. 내년에 35세가 돼 무주택우선순위자가 되거나 내년에 40세가 돼 최우선순위자가된 뒤 청약하려는 이들이 이런 경우다. 또 2007년 ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00

건설교통부가 17일 수도권 3개 택지지구를 판교급 신도시로 개발키로 함에 따라 이들 지구가 벌써부터 관심을 끌고 있다. 3개 지구는 양주옥정, 남양주별내, 고양삼송지구로 양주옥정은 일반택지지구,나머지 2개 지구는 국민임대단지로 지정돼 있다. 국민임대단지의 경우 전체 물량의 50% 정도가 일반분양 물량이다. 이들 지구는 전체적인 개발면적 변동없이 인프라나 주거환경 측면에서만 신도시수준으로 개발되게 된다. 우선 184만평 규모의 양주옥정지구는 ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00

정부가 올 6월로 예정됐던 판교신도시 분양을 청약과열이 우려된다며 11월로 전격 연기했습니다. 이와 함께, 양주 옥정 등 3개 택지지구를 판교수준의 신도시로 개발하기로 했습니다. 보도에 권영훈기잡니다. 정부의 판교와 재건축에 대한 처방은 의외로 강했습니다. 정부는 부동산 관계부처 차관회의를 열어 판교와 재건축발 투기열풍을 잠재우기 위해 수도권 주택시장 안정대책을 발표했습니다. 건교부는 우선, 올해 6월로 예정됐던 판교신도시 분양을 11월말로 ...

한국경제TV | 2005.02.17 00:00