통합검색

[오태민의 마중물 논술] (39) 어쩌면 칭찬은 고래만 춤추게 한다

... 아파트 값과 중고생 100명당 학원 수, 고3 학생 100명당 서울대 합격자 수 등을 분석한 것이다. 서울의 강남구, 서초구 등은 아파트 값이 20~30% 오르고 학원 수도 12~31%까지 증가했지만 서울대 합격생 수는 서초구가 ... 보고서는 "부동산 상승기에 아파트 가격 상승은 교육 이외의 변수가 더 크게 작용하는 것으로 보인다"고 설명했다.("집값은 오르는데 서울대 합격률은 떨어진다?" 조선일보 2008년 1월13일) 사실 이 통계는 학원 밀집과 아파트 가격 ...

한국경제 | 2008.01.25 15:24 | 오형규

6억 넘는집, 6월 전에 파세요

... 된다.장기보유 특별공제 혜택이 주어지는 최소 기준인 3년 보유자의 경우 공제율이 현행 10%에서 12%로 늘어날 전망이기 때문이다. 부동산114에 따르면 이달 현재 전국에서 집값이 6억원을 넘는 공동주택은 51만여가구에 이른다.지역별로는 ... 35만여가구로 가장 많고 경기도가 15만여가구로 전체 고가주택의 99%가 수도권에 몰려 있다.특히 서울 강남권의 경우 △강남구 8만3848가구 △서초구 5만3602가구 △송파구 5만6962가구 등이 집중돼 있어 최대 수혜 지역이 될 전망이다. ...

한국경제 | 2008.01.20 00:00 | 강황식

[뉴타운 집중분석] (3) 관악구 신림지구 … '교육+실버' 테마뉴타운으로

... 완공된다. 뉴타운 북동쪽에 도보로 이용할 수 있는 신성초교역(가칭)이 세워질 예정이다. 남쪽으로는 2013년 개통 예정인 강남순환도시고속도로(영등포구 양평동~강남구 일원동,34.8㎞)가 통과하게 된다. 이 도로가 건설되면 서울 남부 일대를 횡으로 연결하는 남부순환로의 기능이 일부 분담돼 이 일대 교통 여건이 크게 개선될 전망이다. 뉴타운에서 동쪽으로 약 1㎞ 떨어진 관악IC를 통해 이 도로를 이용할 수 있다. 또 서쪽으로는 올 하반기께 난곡 재개발구역에서 ...

한국경제 | 2008.01.17 00:00 | 문희수

차기정부 매년 50만가구 공급한다는데…

새 정부가 향후 5년간의 집권기간 동안 추진할 주택공급 계획에 관심이 쏠리고 있다. 집값 안정을 위해 전국에 매년 50만가구를 공급하겠다는 공약을 제시했지만,이를 뒷받침할 새 정부의 중.장기 주택공급 로드맵이 제시되지 않고 있기 ... 재개발.재건축으로 주택을 공급할 시간적 여유가 없다는 것이다. 또 정작 주택공급 증가분도 그리 크지 않을 것이란 전망이다. 부동산정보업체인 부동산114에 따르면 서울 강남.서초.송파 등 강남3구의 재건축 대상 아파트는 개포 주공1단지 ...

한국경제 | 2008.01.14 00:00 | 김문권

[李당선인 기자회견] "주택거래 너무 죽어 경제 전체에 악영향"

새 정부의 부동산 정책은 일단 '집값 안정'과 '거래 활성화'라는 큰 틀에서 이뤄질 전망이다.이를 위해 종합부동산세 완화,용적률 상향 조정 등 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 메가톤급 정책은 일단 보류하면서 양도소득세 완화 및 취득ㆍ등록세 ... 전문가들은 "종부세는 시간을 갖고 더 검토하더라도 양도세 및 취득ㆍ등록세는 가까운 시일 내에 낮춰야 거래 활성화를 통한 집값 안정에 도움이 될 것"이라고 지적했다. ◆집값 안정에 우선 이명박 대통령 당선인은 14일 서울 삼청동 대통령직 ...

한국경제 | 2008.01.14 00:00 | 김문권

[뉴타운 집중분석] (1) 송파구 거여·마천지구…'강남 유일' 뉴타운…2010년께 첫 분양

... 빠른 편이다. 송파구 거여.마천을 시작으로 이들 뉴타운을 순차적으로 집중 조명한다. 송파구 거여.마천지구는 강남권에서 유일한 뉴타운이다. 이르면 2010년 주택이 첫 분양될 예정이다. 2016년까지 뉴타운개발이 마무리되면 ... 인근에는 2010년 대규모 물류단지인 문정동 동남권유통단지,2012년 송파신도시가 조성될 예정이어서 이 일대가 강남권의 새로운 축으로 부상할 전망이다. ◆강남 유일의 뉴타운 뉴타운 부지는 송파구 동쪽 끝자락인 거여1,2동과 마천1,2동 ...

한국경제 | 2008.01.09 00:00 | 문희수

[2008 분양시장] '교통호재' 여기를 주목하라

수도권 집값은 서울 접근성에 크게 좌우된다. 새로운 도로 및 철도 노선 계획 '발표'와 '착공'에 이어 '완공 또는 개통' 시점에 한 번씩 상승 탄력을 받는다. 작년 말과 올해 초에 걸쳐 굵직한 교통 개선 호재가 쏟아지고 있어 ... 경원선 복선전철이 연장돼 의정부 덕계역이 문을 열었다. 수도권 북부 및 동부 지역의 교통환경이 몰라보게 개선될 전망이다. 이 밖에 분당선 연장선 죽전역 구간도 지난해 12월 말 개통했다. 올 들어서는 이달에 일산대교가 완공될 ...

한국경제 | 2008.01.07 00:00 | 장규호

[PB들이 들려주는 강남 아줌마 따라잡기] 'MB 장사꾼 기질' 주목 … 올 하반기께 불확실성 사라질 것

... '유가 100달러 시대 개막'이라는 뉴스로 재테크 시장에 심상치 않게 돌아갔던 지난 4일.'PB들이 들려주는 강남아줌마 따라잡기'를 집필하는 4명의 프라이빗 뱅커(PB)들이 신한은행 잠실PB센터에 모여 강남 아줌마들이 올 한해 ... 2300안팎 까지 오를 걸로 보고 있고 저는 1700에서 2200포인트 사이에서 박스권을 형성할 것으로 보고 있거든요. 강남 고객들의 전망치가 저보다 훨씬 긍정적인 셈이죠. △최 부장=증권사로 직장을 옮기면서 구체적인 지수전망을 하는 게 ...

한국경제 | 2008.01.06 00:00 | 송종현

[2008 부동산시장 쟁점] (1) 신도시 계획대로 가나 … 송파ㆍ검단ㆍ동탄2는 '궤도수정' 가능성

올해 부동산시장은 격변기를 맞을 전망이다. 이명박 정부의 규제 완화로 기존 정책의 틀이 상당부분 바뀔 것으로 예상되기 때문이다. 새 정부는 전면적인 규제완화를 올 하반기로 늦추기로 했지만,말 많던 1주택자의 종합부동산세 및 ... 얘기다. ◆인수위 신도시계획 수정할 듯 문제는 이뿐만이 아니다. 신도시가 발표될 때마다 신도시 예정지역 및 인근 집값.땅값 자극→천문학적인 보상금 지급→부동산시장으로 보상금 재유입→부동산값 상승으로 이어지는 악순환이 되풀이되고 있다. ...

한국경제 | 2008.01.01 00:00 | 김문권

[2008 부동산시장 전망] "규제완화가 가장 큰 호재"

... 이에 따른 경기 활성화로 아파트와 오피스.상가.오피스텔 등 수익형 상품에 대한 투자가 전반적으로 활기를 띨 것으로 전망됐다. 이 중에서도 가장 유망한 투자대상으로는 아파트가 꼽혔다. 한국경제신문이 31일 부동산 관련연구소와 컨설팅업체,건설업체 ... 서울 강남 등의 재건축 아파트 투자는 신중한 접근이 필요하다고 전문가들은 지적했다. 황용천 와이플래닝 사장은 "강남 재건축 규제완화는 기대가 크지만 관련법령이 많아 조기에 실행되기가 어려운 데다 자칫 주변 집값 동반상승을 부추길 ...

한국경제 | 2007.12.31 00:00 | 이정호