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... 49~84㎡짜리 1714가구로 구성된다. 인근에서 5개 노선을 이용할 수 있는 복합 역세권 단지다. 지하철 4호선과 서해선 환승역인 초지역을 걸어서 이동할 수 있다. 수인선과 신안산선 개통이 예정돼 있어 경기 수원이나 인천까지 환승 없이 이동할 수 있게 된다. 2024년 개통 예정인 신안산선이 뚫리면 한양대~여의도 구간 이동 시간이 25분대로 줄어든다. 초지역 일대는 최근 재건축 정비사업이 활발하게 이뤄지며 안산의 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있다. 비조정지역인 만큼 규제에서 비교적 ...

한국경제 | 2020.04.08 15:03

... 전용면적 59~101㎡ 937가구, 오피스텔 전용 63~67㎡ 270실 등 총 1207가구다. 이 단지는 대구 중심 지역인 대구역 인근에 들어선다. 대구도시철도 3호선 북구청역과 약 600m, 달성공원역과 400m가량 떨어져 있다.... 예정이다. 이 광역철도는 기존 경부선을 이용해 구미부터 경산까지 61.85㎞를 전철망으로 연결하는 사업이다. 비조정대상지역에 공급되는 단지여서 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤 분양권을 전매할 수 있다. 주택 보유 수에 관계없이 청약통장 ...

한국경제 | 2020.04.06 17:38 | 심은지

... 팔고 더 유리한 조건으로 청약하시라고 조언하고 싶어요. ▶구민기 기자 여기서 잠깐 짚고 넘어가겠습니다. 규제지역이냐, 비규제지역이냐에 따라 추첨제 비율은 각기 다릅니다. 우선 전용 85㎡의 이하의 경우 무주택자라 하더라도 추첨제로 ... 높아요. 투자자들은 그런 걸 알고 가셔서 청약하시기도 하죠. 프리미엄이 부담스럽다면 잔여가구나 미계약을 노리죠. 비조정지역은 무순위제도로 나온 게 아니고 건설사 재량으로 나오는 경우가 많아요. 홈페이지를 통해 청약을 하거나 현장 계약을 ...

한국경제 | 2020.04.05 07:00 | 구민기

... 1714가구로 지어진다. 이 중 전용면적 49~84㎡ 588가구를 일반분양한다. 지하철 4호선과 서해선 환승역인 초지역을 걸어서 갈 수 있다. 초지역에는 수인선과 신안산선도 들어설 예정이다. 교육 인프라도 풍부하다. 원곡초, 안산서초, ... 초·중·고교가 인근에 밀집돼 있다. 관산도서관, 단원어린이도서관 등 교육시설도 가깝다. 안산은 비조정대상지역으로 청약과 대출 규제 등에서 비교적 자유롭다. 당첨 후 6개월이 지나면 전매도 가능하다. 유주택자도 주택 ...

한국경제 | 2020.03.15 15:21 | 안혜원

“수원 전역이 조정대상지역으로 묶였지만 아파트 시세에 크게 영향을 미치지는 않은 것 같다. 실제로 망포동 힐스테이트 영통은 현재 전용 84㎡기준으로 9억원으로 매매시세가 형성돼 있다. 2.20대책 발표 전에 8억 4000만~8억 ... 추가로 지정된 3곳은 규제 적용 이후 더욱 상승한 모습을 보였다. 부동산114자료에 따르면 수원시 팔달구는 조정대상지역 전 후(2018년 12월→2019년 1월) 한 달 동안 0.38% 올랐다. 당시 비조정대상지역인 수원시 ...

한국경제 | 2020.03.10 11:22

오는 13일부터 주택을 취득할 때 자금조달계획서를 제출해야 하는 지역이 확대된다. 조정대상지역에서 3억원 이상을 비롯해 비(非)조정대상지역이라도 6억원 이상의 집을 사는 경우까지 포함됐다. 사실상 범위가 전국적으로 확대되는 셈이다. ... 자금조달계획서 제출은 투기과열지구에서 3억원 이상 주택을 매수할 때로 한정됐다. 하지만 13일부턴 법령 개정에 따라 조정대상지역 3억원 이상 주택과 비조정대상지역의 6억원 이상의 집을 사는 경우 실거래신고를 할 때 제출해야 한다. 증빙자료 ...

한국경제 | 2020.03.10 10:00 | 전형진

... 자녀수가 적으면 당첨이 어렵겠다고 생각하시는데요. 일반경쟁은 가점순이고 가점이 낮으면 예비당첨도 안 되지만 특별공급에서 떨어진 분들은 추첨입니다. 운만 좋으면 얼마든 당첨될 수 있단 거죠. 자금도 안 되고 내집마련은 하고 싶다면 비조정대상지역 청약을 권하고 싶네요. 전용면적 85㎡를 초과하는 주택형은 100% 추첨제이니까요. 막강한 혜택이에요. 가점이 낮고 가용자금이 적어도 무주택자라면 청약을 통한 내집마련을 1순위로 보시는 게 좋아요. ▶구민기 기자 투기과열지구에선 ...

한국경제 | 2020.02.22 07:00 | 구민기

... 한다. 하지만 ‘부동산거래신고법 시행령’이 21일 개정되고 다음달부터 시행될 경우 조정대상지역에서도 같은 기준에 따라 제출해야 한다. 비조정대상지역에선 6억원 이상 주택을 매입할 때 자금조달계획서 제출이 의무화된다. ... 적용받을 수 있다는 의미다. 단 분양권은 비과세가 아니라 중과 여부를 판단할 때만 주택수에 포함된다. 예컨대 조정대상지역 1주택자가 ‘갈아타기’를 한다고 가정해보자. 종전엔 기존주택 A아파트를 포함해 B아파트 분양권이 ...

한국경제 | 2020.02.21 08:31 | 전형진

경기 수원시 영통·권선·장안구, 안양시 만안구, 의왕시 등이 21일부터 조정대상지역으로 묶여 이들 지역에서 주택 구매나 보유 때 세금 부담이 커지고 대출 및 청약 규제도 강화된다. 정부가 조정대상지역의 규제 수위를 대폭 높여서다. 가장 크게 달라지는 것은 주택담보대출 규제다. 그동안 비조정대상지역이어서 70%를 적용받던 담보인정비율(LTV)은 이번에 50%로 낮아진다. 총부채상환비율(DTI)도 60%에서 50%로 하향된다. ...

한국경제 | 2020.02.20 17:27 | 윤아영

... 풍선효과를 막기 위해 추가 부동산 대책을 20일 발표한다. 정부는 경기 남부에서 집값이 과열 양상을 빚고 있는 비규제 지역을 조정대상지역에 포함시킬 계획이다. ‘수·용·성’(수원&mid... 갭투자 수요가 몰리면서 매물이 잠기고 가격도 급등한 것이다. 안양에서는 앞서 평촌신도시가 있는 동안구가 조정대상지역으로 묶이자 비조정지역인 만안구에서 풍선효과가 나타났다. 만안구는 지난해 11월 상승률 0.99%를 기록한 뒤 12월에는 ...

한국경제 | 2020.02.19 17:08 | 최진석