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... 상반기 혼란스러웠던 분위기와는 달리 하반기에는 예비 청약자들이 소신 청약으로 돌아서는 분위기다. 부산은 조정대상지역과 비조정대상지역이 섞여 있다. 이 때문에 같은 통장이라도 어느 지역구에 청약하느냐에 따라 받는 규제와 대출, 세금 ... 지역이다. 상반기에는 분양권 전매를 고려한 비조정지역 아파트가 일방적인 인기를 얻었다. 하반기 들어서는 조정대상지역에서도 청약경쟁률이 상승하고 완전판매 단지도 나오고 있다. ◆상반기, 부산 비조정대상 ‘인기’ ...

한국경제 | 2018.11.04 16:10 | 김하나

9·13 대책 이후 서울 및 일부 수도권 규제지역 부동산 분위기가 관망세로 돌아선 것과 달리, 수도권 비조정대상지역은 풍선효과를 톡톡히 받고 있다. 업계에서는 비규제지역이 상대적으로 청약 조건이 까다롭지 않은데다, ... 평택시, 광주시, 이천시, 여주시, 김포시, 파주시, 포천시, 동두천시, 양주시 등 경기도 26개 시구와 인천 전체 지역(서구, 남동구, 동구, 미추홀구, 부평구, 연수구, 중구, 계양구, 옹진군, 강화군)등 지역이 추가 규제지역 선정에서 ...

한국경제 | 2018.10.25 16:18

... 지어진다. 일반공급 분은 496세대로 전용 39~84㎡의 중소형 타입으로만 구성되며 4Bay, 드레스룸, 알파룸 등의 특화 평면구조를 타입에 따라 적용해 체감 면적과 공간 효율성을 극대화했다. 이 단지가 들어서는 부산 사하구는 비조정지역으로서의 가치도 높다. ◆주택 규제로 반사이익 받는 수익형 부동산 9·13규제 등 강화된 정부 규제로 주택시장 옥죄기가 계속되는 가운데 오피스텔, 상가 등 수익형 부동산이 반사이익을 얻고 있다. 김포시와 김포골드밸리PFV(주)는 ...

한국경제 | 2018.10.25 16:09

... 어린이집 등 수준 높은 커뮤니티시설도 조성될 예정이며, 일부 가구에는 펜트하우스 및 테라스특화설계를 도입하는 등 인근 지역에서 보기 드문 고품격 주거 프리미엄을 실현할 계획이다. 교통‧희소가치‧교육 등 인기주거지 조건 다 갖춘 명품아파트 ...은 중도금대출이 60%까지 가능하고 양도세 상향조정 미적용 등 부동산규제를 벗어난 수혜단지로 주목받고 있으며, 비조정대상지역에 공급되는 단지로 당첨일로부터 6개월 뒤 분양권 전매가 가능하다. ‘이천 라온프라이빗’의 ...

한국경제 | 2018.10.25 06:58

인천에서 이달 말 분양하는 신규 아파트가 유망한 청약 대상 물량으로 떠오르고 있다. 청약 비조정지역이어서 1순위 청약자격이 까다롭지 않고 전매 제한 기간도 짧은 까닭이다. 부동산 전문가들은 분양이 개시되는 검단신도시 아파트와 가정오거리 ...입이 쉽다. 분양가상한제가 적용된 평균 분양가는 3.3㎡당 1201만원이다. 전매제한 기간은 1년이다. 청약 비조정지역에 해당돼 청약통장 가입 후 1년이 경과하고, 예치금액이 지역별 청약 예치기준금액 이상이면 1순위다. 다주택자 및 ...

한국경제 | 2018.10.23 18:20 | 이소은

... 용이하다. 분양가상한제가 적용된 평균 분양가는 3.3㎡ 당 1201만원이다. 전매제한 기간은 1년이다. 청약 비조정지역에 해당돼 청약통장 가입 후 1년이 경과하고, 예치금액이 지역별 청약 예치기준금액 이상이면 1순위다. 다주택자 및 ... 한다”고 조언했다. ‘똑똑한 부동산투자의 저자’ 정지영 씨(필명 아임해피)는 “비조정대상지역이어서 추첨제 물량이 많고 다주택자 청약이 가능하다”며 “청약 제도 개편 후 사용하지 ...

한국경제 | 2018.10.23 11:57 | 이소은

... 접수할 수 있다. 당첨자 발표는 오는 24일이며 정당계약은 11월5일부터 7일까지 3일간 진행된다. 경산시는 비조정대상지역이다. 청약통장을 가입한지 6개월만 지나도 1순위 자격이 되며, 주택을 소유하고 있어도 청약할 수 있다. 전용 ... 대해서는 무이자를 지원한다. 분양가 상한제가 적용되는 택지지구다. 전매제한 기간은 1년이다. 중도금 대출도 조정대상지역에 비해 덜 까다롭다보니 투자 수요가 몰릴 전망이다. 분양가는 3.3㎡당 900만원대 초반이다. 전용 84㎡A형은 ...

한국경제 | 2018.10.12 17:55 | 김하나

수도권 마지막 2기 신도시인 인천 검단신도시에서 이달 아파트 분양이 시작된다. 인천은 청약 비조정지역이어서 강화된 청약제도와 대출규제 등을 적용받지 않는 등 상대적으로 규제가 덜한 지역이다. 검단신도시는 인천지하철 1호선 연장이 확정되면서 실수요자의 주목을 받고 있다. 연내 분양되는 아파트는 중견 건설사 대단지가 대부분이다. 주변 공인중개사들은 분양가가 3.3㎡당 1200만~1300만원대가 될 것으로 보고 있다. 분양을 고려하는 예비 청약자라면 분양권 ...

한국경제 | 2018.10.07 15:54 | 김하나

... 2020년 말 완공을 목표로 추진되고 있다. 이마트 의정부점, 코스트코, NC백화점(예정), 롯데아울렛, 롯데마트 의정부점 등이 가까워 편의시설 이용이 쉽다. 123만㎡ 규모의 추동공원도 2020년 완공될 예정이다. 의정부시가 비조정대상지역인 만큼 탑석센트럴자이는 최초 계약일부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하다. 청약통장 가입 후 1년이 지나면 1순위 청약 자격이 주어진다. 모델하우스는 의정부시 민락동 876에 설치한다. 입주는 2021년 9월 예정이다. ...

한국경제 | 2018.09.30 16:22 | 이소은

이번주 분양 현장 가운데는 수도권 비조정지역 물량과 대구, 부산 등 지방 역세권 단지가 유망 물량으로 꼽힌다. 안양에서는 8.27 대책으로 동안구 일대가 조정대상지역으로 지정된 이후 첫 분양이어서 귀추가 주목된다는게 분양권 고수들의 ... 전망했다. ‘똑똑한 부동산 투자' 저자 정지영(필명 아임해피) 씨는 "안양시 만안구는 비조정대상지역인 만큼 많은 통장이 들어올 것"이라며 "분양가가 3.3㎡ 당 1600만원대라면 실수요자들에게는 ...

한국경제 | 2018.09.11 08:49 | 이소은