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... 우미린 풀하우스’보다 분양가를 크게 올리지 않으면서도 각종 혜택을 제공한다. 건설사들은 대부분 같은 지역에서 후속 분양하는 아파트의 분양가를 올리곤 한다. 토지 매입 시기는 비슷하지만 시기적으로 늦다 보니 금융비용이 더 ... 동구에서 분양 중인 ‘두산위브더제니스 하버시티’는 중도금에 대해 무이자를 적용하고 있다. 비조정대상지역인 데다 분양권 전매 제한 기간이 6개월로 짧은 편이다. 앞서 경남 양산 사송신도시에서 분양한 ‘사송 ...

한국경제 | 2019.06.02 15:31 | 김하나

... 늘어섰다”며 “내부에 마련된 유닛을 관람하려는 방문객들과 상담을 기다리는 대기 고객들로 주말 내내 북적였다”고 설명했다. 정부 규제에서 상대적으로 자유로운 것도 분양몰이의 배경으로 꼽힌다. 부산 동구는 비조정대상지역으로 대출규제가 상대적으로 덜 엄격하다. 다주택자 및 당첨 전력이 있거나 세대주가 아닌 이들도 청약할 수 있다. 분양권 전매 제한 기간도 6개월로 비교적 짧다. 분양업계는 무엇보다 개발 호재가 수요자의 관심을 끌어모은 것으로 ...

한국경제 | 2019.05.26 18:06 | 최진석

... △29㎡ 230실 △55㎡ 69실 △68㎡ 46실로 구성된다. 매축지마을로 불리는 좌천범일지구 일대는 낙후된 도심지역을 재개발해 도시환경을 개선하는 도시환경정비사업이 진행 중이다. 1지구(두산위브범일뉴타운)와 8지구(오션브릿지)는 ... 통한 광역 교통망도 잘 갖춰져 있다. 각종 규제에서 자유롭다는 점도 장점이다. 사업지가 들어서는 부산 동구는 비조정대상지역에 해당되어 대출규제가 상대적으로 강하지 않고, 다주택자 및 당첨 전력이 있거나 세대주가 아닌 수요도 청약이 ...

한국경제 | 2019.05.22 17:54 | 구민기

... 갖춰진 편이다. 부산지하철 1호선 좌천역 역세권이며, 동구 좌천동과 부산진구 가야동을 연결하는 수정터널을 통해 지역 내 이동이 편리하다. 부산 지역 중심부에 있어 김해국제공항 및 부산항, 고속철도(KTX) 부산역을 거쳐 다른 지역으로 ... 것이라는 게 분양업체 측 설명이다. 각종 규제에서 자유롭다는 것도 주목할 점이다. 사업지가 들어서는 부산 동구는 비조정대상지역에 해당돼 대출 규제가 상대적으로 덜하다. 다주택자 및 당첨 전력이 있거나 세대주가 아닌 소비자도 청약이 가능하다. ...

한국경제 | 2019.05.22 15:49 | 민경진

... 제가 책에서 말한 소형 저가 세그먼트(전용면적 85㎡ 이하·수도권 기준 공시가격 6억원 이하)나 비규제지역으로만 갈 것 같아요. 나머지 돈들은 현금으로 있거나 해외주식, 국내주식 배당주식으로 갖고 있거나 하는 거죠. 다시 ... 상으론 한국에서 가장 유리한 구간이 되는 거죠. 2주택 이상이더라도. 하지만 여기서 보유세, 종합부동산세의 경우 조정지역이라면 합산되고 비조정지역이라면 비합산이기 때문에 소형 저가 세그먼트도 종부세를 기준으로 차별화를 보일 겁니다. 가령 ...

한국경제 | 2019.05.14 07:00 | 최진석

... 말했다. 정부는 지난해 12월 부산시 진·남·연제구와 기장군(일광면)을 청약조정대상지역에서 해제했다. 올해 부산 분양 시장에서는 비규제지역에서 공급이 이어질 전망이다. 비조정지역에서는 청약 통장 가입 ... 21개 동 총 2616가구의 대단지로 조성된다. 이 중 전용면적 51~126㎡의 1360가구가 일반분양된다. 기존 비조정대상지역이던 동구에서는 두산건설이 범일동 좌천범일구역통합3지구 도시환경정비사업을 통해 ‘두산위브더제니스 ...

한국경제 | 2019.05.12 15:59 | 김하나

... 49층 아파트 7개 동 2040가구(전용면적 59~84㎡), 오피스텔 1개 동 345실(전용면적 29~68㎡) 등 총 2385가구로 조성된다. 부산지하철 1호선 좌천역 역세권이다. 김해국제공항 및 부산항, KTX 부산역을 이용한 타지역 접근성이 뛰어나다. 경부고속도로, 중앙고속도로 등을 통한 광역 교통망도 잘 갖춰져 있다. 부산 동구는 비조정대상지역이어서 대출 규제가 상대적으로 덜하다. 분양권 전매제한 기간도 6개월로 비교적 짧은 편이다. 양길성 기자 vertig...

한국경제 | 2019.05.09 18:19 | 양길성

... 공급에 나서고 있다. 사업의 안정성을 위해 건설사들이 손을 잡는 '컨소시엄'도 활발히 이뤄지고 있다. 비조정대상지역에서 공급되는 아파트들은 청약조건이 까다롭지 않다보니 분양에 기대를 걸고 있다. ◆부산·양산, ... 부산광역시에서는 비규제지역에서 대단지들이 쏟아질 전망이다. 부산은 계속된 주택시장 침체로 지난해말 3개구가 조정대상지역에서 해제했다. 규제완화로 청약자격 조건도 약해졌다. 그만큼 주택시장이 다시 살아날지도 관심사다. 비조정지역에서는 ...

한국경제 | 2019.05.08 08:22 | 김하나

작년 말 조정대상지역에서 해제된 부산 3개 구에서 올해 1만3000여 가구가 분양에 나선다. 올해 부산 전체 공급물량의 절반에 달하는 물량이다. 29일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 부산진구·연제구·남구에서 ... 곳(3088가구) 등이다. 올해 부산 전체 공급 예정 물량(2만7331가구)의 절반에 해당한다. 규제가 해제된 부산 비조정지역에서는 청약 통장에 가입한 뒤 6개월이 지나면 1순위 청약 자격을 얻는다. 5년 내 주택 당첨 이력과 무관하게 청약을 ...

한국경제 | 2019.04.29 17:51 | 배정철

... 구성됐다. 연면적 1만2311㎡ 규모 상업시설도 단지 내 함께 조성된다. 단지가 청약과 중도금대출 규제에서 자유로운 비조정지역인 송도국제도시에 속해 있어 실수요자들에게 관심이 높다. 전매제한 기한도 6개월~1년으로 상대적으로 짧은 편이다. ... 광역 급행철도(GTX)-B노선 개발에 대한 기대감이 크다. 이달 정부가 발표한 예비타당성조사 제도 개편에 따라 지역 균형발전 평가 항목이 빠지고 조사 기간이 단축되면서 GTX-B노선 사업의 예비타당성조사 통과 가능성이 높아졌기 때문이다. ...

한국경제 | 2019.04.10 16:56 | 구민기