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... 대형 편의시설도 가깝다. 순천향대 부천병원, CGV 등 생활인프라 시설도 편리하게 이용할 수 있다. 부천시는 비조정지역으로 전매 금지기간이 6개월로 짧고, 중도금 대출도 가구당 2건이 가능하다. 상업시설 ‘힐스 애비뉴’는 ... 최대한 넓혔다. 현대엔지니어링 관계자는 “힐스테이트 중동은 부천 중동신도시 중심지로 선호도가 높은 지역인 데다 도심의 편리한 생활인프라를 모두 누릴 수 있어 실수요자 및 투자자의 관심이 크다”며 “힐스테이트 ...

한국경제 | 2018.07.18 17:19 | 양길성

... 금융혜택을 제공하는 단지가 늘고 있다. 정부의 강력한 부동산 규제에 위축된 구매 심리를 자극하기 위해서다. 건설회사들은 지역별로 차별화된 혜택을 내놓고 있다. 규제를 덜 받는 비조정지역에서는 미분양을 덜기 위해, 조정지역에서는 수요자 부담을 ... 대해 무이자 혜택을 제공한다. 1차 계약금은 1000만원이고, 나머지는 오는 8월30일까지 내면 된다. 용인시는 비조정지역으로 대출이 수월하고 전매도 계약 후 6개월 이후 가능하다. 1차 중도금을 내기 전에도 전매가 가능하다. 내년 1월 ...

한국경제 | 2018.07.15 15:48 | 김하나

... 기흥구 동백동은 '동백섬'이라고도 불린다. 택지지구와 자연환경, 교육환경 등 주거환경은 좋지만 다른 지역으로 빠져나가기 어렵다는 단점 때문이다. 광교나 판교, 동탄, 영통 등 경기 남부권으로는 자가용을 통한 접근성이 ... 허들을 뛰어넘을 수 있을지가 분양 시장을 지켜보는 이들의 시선이다. 일단 분양 조건에는 부담이 적다. 용인시는 비조정지역으로 대출이 수월하고 전매도 6개월 후 가능하다. 1차 계약금은 1000만원이고, 나머지는 오는 8월30일까지 내면 ...

한국경제 | 2018.07.11 11:24 | 김하나

... 가능하다. 영동고속도로와 경부고속도로가 인근에 있고 2021년 GTX·분당선 환승역인 용인역(가칭)이 개통되면 강남 삼성역까지 15분대로 이동할 수 있게 될 전망이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1250만원으로 전용 84㎡ 최고가가 4억원 선이다. ☞ 고수 한줄평 아임해피 “오랜만에 동백지구 분양…비조정지역인 만큼 당해 마감, 완판까지 순조로울 듯” 이소은 기자 luckysso@hankyung.com

한국경제 | 2018.07.11 07:29 | 이소은

대출 규제가 비교적 적고 전매제한 기간도 짧은 비조정지역에 대한 관심이 과열로 치닫고 있다. 1순위 자격도 규제를 덜 받다 보니 ‘묻지마 청약’의 조짐도 보이고 있다. 지난 5일 대우건설은 경기 수원시 장안구 ... 간편하게 돼 있어 전국적으로 수요가 몰린 것 같다”고 말했다. 화서역 파크 푸르지오는 분양 초기 주변 지역 대비 높은 분양가와 단지와 다소 먼 거리의 전철역 등이 약점으로 꼽혔다. 그러나 강화되는 부동산정책에 그나마 돈을 ...

한국경제 | 2018.07.08 15:56 | 김하나

... 대한 수요는 있지만, 공급은 원활하지가 않다. 그나마 활발히 추진되던 재건축은 초과이익 환수제로 인해 강남 일부 지역만을 제외하고는 사업이 더뎌지고 있다. 수요자들의 관심은 재개발 아파트, 특히 체계적으로 재개발을 추진하는 뉴타운 ... 건설사들이 보유한 최신시스템들은 있지만, 분양가 압박에 단지에 시공하기는 어려운 게 현실이었다. 서울 보다는 오히려 비조정지역에 짓는 아파트에 최신 시스템이 탑재되곤 했다. 그러나 '꿈의숲 아이파크'는 다르다. 아이파크만의 ...

한국경제 | 2018.07.06 07:20 | 김하나

인천지역 청약통장이 몰리며 당해지역에서 1순위 마감된 ‘힐스테이트 학익’이 당첨 청약가점도 높은 수준을 보였다. 금융결제원에 따르면 지난달 27일 1순위 청약을 받은 인천 ‘힐스테이트 학익’이 ... 73㎡B 의 26점이다. 평균가점은 36~53점에 달했다. 이 단지는 인천 원도심 아파트로는 보기 드물게 당해지역에서 전주택형이 마감됐다. 인천은 비조정대상지역으로 같은날 1순위 해당지역과 기타지역을 모두 받는다. 하지만 해...

한국경제 | 2018.07.05 10:11 | 윤아영

... 1순위 청약 접수를 진행하고, 고덕지구 ‘고덕자이’가 모델하우스를 개관한다. 2호선 구로디지털단지역 초역세권에 공급되는 ‘동작 협성휴포레 시그니처’와 김포 고촌지구 ‘캐슬앤파밀리에 ... 꼽힌다. 내년 개통 예정인 김포도시철도 고촌역이 단지 인근에 있어 서울 접근성은 한층 더 개선될 전망이다. 김포시는 비조정대상지역으로 정부의 각종 부동산 규제에서 벗어나 1순위 청약 자격이 까다롭지 않고 계약 후 6개월이 지나면 바로 분양권 ...

한국경제 | 2018.06.14 10:56 | 이소은

... 과세기준을 공시가격 9억원에서 6억원으로 강화하거나 6억원 초과 과표구간별 세율을 0.25%p씩 인상하는 방안이 유력하다"며 "결국 종부세가 인상되면 재건축초과이익환수제, 양도소득세 중과, 안전진단 강화 등과 맞물려 강남지역 주택수요가 진정되는 효과가 발생할 것"이라고 전망했다. 다만 전매제한 및 대출규제가 없는 지역(비조정대상지역) 내 신규분양 물량, 분양가 상한제로 인해 주변시세보다 싸게 공급되는 신규분양 물량 등으로의 쏠림현상은 지속될 전망이라고 ...

한국경제 | 2018.06.11 07:30 | 정형석

... 중단할 움직임을 보이고 있다. 재건축초과이익환수제 부담금이 평균 4억원 안팎에 달할 전망이어서다. ◆경기권 비규제지역 물량도 많아 경기에서는 김포 군포 안양 의왕 등 비조정대상지역에서 분양이 예정돼 있다. 군포시 금정동 보령제약 ... 청약·대출 규제에서 자유롭고 전매 제한 기간이 짧아 진입 장벽이 낮은 편이다. 최근에는 투자자들이 비규제지역에 몰리고 있다. 분양권 전매가 가능하고, 양도소득세 중과 규제도 받지 않아서다. ◆‘나홀로 호황’ ...

한국경제 | 2018.06.03 18:23 | 이소은