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... 풍선효과를 막기 위해 추가 부동산 대책을 20일 발표한다. 정부는 경기 남부에서 집값이 과열 양상을 빚고 있는 비규제 지역을 조정대상지역에 포함시킬 계획이다. ‘수·용·성’(수원&mid... 갭투자 수요가 몰리면서 매물이 잠기고 가격도 급등한 것이다. 안양에서는 앞서 평촌신도시가 있는 동안구가 조정대상지역으로 묶이자 비조정지역인 만안구에서 풍선효과가 나타났다. 만안구는 지난해 11월 상승률 0.99%를 기록한 뒤 12월에는 ...

한국경제 | 2020.02.19 17:08 | 최진석

... 맞닿아 있는 역세권 단지로 지하철 이용이 편리하다. 수원역과 서수원 버스터미널도 인접해 있다. 단지 내에는 어린이집과 매교초교가 지어질 예정이다. 삼성디지털시티 수원사업장이 가까워 출퇴근 여건이 좋은 게 장점이다. 수원 팔달구는 비조정대상지역으로 청약과 대출 규제 등에서 비교적 자유롭다. 당첨 후 6개월이 지나면 전매도 가능하다. 유주택자도 주택 소유 여부에 관계없이 청약 기회가 열려 있다. 모델하우스는 다음달 수원시 팔달구 매교동 188의 1에서 문을 연다. ...

한국경제 | 2020.01.19 16:42 | 안혜원

... 대한 희소성이 높다. 부동산114 자료에 따르면 올해 10월까지 입주한 아파트는 총 6만1064가구다. 이 중 입주 20년 이상 된 아파트는 전체의 약 60%에 달한다. 5년 이내 입주한 새 아파트는 9839가구다. 전체의 16%에 불과하다. 또한 비조정대상지역인 인천시에서 공급되는 단지인 만큼 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하다. 모델하우스는 미추홀구 주안동 1423의 30에 마련돼 있다. 입주는 2023년 6월 예정이다.

한국경제 | 2020.01.08 15:25

... 실수요자라면 올해 상반기 아파트 매수를 결정할 때 보다 신중해야 한다. 오는 3월부터 투기과열지구는 물론 조정대상지역 3억원 이상 주택과 비규제지역 6억원 이상 주택을 취득할 때에도 자금조달계획서를 제출해야 한다. 자금조달계획을 꼼꼼하게 ... 2년에서 1년으로 줄어들고, 신규주택에 1년 내 입주해야 해 까다로워졌다. ○서울 외곽 5억원대 아파트 유망 조정지역의 주택 규제가 강화되면서 규제를 피한 비조정지역 6억원 미만 아파트가 유망 투자처로 꼽힌다. 전문가들은 특히 서울 ...

한국경제 | 2019.12.31 15:07 | 윤아영

... 아니라면 거주하지 않더라도 양도세가 비과세되기 때문이다. 다만 2017년 8·2 대책 후에 조정대상지역에서 취득한 주택은 2년 이상 거주해야만 양도세 비과세가 가능하다. 12·16 대책에서 다주택자가 주택을 ... 20%포인트를 가산해 양도세를 과세했다. 그리고 장기보유특별공제는 전혀 인정되지 않았다. 실제로 다주택 보유자가 조정대상지역에 있는 주택을 매각하는 경우 양도세는 같은 조건의 비조정대상지역 양도세보다 두 배가량 많다. 3주택을 보유한 사람이 ...

한국경제 | 2019.12.25 15:39

... 보인다. 두류 파크 KCC스위첸은 계약시 1차 계약금 1,000만원 정액제로 진행하며, 중도금 60% 무이자 혜택을 제공한다. 또한 대구광역시 내 비조정대상지역에서 공급되는 단지인 만큼 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하다. 청약자격 요건도 청약통장 가입 후 6개월이 지나고 지역별 청약 예치금을 예치한 자는 청약이 가능하다. 두류 파크 KCC스위첸은 견본주택을 방문하는 고객들을 위해 푸짐한 이벤트를 마련했다. 우선 견본주택 오픈 ...

한국경제 | 2019.12.19 14:40

... 확신을 가질 수 없다는 것이다. 다세권을 갖춘 아파트는 입주민 입장에서 살기가 매우 편리하다. 역이 가까우면 타 지역으로 이동하기가 수월하고, 학교가 가까우면 어린아이들이 안전하게 통학할 수 있어 부모 입장에서도 마음이 놓인다. ... 제04구역, 달서구 제05구역, 달서구 제06구역을 비롯해 남구 대명3동 뉴타운 개발이 예정돼 있어 개발 완료 시 주거지역이 신도시 못지않게 탈바꿈될 전망이다. 또한 대구광역시 내 비조정대상지역에서 공급되는 단지인 만큼 당첨자 발표일로부터 ...

한국경제 | 2019.12.12 15:31

... 이뤄진다. 이 중 일반분양은 전용면적 39~123㎡의 1101가구다. 전용면적별로 △39㎡ 25가구 △62㎡ 131가구 △72㎡ 298가구 △76㎡ 300가구 △84㎡ 310가구 △123㎡ 37가구 등 6개의 주택형이다. 아파트는 비조정대상지역인 광주에서 공급된다. 주택 보유수에 관계없이 6개월 이상 청약통장 보유 시 1순위 청약조건이 충족된다. 분양권 전매제한 기간도 6개월로 짧으며, 중도금 대출도 세대 당 2건까지 가능하다. 광주 계림 아이파크 SK뷰는 직선 거리로 ...

한국경제 | 2019.12.12 09:45 | 김하나

지방 광역시 중 대표적인 미분양 지역으로 꼽혔던 울산과 부산에서 잇단 아파트 완전판매(완판) 소식이 들리고 있다. 이들 지역은 미분양이 급격히 감소하고 있는데다 규제까지 풀리면서 수요자들이 신규 분양 시장으로 몰리고 있다. 10일 ... 빠르게 상승 전환되면서 힐스테이트 사하역에도 투자자들과 실수요자들이 몰렸고, 잔여물량이 빠르게 소진됐다는 얘기다. 비조정대상지역의 경우 입주자 선정일로부터 6개월이 지나면 분양권 전매가 가능하고, 2주택 보유 세대도 60%까지 LTV가 ...

한국경제 | 2019.12.10 08:40 | 김하나

... 체육관, 골프 연습장, 피트니스클럽, 북카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다. 가구마다 미세먼지 감지 센서를 설치해 자동으로 필터링 시스템이 가동된다. 최신 배관 설계로 화장실 배수 소음도 줄인다. 이 단지가 위치한 수원 권선구는 비조정대상지역으로 청약통장을 가입한 지 1년이 지난 가구원이면 누구나 1순위 청약에 나설 수 있다. 분양권 전매는 계약 후 6개월이 지나면 가능하다. 기존 주택담보대출이 있는 당첨자도 중도금 대출을 60% 까지 받을 수 있다. 모델하우스는 ...

한국경제 | 2019.12.05 13:25 | 안혜원