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  • 경매나온 '주상복합' 인기 .. 낙찰가율 10%선 낮아

    ... 사장은 "당국이 주상복합아파트 신축에 대한 규제를 대폭 강화할 예정이어서 앞으로 강남권에 위치한 주상복합아파트의 희소성이 높아질 것으로 예상된다"며 "법원 경매시장에서 주상복합아파트의 인기도 올라갈 가능성이 높다"고 말했다. 경매전문가들은 그러나 주상복합아파트의 경우 일반아파트에 비해 환금성이 떨어지는 만큼 수요층이 두터운 도심인기지역 40∼60평형대 물건으로 관심영역을 한정해야 한다고 조언했다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

    한국경제 | 2001.05.21 00:00

  • 강남 역세권 '풀옵션 원룸' 선풍 .. 가구.가전제품 일체 포함

    ... 있는 고급 원룸이다. 역에서 걸어서 5∼10분 거리에 위치한 이들 원룸은 월 임대료가 보통 원룸에 비해 50만원 가량 비싼 대신 보증금은 한달치 월세수준에 불과하다. 때문에 3∼6개월간 체류하는 단기 거주자들에게 인기다. 주수요층은 단연 유흥업 종사자들. 단란주점이나 룸살롱이 많은 역삼 논현 서초동의 배후주택지내 원룸의 경우 이들이 전체 거주자의 30∼40%를 차지한다. 여기에 장기출장자, 벤처직원, 독신자, 맞벌이 부부 등도 선호하고 있어 수요는 풍부한 편이다. ...

    한국경제 | 2001.05.21 00:00

  • [인터뷰] 조규향 <서울디지털大 총장> .. "학습콘텐츠 차별화"

    ... 장점은 유연성에 있습니다. 교육시간과 내용을 수요자인 학생들이 마음대로 선택할 수 있다는 얘기죠. 이런 점때문에 사이버대학에 대한 수요는 충분하다고 생각합니다" 지난 3월 출범한 서울디지털대학의 조규향 총장은 "사이버대학의 1차적인 수요층은 직장인이 될 것"이라며 "학습시간에 제약을 받는 방송통신교육과 달리 사이버 교육은 인터넷상에 저장돼 있는 콘텐츠를 활용하므로 직장인의 바쁜 일상에 가장 적합한 교육시스템"이라고 설명했다. 교과과목도 다양하게 마련돼 있고 앞으로도 ...

    한국경제 | 2001.05.17 00:00

  • 소규모 매장.회전율 빨라 초보 적합..일본식 돈가스 전문점 '메차쿠차'

    ... 메뉴로 팔고 일본식 우동도 함께 취급한다. 가격대는 4천~7천원선. 고급스런 분위기에서 한끼의 식사를 즐긴다는 점에서 그렇게 비싸지 않은 가격이다. 주요 고객은 어린이와 신세대층의 젊은이다. 최근에는 직장인과 가족 단위로 수요층이 넓어지고 있다. 개설비용은 30평 규모의 표준 점포를 낼 경우 5천3백만원이다. 임대 보증금을 포함하면 총 투자비로 1억원 가량이 필요하다. 사업전망 =일본식 돈가스는 신세대들이 많이 찾고 있는데다 가족 단위 고객도 많아져 ...

    한국경제 | 2001.05.16 00:00

  • 서울 아파트분양권 오름세 '주춤' .. 이달들어 불과 0.12% 상승

    ... 지난달 분양권 매매값이 0.38%로 올들어 최고치의 상승률을 기록한 이후 이달들어 0.12%로 상승률이 크게 둔화된 것으로 조사됐다. 특히 40∼50평형대의 대형 평형 분양권값은 하락세가 가속화되고 있는 것으로 분석됐다. 반면 수요층이 두터운 20평이하 소형은 아직도 1.81%의 높은 상승률을 보여 강세를 유지하고 있는 것으로 조사됐다. 강남구의 경우 20평이하 소형이 5.8%나 올랐다. 수도권은 0.12%로 4월과 비슷한 수준에 그쳤다. 상승폭이 컸던 주요 ...

    한국경제 | 2001.05.15 00:00

  • [부동산] 오피스텔 : '임대 財테크' 안성맞춤...빅히트 예감

    ... 매매가는 올초보다 약 18% 올랐다"고 말했다. 일부 시행사들은 분양을 받을 경우 임대를 책임져 주는 "보험"까지도 들어준다. 여기에다 월세 형태의 임대방식이라 투자자들에겐 매달 현금이 꼬박꼬박 들어오는 이점도 있다. 게다가 두터운 수요층과 오피스텔이 갖춘 편리성도 오피스텔의 인기몰이에 한몫하고 있다. 신혼부부나 일부 전문직 종사자들은 실거주 목적으로, 학생과 미혼의 직장인 등 젊은층의 수요자들은 대부분 월세로 임대해 산다. 주거용에 역점을 둔 일산 신도시에서 분양중인 ...

    한국경제 | 2001.05.11 00:00

  • [부동산] 주상복합아파트 : 청약열기 '후끈'...신규분양 '봇물'

    지난 99년말 이후 깊은 침체에 빠졌던 주상복합아파트시장에 신규분양 열풍이 불고 있다. 저금리 여파와 주식시장 장기침체로 시중자금이 부동산시장에 몰리면서 주상복합아파트 수요층이 형성되고 있기 때문이다. 이에따라 주택업체들도 그동안 미뤄왔던 물량을 경쟁적으로 내놓고 있다. 이달중순부터 오는 6월까지 서울 및 수도권에서는 9개단지,2천2백90여가구의 주상복합아파트가 쏟아질 전망이다. 주상복합시장의 청신호는 지난 3월말부터 켜지기 시작,오피스텔과 ...

    한국경제 | 2001.05.11 00:00

  • 서울 도심재개발 각광 .. 49개지구 사업 '진행중'

    ... 투자자들 사이에 지분거래도 활발해지고 있다. 올 상반기 사업승인이 이뤄질 것으로 보이는 사직1구역의 경우 평당 8백만∼9백만원으로 지난해 초보다 10%이상 뛰었다. 내수1지구도 1년전에 비해 평당 1백만∼1백50만원정도 상승, 1천1백만∼1천2백만원을 호가하고 있다. 종로 중구 등 도심지역의 경우 임대수요가 풍부해 임대사업을 겨냥한 투자자들의 발길이 잦아지면서 새로운 수요층이 형성되고 있다. 박영신 기자 yspark@hankyung.com

    한국경제 | 2001.05.10 00:00

  • [급팽창하는 '실버산업'] 100여종 '불티' .. 노인용품시장 현황

    ... 않았다는 뜻이다. 유통업계에서 실버상품을 한데 모아 전문매장을 만들어 놓은 곳도 아직은 신세계 이마트가 유일하다. 대부분의 백화점 할인점 재래시장에서는 가전, 가정용품 등 매장별로 실버상품이 여기저기 흩어져 있을 뿐이다. 수요층이 얇다는 반증이다. 이마트의 경우 실버층을 위한 ''건강용품 코너''를 지난 98년부터 전 점포에서 운영하고 있다. 몸이 불편한 노인들을 보조해주는 각종 의료보조기구를 비롯 요실금 팬티 등 노인전용 상품 1백여가지를 갖춰놓고 있다. ...

    한국경제 | 2001.05.08 00:00

  • [급팽창하는 '실버산업'] 실버타운 임대보증금 2억~7억..고급화 추세

    ... 수준이다. 서울시니어스타워의 이승희 팀장은 "실버타운 입주자예정자들 가운데는 자녀들과 함께 살기를 원하지 않는 부자 노인들이 대부분"이라며 "하루에도 2∼3건씩 꾸준히 문의가 이어지고 있어 재력이 있는 노인들을 중심으로 어느 정도 수요층이 형성되고 있는 것으로 보인다"고 말했다. 지방에서는 자연경관이 빼어난 지역을 중심으로 실버타운 분양이 활기를 띠고 있다. 최고급 시설을 갖춘 서울 수도권 실버타운 수준에는 못미치지만 기존의 양로원이나 요양원과는 차별화된다는게 ...

    한국경제 | 2001.05.08 00:00