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  • [한경 창간 34돌] 부동산 : 내집마련 .. 40대중반~50대초반

    ... 임대가 비율이 높고 세가 잘 나간다. 투자금액도 1억원정도면 충분하다. 기존 아파트 급매물이나 입주가 임박한 소형아파트를 구입한후 매달 임대료 수입을 얻다 급할땐 팔아 현금화할수 있다. 상가투자도 고려해볼만하다. 배후수요층이 탄탄한 단지내상가나 상권이 확장되는 지역의 점포를 매입한후 직영하거나 임대를 주면 재산을 불릴 수 있다. 중장기적인 투자론 토지공사 주택공사 수자원공사가 개발하는 공공택지지구 내 소형 상업용지를 눈여겨볼 필요가 있다. 현재는 개발이 ...

    한국경제 | 1998.10.19 00:00

  • [한경 창간 34돌] 부동산 : 업계전략 .. '이렇게 짓는다'

    ... 출동하고 부엌엔 가스누출을 자동으로 알려주는 감지기가 설치돼 있다. 내부인테리어와 마감재 차별화도 건설업체들이 역점을 두는 대목. 한 평형에 여러개의 타입을 제시, 고객들의 선택의 폭을 넓혔다. 특히 연령 직업 등 특정 수요층을 겨냥한 평면 인테리어 개발이 보편화되는 추세다. 다품종 소량공급 전략인 셈이다. 이와함께 업체들은 화장실 거실 부엌 등 주부들의 손이 많이 가는 곳은 편의성에, 안방 침실 등은 프라이버시를 강조하는데 포인트를 맞추고 있다. ...

    한국경제 | 1998.10.19 00:00

  • 월드메르디앙 아파트 청약률 1.6대 1 .. '이례적'

    ... 관심을 유발시켰다는 게 월드측 분석이다. 분양전략도 한몫햇다. 연예인을 초청, 청약전부터 일산등 인근지역에 사는 주부사이에 입소문을 냈고 견본주택도 고급스럽게 꾸몄다. 게다가 공급되는 아파트 평형을 5평 단위로 세분화해 다양한 수요층을 만족 시켰고 48평형 이상 대형평형은 희소성 유발로 청약률을 높였다고 이 회사는 설명했다. 이 아파트는 오는 19~21일 청약자를 대상으로 계약을 체결할 예정이다. 청약돌풍이 계약까지 이어질지 관심이다. ( 한 국 경 제 ...

    한국경제 | 1998.10.18 00:00

  • [한경 창간 34돌] 정보경영 : 'CTI(컴퓨터 전화 통합)'

    ... 떠오른 이전 기록을 보면서 고객을 응대할수 있어 훨씬 짧은 시간내에 정확하게 상담을 마칠 수 있다. 텔레마케팅에 CTI를 접합시킬 경우에도 엄청난 시너지 효과가 생긴다. 청소년, 30~40대 가정주부 등 특정 제품의 타깃 수요층인 고객 정보를 추출해 자동으로 전화를 걸면 무작위로 전화할 때보다 판매 성공률이 크게 높아진다. 현재 국내에서 CTI를 구축한 대표적인 곳은 금융권및 통신사업자의 고객안내센터 항공권예약센터 자동차회사 공공기관 등이다. 금융권 ...

    한국경제 | 1998.10.13 00:00

  • 두산주류BG, 마주앙 새상표 선봬

    ... 변경했다. 새 상표는 숙성을 앞둔 와인을 병에 넣은 후 직접 코르크마개를 막고 있는 장인의 모습을 형상화한 로고가 특징이다. 이 회사는 상표변경과 함께 심플하고 모던한 디자인을 강조하기위해 병목 라벨을 없앴으며 로고를 금박으로 처리, 고급스런 분위기를 냈다. 두산측은 위축된 와인시장에 활기를 불어넣고 수입와인과 제품특성및 수요층을 차별화하기 위해 상표를 변경했다고 설명했다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 10월 13일자 ).

    한국경제 | 1998.10.12 00:00

  • [대통령 방일] 제휴선 접촉/합작 물색..'문화산업계 움직임'

    ... 것으로 내다보고 있다. 대부분의 음반업체들은 시장성이 엿보이는 일본 가수의 음반을 라이선스 방식으로 생산하기 위한 작업을 진행중이다. 록그룹 "X재팬"의 음반이 비공식 루트를 통해 판매되는 등 청소년층을 중심으로 일본 대중음악 수요층이 무시못할 정도로 형성돼 있기 때문이다. 가장 발빠르게 움직이고 있는 업체는 소니와 포니캐년이다. 소니와 포니캐년은 이미 몇년 전부터 일본음악 전문담당자를 두고 국내시장 상황을 점검해왔다. 소니의 경우 일본 본사와 국내시장 개방후의 ...

    한국경제 | 1998.10.07 00:00

  • [부동산투자 특별강연회] 1만여명 몰려 성황..잠재수요 확인

    ... 평가하고 있다. 한마디로 전도가 밝다는데 의견을 같이한다. 그 근거는 몇갈래로 분석된다. 첫째 이번 강연회를 통해 부동산 투자에 관심을 기울이는 잠재 수요자는 많다는게 확인됐다. 마땅한 투자처가 있기만 하면 투자하겠다는 잠재 수요층이 두텁다는 얘기다. 비단 이번 강연회뿐만 아니라 최근 수도권에서 열린 각종 부동산 투자설명회 에서도 인파수의 차이는 있지만 열기는 뜨거웠다. 그만큼 투자자들이 부동산에 쏟는 관심은 대단하다는 반증이다. 둘째 향후 투자처로 ...

    한국경제 | 1998.10.01 00:00

  • [머니테크] '단독주택' 투자..리노베이션후 임대사업 '유망'

    ... 발달한 지역은 상업용으로 꾸며 직영하거나 임대를 주는것이 바람직하다. 지하철4.7호선의 환승역인 이수역세권을 비롯 불광역(3.6호선의 환승역) 건대입구역 수유역일대가 신흥투자유망지역이다. 이 지역들은 상권이 팽창중인데다 유동인구가 많아 수요층이 탄탄하고 경기회복시 땅값의 상승탄력이 높은 편이다. 활용방안도 사무실 음식점 카페 미용실 등 다양하다. 관공서나 오피스빌딩이 많은 곳은 한식전문점이나 사무실을, 학교주변은 젊은층을 겨냥한 선물가게나 학생용품점같이 확실한 수요층을 ...

    한국경제 | 1998.09.28 00:00

  • [포인트 광고] 모델없는 화장품 TV광고 '눈길' .. 한불

    ... 동요이다. "연못위의 빗방울"편은 연못에 떠다니는 나뭇잎에 빗방울이 떨어지는 모습으로 꾸몄다. 모델 없는 TV광고를 낸 것은 싱그러운 자연에 촛점을 맞춰 "이네이처"가 식물성화장품이란 점을 알리기 위해서였다. 두 편의 "이네이처" 광고가 나간뒤 한불은 "신선하다"는 얘기를 많이 듣고 있다고. 다음달부터는 30대 여성이 모델로 등장하는 광고로 수요층을 본격적으로 파고들 예정이다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 9월 24일자 ).

    한국경제 | 1998.09.23 00:00

  • [머니테크] 부동산도 '영 마켓' 유망 .. 캐릭터 전문점 등

    ... 업무도 볼 수 있다. 직장인이 많은 지역, 역세권과 대학권이 교차하는 지역, 지방대 캠퍼스, 연구소밀집지역 등이 사업적지다. "한국의 실리콘밸리"라고 불리는 서울 개포동 포이동과 압구정동 신사동 논현동 역삼동 삼성동 양재동 주변은 수요층이 두텁다. 신촌 숙대주변 돈암동 일대는 대학생과 독신 직장인들의 수요가 꾸준하다. 임대보증금은 입지여건에 따라 다소 차이가 있으나 평당 3백만원선이어서 수익성이 높다. 월세로 전환할 경우 임대는 더욱 수월하다. IMF 여파로 ...

    한국경제 | 1998.09.21 00:00