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  • `버블세븐'지역 호가 하락 …거래는 '꽁꽁'

    ... 13평형도 최근 7억원까지 거래됐으나 15일 이후 6억7천만원으로 3천만원 떨어졌다. 인근의 한 중개업소 사장은 "종합부동산세 과세 기준일이 6월1일로 다가온데다추병직 건교부 장관이 공시가격 과표를 시세의 100%로 높일 수 있다고 발언하자 ... 거래가 끊겼다. 아직 호가가 떨어지진 않았지만 매수자들도 예전만큼 적극성을 보이지 않고 있다. S공인 사장은 "종부세 등 보유세 부담이 커질 것을 우려한 때문인지 6억원 초과의 대형 고가주택 소유자들의 불안감이 커지고 있다는 게 종전과 ...

    연합뉴스 | 2006.05.17 00:00

  • 부동산 거품논쟁 확산에 금융권 긴장

    ... 폭등한 지역의 경우 일부 조정이 있을 수 있지만 급격한 조정은 아닐 것"이라고 말했다. ◇ 부동산 시장 급락 가능성 '작음' 부동산 거품론에 대한 시각은 제각각이지만 시장의 급락을 예상하는 전문가들은 드물다. 국민은행 박 팀장은 "종부세 효과로 매물이 늘어나면서 최근 급등한 지역을 중심으로 올해 말까지 소폭 조정이 예상된다"며 "다만 시장을 주도하는 진정한 부자들이 움직이지 않는 만큼 시장이 단기간에 급락하는 일은 없을 것"이라고 말했다. 박 팀장은 "연말을 넘어서면 ...

    연합뉴스 | 2006.05.17 00:00

  • [다산칼럼] 종부세는 지속불가능하다

    ... 의회가 정한 법률에 의해서만 국민의 재산에 대한 침해를 할 수 있다는 영국 대헌장(Magna Carta)에 기초한 조세법률주의와 함께 근대 대의정치의 근간이 되고 있다. 지난해 서울 강남권 중심의 부동산투기를 막기 위해 도입한 종합부동산세가 올해는 8배나 증가된 경우도 있다고 한다. 정부 고위당국자는 8배가 올라도 "아직 멀었다"면서 "25억원짜리 집은 5000만원을 내야 할 것"이라고 한 말은 섬뜩하다. 25억원짜리 아파트에 5000만원의 보유세가 부과된다면 연봉이 ...

    한국경제 | 2006.05.16 00:00 | 이익원

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    [5ㆍ31 지방선거 D-14] 시도지사후보 등록 분석 ‥ 재력가 진대제ㆍ오거돈ㆍ정우택 順

    ... 것으로 알려지고 있어 최종적인 최고재력가 순위는 변동될 수도 있다. 두 번째 재력가는 같은 당 오거돈 부산시장 후보로 79억9500만원이었고 3위는 한나라당 정우택 충북지사 후보(37억5500만원)였다. 진 후보는 최근 5년간 재산세,상속세,종합부동산세 납세액도 39억원으로 납세액 순위 역시 1위를 차지했다. 오 후보는 지난해 부친의 대한제강 주식을 상속받으면서 재산이 대폭 늘어 지난 2월 신고액(39억원)에 비해 무려 40억원이 늘어났다. 서울시장 후보들의 경우 지지율 1,2위를 ...

    한국경제 | 2006.05.16 00:00 | 김인식

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    "세금만으로 집값 해결 못해‥성장동력 키워 돈흐름 돌려야"

    종합부동산세가 부자들이 주택 수를 줄이려는 동인으로 작용하지 못하고 있다는 지적이 중견 경제학자들 사이에서 제기됐다. 또 부동산 값을 잡으려면 조세정책보다는 고용,투자 확대를 유도하는 성장 위주의 경제정책이 필요하다는 주장도 ... 보면 1993년과 비슷하게 상위 1%가 총 토지액의 23%,5%가 44%를 차지하고 있다고 밝혔다. 1993년 종합토지세가 도입됐지만 토지소유집중도가 그대로인 것은 종토세가 기본설계 취지와 달리 토지소유 구조변화를 유도하지 못했기 ...

    한국경제 | 2006.05.16 00:00 | 김현석

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    [경기지사 후보에게 듣는다] 진대제 열린우리 후보 - 김문수 한나라 후보

    ... 친환경적 고급주택을 공급해야 한다. 경기도에 고급주택이 늘어나면 이른바 '서울 강남발 집값문제'도 상당부분 해결될 것이다. ◆ 부동산세금 - 종부세등 부동산 보유세 중과에 대해 어떤 입장인지? ▶진대제=어마어마한 시중의 유동자금이 부동산 투기시장에 흡수되어 가격 폭등현상을 부채질하고 있습니다. 따라서 종합부동산세 등 보유세를 중과하는것은 바람직하다고 봅니다. ▶김문수=다주택 보유자의 중과는 반대하지 않지만 1가구 1주택 보유자에 대한 중과세는 ...

    한국경제 | 2006.05.16 00:00 | 홍영식

  • 지방선거후보 전과.무납세자 `수두룩'

    ... 받게될 지방공직 후보들 가운데 납세실적이 전무한 후보들은 20명에 달했다. 광역의원 후보 가운데 지난 5년간 세금을 한푼도 납부하지 않거나 현재 체납사실이 있는 후보는 총 8명인 것으로 나타났다. 이 가운데 소득세, 재산세, 종합부동산세(종합토지세) 등 3가지 세금에 대한 납세 실적을 '0원'이라고 신고한 후보는 4명이었다. 기초의원 후보의 경우에는 세금 체납자가 11명, 지난 5년간 세금 납부 실적이 없는 후보는 16명이었고, 1만원 이하의 세금을 낸 후보는 4명으로 ...

    연합뉴스 | 2006.05.16 00:00

  • [한경 데스크] 세븐 버블, 세븐틴 버블

    ... 없다. "부동산 거품을 걱정할 때가 됐다"(정문수 청와대 경제보좌관) "강남 3구 집값이 꼭짓점에 와 있다"(김용민 재정경제부 세제실장)는 정부 관계자들의 발언은 헤아릴 수 없을 정도다. '98%를 위해 2%만 때리는 초정밀 유도탄'(종합부동산세)이 곧 거품을 터뜨릴 것이란 메시지들이다. 집값 급등이 서민들의 주거불안을 야기하고 거시경제의 안정성까지 해친다는 점에서 부동산시장 안정을 누가 마다하겠는가. 한데 정부의 부동산정책에 믿음이 가지 않는다. 참여정부 부동산 정책의 ...

    한국경제 | 2006.05.16 00:00 | 이익원

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    집값 하락세 전환 전주곡?…인기지역 매수·매도호가 격차 확대

    ... 이를 훨씬 밑도는 수준으로 떨어지고 있기 때문이다. 여기에 "현재 호가에 팔 수 있으면 팔아달라"는 대기 매물이 급증하면서 매도호가를 서서히 낮추는 매물도 일부 나오고 있어 주목된다. 이에 대해 일선 부동산 중개업자들은 "종합부동산세 인상 부담 등이 피부로 느껴지기 시작한 집 주인들 사이에서 '지금 집값이 꼭지점을 찍은 것 아니냐'는 불안감이 커지고 있다"면서 "매수·매도 호가 격차 확대는 '호가를 낮춘 급매물 증가→매도 호가 하락→시세 하락'으로 이어지는 '전주곡'일 ...

    한국경제 | 2006.05.16 00:00 | 서욱진

  • [이젠 수익형 부동산] 근린상가 : Q 여유자금 마땅한 투자처 있나요

    ... 대지지분이 넓은 경우가 많다. 따라서 장기간 자금을 투자해두고 자산가치 상승을 기대하기에 적당하다는 분석이다. 종합부동산세 등 세금부담도 아파트나 토지 등에 비해 덜하다는 것은 투자 메리트를 높여주고 있다. 특히 최근 들어서는 역세권 ... 등을 위해 사달라는 의뢰가 많은 편"이라고 강조했다. ○세금폭탄 반사이익(?) 기대 커질 듯 아파트와 토지가 종부세 등의 직격탄을 맞으면서 근린상가의 인기가 더 올라갈 것이라는 전망이 많다. 현재 종부세의 경우 나대지는 공시가격 ...

    한국경제 | 2006.05.16 00:00 | 서욱진