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    [黨政, 부동산 거래세 내리기로 했지만] 과표 너무 올라 부담은 여전

    ... 수단들을 총동원하다 보니 세금은 기하급수적으로 늘어났다. 재정경제부는 △부동산 과다 보유자를 대상으로 2005년부터 종합부동산세(국세)를 신설해 적용하고 △1가구 3주택 이상 보유자에 대해서는 올해부터 양도차익의 60%를 세금으로 부과(탄력세율 ... 했고,신축주택 기준으로 올해 1㎡당 18만원인 건물과표를 내년에는 46만원으로 인상하기로 했다. ◆배보다 배꼽이 더 큰 부동산세 조세연구원 관계자는 "부동산 시장을 반드시 안정시켜야 한다는 청와대의 뜻에 따라 각 부처들이 각개약진하다 보니 ...

    한국경제 | 2004.07.30 00:00

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    [하반기 재테크 전략] 주식은 전문가 손에…'마이 홈'은 연말쯤

    ... 상반기의 재테크 성과를 뒤돌아 봤을 때 만족감을 느끼는 투자자들은 결코 많지 않아 보인다. 한때 939까지 갔던 종합주가지수는 다시 800 아래로 '원위치'했다. 부동산 시장에서도 매수세가 종적을 감추면서 '부동산 불패신화'는 '옛말'이 ... 재테크"라며 "세금우대상품과 비과세 상품을 적극 활용하라"고 권했다. 김 전무는 "다주택 또는 다토지 보유자는 종합부동산세 시행 전에 세금을 감안, 보유자산 포트폴리오를 새롭게 짜야 한다"고 조언했다. 주식투자와 관련, 전문가들이 제시하는 ...

    한국경제 | 2004.06.30 00:00

  • 닥터아파트, 하반기 아파트값 0.5% 소폭상승 전망

    ... 비교적 큰 폭의 하락세를 보일 것으로 전망했다. 분양권 시장은 분양권 전매 금지가 확대되고 있지만,서울 인기 입주단지를 중심으로 양극화가 뚜렷해지면서 서울은 1.50%,경기 0.50%정도 소폭 상승할 것으로 분석했다. 이로써 하반기 전체적인 주택시장은 개발이익환수제 및 채권입찰제,원가연동제,종합부동산세 등 고강도 부동산시장안정대책의 시행을 앞두고 있어 하향 안정세가 뚜렷해질 것으로 예상했다. 박영신 기자 yspark@hankyung.com

    한국경제 | 2004.06.23 11:28

  • 부동산정보관리센터 연말 가동

    ... CNS 컨소시엄을 우선협상대상자로 센터 구축사업 협상을 진행중이라면서 이르면 이달중 계약을 체결, 다음달 착수보고회를 가진 뒤 연말까지 데이터베이스 구축과 시스템 개발을 할 계획이라고 밝혔습니다. 부동산정보관리센터는 각 부처와 기관에서 분산 관리하고 있는 부동산 관련정보를 효율적으로 연계해 2005년부터 시행예정인 종합부동산세의 입법과 과세에 필요한 자료를 체계적으로 분석, 가공해 제공하게 됩니다. 김석영기자 young@wowtv.co.kr

    한국경제TV | 2004.06.23 00:00

  • [하반기 부동산시장] 주택시장 : 수도권 밝지는 않지만…

    ... 전망은 그리 밝지 않다고 부동산 전문가들은 입을 모으고 있다. 집값 안정을 위한 정부의 고강도 대책과 △투기적 수요 감소 △금리인상 가능성 △하락기에 접어선 부동산 경기주기 등을 꼽고 있다. 특히 재건축 개발이익환수제와 종합부동산세 등이 시행될 경우 아파트 가격의 하락은 불가피하다는 지적이다. 하지만 실수요자들은 주택경기 침체기가 내집 마련을 위한 가장 좋은 기회라는 점도 잊지 말아야 한다고 강조한다. 화성 동탄신도시 등 유망지역을 적극 공략하는 전략이 ...

    한국경제 | 2004.06.09 00:00

  • "재정격차 해소위해 역교부세 도입검토"

    ... 의원들의 모임인 `서울균형발전연구모임' 간담회에 참석해 이같이 밝혔다고 모임에 참석한 의원이 전했다. 그는 예를 들어 종합부동산세가 도입된다면 자치구별 징수목표 기준을 초과한구는 초과액의 일부를 시 또는 중앙 정부에 내는 역교부세를 도입해야 한다고 주장했다. 또 김 팀장은 재정격차 완화방안으로 시세인 담배소비세와 구세인 종합토지세의세목교환을 검토해야 한다는 우리당 의원들의 주장에 대해서는 "지방자치제 정신에어긋나는 부분이 있다"고 부정적인 의견을 ...

    연합뉴스 | 2004.06.08 00:00

  • "집 값 하반기 조금 내릴 것"..한화증권

    ... 밝지 않다고 말했다. 전현식 한화증권 애널리스트는 집 값이 상반기에 오른 만큼(2.0%) 내려서 연말에는 작년 말 수준으로 돌아갈 것으로 예상된다고 밝혔다. 이는 주택거래 신고제, 재건축 개발이익 환수제, 분양원가 연동제, 종합부동산세 도입 등의 일련의 정부 정책에 따른 것이라고 그는 말했다. 그는 이미 청약 경쟁률이 하락하고 있으며 미분양 주택수도 올 1월 4만1천호에서 4월에는 3만9천호로 조금 줄었다고 말했다. 또 주택건설 실적도 올들어 4월까지 8만2천호로 ...

    연합뉴스 | 2004.06.07 00:00

  • 종합부동산세 도입 배경과 전망

    ... 보유세 개편방안'은 한마디로 부동산으로 벌어들인 부(富)를 환수해 부의 불균형을 해소해 보자는취지를 지니고 있다. 종합부동산세의 도입은 곧 부자들에게서 더 많이 거둔 세금을 가난한 사람들에게 나눠주는 의미로 자연스레 소득의 재분배 효과를 기대할 ... 다른 지역으로 배분하기 때문에 소득재분배 효과가 커질 전망이다. 보유세는 지방세인 재산세의 경우 건물세와 건물분 종합부동산세로, 역시 같은지방세인 종합토지세는 토지세와 토지분 종합부동산세로 구분, 종합토지세만 국가걷어 지자체별 인구 등 일정 ...

    연합뉴스 | 2004.06.03 00:00

  • [종합부동산세 공청회] 과표 2천만원 4채 보유 재산세 최고 9배 늘어

    내년부터 일정액 이상의 부동산 과다보유자들은 건물분과 토지분을 따로 합산, 세금을 징수하는 종합부동산세를 내게 돼 보유세 부담이 크게 늘어날 전망이다. 재정경제부는 3일 조세연구원 대강당에서 부동산보유세제개편 추진위원회(위원장 ... 수렴했다. ◆ 과표 현실화로 토지세 급증 김정훈 조세연구원 연구위원은 주제발표를 통해 "과표현실화율이 높아져 종합토지세 1구간 납세자(과표기준 2천만원 이하, 세율 0.2%)비중이 지난해 79.4%에서 내년에는 62.9%로 낮아질 ...

    한국경제 | 2004.06.03 00:00

  • [종합부동산세 공청회] 부동산 보유세 국세전환 贊反공방

    ... 공청회에서는 부동산 보유세의 국세편입 등을 놓고 참석자들 사이에 열띤 토론이 벌어졌다. 김정훈 조세연구원 연구위원은 "소득 재분배와 조세수출(비거주자에 대한 세금부담 전가) 억제라는 부동산 세제의 목적에 충실하기 위해서는 법인 부동산세 등 보유세 일부를 국세로 편입시킬 필요가 있다"고 강조했다. 최영태 참여연대 조세개혁센터 소장도 "공급이 제한돼 있는 토지에 대해 보유세를 지방세가 아닌 국세로 국가가 관리할 경우 보다 효율적인 이용을 유도할 수 있을 것"이라며 ...

    한국경제 | 2004.06.03 00:00