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... 시가 5억5천만원짜리 아파트를 올해 팔지 내년에 팔지를 놓고 고민해야 합니다. 올해 팔면 6천만원정도의 양도세만 내면 되지만, 내년엔 1억2천만원을 납부해야 합니다. 몇개월 차이로 세금을 두배나 내야 합니다. 다주택자는 종합부동산세 과세 대상이 될 가능성이 큰 6억 이상의 고가 주택부터 처분해 누진과세를 낮추는 것이 유리합니다. "고가 비투기지역 주택부터 팔아야" 또 현재 양도세 실거래가 적용을 받지 않는 비투기지역 주택을 먼저 파는 게 낫습니다. 주택을 ...

한국경제TV | 2004.11.01 00:00

... 부진할 경우 경기는 걷잡을 수 없는 위기로 빠져들 가능성이 매우 높다. 소비자 물가마저 불안한 움직임을 보이고 있어 "고물가속의 경기 침체"인 스태그플레이션을 걱정해야 하는 지경이다. 이번 주엔 부동산 과다보유자들에게 부과되는 종합부동산세도 골격을 드러낸다. 정치권 등에서는 경기침체 상황을 감안해 시행을 1년이상 늦춰야 한다는 의견도 나오고 있지만,재정경제부는 당초 예정대로 내년부터 시행한다는 방침을 확정했다. 세율과 부과대상 등 시행내용은 1일의 대략적인 언론 브리핑에 ...

한국경제 | 2004.10.31 17:35

정부는 주택과 건물 등을 개인별로 합산해 일정가액 이상을 보유한 "부동산부자"에 대해 높은 세율로 누진과세하는 종합부동산세를 예정대로 도입,내년부터 시행한다는 방침을 확정했다. 다만 부동산 시장이 급속히 냉각돼있고,전반적인 경기 부진이 계속돼있는 상황에서 추가 과세 대상을 늘릴 경우의 저항을 최소화하기 위해 종합부동산세 대상을 당초 예정했던 10만명선보다 줄이는 방안을 놓고 재정경제부 행정자치부 국세청 등 관계부처가 막판 협의에 들어갔다. 이와 ...

한국경제 | 2004.10.31 17:29

... 일시적이나마 세부담의 급격한 증가를 피할 수 있을 전망입니다. 다만 개인별로 보유한 전국의 주택가격을 합산해 일정금액 이상에 대해 누진과세되는 종합부동산세는 예정대로 내년에 도입됩니다. 정부는 어제 오후 이헌재 부총리겸 재정경제부 장관 주재로 건설교통부, 행정자치부등 관련경제부처 장관들이 참석한 가운데 종합부동산세에 대한 점검회의를 열고 이같은 정부안을 확정했습니다. 이 자리에서 정부는 내년 7월부터 재산세와 종합토지세를 통합해 과세하려던 방침을 바꿔 ...

한국경제TV | 2004.10.29 00:00

주택의 토지분과 건물분을 합산해 과세하는 가칭 주택세 도입시기가 1년 유보된다. 정부는 이헌재 부총리겸 재정경제부 장관 주재로 건설교통부, 행정자치부등 관련경제부처 장관들이 참석한 가운데 종합부동산세에 대한 점검회의를 열고 이같은 안을 확정했다. 이에 따라 서울 강남지역에 고가주택 보유자들의 경우 시적이나마 세부담의 증가를 피할 수 있게 될 전망이다. 그러나 개인별로 보유한 전국의 주택가격을 합산해 일정금액 이상에 대해 누진과세되는 종합부동산세는 ...

한국경제TV | 2004.10.29 00:00

... 50만원에서 500만원으로 뛰어오르게 된다. 5만∼10만명에 달하는 부동산 과다 보유자들에 대해서는 어떤 식으로든 과세를 강화한다는 것이 정부 방침이다. 현재 보유세는 토지에 대한 종합토지세와 건물에 대한 재산세로 구성된다. 2005년부터는 지방자치단체가 걷는 종합토지세와 재산세 외에 중앙정부에서 걷는 종합부동산산세가 신설될 예정이다. 원래 종합부동산세는 토지와 건물을 합산해 누진과세하는 방안이 논의되었지만, 외국의 사례나 현실적인 적용 측면을 ...

한국경제 | 2004.10.28 00:00 | mina76

... 따라 내년 4월부터 본격시행에 들어간다. 이 제도는 아파트 재건축시 발생하는 개발이익을 임대아파트(용적률 증가분의 10∼25%)로 환수하는 내용을 담고 있다. 따라서 조합원들의 부담이 늘어 재건축 시장이 더욱 위축될 수밖에 없다. 종합부동산세도 내년 시행을 앞두고 있다. 정부의 보유세 강화방침에 따라 땅과 집을 많이 가진 사람들에게 세금을 무겁게 매기는 제도다. 업계는 종합부동산세가 도입되면 매물이 크게 늘어 집값 하락을 가속화시킬 것으로 보고 있다. 내년 6∼7월께 ...

한국경제 | 2004.10.28 00:00

... 있습니다. 신행정수도 위헌결정 이후 신중론을 주장하고 있는 정치권의 반발 때문입니다. 보도에 김치형기잡니다. 기자)) 신행정수도 이전에 대한 위헌결정 이후 정치권에서 종합부동산세 도입에 신중해야한다는 목소리가 높아지면서 내년 1월 시행이 불투명해졌습니다. (s-종부세, 땅부자 집부자에게 중과세 방안) 종합부동산세란 기존의 종합토지세나 재산세와는 별도로 전국의 약 10만명 가량의 집부자 땅부자에게 국세로 부과하는 일종의 부유세로 종부세 도입으로 ...

한국경제TV | 2004.10.25 00:00

... 지나치게 위축시키는 투기지역 지정 등 부동산 규제에 대해 전반적으로 재점검하고 있다"며 "투기가 재발하지 않을 것이란 확신이 서고 일정 가격요건을 충족하면 투기지역 지정 등을 해제할 것"이라고 말했다. 정부는 또 내년 시행 예정인 '집 부자''땅 부자'에 대한 중과세 제도인 종합부동산세가 부동산 시장을 더욱 위축시키지 않도록 부과대상이나 세율 등 과세 강도를 당초 방침보다 완화하는 방안도 고려 중이다. 차병석 기자 chabs@hankyung.com

한국경제 | 2004.10.25 00:00

정부가 부동산 과다 보유자에 대한 중과세를 위해 내년 시행을 추진 중인 종합부동산세(종부세) 도입에 난항이 예상된다. 야당은 물론 여당 의원들 사이에서도 부동산 경기 위축 등을 들어 '도입 신중론'이 적극 제기되고 있어서다. 행정수도 이전 차질에 따른 경기 불안이 표면화될 경우 대폭적인 세금 인상이 불가피한 종부세 시행 연기론이 더욱 힘을 받을 것이란 관측도 나오고 있다. 재정경제부는 지난 23일이 공식 휴무일인 토요일이었음에도 이헌재 부총리 ...

한국경제 | 2004.10.24 00:00