한국경제

... 적정단가 등을 감안해 공공부문 공사비를 조정하고,민간부문 분쟁 시 신속한 조정을 지원하겠습니다] 이와 함께 PF 부실 우려 사업장에 대해 재구조화를 통해 유동성을 지원하기로 했습니다. 지방 미분양 주택에 대해서는 취득세와 종부세에 대한 세제 지원을 통해 미분양 리스크를 해소할 수 있도록 지원 대책을 내놨습니다. 지역경제와 취약계층 고용에 미치는 영향이 큰 건설경기. 이번 정부 대책이 4월 위기설을 잠재우고 내수경제에 활력을 불어넣을 수 있을지 주목됩니다. ...

한국경제TV | 2024.03.28 17:43

... 미분양 주택을 사들인 뒤 임대주택으로 운영하고, 시장 상황이 좋아지면 분양 전환해 수익을 내는 구조다. 정부는 지방 미분양 주택을 매입하는 CR리츠에 대해 취득세 중과 배제(준공 후 미분양 주택 한정)와 함께 취득 후 5년간 종합부동산세 합산을 배제하는 세제 혜택을 준다. 취득세 중과를 적용하면 세율이 12%지만, 이를 배제하면 취득가액 6억원 이하 주택은 취득세가 1%로 낮아진다. 세제 혜택 적용 대상은 이날부터 내년 말까지 CR리츠가 매입하는 주택이다. 정부는 ...

한국경제 | 2024.03.28 17:32 | 안정락

... 재원이 총 얼마인지도 제시되지 않았다. 이에 대해 송 장관은 "기존 규제를 완화하는 내용이 많기 때문에 추가 재정투입은 많지 않을 것"이라고 설명했다. 농식품부는 1주택자가 인구 소멸 지역에 주택을 추가 매입했을 때 종합부동산세나 재산세 등 혜택을 부여하는 '세컨드 홈' 정책에 대해선 농촌 소멸 위험도가 평가된 다음에 구체적인 내용을 정할 수 있다고 했다. 송 장관은 "이민 정책 관련 내용은 후속으로 다루겠다"고 했다. ...

한국경제 | 2024.03.28 15:50 | 이광식

...방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다 기업구조조정리츠 10년만에 부활…미분양 매입때 취득세·종부세 감면 정부, 건설경기 회복 지원방안 발표…LH, 건설사 토지매입으로 3조원 유동성 공급 건설업 침체에 IM... 지방 미분양 주택을 매입하는 CR리츠에 대해 취득세 중과 배제(준공 후 미분양주택 한정)와 함께 취득 후 5년간 종합부동산세 합산을 배제하는 세제 혜택을 준다. 취득세 중과를 적용하면 세율이 12%지만, 중과를 배제하면 지방 미분양 상당수가 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:50 | YONHAP

... 지방 미분양 주택을 매입하는 CR리츠에 대해 취득세 중과 배제(준공 후 미분양주택 한정)와 함께 취득 후 5년간 종합부동산세 합산을 배제하는 세제 혜택을 준다. 취득세 중과를 적용하면 세율이 12%지만, 중과를 배제하면 지방 미분양 상당수가 ... 이르렀는데, 지금은 모든 정책 수단을 동원해 미분양 해소에 나설 상황은 아니라고 판단한다"며 "일차적으로 취득세·종부세를 완화하고, 추가 대책이 필요하다면 LH 매입 확약 등 더 강화된 정책을 검토할 수 있다"고 말했다. 전국의 미분양 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:46 | YONHAP

기업구조조정리츠 10년만에 부활…미분양 매입때 취득세·종부세 감면 정부, 건설경기 회복 지원방안 발표…LH, 건설사 토지매입으로 3조원 유동성 공급 건설업 침체에 IMF위기·글로벌금융위기 당시 대책까지 재등장 미분양 주택을 ... 지방 미분양 주택을 매입하는 CR리츠에 대해 취득세 중과 배제(준공 후 미분양주택 한정)와 함께 취득 후 5년간 종합부동산세 합산을 배제하는 세제 혜택을 준다. 취득세 중과를 적용하면 세율이 12%지만, 중과를 배제하면 지방 미분양 상당수가 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:00 | YONHAP

... 굉장히 유의미한 지표”라고 말했다. 급변하는 경제 현안을 이해하기 쉬우면서 자세하게 풀어 경제신문으로서의 책무를 다해야 한다는 목소리도 나왔다. 김우경 위원은 “올해 부동산 개발 규제 완화와 재산세·종합부동산세 개편 등 굵직한 경제 이슈가 많다”며 “투자 노하우 등에 앞서 경제 이슈를 배우고 싶다는 니즈가 많을 것”이라고 내다봤다. 이창재 위원은 “독자들이 경제신문에 기대하는 것은 정파 논리에 휩쓸리지 ...

한국경제 | 2024.03.27 18:25 | 이소현

... 407.71㎡ 소유주는 보유세를 1억9441만원 낼 것으로 추정됐다. 이는 2021년에 비해 절반으로 줄어든 액수다. 재산세·지방교육세가 4500만원, 종합부동산세·농어촌특별세가 1억4941만원으로 추정됐고, 만 60세 미만, 만 5년 미만 보유로 1주택자에 대한 종부세 세액공제가 없을 경우를 가정했다. 다만 우 부지점장은 "초고가 주택 소유자는 1주택자일 가능성이 크지 않은데, 다주택 여부에 따라 실제 보유세는 달라질 수 ...

한국경제 | 2024.03.25 07:44 | 김소연

... 올해 공시가격 공개안을 토대로 모의 계산한 결과, 전국에서 공시가격이 가장 높은 서울 강남구 청담동 더펜트하우스 청담(PH129) 407.71㎡ 소유주는 보유세를 1억9천441만원 낼 것으로 추정됐다. 재산세·지방교육세가 4천500만원, 종합부동산세·농어촌특별세가 1억4천941만원이다. 이는 만 60세 미만, 만 5년 미만 보유로 1주택자에 대한 종부세 세액공제가 없을 때를 가정한 수치다. 우 세무사는 "초고가 주택 소유자는 1주택자일 가능성이 크지 않은데, 다주택 여부에 따라 ...

한국경제 | 2024.03.25 07:10 | YONHAP

... 아파트 등 공동주택의 공시가격 현실화율(시세 반영률)은 평균 69.0%다. 9억원 미만 아파트는 68.1%, 9억원 이상∼15억원 미만은 69.2%, 15억원 이상은 75.3%의 현실화율이 각각 적용된다. 공시가격은 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 등을 부과하는 기준으로, 현실화율은 공시가격이 시세를 얼마나 반영하는지 보여준다. 현실화율 69%라면 시세 10억원짜리 주택의 공시가격은 6억9천만원이 되는 셈이다. 그러나 실거래가를 토대로 계산한 공시지가의 시세 ...

한국경제 | 2024.03.25 06:31 | YONHAP