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... 입지로 평가받는다. 분양전환형 장기전세 방식의 ‘동대구 태왕아너스 더팰리스’는 청약통장 유무, 기주택 보유 여부에 상관없이 누구나 신청할 수 있으며, 법인도 참여 가능하다. 특히 거주 10년 동안 취득세, 종부세, 재산세, 양도소득세, 다주택 중과세 등 세금 부담이 없고 전매나 전대도 자유롭다. 무엇보다 임대보증금이 주택도시보증공사(HUG) 보증으로 안전하게 보호된다. 한편, 오는 11일 개관하는 주택홍보관에서는 주말 가전 경품 추첨, ...

한국경제 | 2025.04.09 14:00

... 늘어날 것으로 보입니다. 그때가 되면 단순히 아파트 연식만 따지기보다는 주변 환경이나 학군, 수리 가능성 등을 종합적으로 고려해 아파트를 매입하고 꾸준히 관리하며 지내는 것이 일반적인 모습이 될 겁니다. 지금 아파트를 구입할 때도 ... 가격에 구입하는 것이 좋은 선택일 수 있습니다. 매번 평당 2억원이 넘는 아파트에 관심 가질 이유가 없습니다. 종합부동산세나 재산세 부담이 크지 않고, 역세권이면서 주변 환경이 우수하고 외관도 깔끔한 아파트가 대도시 곳곳에 많습니다. 이런 ...

The pen | 2025.04.08 06:30 | 최원철

... 있다. 이러한 상황에서 실거주자를 중심으로 장기임대주택에 대한 관심이 커지고 있다. 장기임대주택은 주변 시세에 비해 저렴한 가격에 최대 10년간 거주할 수 있는 게 장점이다. 주택 수에 포함되지 않아 임대 기간 취득세, 재산세, 종부세 등 세금 부담도 덜 수 있다. 이달 서울에서 장기임대주택 3곳이 임차인을 모집한다. 롯데건설이 용산구 갈월동 청년안심주택 ‘용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지’를 선보인다. 지하 4층~지상 24층 1개 동 217가구(전용면적 ...

한국경제 | 2025.04.07 15:07 | 손주형

... 정권에서 시행하다가 현재 답보 상태인 '공시지가 현실화 방안' 등은 재추진되면서 보유세가 강화될 가능성이 있다"고 내다봤다. 또 "부동산 관련 세금 중 소위 부자 세금인 2주택자 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 등은 강화될 가능성이 있다"며 "서민을 위한 공공임대주택 공급은 추진 동력이 더해질 것"이라고 전망했다. 1기 신도시 등 주택 공급과 관련한 내용은 크게 변하지 않을 것이란 예상이다. 이은형 연구위원은 "1기 ...

한국경제 | 2025.04.05 10:00 | 이송렬

... 공인된 시세가 없는 경우에만 차선책으로 공시가격을 기준으로 주택연금 월지급금을 산정하죠. 앞서 보여드린 댓글처럼 공시가격을 기준으로 주택연금을 정한다는 불만이 절반만 맞고 절반은 틀렸다고 말씀드리는 이유입니다. 공시가격은 종합부동산세 등 세금을 부과하는 근거로 쓰입니다. 이에 정부는 국민 반발을 고려해 공시가격을 시세보다 낮게 책정합니다. 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 공동주택 공시가격의 시세 반영률은 올해 기준 69%이고, 단독주택은 53.6%에 불과하죠. ...

한국경제 | 2025.04.01 06:57 | 정의진

... 환경에 기인한다. 이러한 매크로 환경을 두고 2015~2020년은 여름, 2021년은 간절기, 2022년 이후는 겨울에 비유하자면, 여름엔 찬물(각종 규제)을 부어도 열기를 식히긴 어려웠지만, 겨울에는 상당한 불(정책자금 지원, 종부세 완화 등)을 떼야만 온기가 퍼지는 것과 같다. 여름에 찬물은 효과가 일시적이겠지만, 겨울에 찬물은 다르다고 봐야 한다. 곳간이 부족해지는 시기의 각자도생 찬물을 끼얹으면 욕을 먹지만, 불을 떼는 덴 비용이 든다. 나라살림이 ...

한국경제 | 2025.03.27 13:18

... 환경에 기인한다. 이러한 매크로 환경을 두고 2015~2020년은 여름, 2021년은 간절기, 2022년 이후는 겨울에 비유하자면, 여름엔 찬물(각종 규제)을 부어도 열기를 식히긴 어려웠지만, 겨울에는 상당한 불(정책자금 지원, 종부세 완화 등)을 떼야만 온기가 퍼지는 것과 같다. 여름에 찬물은 효과가 일시적이겠지만, 겨울에 찬물은 다르다고 봐야 한다. 곳간이 부족해지는 시기의 각자도생 찬물을 끼얹으면 욕을 먹지만, 불을 떼는 덴 비용이 든다. 나라살림이 ...

한국경제 | 2025.03.26 15:00

... 대통령의 실책을 보는 것 같다면서 기시감을 느낀 전문가들도 적지 않았다. 노무현 정부 당시에도 수도권 투기 과열 지구 지정, 분양권 전매 제한, 종합부동산세 도입, 투기지역 주택담보대출비율(LTV) 등 조치들이 나왔지만 부동산 가격은 올랐다. 그럼에도 노무현 정부는 실거래가 등기부 부재, 종부세 강화, 총부채상환비율(DTI) 등 더 강력한 조치를 취했다. 하지만 부동산 시장은 내내 상승가도만 달렸다. 노무현 정부와 문재인 정부가 마치 평행이론처럼 ...

한국경제 | 2025.03.25 19:21 | 신현보

...의 부동산 쏠림 현상을 일으켰다는 문제 인식에서다. 여당안이 실현되면 지방 주택 구매자는 취득세, 양도소득세, 종합부동산세 등 3중 감세 혜택을 볼 수 있어 부담이 크게 줄어든다. 다만 야당이 “무리한 감세정책”이라며 ... 부동산 세제는 주택 수 기준으로 짜여 있다. 서울과 지방 구분 없이 2주택 이상을 소유하면 취득세, 양도소득세, 종부세(해당 시) 등이 추가로 붙는다. 권 원내대표는 “첫 번째 이후 주택을 지방에서 구입할 경우 주택 채 수를 ...

한국경제 | 2025.03.24 10:00 | 정소람/한재영

... 재산을 취득, 보유, 양도하다 보면 매 단계 세금과 마주하는데 그때마다 ‘1가구 1주택’ 용어의 정의가 조금씩 다르다. 가령 1주택을 부부 공동으로 소유하면 양도소득세에서는 1가구 1주택자로 본다. 그러나 종합부동산세에서는 부부 각자가 그 주택을 소유한 것으로 보기 때문에 1가구 1주택자 범위에서 제외한다. 종합부동산세에서 1가구 1주택자 기준은 세대원 중 한 명만 주택을 소유해야 하고 다른 세대원은 무주택이어야 하기 때문이다. 종합부동산세에서 ...

한국경제 | 2025.03.23 17:11