통합검색

주상복합, '강북'이 뜬다

... 분양할 예정이며 롯데건설도 공덕동 로터리에 2개동, 총 318가구 규모의 주상복합을 짓는다. 이에 따라 기존의 대우 메트로디오빌, 한화 오벨리스크 등과 함께 이 지역에서 분양되는 주상복합은 모두 3천여가구에 달할 전망이다. ◆실수요자들 장단 파악해야 = 강북에서 주상복합 분양의 봇물이 터지면서 실수요자들의 관심이 높아지고 있지만 관심지역의 장점과 단점을 모두 고려한 신중한 투자자세가 요구된다. 용산의 경우 서울시와 용산구청이 부도심 개발을 의욕적으로 추진하고 ...

연합뉴스 | 2003.03.17 00:00

안정세 지속…단기간 폭락 없을듯..'삼각파도' 속 부동산시장 전망

... 있다"며 불확실성의 조기 제거를 전제로 "서울과 수도권의 경우 입주예정인 중·소형 물량이 많지 않은 상황이기 때문에 매매가를 좇아 전셋값이 크게 오를 가능성이 높다"고 내다봤다. ◆'개미'투자자는 어떻게 대처해야 하나=전문가들은 "실수요자들은 일부 지역에서 나타나고 있는 시장과열 분위기에 부화뇌동해서는 절대 안된다"고 주문했다. 주공 김용순 박사는 "금리가 오를 여지는 많지 않지만 대외여건이 급박하게 돌아가게 되면 이른바 '리스크 프리미엄'이 작용,금리가 단기 ...

한국경제 | 2003.03.16 00:00

고양지역 상반기 4500가구 공급 .. 30평형대 많아 관심

... 보인다. 11일 업계에 따르면 상반기 중 고양시에서는 모두 4천4백53가구의 아파트가 분양 채비를 서두르고 있다. 공급되는 단지들의 규모가 1천가구 안팎으로 큰 데다 용적률도 낮은 게 장점이다. 게다가 투기과열지구에 속하지 않아 실수요자는 물론 가수요자들까지 가세할 가능성이 높은 것으로 점쳐지고 있다. 이 때문에 분양열기가 의외로 달아오를 수 있다는 게 전문가들의 예상이다. ◆일산 동문 굿모닝힐=동문건설이 고양시 사리현동에서 공급하는 아파트다. 11일 장항동 ...

한국경제 | 2003.03.11 00:00

김포지역 아파트공급 전면중단 .. 도시계획 재정비 사업 시행따라

... 입장이어서 주택공급은 내년 하반기나 돼야 본격화될 전망이다. ◆차질 빚는 분양일정=당초 이 지역에서는 월드건설 대림산업 등 5∼6개 민간주택 업체가 7천여가구를 연내 분양할 예정이었다. 이 업체들은 서울 강서지역과 인천 생활권 실수요자를 겨냥해 30평형대 중심으로 공급에 나선다는 계획을 세워놓고 있었다. 해당 주택업체 관계자는 "김포시에서 도시계획 재정비사업 추진을 위한 용역을 진행 중이어서 인·허가 진행이 순탄치 않다"며 "연내 공급을 목표로 사업을 추진 중이지만 ...

한국경제 | 2003.03.10 00:00

아파트 분양가, 매매가 앞질렀다

아파트 분양가격이 천정부지로 치솟으면서 주변시세보다 아파트 분양가가 더 낮은 곳을 찾기 힘들게 됐다. 시세보다 높은 분양가가 일반화되면서 내집 마련을 꿈꾸는 실수요자들에게 큰부담을 안겨주고 있지만 정부당국은 이에 적절히 대처하지 못하고 있어 서민들의 어려움만 가중시키고 있다. ◆ 분양가, 기존 시세 넘어섰다 = 10일 업계와 부동산뱅크, 닥터아파트 등에 따르면 올들어 서울 동시분양에서 아파트가 공급된 9개구중 신규분양 아파트 가격이해당구 평균 ...

연합뉴스 | 2003.03.10 00:00

오피스텔시장 찬바람 '쌩쌩'

... 요청을 받고 주거용 오피스텔을 주택으로 간주하고 양도세를 부과하겠다는 방침을 밝히자 침체일로에 있던 오피스텔 시장이 `급랭'했다는 것. 실제로 올들어 분양한 오피스텔중 서울역 대우디오빌과 동대문 디 오트, 마포한강 빌드웰 등 실수요자가 많이 찾는 오피스텔을 제외한 대부분의 오피스텔은 계약률이 50%에도 미치지 못하고 있다. 석 팀장은 "앞으로 오피스텔 시장에서 투기세력이 이탈하고 실수요자 위주로 재편될 것으로 보인다"며 "실수요 기반이 튼튼한 지역에서만 분양이 ...

연합뉴스 | 2003.03.07 00:00

[새봄 분양시장] 부산 : 아파트.주상복합 한판대결

... 쟁탈전이 예고된다"고 말했다. 고급 주상복합의 선제공격 대형 건설업체들이 지난해 연말부터 해운대구 일대에 대형 주상복합아파트를 선보이면서 부산지역 공략을 시작했다. 해운대 앞바다를 조망할 수 있는 주거 겸용 휴양시설이란 컨셉트로 부산 실수요자는 물론 서울 등 외지인들의 관심도 이끌어냈다. 계약률도 양호한 성적이라는 게 업계의 평가다. 분양가 경쟁에선 아파트를 따돌렸다. 해운대구 일대에 공급된 포스코건설의 "더 샵 아델리스",현대건설의 "현대 베네시티"등은 평당 ...

한국경제 | 2003.03.06 00:00

[새봄 분양시장] 남양주 : 중소형 아파트 쏟아진다

... 평내.호평 택지개발지구와 인접지역,한강이 인접한 덕소,47번국도주변 등에서 아파트 공급이 줄을 잇는다. 분양되는 아파트는 택지개발지구에 위치하거나 자연환경이 쾌적한 곳에 들어서는 등 나름대로의 장점을 가지고 있다. 평형도 대부분 실수요자 위주의 20~30평형대로 구성돼 있다. 분양가는 4백만~5백만원대로 수도권에서 저렴한 편에 속한다. 중도금 60%정도를 무이자융자 받을 수있어 초기 투자비용은 1천만~2천만원 안팎으로 저렴한 편이다. 오남우회도로 등 도로망 확충 계획도 ...

한국경제 | 2003.03.06 00:00

주공상가 인기 여전 .. 청주.안산.수원 등 실수요자 몰려

전반적인 부동산 경기 침체 속에서 주공아파트 단지 내 상가는 올해도 선전을 거듭하고 있다. 입찰예정가보다 3배 이상 높은 가격에 낙찰되는 사례가 속출했던 지난해만은 못하지만 실수요자들이 몰리면서 20~30 대 1의 높은 경쟁률을 보이고 있다. 낙찰가율(낙찰가x감정가)도 1백50~2백%대를 유지하고 있다. 5일 대한주택공사에 따르면 지난달 25일 실시된 충청북도 청주 가경3지구 및 개신1지구의 9개 점포에 대한 입찰 결과 2백51명이 몰려 평균 ...

한국경제 | 2003.03.05 00:00

[금융산업 현황과 과제] (上) '가계신용억제' 금융종사자 "부정적"

... 있는 셈이다. 신용불량자에 대한 대책 마련 필요성에 대해서는 51.3%가 찬성했고 주택담보 인정비율 감소정책에 대해서는 반대(38.8%)가 찬성(25.0%)보다 많았다. 그 이유로는 △비효율적 금융회사 이용(48.4%) △실수요자에게 불이익(38.7%) 등이 꼽혔다. 한편 금융소비자들은 금융사 종사자들과는 상반된 의견을 제시했다. 가계신용 억제정책이 바람직하다는 의견(41.0%)이 부정적 답변(31.4%)을 능가했다. 가계신용 억제는 물가안정에 기...

한국경제 | 2003.03.04 00:00