전체뉴스 101-110 / 2,615건
- 최신순
- 정확도순
- 과거순
-
서울 '신속통합 재개발' 후보지 2곳은 어디?
... 대책을 함께 추진한다. 올해 선정된 구역의 권리산정기준일을 작년 1월28일로 적용 고시하고 권리산정기준일 다음 날을 기준으로 건축물의 분양받을 권리를 산정한다. 권리산정기준일 다음 날까지 소유권 확보가 되지 않은 주택은 입주권을 부여받지 못하고 현금청산 대상이 된다. 시는 또 후보지로 선정된 구역뿐만 아니라 선정되지 않은 구역도 행정절차를 걸쳐 건축허가제한구역과 토지거래허가구역으로 지정할 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "주거환경 개선이 ...
키즈맘 | 2023.08.18 09:16 | 김주미
-
서울 신속통합 재개발 후보지 2곳 선정…면목동·종암동
... 대책을 함께 추진한다. 올해 선정된 구역의 권리산정기준일을 작년 1월28일로 적용 고시하고 권리산정기준일 다음 날을 기준으로 건축물의 분양받을 권리를 산정한다. 권리산정기준일 다음 날까지 소유권 확보가 되지 않은 주택은 입주권을 부여받지 못하고 현금청산 대상이 된다. 시는 또 후보지로 선정된 구역뿐만 아니라 선정되지 않은 구역도 행정절차를 걸쳐 건축허가제한구역과 토지거래허가구역으로 지정할 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "주거환경 개선이 필요한 ...
한국경제 | 2023.08.18 06:00 | YONHAP
-
'분상제에 헐값보상까지'…도심복합사업 좌초 위기
... 수밖에 없는 상황. 현금청산은 공시지가를 기준으로 책정되기 때문에 '헐값보상' 논란도 계속되고 있습니다. [이정한 / 신길4지구 비대위원장: 우리 서민들이 3억~4억원을 부담하고 들어갈 수 있는 사람이 누가 있느냐 이거예요. 입주권 포기를 하면 현금 청산 대상자예요. 우리 지역으로 봤을 땐 90% 이상이 현금 청산 대상자가 되는 거예요.] 높은 분담금과 헐값 보상이라는 이중고에 놓인 도심복합사업. 원활한 도심 주택공급을 위해선 사업을 가로막고 있는 제도 개선이 ...
한국경제TV | 2023.08.16 17:56
-
목동 상가 1개, 50실로 쪼개…재건축 '복병'
... 법의 허점 때문이다. 도시 및 주거환경정비법은 주택·토지 지분 쪼개기를 규제하고 있을 뿐 상가 분할을 통한 지분 쪼개기 관련 규정은 없다. 상가 소유주는 원칙적으로 상가만 분양받을 수 있지만, 조합이 정관에 명시하면 입주권을 받을 수 있다는 것도 갈등을 키우는 요인으로 꼽힌다. 모호한 규정은 이해관계가 복잡한 재건축 사업의 큰 걸림돌로 작용한다. 서초구 신반포 2차는 당초 77개였던 상가가 111개까지 늘어나는 상황에서 위법 행위가 있었다며 법적 분쟁이 ...
한국경제 | 2023.08.16 17:34 | 이유정
-
'국평 12억' 서울보다 비싸다는 광명…대장주가 온다
... 소음이다. 학군도 중요하지만, 노후주거지였던 만큼 학군까지 갖춘 곳은 흔하지 않다. 이 세 가지 측면에서 광명11구역과 12구역이 대장주로 꼽힌다. 둘 다 마지막 인허가 단계인 관리처분인가를 통과해 철거를 앞두고 있다. 지금도 아파트 입주권 거래가 가능한 11구역과 12구역을 분석해 봤다. 광명11구역, 광명사거리 역세권에 4000가구 '대장주' ▶광명11구역 개요 위치/경기 광명시 광명동 158-103 일대 면적/19만8133㎡ 용적률/270% 층수/지하 ...
한국경제 | 2023.08.16 17:00 | 박진우
-
입주 보름 남았는데…'파열음' 계속되는 반포 원베일리
... 한다”는 입장이다. 보행로가 한강 공원과 지하철역을 잇기 때문에 야간 취객 소동 등의 문제가 생길 수 있다는 것이다. 조합원들은 “공공보행로 개방 시간을 제한해달라”는 민원을 제기하고 있다. 원베일리 입주권 가격은 고공행진 중이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 원베일리 전용 84㎡ 입주권은 지난 7월 45억9000만원에 거래돼 6월(37억1400만원)보다 9억원 가까이 올랐다. 인근 같은 크기의 아크로리버파크(38억1000만원)나...
한국경제 | 2023.08.14 17:33 | 유오상
-
'1+1' 입주권, 완공 전엔 나눠 팔 수 없어
재개발·재건축 사업이 시행되면 조합원은 통상 세대당 1개의 조합원 입주권을 받게 된다. 다만 종전 부동산의 감정 가격이 조합원 분양가액보다 같거나 큰 경우 또는 종전 부동산의 전용면적이 분양주택의 전용면적보다 같거나 크면 2개(1+1)의 조합원 입주권을 받을 수 있다. 1+1 입주권을 받는다면 공사 완료 후 준공 시 2개 아파트를 받게 되므로 수익률 등에서 장점이 있다. 다만 공급받는 2개 주택 중 1개는 전용면적 60㎡ 이하의 주택으로 ...
한국경제 | 2023.08.13 17:51
-
이달 입주 래미안 원베일리 45.9억…반포 '대장 아파트' 우뚝
이달 말 입주를 앞둔 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전용면적 84㎡ 입주권이 최근 40억원대 후반에 거래된 것으로 나타났다. 앞서 ‘국평(전용 84㎡) 40억원’ 시대를 연 반포동 ‘아크로리버파크’를 제치고 서초구에서 새로운 ‘대장 아파트’로 자리매김한 셈이다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 반포동 래미안 원베일리 전용 84㎡는 지난달 15일 ...
한국경제 | 2023.08.04 17:43 | 김소현
-
거래 늘고 경매 활기…매수세 더 강해진다
... 가격 차를 좁혀가는 방식으로 시장이 움직인다”며 “서울 아파트값 바닥 인식이 확산하면서 매수 기회를 잡으려는 30~40대 실수요자의 매입 비중이 높은 편”이라고 설명했다. 서울 분양·입주권 거래도 한 달 새 2배 이상 증가한 것으로 나타났다. 서울부동산정보광장에 따르면 6월 서울 아파트 분양·입주권 거래량은 85건이다. 1월(20건)보다 4배 이상 늘어난 수치로, 2020년 12월(82건) 후 2년6개월 만에 최고치다. ...
한국경제 | 2023.08.03 17:50 | 심은지
-
재개발 구역 상가에 투자할 때 알아야 할 세금 요약 정리 [한경부동산밸류업센터]
... 정비구역을 탈바꿈시켜 주거환경을 개선하는 사업이다. 정비구역 내 모든 건축물, 시설물들이 정비 및 철거 대상이기에 빌라, 단독주택 등 주거용 건축물뿐만 아니라 상가, 도로, 무허가 건축물을 소유한 경우에도 특정 요건을 만족하는 경우 주택입주권을 받을 수 있다. 재개발 투자는 같은 구역 내 소재하더라도 개별 물건마다 특성이 다르기에 투자 측면으로도 단순하지 않지만, 취득 시, 보유 시, 양도 시 단계별 세금 역시 물건 종류마다 취급이 다르므로 이러한 차이를 알고 투자하는 ...
한국경제 | 2023.08.01 12:41
