한국경제

... 왕십리 텐즈힐 84.92㎡는 208만원에서 217만원으로 각각 10만원가량 오르는 것으로 나타났다. 서울 마포구 마포래미안푸르지오 114.7㎡는 335만원에서 363만원으로 28만원(8.20%) 상승할 것으로 보인다. 지난해 미분양 물량 증가 등으로 부동산 시장이 전반적으로 침체됐던 지방 일부 지역은 보유세가 작년보다 줄어들 것으로 예상된다. 국토부가 발표한 공시가의 작년 대비 변동률을 보면 대구(-4.15%), 광주(-3.17%), 부산(-2.89%), ...

한국경제 | 2024.03.19 15:36 | YONHAP

... 지방세 관계 법률의 위임사항 등을 반영한 '지방세기본법', '지방세징수법', '지방세법' 시행령·시행규칙 개정안이 26일 시행될 예정이라고 19일 밝혔다. 법 개정에 따라 1월 10일 주택공급대책으로 신규 취득하는 소형주택·지방 미분양 아파트가 취득세액 산출 시 주택 수에서 제외된다. 구체적으로 1월 10일부터 2025년 12월 31일까지 준공된 신축 소형주택을 같은 기간 내 개인이 최초로 유상 취득(상속·증여 제외)하는 경우, 기존에 지어진 소형주택을 1월 ...

한국경제 | 2024.03.19 11:00 | YONHAP

서울 상한제 아파트는 '청약불패'…지방 및 일부 수도권은 '청약미달' 4월 총선 이후 분양 봇물…업계 미분양 우려에 청약 일정 고심 최근 신규 아파트 공사비와 분양가가 천정부지로 치솟는 가운데 청약시장의 양극화 현상이 갈수록 심화하고 있다. 공급이 많은 곳은 개발 호재에도 청약 미달이 속출하는 반면, 입지가 양호한 희소성 있는 단지에는 최고 분양가에도 초기 계약률이 100%에 육박하는 등 시장이 차별화되는 모습이다. ◇ 올해 분양단지 절반 ...

한국경제 | 2024.03.19 09:56 | YONHAP

... 왕십리 텐즈힐 84.92㎡도 208만원에서 217만원으로 각각 10만원가량 오르는 것으로 나타났다. 서울 마포구 마포래미안푸르지오 114.7㎡는 335만원에서 363만원으로 28만원(8.20%) 상승할 것으로 보인다. 지난해 미분양 물량 증가 등으로 부동산 시장이 전반적으로 침체됐던 지방 일부 지역은 보유세가 작년보다 줄어들 것으로 예상된다. 국토부가 발표한 공시가의 작년 대비 변동률을 보면 대구(-4.15%), 광주(-3.17%), 부산(-2.89%), ...

한국경제 | 2024.03.19 06:00 | YONHAP

... 시점이 지나 환불을 요구할 수 있는 토지리턴제를 적용하거나 사용 가능일을 앞당기는 혜택을 주고 있다”며 “최근에는 토지 구입 때 발생하는 인지세도 반을 분담하는 혜택을 제공하고 있다”고 설명했다. 그러나 업계의 반응은 부정적이다. 업계 관계자는 “상업용지는 미분양 우려가 더 크다”며 “토지 매각가뿐 아니라 부동산 경기 침체도 매각 불발 요인”이라고 했다. 유오상 기자

한국경제 | 2024.03.18 17:38 | 유오상

... 지적도 적지 않습니다. [건설업계 관계자: 지금은 배당한다고 현금을 쓸 때가 아니거든요. 건설업계의 올해 최대 화두는 현금 유동성이에요. (현금을 소진하는 것) 자체가 굉장히 위험한 행동이에요.] 실제로 한국기업평가는 "올해 미분양 공사의 미수금 대손반영이 본격화하면, 건설사들의 자본은 즉각적으로 감소할 것"이라고 분석했습니다. 상황이 이렇자 건설사들의 배당 확대가 결국 '속 빈 강정'으로 전락할 수 있다는 우려도 나옵니다. [신동현 / 현대차증권 연구원: ...

한국경제TV | 2024.03.18 17:38

... 상태다”며 “향후 총 1만4,000여 가구 규모의 메머드급 브랜드 아파트촌이 조성되며 수요가 더욱 급증하고 있다”고 전했다. 이어 “이문동 지역의 업계 청약 건수를 보면 이문동에 미분양이 없을 정도로 계약이 호황을 누리며 이문동이 서울 청약시장에서 1~2위 자리를 놓고 다투고 있어서 이번 신생아특례대출을 기회로 많은 사람들이 문의를 하고 있다”고 전했다. 박준식기자 parkjs@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.03.18 15:06

... 전북(3만4천778명↑), 인천(2만7천472명↑), 서울(2만1천948명↑), 경북(8천208명↑) 등지다. 반면 부산(8천967명↓), 경남(2만6천856명↓) 등은 청약자 수가 감소했다. 이들 지역은 작년보다 분양이 감소한 데다, 미분양 물량이 쌓이면서 청약자 수가 감소한 것으로 풀이된다. 지난해 1분기 분양사업지 중 1∼2순위 청약자 수가 1만명을 넘긴 사업지는 서울 영등포자이디그니티, 경남 창원롯데캐슬포레스트 1, 2단지 등 3곳에 그쳤다. 그러나 올해에는 ...

한국경제TV | 2024.03.18 10:55

... 영역에서 이뤄지는 것이기 때문에 수익성이 100% 보장되지는 않을 것"이라면서도 "분명한 것은 기본적으로 사업이 굴러갈 수 있는 제도를 만들어주겠다는 것"이라고 말했다. 박 장관은 "지방 미분양 주택 활용 등 여러 가능성이 열려 있다"며 "유의미한 제도를 만들어 돌아갈 수 있도록 하는 게 미션이며, 확산하지 않는다면 무엇이 문제인지 파악해 보완할 것"이라고 말했다. 간담회에 참석한 민간 업계에선 ...

한국경제 | 2024.03.15 18:20 | 유오상

... 제출 전까지는 민간과 함께 시뮬레이션을 통해 정형화된 모델을 정리하기로 했다. 어떤 땅을 확보해 주택을 지으면 공사비가 얼마나 들어가고, 임대료는 얼마나 받아야 수익이 나는지 시뮬레이션해 볼 계획이다. 박 장관은 "지방 미분양 주택 활용 등 여러 가능성이 열려 있다"며 "유의미한 제도를 만들어 돌아갈 수 있도록 하는 게 미션이며, 확산하지 않는다면 무엇이 문제인지 파악해 보완할 것"이라고 말했다. 이날 간담회에 참석한 업계 관계자들 사이에선 임대료 규제가 ...

한국경제 | 2024.03.15 18:04 | YONHAP