한국경제

하나증권은 6일 주택주에 대해 미분양에 따른 비용 반영으로 추정치 하향 여지가 남아 있다며 이달에는 추천 종목이 없다고 밝혔다. 김승준 연구원은 아파트 가격이 하락하는 등 "부동산 업황이 여전히 좋지 않다"면서 특히 "미분양이 지난해 12월에 이어 1월도 증가했다. 2∼3월 미분양 지표도 증가로 나타날 것"이라고 밝혔다. 이어 "주택주는 미분양에 따른 비용 인식의 여지가 있을 수 있다"며 "공사 미수금 대손 상각비는 금액과 반영 시기를 예측하기 ...

한국경제TV | 2024.03.06 09:06

화성과 평택, 안성 등 경기 남부지역이 반도체 산업단지와 수도권광역급행철도(GTX) 호재 등에 힘입어 미분양을 빠르게 털어내고 있다. 부동산 경기 침체와 분양가 상승세 속에 대구와 부산 등 지방에선 미분양 경고음이 켜지고 있다. 지역별 분양시장 양극화가 당분간 이어질 것이란 관측이 나온다. 화성 미분양, 1년 새 76%↓ 5일 국토교통부에 따르면 올해 1월 화성의 미분양 물량은 325가구로 집계됐다. 작년 1월(1352가구)과 비교하면 ...

한국경제 | 2024.03.05 17:37 | 이인혁

화성과 평택, 안성 등 경기 남부지역이 반도체 산업단지와 수도권광역급행철도(GTX) 호재 등에 힘입어 미분양을 빠르게 털어내고 있다. 부동산 경기 침체와 분양가 상승세 속에 대구와 부산 등 지방에선 미분양 경고음이 켜지고 있다. 지역별 분양시장 양극화가 당분간 이어질 것이란 관측이 나온다. ◆화성 미분양, 1년 새 76% ↓ 5일 국토교통부에 따르면 올해 1월 화성의 미분양 물량은 325가구로 집계됐다. 작년 1월(1352가구)과 비교하면 ...

한국경제 | 2024.03.05 16:11 | 이인혁

... 시행업계 관계자는 “일부 증권사들은 PF 자문을 비롯해 각종 명목을 대서 수수료를 붙이고 있다”며 “사업이 성공하면 조달금액의 일정 비율을 떼어가겠다는 내용으로 후취 수수료를, 특정 시기까지 일정 수준만큼 미분양이 나는 등 성공하지 못하면 또 조달금액의 일정 비율을 뜯어가겠다며 트리거 수수료를 붙이기도 한다”고 말했다. 반면 금융사들은 단순히 시장의 수요공급 논리에 따랐다는 입장이다. 한 증권사 관계자는 “지금 부동산PF ...

한국경제 | 2024.03.05 16:07 | 선한결

주택사업자들이 이달 수도권 아파트 분양 성적이 지난달보다 개선될 것이라고 전망했다. 최근 청약 시장에서 서울 등 수도권 아파트 쏠림 현상이 나타나면서다. 수도권 외 지방에서는 준공 후 미분양 주택 물량이 많은 지역을 중심으로 분양 전망이 악화했다. 5일 주택산업연구원이 발표한 3월 수도권 아파트 분양전망지수는 전달보다 9.0포인트 오른 83.8로 집계됐다. 두 달 연속 상승세를 이어가고 있다. 이달 서울(83.3→88.2), 인천(6...

한국경제 | 2024.03.05 15:04 | 김소현

... 상승세가 지속되면 기존 분양권을 찾는 수요는 늘어날 것"이라고 말했다. 그러나 단기적으로 분양권 거래 시장이 크게 활성화되긴 어려울 것이라는 전망도 많다. 일단 이달 한국부동산원의 청약시스템 개편 이후 신규 분양이 본격화하면 미분양이 늘면서 분양권 거래 시장을 위축시킬 가능성이 있다. 분양가 상한제 대상 아파트의 실거주 의무가 그대로 유지되는 것도 걸림돌이다. 지난달 말 국회는 수도권 분양가 상한제 대상 아파트의 실거주 의무를 최초 입주 가능일로부터 3년 ...

한국경제 | 2024.03.05 06:01 | YONHAP

전국의 아파트 미분양 물량이 10개월 만에 증가세로 돌아선 것으로 나타났다. 부동산R114에 따르면 지난해 12월 전국 미분양 물량은 6만2천489가구로, 전월(5만7천925가구)보다 4천564가구 늘었다. 미분양 물량은 지난 2022년 5월부터 지난해 2월까지 10개월 연속 증가하다가 지난해 3월 이후로는 9개월 연속 감소하는 추세였다. 미분양 물량이 6만가구 이상을 기록한 것은 지난해 8월 이후 처음이다. 지역별로 보면 대구의 미분양이 ...

한국경제TV | 2024.03.04 09:10

전국의 아파트 미분양 물량이 10개월 만에 증가세로 돌아섰다. 4일 부동산R114에 따르면 지난해 12월 전국 미분양 물량은 6만2천489가구로, 전월(5만7천925가구)보다 4천564가구 증가했다. 미분양 물량은 지난 2022년 5월부터 지난해 2월까지 10개월 연속 증가하다가 지난해 3월 이후로는 9개월 연속 감소하는 추세였다. 미분양 물량이 6만가구 이상을 기록한 것은 지난해 8월 이후 처음이다. 지역별로 보면 대구의 미분양이 1만245가구로 ...

한국경제 | 2024.03.04 09:00 | YONHAP

... 한꺼번에 법정관리를 신청해 법원의 포괄적 금지명령을 받았다. 나성종합건설은 세종시에서 도시형 생활주택 완전 판매에 성공하며 신흥 강자로 떠올랐던 건설사다. 각 지역에서 자리를 잡았던 이들 건설사는 부동산 경기가 침체로 인한 미분양에 발목이 잡혔다. 책임준공을 확약했던 건설사들이 미분양 물량에 대한 지급보증 의무를 떠안게 됐고, 그로 인한 자금압박을 버티지 못해 법정관리로 내몰린 것이다. 미분양 물량이 빠르게 줄어들기를 기대하기도 어렵다. 국토교통부가 발표한...

한국경제 | 2024.03.04 07:00 | 오세성

... 더센트럴’, 부산 ‘두산위브더제니스 오션시티’ 등이 모두 100% 계약을 마쳤다. 올해도 인천 계양구 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’의 조기 완판에 성공했다. 두산건설은 한때 대규모 미분양 사태로 재무적 어려움을 겪었다. 글로벌 금융위기 직후인 2009년 공급한 ‘일산 두산위브더제니스’(2700가구) 미분양 물량이 10년간 발목을 잡았다. 2021년 국내 사모펀드인 큐캐피탈파트너스가 지분 ...

한국경제 | 2024.03.03 17:48 | 심은지/한명현