전체뉴스 1-10 / 12,741건

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    전세 사라지면 아파트값 어떻게 될까? [심형석의 부동산정석]

    ... 형편입니다. 입주 물량이 급격히 줄어들고 집주인의 거주요건을 강화하면서 신규 임대차 물량은 거의 없습니다. 규제에서 벗어나 있는 신규계약의 경우 집주인은 전세 가격을 최대한도로 높이거나 상승분 만큼을 월세로 돌리는 중입니다. 재산세와 종합부동산세가 너무 높아져 이를 보전하기 위해서입니다. 더 큰 문제는 전세대란이 서울만의 문제는 아니라는 겁니다. 임대차법은 전국에 공평하게 적용되기 때문입니다. KB국민은행에 의하면 2021년 9월 현재 서울의 전세수급지수는 167.7인데 ...

    The pen | 2021.10.17 06:01 | 심형석

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    우리은행 '우리내리사랑부동산신탁', 부동산 상속 고민 뚝…종부세 절세 혜택

    우리은행은 종합부동산세 절세 혜택을 볼 수 있는 ‘우리내리사랑부동산신탁’을 출시했다. 이 상품은 다주택자인 부모가 신탁 계약을 통해 소득이 있거나 만 30세 이상 세대 분리가 가능한 자녀에게 부동산을 증여할 경우 종합부동산세 등 보유세를 아낄 수 있도록 설계했다. 자녀는 증여받은 부동산을 임의로 팔거나 담보대출을 받지 못하도록 했다. 신탁 재산은 주택 등 부동산에 한정된다. 최저 신탁가액은 국토교통부 공시가격 기준 1억원 이상이며 ...

    한국경제 | 2021.10.12 15:38

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    작년 부동산 보유세 납부액 18조…3년새 5.7조 증가

    ... 지난해까지 부동산 보유세 납부액이 5조원 이상 늘면서 18조원을 넘어선 것으로 나타났다. 12일 국회 기획재정위원회 소속 국민의힘 박형수 의원이 국세청과 행정안전부에서 받은 자료를 분석한 결과 지난해 전국 부동산 보유세 납부액(종합부동산세+재산세)은 18조417억원으로 집계됐다. 이는 2017년(12조3천485억원)과 비교해 5조6천932억원(46%) 증가한 수치다. 부동산 보유세 납부액은 2017년 12조3천485억원, 2018년 13조4천94억원, 2019년 ...

    한국경제 | 2021.10.12 06:05 | YONHAP

  • 부동산투기 세무조사 강화하고 일반 세무조사는 축소

    ... 세금인 만큼, 국세청은 세입조달책으로 이 부분에 방점을 둔다. 부가가치세 신고(10월), 소득세 중간예납(11월), 종합부동산세 신고(12월) 등 하반기 주요 신고에 대한 성실신고 지원을 강화하기로 했다. 여기에 불공정 탈세에 대한 대응력을 ... 보장하기로 했다. 인사에 있어선 역량과 성과를 큰 잣대로 삼는다. 직원별 근무경력과 교육이력, 근무분야 등을 종합적으로 분석해서 필요한 교육도 제공하기로 했다. 이 밖에 악성민원 등 직무 스트레스로 고충을 겪는 직원들을 위해 심리치유서비스 ...

    조세일보 | 2021.10.08 10:14

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    이탈리아 연정 '조세개혁' 놓고 내홍…드라기-살비니 대립(종합)

    극우당 '동맹' 부동산세 내용에 반발…내각회의 집단 보이콧 이탈리아 연립정부가 주요 도시의 지방선거를 마치자마자 조세 개혁을 둘러싸고 내홍을 겪는 모양새다. 마리오 드라기 총리가 이끄는 이탈리아 정부는 5일 오후(현지시간) 내각회의를 열어 소득세·법인세·부가가치세·부동산세 등 10개 항목으로 구성된 조세 개혁 법안을 의결했다. 조세 제도를 단순화·효율화해 탈세를 차단하고 공평성 및 투명성을 강화하는 데 초점이 맞춰졌다. 시민들의 관심이 큰 ...

    한국경제 | 2021.10.07 03:11 | YONHAP

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    다주택자와 법인이 1억 이하 주택을 사는 이유

    ...상 사업시행구역은 공시가격 1억원 이하 주택도 취득세가 중과되므로 주의해야 한다. 둘째, 아파트를 제외한 비조정대상지역 주택을 임대주택으로 등록하면 종합부동산세를 면제받을 수 있다. 2018년 9월 14일 이후 1주택 이상자가 조정대상지역 주택을 신규로 취득해서 임대주택으로 등록해도 종부세 합산배제 혜택을 받을 수 없다. 반면 비조정대상지역의 주택(아파트 제외)은 10년 장기일반민간임대사업자로 등록하면 종부세가 합산배제된다. 다만 임대개시일 당시 ...

    한국경제 | 2021.10.06 15:57

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    아파트 이어 일반주택도 증여 열풍…올해 8월까지 4만1천여건

    ... 비중이 올해 전국 6.8%, 서울 13.9%로 2006년 관련 통계 집계 이래 최고치다. 이처럼 증여가 활발한 것은 집주인들이 세 부담을 더는 데 보유나 매매보다 증여가 유리하다고 판단하기 때문이다. 올해부터 다주택자에 대한 종합부동산세·양도소득세 부담이 대폭 커지자 보유나 양도보다는 증여를 택하는 경우가 많아지는 것이다. 집값이 계속 오를 것이라는 기대 심리가 꺾이지 않는 것도 증여 열풍의 한 원인으로 지목된다. 다방은 "다주택자를 겨냥한 고강도 세금 인상 대책과 ...

    한국경제 | 2021.10.06 10:57 | YONHAP

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    홍남기 "올해 초과세수, 예상치 31.5조보다 조금 더 들어올수도"

    ... 2차 추가경정예산을 편성하면서 올해 국세 수입을 본예산 대비 31조5천억원 늘어난 314조3천억원으로 전망했다. 특히 자산시장에서 13조2천억원의 초과 세수가 발생하고, 경제 회복세를 반영한 법인세·부가가치세 등 관련 세수도 16조원 늘어날 것으로 내다봤다. 국회예산정책처는 상반기 양호한 법인 실적과 공시가격 상승에 따른 종합부동산세 증가 등을 고려해 올해 초과세수 전망치를 정부보다 3조9천억원 많은 35조4천억원으로 제시했다. /연합뉴스

    한국경제 | 2021.10.06 10:53 | YONHAP

  • 알게 모르게 내는 '농특세' 전년比 60%↑…역대 최고

    ... 3조6157조원이 코스피 유가증권시장에 0.15% 부과되는 거래세 분으로 거둔 것으로 나타났다. 이는 농특세 총 세수에서 57.8%의 비중을 차지한다. 종합부동산세의 부가세(sur-tax) 형태로 20%가 붙는 농특세 분은 지난해 6799억원이 징수된 것으로 확인됐다. 전체 농특세수 비중이 주식 거래와 종부세 이 두 가지 자산과세에서 징수된 것으로만 68.6%에 육박했다. 이는 2019년 총 농특세수 대비 54.9%보다 13.7%p 늘어난 수치다. 현행법상 ...

    조세일보 | 2021.10.06 10:21

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    "단단히 미쳐버린 집값, 정말 큰일"…거래 절반이 신고가 [집코노미TV]

    ... 게 없는 거잖아요. 세금 다 내고 나면. ▷아포유 사실상 취득세 이미 납부를 했죠. 거기다가 부동산 복비 살 때 들어가죠. 또 임대를 놨다면 임대, 임대 관련돼서 부동산 복비 나가고 거기다 보유세 나가죠, 재산세 나가죠, 종부세 나가죠. 다 빼고 나면 남는 게 아무것도 없다는 거죠. 그러니까 다주택자 입장에서도 팔고 싶어도 팔 수가 없는 겁니다. 그러니까 매물이 지금 매도가능 물량이 나온다는 거 자체가 상당히 신기한 상황이고요. 이 시점에서 지금 매도가능 물량 ...

    한국경제 | 2021.10.06 10:18 | 서기열