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[단독 표준가격 첫 공시] 강남 평균 8억6천만원
... 경북 봉화군 명호면 북곡리에 있는 주택(목조 농가)으로 공시가격이 51만1천원에 불과했다. 서울 한남동 유엔빌리지 내 단독주택 한 채를 팔면 경북 봉화에 있는 51만1천원짜리 농가 5천3백22가구를 살 수 있는 셈이다. 또 종합부동산세 부과대상인 9억원 이상 표준주택(1백81가구) 가운데 93%인 1백69가구가 서울에 집중돼 있는 것으로 조사됐다. 나머지 12가구도 모두 경기도 지역이었으며 지방에는 한 채도 없었다. 고가 단독주택이 밀집해 있는 서울에서는 강남구에 ...
한국경제 | 2005.01.14 00:00
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임대주택업계, 추가 활성화 방안 `기대'
... 싼 값에 공급된다면 임대주택 사업은 크게 활성화될 것"이라고 환영했다. 조 실장은 또 "수도권에 중형 임대주택이 많이 들어서면 임대아파트의 이미지도많이 개선될 수 있을 것"이라고 말했다. 정부는 작년 11월에도 임대주택을 종합부동산세 대상에서 제외하고 재산세 감면과 양도세 중과 및 법인세 특별부가세 면제 범위를 넓히는 등의 대책을 발표했었다. 여기에 정부의 추가 대책이 시행되면 주택경기 위축으로 어려움을 겪고 있는 중소형 건설사들이 임대주택 사업에 많은 관심을 ...
연합뉴스 | 2005.01.14 00:00
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표준 단독주택 가격공시 의미와 전망
... 건물유형별, 용도지역별로 대표성이 있는 주택을 표준주택으로 선정했으며 주변환경과 건물구조, 실제용도, 경과연수 등을 종합적으로 고려하고 충실한 현장조사를 거쳐 표준주택 13만5천가구의 가격을 평가했다고 설명했다. 평가작업은 작년 10월부터 ... 공시되는 만큼 4월 말까지의 취득.등록세는 종전 과세표준이 적용되지만 보유세는 6월1일을 기준으로 7월과 9월(종합부동산세)에 부과되는 만큼 새 공시가격이 적용된다. 공시가격은 시가의 80% 선으로 기존 시가표준액보다 크게 높아지는데 ...
연합뉴스 | 2005.01.14 00:00
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이헌재 부총리 "제일은행 졸속 매각 뼈아픈 교훈"
... 공급가격을 일부 내리고 임대여건이 양호한 수도권에도 중형(전용면적 26∼45평형) 임대주택 용지를 공급하겠다. 보험사와 리츠 등 재무적 투자자에게도 장기 임대주택 청약기회를 주는 방안을 모색하고 있다. 기업형 임대사업자에 종합부동산세 양도세 중과 등의 적용을 제외시켜 주고 취득·등록세를 감면시켜 주는 등의 세제혜택 방안을 이달 중 마련할 것이다." -제일은행 경영권이 뉴브릿지에서 SCB로 넘어갔는데. "부실화됐을 당시 다른 은행처럼 자산·부채 양도방식으로 처리했다면 ...
한국경제 | 2005.01.14 00:00
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이부총리, 기초생계보호대상자중 10%가 신불자
... 대해서는 장기 임대주택 용지 청약업체에 기존의 건설업체뿐만 아니라 보험사, 리스사등 재무적 투자자에게도 청약기회를 줘야한다고 밝혔습니다. 이와함께 임대주책에 대한 종합적인 세제혜택을 주는 방안을 추진중입니다. 중형 임대주택까지 종합부동산세 합산대상에서 제외시키고 법인세, 양도소득세, 취득세 등에서 감면하는 종합적인 임대주택 세제혜택관련 세제개편이 추진중이라고 말했습니다. 이 부총리는 "기업형 임대사업자에대해서도 세제 지원을 확대하는 방안을 마련중"이라고 덧붙였습니다. ...
한국경제TV | 2005.01.14 00:00
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단독주택 표준가격 첫 공시 .. 한남동 단독 27억원 '최고'
... △5천만∼7천만원 1만6천4백40가구(12.2%) △1억∼2억원 1만4천9백11가구(11.1%) 등이었다. 전체 표준 단독주택의 80%에 해당하는 10만8천가구가 1천만∼2억원대 사이에 분포해 있다. 표준 단독주택 가운데 종합부동산세 부과 대상(9억원 이상)은 전체의 0.134%인 1백81가구로 이 비율을 감안하면 전체 단독주택 중 최소 6천가구(공동주택 포함 3만∼3만5천가구 추정)가 종합부동산세 부과 대상에 포함될 것으로 추산됐다. 또 이번 표준 단독주택 공시가격을 ...
한국경제 | 2005.01.14 00:00
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표준 단독주택 13만5천가구 가격 첫 공시
...%) ▲5천만∼7천만원 1만6천440가구(12.2%) ▲1억∼2억원 1만4천911가구(11.1%) 등이었다. 종합부동산세 부과 대상 주택은 총 181가구로 전체 표준주택의 0.134%였는데 이비율을 토대로 종부세 대상 단독주택수를 추정하면 최소 6천30여가구(공동주택 포함3만∼3만5천가구 추정)에 이를 것으로 분석됐다. 종부세 대상 주택은 모두 서울(169가구)과 경기도(12가구)에 소재한 주택들이다. 표준주택 중 최고가 주택은 서울 용산구 한남동 ...
연합뉴스 | 2005.01.14 00:00
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[단독 표준가격 첫 공시] 반포 6억집 거래세 35%↑· 보유세 19%↓
... 개별주택 공시가격이 오는 4월30일 고시되는 만큼 △취득·등록세는 4월30일 이후 거래분(등기일 기준)부터 △재산세와 종합부동산세 등 보유세(당해연도 6월1일 기준)는 올해 부과분(7월,9월)부터 각각 적용된다. ○거래세 부담 엇비슷할 듯 ... 보유세는 세금부담이 엇갈릴 것으로 예상된다. 우선 단독주택의 경우 재산세는 과표가 공시가격의 50%다. 세율(종부세 포함)은 과표구간에 따라 0.15∼3%가 누진적으로 적용된다. 이렇게 볼 때 서울 성북구 성북동의 13억4천만원짜리 ...
한국경제 | 2005.01.14 00:00
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이헌재 부총리 "생계형 신불자 문제 금융사도 책임져야"
... 제시했다. 그는 "원칙적으로 생계형 신용불량자에 대한 원금 탕감은 없으며 금융질서를 훼손하지 않는 범위 내에서 정부와 금융회사가 신용불량자 지원대책을 다음달까지 마련할 것"이라고 덧붙였다. 이 부총리는 이달 중 내놓을 임대주택 활성화 대책과 관련,"기업형 임대사업자들에게 종합부동산세와 양도세 중과 등의 적용을 배제시키고 취득·등록세를 감면해 주는 등의 세제혜택을 강구하고 있다"고 설명했다. 박준동 기자 jdpower@hankyung.com
한국경제 | 2005.01.14 00:00
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[리포트]선진 부동산제도 도입 시급
... 근본적으로 치료하는 데는 한계가 있다는 판단입니다. #인터뷰; N/S;(홍승훈,사이버 대학교수 -선진화된 부동산 유통제도란..) 2005년 시행 예정인 부동산 정책 중 부동산 시장에 가장 큰 영향을 미칠것으로 응답자의 41.9%가 종합 부동산세를 꼽았습니다. #S1),종부세,부동산 시장 걸림돌 종부세 시행은 부동산 시장을 활성화 하는데 가장 큰 걸림돌이 될것이라는 예상이며 주택거래 신고제도 여전히 주택거래를 막는 변수로 작용할 수 있다고 전망했습니다. #S2)유망한 ...
한국경제TV | 2005.01.13 00:00