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... 보이네요. 정확히는 세금으로 집값을 잡지는 않겠다고 공언했는데요. 사실 조정대상지역을 확대하면 별다른 조치 없이도 취득세와 양도세 등 세금이 강화됩니다. 다만 다주택자 양도세 중과는 내년 5월까지 유예돼 있고, 앞서 여야 합의로 종부세 중과세율도 낮춘 상태라 규제 약발은 과거보다 덜한 상태입니다. 과거 투기과열지구에 적용되던 15억 초과 고가주택 대출 금지 부활 여부도 관심사입니다. 하지만 이 또한 고가주택 기준이 높아지면서 대출 금지 하한선이 높아질 가능성을 ...

한국경제TV | 2025.06.19 18:01

연립·다세대 등 비(非)아파트에 적용되는 '6년 단기등록임대주택' 제도가 이달 초부터 시행됐다. 1주택자가 추가로 주택을 사서 단기임대주택으로 등록하면 종합부동산세 합산 배제, 양도소득세 중과 배제 등 '1가구 1주택' 특례를 받을 수 있다. 민간 임대주택 공급을 늘리는 게 정책 목표이지만, 대상이 비아파트로 한정돼 실효성이 있을지 미지수라는 반응도 나온다. 비아파트 6년 단기임대 허용 18일 국토교통부에 ...

한국경제 | 2025.06.18 09:10 | 안정락

... 한다고 조언한다. 또 토지거래허가구역 같은 인위적인 규제는 '임기응변'에 그치는 만큼 내외부 변수를 종합적으로 고려해 정책을 추진하라고 조언한다. "정책 수단 총동원"…부동산 시장 첫 메시지 ... 보유할 때, 매도할 때 등 모든 과정에서 세금을 매겼다. 취득세율은 4%에 불과했지만, 최고 12%까지 치솟았다. 종부세는 3주택 이상이나 조정지역 2주택자의 경우 최고 6%까지 올랐다. 양도세는 조정지역 내 주택을 양도할 때 2주택자의 ...

한국경제 | 2025.06.16 20:26 | 이송렬

... 기능과 권한이 집중된 정부조직을 개편하겠다는 뜻을 내비쳤습니다. 정부 조직 개편 대상으로는 기획재정부와 금융위원회, 환경부 등이 거론됩니다. 아울러 중장기 조세·재정 개혁안 등도 논의하겠다는 언급도 나왔는데요. 이 대통령이 민주당 당대표 시절 강조해온 상속세·근로소득세 개편, 종합부동산세 완화 등이 기획위 논의 범위에 포함될 지 관심이 쏠립니다. 지금까지 대통령실에서 한국경제TV 유오성 입니다. 유오성기자 osyou@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2025.06.16 15:12

... 익명을 요구한 한 전문가도 "당장 급하다고 지름길(수요 억제책)만 찾다가 집값이 치솟은 경험을 이미 가지고 있지 않으냐"며 "느리더라도 바른길로 가야 한다"고 꼬집었다. 실제 시장 안정을 위해 종합부동산세와 재산세 강화, 임대차 3법 도입 등 규제를 택한 진보 정권에서는 서울 집값이 크게 오르는 경향을 보였다. NH투자증권에 따르면 서울아파트 월간 매매가격지수는 김대중 정부에서 60%, 노무현 정부에서 34% 올랐고, 문재인 정부에서도 62% ...

한국경제 | 2025.06.16 12:09 | 오세성

... 분양가격으로 10년 거주 후, 분양받을 수 있어 무주택 자격을 유지하며 주거 안정이 보장되고, 10년 후에는 높아진 청주테크노폴리스의 가치를 바탕으로 시세차익도 기대된다. 또한, 전매와 거주 중 양도 및 전대도 가능하며, 취득세, 종부세, 건보료 등 각종 세금 부담도 없다. 살기 좋은 인프라도 갖추었다. 단지 가까이에 봉덕초, 송절중, 봉명고교 등이 도보 약 5분 거리에 있고, 현대백화점, 롯데아울렛, 파비뇽아울렛 등 쇼핑몰도 인접하다. 단지 앞으로 힐링로드 황톳길이 ...

한국경제 | 2025.06.13 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 말했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원도 “아파트 시장에 쏠리는 수요를 다세대·다가구주택과 빌딩, 주식 등으로 분산해야 한다”며 “예를 들어 다세대주택 전체를 한 명이 소유하고 있다면 종합부동산세와 양도세 등이 크게 중과되는데, 이를 풀어주는 정책이 필요하다”고 했다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “200%대인 3기 신도시 용적률을 1기 신도시 수준인 300~350%로 늘리고, 주택용지 비율을 ...

한국경제 | 2025.06.12 17:36 | 심은지/이인혁

... 이내에 신고하고 납부해야한다. 다만 상속의 경우 상속개시일이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내, 증여의 경우 취득일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내 신고납부하면 된다. 부동산을 가지고 있는 동안 내야 하는 세금은 크게 재산세와 종합부동산세가 있다. 먼저 재산세는 건축물이나 선박, 항공기 등의 재산에 대해 그 소유자에게 부과하는 시군구의 지방세다. 매년 6월 1일을 기준으로 재산을 소유하고 있는 사람이 내야 한다. 이 때문에 매매 잔금을 과세기준일인 6월 1일에 주고받은 ...

한국경제 | 2025.06.10 07:00 | 강영연

... 향후 시장이 과열되면 언제든지 규제 강화로 바뀔 수 있다는 점을 유념해야 합니다. 이런 이유로 단기 시세차익만을 노린 투자는 정책 리스크에 쉽게 노출될 수 있습니다. 이번 대선에서 부동산 공약은 이전보다 조용한 편이었습니다. 종부세 완화나 대규모 공급 같은 자극적인 공약보다는 경제와 민생에 초점을 맞췄습니다. 이는 지난 수년간 정책 피로감과 핀셋 규제에 따른 시장 왜곡 경험이 만든 학습 효과로 풀이됩니다. 그러나 정책이 조용하다고 시장까지 조용한 것은 아닙니다. ...

The pen | 2025.06.10 06:30 | 양지영

... 시도들이 무산되면서 여전히 주택 수 중심의 중과세 조치가 시행 중인 상황”이라며 “중과와 완화적 스탠스에 대한 균형 감각이 중요한 시점이므로 거래세(취득세·양도세)는 낮추지만 보유세(재산세·종부세)는 강화하는 방향성이 적절하다”고 밝혔다. 반면 대출규제에 대해서는 7월 1일 스트레스DSR 3단계가 예정대로 시행되는 등 가계부채 관리 차원에서 전 정부의 기조가 유지된다는 의견이 대세다. 함영진 랩장은 “침체된 ...

한국경제 | 2025.06.09 09:00 | 민보름