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... 유형에 속한다. 장기일반민간임대주택은 10년 뒤 분양전환이 가능한 것이 특징이다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다는 뜻이다. 10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 때문에 취득세 및 종부세 등 각종 세금에 대한 부담도 없다. 시행사인 시온시티플랜 관계자는 “용인시는 수도권 반도체 클러스터의 중심지로서 신규 주택 수요가 꾸준하게 늘어날 것으로 기대된다”며 “특히 용인 플랫폼시티 인근에 ...

한국경제 | 2025.05.09 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... ‘똘똘한 한 채’를 향해 달려간 결과다. 아이러니하게도 이 흐름은 집값을 잡으려고 한 과거 좌파 정부의 규제가 만들었다. 다주택자 규제가 강화되자 여러 채 대신 한 채에 수요가 몰린 것. 다주택자가 되면 종합부동산세 등 보유세 부담이 눈덩이처럼 커지고, 파는 순간 양도세 폭탄(최고 세율 75%)까지 맞아야 했다. 차라리 비싼 한 채를 사는 것이 합리적 선택이었다. 현 정부는 다주택자 양도세 중과를 유예하고 있지만, 1년 단위로 연장되는 불확실한 ...

한국경제 | 2025.05.08 17:50 | 서욱진

... 제도를 전면 폐지해야 한다는 국민동의청원이 5만 명을 돌파하기도 했다. 민주당은 재건축초과이익환수제 폐지에 반대한다는 입장을 계속 보여왔다. 두 정당 모두 세제 강화 등 수요 억제책에서도 비켜난 모습이다. 과거 양도소득세 중과, 종합부동산세 강화 등으로 집값을 잡으려다 부작용이 컸기 때문이다. 이 대표도 징벌적 부동산 세금 강화 정책은 펴지 않을 것으로 예상된다. 다주택자 세제 완화를 두고는 두 정당의 입장이 다를 수 있다. 수요 관련 정책에 따라 집을 여러 채 소유하기보다 ...

한국경제 | 2025.05.08 16:14 | 한명현

... 주택을 임대해 월세를 받는 경우 주택 임대 소득 신고를 해야 한다. 기본적으로 전세보증금만 받고 임대한 경우에는 종합소득세 신고를 하지 않아도 된다. 하지만 3주택 이상 보유자 중 보증금 합계가 3억원을 초과하면 신고해야 한다. ... 있다. 또 임대 기간에 든 수리비, 각종 비품 교체 비용 등은 경비로 인정된다. 이 밖에 임대 기간 발생한 재산세, 종합부동산세 등을 비용으로 반영할 수 있다. 종부세는 납부액이 큰 경우가 많기 때문에 꼼꼼히 잘 챙겨야 한다. 김성일 리겔세무회계 ...

한국경제 | 2025.05.08 16:09

... DSR 3단계 시행 전 여유 있는 대출 여건 속에서 계약할 수 있다. 추가 세제 혜택도 있다. 올해 말까지 준공 완료된 지방 아파트 중 전용 85㎡·6억원 이하 분양 중인 주택을 최초 취득하는 경우, 주택 수 산정에서 제외돼 취득세 중과를 피할 수 있다. 1주택자로 간주해 양도세·종합부동산세 등에서도 혜택을 누릴 수 있다. 잔여 세대 계약은 동·호를 지정할 수 있다. 견본주택을 방문하면 된다. 임근호 기자

한국경제 | 2025.05.08 15:46 | 임근호

... 누구나 입주 신청할 수 있다. 일단 10년간 전세 형태로 살기 때문에 이 기간 동안에는 취득세, 보유세, 양도세, 종합부동산세 등 각종 세금이 발생하지 않는다. 더불어 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증보험에 의무가입이 되어있어 임차인들이 ... 규모의 대단지 아파트로 59㎡와 84㎡ 중소형 평면으로 구성된다. 단지 동측에 회야강이 위치해 있고, 인근 웅촌 종합운동장, 웅촌 행정복지센터와 보건지소, 곡천공설시장, 동강병원 등 생활 편의시설이 가깝다. 주변에 웅촌초등학교와 웅촌중학교, ...

한국경제 | 2025.05.02 14:39

... 있나요”라거나 “고가 주택(15억 원 이상) 주택담보대출이 막히나요”와 같은 질문들이 많다. ‘이재명 정부 출범 시 부동산 정책 및 시장 전망’이라는 글이 돌기도 했다. ‘종부세율 인상’, ‘재개발·재건축 촉진법 폐지’, ‘전세 갱신 주기 10년으로 확대’, ‘국토보유세 신설’ 등이다. 남기환 더불어민주당 전문위원은 이 ...

한국경제 | 2025.05.02 06:01 | 민보름 한경비즈니스 기자

... 김문수·한동훈 후보가 나란히 감세 공약을 발표했다. 김 후보가 물가를 반영해 소득세 과세표준을 조정하겠다고 하자 한 후보는 종합부동산세 폐지와 해외 주식 양도세 공제 한도 상향 등을 제시했다. 김 후보는 30일 서울 여의도 선거사무소에서 “물가 상승으로 실질임금이 줄어드는 상황이 지속되고 있다”며 종합소득세 과세표준에 물가연동제를 적용하는 내용을 핵심으로 하는 공약을 공개했다. 소득세는 과세표준 8800만원 초과 구간에 35~45% ...

한국경제 | 2025.04.30 18:03 | 강진규/하지은/양현주

... 주거복지 공약도 잇따라 내놓고 있다. 김문수 후보는 대학가 반값 월세존 조성, 1인형 아파트 공급 확대 등을 공약했다. 안철수 후보는 신혼부부 특별공급 확대와 장기 고정금리 대출 도입을 통한 금융비용 절감 등을 내걸었다. 한동훈 후보는 청년을 대상으로 담보인정비율(LTV) 규제를 완전 폐지한다는 입장이다. 홍준표 후보는 종합부동산세를 없애고, 토지임대부 공공주택을 늘리겠다는 구상을 내놨다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com

한국경제 | 2025.04.30 07:00 | 이인혁

...dot;재개발 과정에서 조합원이 두 가구를 분양받는 이른바 ‘1+1 분양’을 신청할 경우 종합부동산세 부담이 커질 전망이다. 법원이 최근 1+1 분양자들이 제기한 종부세 과세 취소청구 소송에서 원고 패소를 확정 지었기 ... 조언한다. 27일 정비업계에 따르면 대법원은 최근 재건축 1+1 분양자들이 세무당국을 상대로 제기한 ‘종합부동산세 등 부과처분 취소청구 소송’에서 1+1 분양자에 대한 다주택자 판단은 정당하다고 결정했다. 1+1 분양은 ...

한국경제 | 2025.04.27 17:21 | 유오상