전체뉴스 61-70 / 12,876건

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  • 일시적 2주택 '처분기한 3년' 소급 적용한다

    정부가 일시적 2주택자의 주택 처분기한을 2년에서 3년으로 늘리는 소득세법·지방세법·종합부동산세법 시행령 개정안을 지난 12일 이전 주택 구입자에게도 소급 적용하기로 한 것으로 15일 파악됐다. 정부 발표로 시행령 개정안의 효력이 발생한 올해 1월 12일 이전에 주택을 매입한 경우에도 주택 처분기한이 3년으로 늘어나는 것이다. 이 같은 방침은 12일 비상경제장관회의에서 결정됐다. 일시적 2주택 특례는 1가구 1주택자가 이사 ...

    한국경제 | 2023.01.15 18:07 | 도병욱

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    "보증금 무한정 묶이느니…" 경매 입찰 나선 세입자들 [심은지의 경매 인사이트]

    ... 20㎡)도 2차 매각일에 기존 세입자가 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가) 100.2%인 1억5000여만원에 사들였다. 선순위 임차권을 보유한 세입자라도 집주인의 세금 체납 여부는 꼭 확인해야 한다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “세금 종류에 따라 대항력을 갖춘 임차인의 보증금보다 먼저 배당되는 것이 있다”며 “예컨대 지방세, 종합부동산세 등 매각부동산에 붙여진 당해세는 가장 먼저 뗀다”고 말했다. 심은지 기자

    한국경제 | 2023.01.15 17:11 | 심은지

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    일시적 2주택 주택처분기한 3년으로 연장…2020년 산 집도 세혜택

    ... 주택 처분 기한이 2년이었으므로, 2020년에 주택을 산 사람은 지난해까지 기존 주택을 팔아야 했기 때문이다. 종부세 역시 마찬가지로 세금 혜택을 받기 위한 주택 처분 기한이 2년에서 3년으로 늘어난다. 종부세의 경우 지난해부터 ... 1세대 1주택자로서 과세 특례를 적용받기 위한 주택 처분 기한을 3년으로 늘리는 내용을 담은 소득세법·지방세법·종합부동산세법 시행령 개정안을 발표했다. 지난해 5월 정부 출범 직후 일시적 2주택자의 주택 처분 기한이 1년에서 2년으로 ...

    한국경제TV | 2023.01.15 14:17

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    일시적 2주택 주택처분기한 3년 소급적용…재작년 산 집도 혜택

    ... 주택 처분 기한이 2년이었으므로, 2020년에 주택을 산 사람은 지난해까지 기존 주택을 팔아야 했기 때문이다. 종부세 역시 마찬가지로 세금 혜택을 받기 위한 주택 처분 기한이 2년에서 3년으로 늘어난다. 종부세의 경우 지난해부터 ... 1세대 1주택자로서 과세 특례를 적용받기 위한 주택 처분 기한을 3년으로 늘리는 내용을 담은 소득세법·지방세법·종합부동산세법 시행령 개정안을 발표했다. 지난해 5월 정부 출범 직후 일시적 2주택자의 주택 처분 기한이 1년에서 2년으로 ...

    한국경제 | 2023.01.15 06:05 | YONHAP

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    "규제 풀린 부동산 시장, 손해 안 보려면…" 전문가 조언 [택슬리의 슬기로운 세금생활]

    ... 서울 강남·서초·송파·용산 등 4개구를 제외한 전국의 모든 조정대상지역이 해제됐습니다. 이에 종합부동산세 뿐만 아니라 취득세와 양도소득세 중과에서 벗어나게 됐습니다. 다주택자 취득세 중과 완화와 함께 집을 산 후 1~2년 내 양도하는 경우 적용했던 단기세율 70%를 45%로 완화하는 대책이 나왔습니다. 세법에서도 개정이 있습니다. 종부세와 주택 임대소득에 대한 소득세입니다. 1가구 1주택자 종부세 기본공제액이 11억원에서 12억원으로, 다주택자 종부세 기본 ...

    The pen | 2023.01.14 08:00 | 택슬리

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    '규제완화 vs 금리인상' 혼돈의 주택시장…거래 회복 쉽지 않아

    ... 집주인들이 늘면서 매물이 증가하고 있다. 반면 매수자들은 중개업소 등에 문의만 할 뿐, 금리 부담으로 인해 좀 더 지켜보겠다는 반응이 많다. 전문가들은 다주택자 양도소득세 중과 유예가 내년 5월까지 1년 더 연장됐고, 2주택자 종합부동산세·양도세 중과 폐지 등 세제완화도 추진하고 있어 집주인이 급하게 팔 이유가 없어진 만큼 급매물은 줄어들 것으로 보고 있다. 일시적 2주택자의 주택처분 기한이 12일부터 2년에서 3년으로 늘어난 것도 급매물 감소로 이어질 수 있다. ...

    한국경제 | 2023.01.13 13:43 | YONHAP

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    아파트 입주율 반등…규제 완화 영향 전달보다 5.5%↑

    ... 지역별로 수도권이 11월 76.6%에서 12월은 77.8%로 1.2%포인트, 5대 광역시는 67.0%에서 71.9%로 4.9%포인트, 기타지역은 61.6%에서 69.3%로 7.7%포인트 상승했다. 지난달 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화와 종합부동산세·양도세 등 세제 완화 대책 등이 발표되며 입주율이 올랐다고 연구원은 설명했다. 미입주 원인으로는 기존 주택매각 지연이 전월(52%)보다 4%포인트 증가한 56%로, 2020년 11월(56.9%) 이후 최대를 기록했다. 최근 거래 ...

    한국경제TV | 2023.01.13 13:31

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    12월 전국 아파트 입주율 소폭 상승…규제 완화 영향

    ... 지역별로 수도권이 11월 76.6%에서 12월은 77.8%로 1.2%포인트, 5대 광역시는 67.0%에서 71.9%로 4.9%포인트, 기타지역은 61.6%에서 69.3%로 7.7%포인트 상승했다. 지난달 주택담보대출비율(LTV) 규제 완화와 종합부동산세·양도세 등 세제 완화 대책 등이 발표되며 입주율이 올랐다고 연구원은 설명했다. 미입주 원인으로는 기존 주택매각 지연이 전월(52%)보다 4%포인트 증가한 56%로, 2020년 11월(56.9%) 이후 최대를 기록했다. 최근 ...

    한국경제 | 2023.01.13 11:00 | YONHAP

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    거래절벽 갇힌 일시적 2주택자…이젠 기존 집 3년 내 팔면 된다

    ... 등으로 신규 주택을 취득해 일시적으로 1가구 2주택이 된 경우 종전 주택을 처분 기한 내 양도하면 양도세, 취득세, 종합부동산세 관련 1가구 1주택 혜택을 적용하는 제도다. 정부는 당초 1년이었던 처분 기한을 작년 5월 2년으로 늘렸다. 이후에도 ... 80%)를 적용받을 수 있다. 취득세 역시 다주택자 중과세율(8%)이 아니라 기본세율(1~3%)이 적용된다. 종부세도 기본공제 12억원과 최대 80%까지 적용되는 고령자 장기보유 세액공제를 받는다. 일시적 2주택 특례 처분 기한 ...

    한국경제 | 2023.01.12 18:26 | 황정환

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    규제지역 해제에 서울 아파트값 하락폭 2주 연속 줄어

    ... 통과했고, 목동 1·2·4·8·13단지는 조건부 재건축 판정을 받았다고 밝혔다. 여전히 규제지역으로 묶여 있는 강남(-0.41→-0.20%), 서초(-0.38→-0.15%)와 용산구(-0.71→-0.48%)도 하락폭이 줄었다. 종합부동산세 등 세제완화 기대감이 작용한 것으로 보인다. 다만 송파구는 대규모 아파트 단지의 급매물이 시세에 영향을 주면서 지난주 -0.37%에서 이번주는 -0.42%로 낙폭이 커진 것으로 조사됐다. 아파트값 하락폭이 줄었지만 서울 아파트 ...

    한국경제 | 2023.01.12 14:00 | YONHAP