한국경제

... 완공된다. 업체별 아파트 특징 수지읍 죽전리 =분당과 바로 인접해 있어 교통.생활여건이 용인에서 가장 뛰어나다. 지난해 수지읍에서 중대형아파트로만 구성된 단지를 선보여 호평받은 LG건설이 중순께 다시 바람몰이에 나선다. 수요층이 두터운 30~50평형을 주력평형으로 설정했고 단지규모도 7백50가구 로 중급이상은 된다. 브랜드 평형구성 동배치가 조화를 이루고 있는게 장점이다. 하지만 평당분양가가 5백만~5백50만원으로 이번 공급물량중 비싼 편에 속한다. ...

한국경제 | 1999.06.14 00:00

... 딜레마에 빠진 업주를 겨냥한 사업이 바로 인테리어 형광벽지 시공업 이다. 형광벽지의 장점은 간단한 시공만으로도 업소의 분위기를 전혀 다르게 만들어주는데 있다. 발광력이 뛰어난 유성컬러는 환상적 분위기를 연출해준다. 주 수요층은 노래방 단란주점 호프집 나이트클럽 록카페등 유흥주점이다. 영업권에 따라 투자비 차이가 나는데 서울의 경우 1천만원이면 대리점을 낼 수 있다. 이 사업의 마진율은 80%정도다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 6월 14일자...

한국경제 | 1999.06.14 00:00

... 늘어나자 업체들은 그동안 미뤄왔던 상가를 앞다퉈 쏟아내고 있다. 특히 주택건설업체들은 아파트 분양열기를 디딤돌로 아파트 분양에 이어 곧바로 단지내 상가분양에 나서는 패턴을 보이고 있다. 단지내 상가는 일정규모 이상의 배후수요층을 확보하고 있어 안정적인 매출을 올릴 수 있다는게 장점이다. 최근들어 건설업체들이 가구당 상가면적을 줄이고 분양가격도 낮춰 투자여건 이 나아졌다. 아파트 단지내 상가는 일단 1천가구이상의 대단지에서 분양되는 곳을 노려야 한다는게 ...

한국경제 | 1999.06.14 00:00

... 입을 통해 광고효과를 노린다" 기아자동차는 대학생과 대학원생을 대상으로 경차 비스토 "테스트 드라이버 제도"를 9일부터 한달간 실시한다. 시승단은 모두 50명. 시승단을 대학생과 대학원생으로 제한한 것은 이들이 비스토의 주 수요층 이기 때문이라는 것이 기아의 설명이다. 그러나 더욱 중요한 이유는 대학생들 사이에 소문이 나면 금방 인지도가 올라가 자동차 판매에 큰 도움이 된다는 점. 그만큼 대학생들의 입소문이 무섭기 때문이다. 기아는 이번 행사가 ...

한국경제 | 1999.06.09 00:00

... 장점이다. 유의할 점 = 상가는 업종선택이 가장 중요하다. 상가 인근에 양판점 할인점 등 대형유통업체가 있거나 입점계획이 있는지를 살펴봐야 한다. 입주가구의 예상소득을 추정, 자신이 선택하는 업종에서 매달 어느 정도의 수요층이 있는지도 분석할 필요가 있다. 상가분양방법에는 공개추첨과 일반공개경쟁입찰이 있다. 공개추첨은 분양업체가 분양가를 정해놓고 신청자를 접수한후 추첨을 통해 낙찰자를 선정한다. 일반공개경쟁입찰은 분양업체가 미리 내정가를 정하고 내정가격이상 ...

한국경제 | 1999.06.08 00:00

신흥주거지역으로 주목받고 있는 파주 김포 남양주 안산에서 6월중 대규모 아파트 단지 4곳이 순차적으로 분양된다. 이번 공급분은 남양주 건영을 제외하고는 모두 1천가구이상의 대단지이다. 분양평형도 수요층이 가장 두터운 전용면적 25.7평을 중심으로 구성돼 있다. 4곳 모두 단기보다는 중장기적 투자전망이 밝다. 분양률은 대상지역의 배후수요층과 분양가 브랜드인지도에 따라 차이를 나타낼 것으로 보인다. 파주 교하 벽산 =교하택지개발지구 바로 ...

한국경제 | 1999.06.07 00:00

... 빌딩이 팔리기만 한다면 수백만원을 투자한게 아까울리 없다. 매각에 도움이 될 전문가를 잡아라 =팔려는 마음이 앞서 여러 군데의 중개업소에 물건을 내놓는다고 해서 빨리 팔리는 것은 아니다. 전문업소는 매물뿐 만 아니라 많은 수요층을 확보하고 있어 매각에 도움을 준다. 물건을 팔아주면 수수료를 높여 준다고 약속, 전문중개업소의 동기를 부여 하는 방안도 고려해볼 만하다. * 도움말:미주하우징 (02)2279-0713 끌과정 (02)511-4020 ...

한국경제 | 1999.06.07 00:00

... 쏟아지고 있으며 평수도 다양하다. 아직은 비싸지 않은 값에 골라 살 수 있는 물건이 그만큼 많다는 뜻이다. 주의사항 =현장을 확인해 주변에 빈 점포가 많은 경우엔 피하는게 좋다. 아파트 상가는 1천가구 이상의 대단지라야 고정 수요층이 확보돼 높은 수익성이 예상된다. 이럴 경우에도 주변에 백화점이나 할인점 등의 대형유통시설이 없는 곳을 택하는게 바람직하다. 낙찰받아 영업이 안되면 시설투자비까지 손해볼 수 있다는 점도 유념해야 한다. 업종 등을 신중하게 ...

한국경제 | 1999.06.07 00:00

... 벽면전체를 유리로 덮고 대리석과 같은 고급 마감자재를 사용한다. 공사비만 1억8천만달러(약 2천1백60억원)이며 오는 2001년 5월 준공 예정 이다. 유엔빌딩 근처에 있어 유엔본부에 파견나온 외교관이나 국제적인 부호들이 주요 수요층이다. 외국에서는 초고층 아파트는 부의 상징으로 여겨지고 있다. 미국 뉴욕 중심가에 있는 트럼프타워 트럼프팰리스 트럼프월드타워로 이어지는 "트럼프 시리즈" 아파트가 대표적이다. 일본 도쿄의 40층짜리 주상복합 아파트인 에비스 ...

한국경제 | 1999.05.31 00:00

... 아파트 분양가는 일산신도시 아파트시세보다 4천만원정도 저렴하다. 지금까지 파주 교하에서 아파트 분양이 잘된 데는 가격메리트가 크게 작용 했다는게 대체적인 평가다. 수요자들이 향후 투자가치를 높게 보고 있기 때문이다. 잠재수요층도 아파트교체 시기를 맞은 일산신도시 주민뿐만 아니라 서울 은평 마포 용산 서대문 영등포에 직장을 둔 수요자에 이르기까지 두텁다. 저렴한 분양가와 발전가능성이 높다는 측면에서 투자전망이 밝다고 보여 진다. ( 한 국 경 제 신 문 ...

한국경제 | 1999.05.31 00:00