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... 체인점일 경우 따로 음식솜씨가 없어도 본사에서 배달되는 재료로 얼마든지 영업이 가능한 것이 장점이다. 세계 맥주전문점 =새로운 먹거리를 원하는 젊은이들의 취향에 초점을 맞춘 맥주체인점. 30평 이상의 점포규모에 젊은 수요층이 많은 대학가 오피스가 역세권 등 교통이 편리하고 유동인구가 많은 곳이 적격이다. 창업비용은 지역에 따라 차이가 있지만 대략 5천3백만원 정도. 매출액은 30평기준 하루평균 70만원 정도로 한달에 8백만원의 수입을 기대할 수 ...

한국경제 | 1998.04.14 00:00

... 막았다. 이같은 노력으로 일본의 부동산경기가 심한 불황을 겪고 있던 지난 92년 아파트를 분양해 34대1이 넘는 놀라운 경쟁률을 기록했다. 백화점, 영화관, 오피스빌딩 등이 들어선 상업지역은 멀리는 도쿄지역의 주민까지도 수요층으로 겨냥, 외관을 유럽풍으로 설계하는 등 단지에 랜드마크기능을 부여한 것도 특징. 단지외곽 곳곳에 조각공원과 휴게실, 인공폭포를 두는 공원식 설계로 이곳을 지나는 사람들이 쉽게 접근할 수 있도록 했다. 또 단지중앙에 넓은 ...

한국경제 | 1998.04.10 00:00

... IMF 한파로 교체수요마저 사라져 이제는 혼수가전 외에는 기댈 언덕이 없어졌다. 예비신혼부부들의 주머니가 얇아져 혼수가전시장도 전보다는 좁아졌지만 전체 가전시장과 비교하면 그래도 활기를 잃지 않고 있다. 더욱이 혼수가전은 수요층 대다수가 부모와 함께 대리점 등에서 여러제품을 한꺼번에 구입하는 특성을 갖고 있다. 예비신혼부부를 고객으로 잡느냐 그렇지 못하느냐에 따라 가전업체 전체의 매출이 크게 좌우될 수밖에 없다. 가전업체들은 혼수시장이 다소 위축됐다고 ...

한국경제 | 1998.04.02 00:00

... 자재 등 연관 산업이 활력을 얻도록 해야 한다"고 말한다. 주택산업연구원 이동성 부원장도 "정부대책이 미약하기는 하지만 신규 분양을 포함해 주택거래를 활성화시키는데는 도움이 될 것이다. 양도세부담 등으로 주택구입을 망설여온 수요층이 시장에 개입할 개연성이 충분하다"고 판단한다. 특히 신규 분양시장의 여건이 호전될 가능성이 높다. 청약예금관련 제도가 대폭 개선되고 임대주택사업 등록요건 완화와 함께 중소형 주택에 대해 양도세가 폐지된다면 인기 지역의 청약경쟁은 ...

한국경제 | 1998.03.30 00:00

... 상주 외국인이 크게 늘고 거주지역도 용산구 이태원 중심에서 성북동 방배동 반포동 등으로 빠르게 확산되는 추세다. 수요급증과 거주지역 확산으로 주택임대사업 환경이 그 어느때보다 좋아지고 있는 것이다. 하지만 외국인이라는 특수한 수요층을 대상으로 하는 사업인 만큼 주의해야 할 점과 사전 준비작업이 만만치 않다. 투자시 필수점검 사항 외국인 임대사업에 성공하기 위해서는 무엇보다 사업대상 지역을 잘 골라야 한다. 외국인들은 교통 교육환경이 양호한 곳에 서로 모여 ...

한국경제 | 1998.03.24 00:00

IMF시대를 맞아 경차가 주부들이 사용하는 "세컨드 카"에서 가장이 출퇴근용으로 타는 "메인 카"로 부상하고 있다. 대우자판이 경차 고객 6백명을 대상으로 IMF 전후의 구매 패턴을 비교한 결과 그 수요층이 20대및 여성에서 30대및 남성으로 바뀌어 가고 있다. 우선 경차 고객의 성비를 보면 IMF체제 이전인 지난해 9월에는 48.5%가 여성이었으나 IMF이후인 지난해 12월에는 41%로 줄어, 남성 고객의 비율이 크게 늘어났다. 또 ...

한국경제 | 1998.03.24 00:00

... 신규주택은 5년 이상이면 1백% 면제되지만 기존주택은 5년 이상 50%, 10년 이상 1백%를 각각 감면 받는다. 사업유망지역 가장 중요한 것은 입지 선정이다. 일반적으로 지하철 역세권이나 공단 배후지, 대학교 주변 등 임대 수요층이 두터운 지역이 유리하다. 이 지역에서 사업을 벌일 경우 5년 임대후 매각시에는 짭짤한 시세차익도 기대할 수 있다. 또 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 70% 이상이어서 초기 투자자금이 적어야 사업성이 있다. 서울에서는 ...

한국경제 | 1998.03.18 00:00

... 시급했다. 외국인을 고객으로 하는 임대사업이 수익성이 높다는 정보를 접한 강씨는 이 기회에 단독주택을 다가구로 개축, 임대사업에 직접 나서기로 했다. 다행히 강씨 집이 있는 서울 삼성동은 외국기업과 외국어학원이 밀집, 수요층이 두터운데다 아셈(ASEM)회의장과 제2무역센터가 들어서면 상주 외국인도 늘어나 사업성이 밝아 보였다. 강씨는 우선 외국인이 많이 거주하고 있는 서울 이태원동 한남동 연희동 등을 돌며 임대사업을 위한 시장조사에 나섰다. 외국인들은 ...

한국경제 | 1998.03.17 00:00

... 예약률이 예년의 절반정도에 그친 것으로 알려지고 있다. 에어컨은 지난해 1백40만대 판매로 2조원대의 시장을 형성, TV를 제치고 최대 가전제품으로 떠올랐다. 특히 에어컨에 대한 인식이 사치품에서 일반 가전제품으로 바뀌면서 수요층도 일반화되는 경향을 보였다. 에어컨 보급률도 전체 가구수와 비교했을 때 20%미만으로 70~80%에 이르는 일본 등 선진국의 사례에서 보아 시장잠재력이 큰 가전제품으로 꼽혔다. 특히 에어컨 내수시장은 지난 93년 30만대판매에 ...

한국경제 | 1998.03.16 00:00

... PC통신회사는 새학기를 맞아 대학생가입자들을 끌어들이기 위해 선택요금제 사이버미팅 동호회지원등 다양한 프로그램을 마련하고 있다. 이는 IMF한파로 PC통신해지자가 늘고있는 반면 신규가입자 증가세는 기대에 미치지 못하자 최대 수요층인 대학생을 유치하기 위한 전략이다. 하이텔은 3월 한달간 "하이텔 캠퍼스 축제"를 펼치고 있다. 이 기간중 대학신입생 및 재학생들에게 가입비 1만원을 면제해주고 사이버 캠퍼스미팅을 주선하는등 다양한 행사를 가진다. 또 11일부터 ...

한국경제 | 1998.03.11 00:00