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    • [떠오르는 상권] (60) '암사역세권'..8호선 개통앞두고 활기

      ... 못하고 있다. 앞으로 역세권 개발에 따른 상권확대를 겨냥, 선사로변에 위치한 노선 상가들이 업종변경을 꾀하고 있다. 재래시장인 암사종합시장을 끼고 있는 코카콜라하치장주변지역은 유원 아파트 동서울아파트(재건축추진중)을 수요층으로 한 재래시장상권과 노점 상권이 혼재해 있다. 시세 내년에 상세계획구역 지정에 따른 용도변경이 이뤄질 것으로 보여 매물이 없어 거래는 전혀 이뤄지지 않고 있다. 상가 매매가격이 가장 강세를 보이는 코카콜라하치장주변지역의 ...

      한국경제 | 1997.11.18 00:00

    • [부동산 읽기] (9) '서울의 아파트 평형' .. 악순환 지속

      ... 공급부족사태를 빚고 있는 대형아파트를 안전하게 확보하려 는 수요자가 많다보니 값이 뛸 수밖에 없는 것이다. 요즘 서울인접 수도권에서 대형평형아파트가 잇따라 분양되고 있긴 하지만 서울 및 수도권의 대형아파트 수요를 모두 소화해내기는 어려운 실정이다. 결국 대형아파트는 당분간 그 희소성으로인해 지속적으로 가격이 오르고 두터운 수요층이 오른 가격을 다시 밀어올리는 악순환이 계속될 수밖에 없을 것 같다. (한국경제신문 1997년 11월 14일자).

      한국경제 | 1997.11.13 00:00

    • 한국종합건설, 수도권 5곳에 아파트 단지내 상가 분양

      ... 규모로 주변에 계산, 갈산, 삼선지구 등 대규모 주거단지가 있다. 평당 분양가는 4백만~1천1백만원이며 선착순 수의계약중이다. 인천 부평동 이 상가는 주변에 중대형 아파트 1만여가구가 있어 수입품 고급음식점 등 고소득 수요층을 겨냥한 업종을 계획하고 있는 사람이 고려해볼만 하다. 경인전철 부평역과 인접, 유동인구도 많고 입점 예정시기도 내년 7월로 잡혀있어 투자용보다는 실수요자용으로 적합하다. 인천 연희동 다음달 입점 예정인 이 상가는 현재 지상1층에 ...

      한국경제 | 1997.11.11 00:00

    • [인터뷰] 김인수 <세정텔레콤 사장>..내년 매출 110억 목표

      ... 김인수(57)대표는 차별화된 서비스를 앞세워 새로운 무선호출 수요를 창출, 내년 1백10억원대 이상의 매출을 올리겠다고 말했다. 세정텔레콤은 지난 6월 부산 경남지역의 무선호출 사업자로 선정된 업체. 김대표는 "무선호출 사용자의 수요층이 20-30대에서 시장성이 높은 10대로 옮겨가고 있는 추세를 보이고 있다"며 초고속 위성서비스를 이용한 다양한 서비스를 제공, 10대를 주타킷으로 공략할 것이라고 말했다. 위성망을 이용한 전송이기 때문에 전송 및 회선 품질이 ...

      한국경제 | 1997.11.11 00:00

    • 동양매직, 냉장고시장 진출 .. 초대형 2~3종 내달 첫선

      ... 참여로 현재 삼성 LG 대우 등 국내 업체와 GE 월풀 등 외국 메이커들이 벌이고 있는 냉장고 시장 경쟁은 더욱 가열될 전망이다. 특히 사이드 바이 사이드 형태의 최고급 모델은 삼성 GE 월풀과의 4파전 양상을 띠면서 고소득 수요층 공략전이 치열해질 전망이다. 사이드 바이 사이드 냉장고 시장은 1백80만~2백만대 규모의 전체 냉장고 시장중 5% 정도를 차지하고 있으나 내년에는 10% 정도로 커질 전망이다. 동양매직 관계자는 "사이드 바이 사이드 냉장고 ...

      한국경제 | 1997.11.10 00:00

    • [부동산 포커스] '주거형 오피스텔' .. 투자시 유의사항

      ... 등 부대시설 비중이 높아 전용률이 떨어진다는 점을 주의할 필요가 있다. 건물내부시설도 꼼꼼히 따져보아야 할 부분이다. 건물의 구조 외관 벽체 등은 이상없는지, 주차시설은 충분한지, 냉난방 시스템은 잘 돼 있는지 살펴 보아야 한다. 마지막으로 입주시점의 수요 공급상황을 예측해 봐야 한다. 아무리 배후수요층이 두텁고 교통여건이 뛰어나 임대가 잘되는 곳이라도 공급이 넘친다면 투자가치는 떨어진다. (한국경제신문 1997년 11월 8일자).

      한국경제 | 1997.11.07 00:00

    • [떠오르는 상권] (56) '면목역세권' .. 투자포인트

      ... 투자자는 이면도로변 낡은 단독주택을 구입, 점포주택을 짓는게 바람직하다. 지하철 개통을 계기로 상세구역지정 등 역세권개발계획이 추진되고 있으나 앞으로 변수가 많은 중랑구측의 개발방향에 영향을 덜 받고 기존 재래상권 수요층을 확보할 수 있기 때문이다. 상권확대에 맞춰 다른 업종으로의 전환을 염두에 두되 당장은 음식점, 분식점 등이 무난할 것으로 보인다. 도로변 작은 필지의 건물들을 여럿이 공동구입도 괜찮다. 도로변쪽에 상업지역이 부족해 앞으로 ...

      한국경제 | 1997.10.21 00:00

    • [부동산투자 ABC] '오피스텔 투자'..생활편의성 등 따져봐야

      ... 방갈로를 집이라고 말할수 없는 것과 마찬가지 이치이다. 이처럼 오피스텔은 일반적으로 주거 쾌적성이 떨어지지만 일부 오피스텔은 주거용으로 별다른 불편없이 사용할수 있다. 오피스텔은 건립되는 지역의 영향을 가장 많이 받아 해당지역의 수요층 수준이나 세력권내의 특화상권 등에 의해 임대가격이나 분양가격이 영향을 받는다. 또 시설이나 생활편의성에 의해 같은 지역에서도 가격차이가 나게된다. 그래서 투자가치가 있는 오피스텔을 사려고 한다면 입지에따른 교통편의나 지역적 ...

      한국경제 | 1997.10.21 00:00

    • [부동산II면톱] 주택업체, 고급빌라 신마케팅 전략 구사

      ... (02)527-1044,0874 청구와 현대산업개발 등 다른 건설업체들도 분양 및 마케팅방안을 전문 컨설팅업체에 의뢰하는 등 분양률 제고에 힘쓰고 있다. 청구는 9~10억원대의 성내동 청구빌라트의 가격을 20%정도 인하하고 예상 수요층에 DM발송 및 빌라판매 직원에 인센티브 지급 등 다양한 판촉활동을 펼치고 있다. 지하1층 지상19층으로 건립된 이 빌라트는 1백3평 1가구, 1백8평 15가구로 이루어졌고 입주예정일은 내년 12월이다. (02)565-1922,1958 ...

      한국경제 | 1997.09.30 00:00

    • [메트로포커스] (일산) 할인점/백화점 총집결 '쇼핑천국'

      ... 계획 하고 있어서다. 이제 일산 소비자들은 가까운 할인점에서 저가 생필품을 대량으로 살 수 있을 뿐 아니라 고급품 소비욕구도 동네에서 해결할 수 있게 된다. 이에 따라 신촌 마포등지의 알뜰쇼핑족은 일산으로, 일산의 고급 수요층은 서울 도심으로 원정 다니던 그동안의 교차 쇼핑행태도 뒤바뀔 전망이다. 쇼핑에 관한한 중저가에서 최고급 제품까지 완벽한 자급자족 체제를 갖추는 것이다. 일산은 지난 94년 신세계 계열 E마트가 들어선 이래 킴스클럽 까르푸 ...

      한국경제 | 1997.09.10 00:00