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[뉴스투데이7- 동시분양제 폐지 영향]

앵커오프닝) 지난 13년간 시행돼왔던 서울 동시분양제가 다음달부터 폐지됩니다. 오늘 뉴스투데이7에선 이에 따른 시장 영향과 실수요자들의 청약전략에 대해 알아봅니다. 최서우 기자 나왔습니다. 앵커) 건설교통부가 동시분양제를 폐지하겠다고 확정한 배경이 뭡니까? 기자) 정부는 8.31대책이후 청약시장에서 투기적 가수요가 제거되고 실수요자 중심의 청약 질서가 정착됐다고 판단하고 동시분양 폐지를 본격 결정한 것으로 풀이됩니다. 서울 동시분양 청약경쟁률을 ...

한국경제TV | 2005.10.20 00:00

[서울 동시분양제 폐지] 공급 줄면서 제도 '유명무실'..왜 없애나

... 1곳만이 분양할 예정이어서 동시분양이라는 말을 무색하게 할 정도다. 건교부 관계자는 "당초 5~6월에 동시분양제를 폐지할 방침이었으나 서울 강남권 등의 집값 불안이 계속되면서 시기를 미뤄왔다"며 "8·31대책 발표 이후 청약시장이 실수요자 중심으로 안정된 만큼 다음 달 폐지키로 최종 결정했다"고 말했다. ◆문제는 없나 동시분양제가 폐지될 경우 주택업체의 자율성이나 소비자들의 선택 폭은 훨씬 넓어진다. 하지만 자칫 청약과열이 재연될 가능성이 크다는 게 문제다. 특히 ...

한국경제 | 2005.10.18 00:00 | 강황식

서울 동시분양 내달 폐지 .. 공공택지는 계속 적용

서울지역 아파트 동시분양제가 시행 13년 만에 다음 달 폐지된다. 김용덕 건설교통부 차관은 18일 정례브리핑에서 "8·31 부동산대책 발표 후 신규 분양시장에 투기적 가수요가 사라지고 실수요자 중심의 청약 질서가 정착됨에 따라 11차 동시분양분부터 이 제도를 폐지키로 했다"고 밝혔다. 건교부는 그러나 판교 등 청약 과열이 우려되는 공공택지 내 아파트의 경우 동시분양 방식을 유지할 방침이다. 동시분양제도는 아파트 청약 과열을 막기 위해 20가구 ...

한국경제 | 2005.10.18 00:00 | 강황식

[부동산포커스] 동시분양 폐지 영향

앵커) 앞서 뉴스에서 전해드렸듯이 건설교통부가 오는 11월부터 동시분양제를 폐지하겠다고 밝혔는데요. 오늘 부동산 포커스 시간에서는 동시분양 폐지에 따른 시장의 영향과 이에 따라 실수요자들은 어떻게 대처해야 하는지 알아보겠습니다 도움말씀 위해 박 상언 유엔알 컨설팅 대표 자리하셨습니다. 앵커1> 동시분양폐지 논의는 지난해 부터 이어져 왔지만, 건교부가 동시분양제를 폐지하겠다고 확정지은 데는 배경이 있을 것 같습니다. 우선 동시분양폐지가 오늘 ...

한국경제TV | 2005.10.18 00:00

[리포트] 분양풍속 바뀐다

... ===================================== 기자) 지난 1992년 이후 시행돼왔던 서울 동시분양제가 다음 달 13년만에 폐지됩니다. 김용덕 건설교통부 차관은 "8.31대책이후 투기수요가 사라지고 실수요자 중심으로 청약시장이 정착됨에 따라 동시분양제를 폐지한다."고 밝혔습니다. 하지만, 판교 등 치열한 청약경쟁이 예상되는 일부 분양에선 동시분양을 유지할 계획입니다. 동시분양제가 폐지됨에 따라 주택업체들은 시장 상황에 맞춰 분양시기를 ...

한국경제TV | 2005.10.18 00:00

[리포트] 계룡시, 2년만 분양

... 보돕니다. 기자) 행정수도이전 위헌판결 이후 2년만에 분양이 재개된 계룡시. 한때 전국민의 관심을 한몸에 안고, 사상 최고 경쟁률을 기록했지만 투기지역으로 묶이면서 제동이 걸렸습니다. 투기세력은 사라지고, 실수요자 중심으로 시장이 재편되면서 건설사의 마케팅 전략도 바뀌기 시작했습니다. 청약자의 옥석을 가리는 데 힘을 쏟고 있습니다. (인터뷰:길승진 대림산업 차장) “계룡시는 실수요자, 서구와 유성구는 투자수요가 있다. 이 지역을 ...

한국경제TV | 2005.10.17 00:00

"재건축 시세 반등 당분간 어려워" .. 전문가 진단

... 수정되면 반등 시기가 앞당겨질 수 있다"고 강조했다. 황 사장도 "내년 5월 지방자치단체 선거를 전후해 재건축 규제가 조금씩 완화될 가능성이 높다"고 전망했다. ◆단기투자는 금물,이제는 길게 봐야 재건축 아파트 구입을 노리는 실수요자는 올 연말부터 매수 시기를 저울질하는 것이 좋다고 전문가들은 조언했다. 전문가들은 "장기 투자 관점이라면 지금부터 움직이는 자세가 필요하다"며 "최근 재건축 시세가 바닥이라는 견해가 나오고 있기 때문에 자금 여건과 입지 상황에 따라 ...

한국경제 | 2005.10.16 00:00 | 서욱진

모델하우스 '계룡 對 대전' 누가 이길까

... 반면 포스코건설은 현장 인근 금암동에서 모델하우스를 개장했다. 길승진 대림산업 모델하우스 소장은 "계룡시의 수요 기반이 취약해 자체 수요로는 분양이 어렵다고 판단했다"며 "평당 550만원대 수준인 저렴한 분양가를 앞세워 대전지역 실수요자를 계룡시쪽으로 유인하는 전략을 선택했다"고 말했다. 모델하우스 방문객의 비율은 대전시 70%,계룡시 30% 수준이다. 구용무 포스코건설 모델하우스 소장은 "8·31대책의 영향으로 외지인이 투자 목적으로 아파트를 사는 게 불가능해졌다"며 ...

한국경제 | 2005.10.14 00:00 | 조성근

전원주택 수요층 40代로 젊어졌다

... 곳을 찾아 전원주택지 물색에 나서고 있다. 이기재 강원 횡성 전원114 사장은 "도로 사정이 좋아진 때문인지 최근 들어 영남과 호남 지역 거주자들이 강원 일대 전원주택을 많이 찾고 있다"면서 "울산 창원 마산 등지에서 찾아오는 실수요자도 많고 간혹 제주에서도 전원주택을 구입하러 이곳까지 방문한다"고 말했다. 수요층이 다양화하면서 전원주택의 개념도 '고급 별장형'에서 '실용형'으로 빠르게 바뀌고 있다. 고급형보다는 소형·저가형 전원주택을 찾는 발길이 크게 늘고 ...

한국경제 | 2005.10.14 00:00 | 조재길

주택금융공사 모기지론 새 이름 "보금자리론"

주택금융공사의 모기지론 상품명이 보금자리론으로 변경됩니다. 주택금융공사는 지난 8월 실시한 모기지론의 새 이름 공모전 결과 선정된「보금자리론」을 특허청에 상표권 등록을 마치고 오는 17일부터 사용할 예정입니다. 공사측은 이번 상품명의 선정으로 실수요자 중심인 모기지론이 일반 민간 금융회사의 상품과 차별성을 나타내고 국민들에게 브랜드 인지도를 높일 수 있을 것으로 기대했습니다. 최은주기자 ejchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.10.13 00:00